第16頁共16頁個(gè)人農(nóng)村房屋買?賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本?甲方（賣方）?：_____???身份證號(hào)碼：?_____??????????電話：___?__乙方（買?方）：____?_??身份證號(hào)?碼：_____??????????電話：_?____根據(jù)?《中華人民共和?國(guó)民法典》、《?中華人民共和國(guó)?房地產(chǎn)管理法》?及其它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)定，?甲、乙、丙三方?在平等、自愿、?協(xié)商一致的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下協(xié)議?：一、經(jīng)丙方?介紹，甲方自愿?將本條第二款所?列房屋出售給乙?方，甲方已將房?屋狀況充分告知?乙方，乙方對(duì)甲?方所出售的房屋?及附屬設(shè)施、裝?潢情況已充分了?解，愿意購買該?房屋。甲方出?售房屋的情況：?（一）房屋坐?落_____，?房屋所有權(quán)證_?___號(hào)___?__，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)?_____，建?筑面積____?平方米。（二?）附屬設(shè)施、裝?潢情況____?_______?_______?_______?_____。?二、甲、乙雙方?約定上述房屋成?交價(jià)款為人民幣?____元（大?寫_____）?，附屬設(shè)施、裝?潢價(jià)款____?元（大寫___?__），總計(jì)_?___元（大寫?_____）。?合同簽訂之日，?乙方支付給甲方?定金____元?（大寫____?_），由丙方代?為保管。三、?付款方式、期限?及房屋交付：?（一）乙方按下?列第_____?種方式付款。?1、本合同簽訂?之日起____?日內(nèi)，乙方將上?述房款付清，交?付給____方?，購房定金在付?款時(shí)沖抵房款，?如房款交付給丙?方，丙方應(yīng)在_?____將房款?轉(zhuǎn)交給甲方。?2、乙方在到市?房地產(chǎn)交易所交?納稅費(fèi)當(dāng)日將房?款付清給甲方，?購房定金在付款?時(shí)沖抵房款。?（二）甲方按下?列第_____?種方式將房屋交?付給乙方。1?、在乙方房款付?清之日交付。?2、上述房屋交?付給乙方之前發(fā)?生的該房屋的物?業(yè)管理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)、電?訊費(fèi)及其它有關(guān)?費(fèi)用，由甲方繳?納。四、房屋?建筑面積以市房?管部門按現(xiàn)行的?房屋測(cè)量規(guī)范測(cè)?量的為準(zhǔn)，如與?原產(chǎn)權(quán)證記載面?積不一致，甲、?乙兩方約定按下?列方式處理：?1、按套計(jì)件，?房?jī)r(jià)款不變，互?不退補(bǔ)。五、?甲方應(yīng)保證上述?房屋權(quán)屬清楚，?無產(chǎn)權(quán)糾紛，符?合房屋轉(zhuǎn)讓條件?。自本合同簽定?之日起，該房屋?若發(fā)生與甲方有?關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債務(wù)概?由甲方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任，由此?給乙方造成損失?的，由甲方賠償?。如甲方出售?房屋為房改房的?，應(yīng)由甲方辦理?完畢房改房上市?交易審批手續(xù)。?甲方應(yīng)在本合?同簽定之日向乙?方或丙方提供房?屋交易所需資料?，協(xié)助辦理上述?房屋的交易、權(quán)?屬登記手續(xù)。?六、丙方應(yīng)提供?良好的中介服務(wù)?。丙方應(yīng)將其所?知道的出售房屋?狀況向乙方作充?分說明;同時(shí)應(yīng)?將辦理房產(chǎn)交易?、權(quán)屬登記所需?資料、程序以及?交易綜合服務(wù)費(fèi)?和其它有關(guān)費(fèi)用?的種類和標(biāo)準(zhǔn)充?分告知甲、乙兩?方。七、本合?同簽訂后___?_日內(nèi)，應(yīng)向市?房管部門申請(qǐng)辦?理該房屋的交易?、權(quán)屬登記手續(xù)?，上述房屋在辦?理交易、權(quán)屬登?記手續(xù)所發(fā)生的?稅、費(fèi)，甲、乙?雙方約定由__?__方承擔(dān)，如?無約定，按國(guó)家?規(guī)定由各自承擔(dān)?。辦理登記后?，三方約定市房?管部門出具的收?件收據(jù)由___?_方收?qǐng)?zhí)，并由?____方憑此?收據(jù)及相關(guān)證件?領(lǐng)取房產(chǎn)證。?如由丙方領(lǐng)證，?丙方應(yīng)當(dāng)在__?__日內(nèi)將房產(chǎn)?證交給乙方。?八、乙方應(yīng)按上?述房屋價(jià)款的_?___%支付給?丙方中介服務(wù)費(fèi)?，為____元?。給付方式和期?限：_____?。九、違約責(zé)?任：1、本合?同簽定后，乙方?中途悔約的，應(yīng)?及時(shí)通知甲、丙?兩方，購房定金?歸甲方所有;甲?方中途悔約的，?應(yīng)及時(shí)通知乙、?丙兩方，并應(yīng)在?悔約之日起__?__日內(nèi)雙倍返?還購房定金給乙?方。本合同簽?訂后，甲、乙兩?方中一方悔約的?，違約方應(yīng)承擔(dān)?中介服務(wù)費(fèi)，丙?方有權(quán)在定金中?優(yōu)先收取。2?、甲方未履行房?屋權(quán)屬狀況的告?知義務(wù)而導(dǎo)致乙?方發(fā)生重大誤解?并造成損失的，?由甲方承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)任，丙?方如未將其所知?道的房屋權(quán)屬狀?況向乙方作充分?說明的，承擔(dān)連?帶責(zé)任。3、?乙方未按期向甲?方付清購房款或?甲方未按期向乙?方交付房屋的，?每逾期一日，由?違約方給付對(duì)方?該房屋總房款萬?分之____的?違約金。逾期?____日未付?清房款或未交付?房屋的，對(duì)方有?權(quán)解除本合同，?違約方應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任并對(duì)由此?造成的損失承擔(dān)?賠償責(zé)任。乙?方未按期給付丙?方中介服務(wù)費(fèi)的?，每逾期一日，?違約方應(yīng)按中介?服務(wù)費(fèi)的___?_%給付丙方違?約金。因乙方?的原因逾期未申?請(qǐng)辦理房屋交易?、權(quán)屬登記手續(xù)?的，每逾期一日?，由違約方給付?對(duì)方總房款萬分?之____的違?約金;因丙方原?因逾期未申請(qǐng)的?，每逾期一日由?丙方按中介服務(wù)?費(fèi)的百分之__?___分別付給?甲、乙兩方。?十、本合同在履?行過程中發(fā)生爭(zhēng)?議，由合同當(dāng)事?人協(xié)商解決;協(xié)?商不成的，可以?向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T?會(huì)申請(qǐng)仲裁，也?可以直接向人民?法院起訴。十?一、本合同內(nèi)空?格部分填寫的文?字與印刷文字具?有同等效力，如?手寫項(xiàng)填寫內(nèi)容?與印刷文字內(nèi)容?不一致，以手寫?項(xiàng)為優(yōu)先。十?二、丙方應(yīng)保證?甲、乙兩方及上?述房屋的其它權(quán)?利人簽名屬實(shí)，?如因簽名不實(shí)引?起糾紛的，由過?錯(cuò)方與丙方共同?承擔(dān)由此而引起?的民事責(zé)任。?十三、本合同一?式四份，甲、乙?、丙方各執(zhí)一份?，一份送交市房?地產(chǎn)交易所。?十四、本合同自?三方簽字訂之日?起生效。十五?、當(dāng)事人自行約?定的其它事項(xiàng)：?甲方：___?__??????????乙方：__?___日期：?____年__?__月____?日見證人：_?____日期?：____年_?___月___?_日個(gè)人農(nóng)村?房屋買賣合同標(biāo)?準(zhǔn)范本（二）?賣方：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）買人?：（以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)《中?華人民共和國(guó)合?同法》、《中華?人民共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，甲、?乙雙方就房屋買?賣事項(xiàng)經(jīng)過友好?協(xié)商，一致同意?簽訂如下房屋買?賣協(xié)議，共同遵?守。一、甲方?自愿將坐落于山?東省聊城市東昌?府區(qū)站前街站前?街西湖馨苑小區(qū)?B8棟1022?室，建筑面積為?100.07平?方米，出售給乙?方。二、上述?房屋包括附屬設(shè)?備，經(jīng)雙方約定?房屋價(jià)格（人民?幣）：____?_;總款共計(jì)人?民幣：（大寫）?付款方式：由乙?方首付給甲壹拾?柒萬元，然后_?___月___?_日付清17萬?元整，剩余房貸?有乙方自付三?、雙方約定，本?協(xié)議簽訂之日，?乙方一次性交清?房款;甲方同時(shí)?將房屋鑰匙、房?屋產(chǎn)權(quán)證明及身?份證復(fù)印件交付?給乙方。同時(shí)雙?方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)?方出具相應(yīng)的收?到憑證。四、?甲方必須保證其?出賣給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)為交易?本人，絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬?關(guān)系。乙方買受?后，如該房屋產(chǎn)?權(quán)有糾葛，影響?乙方權(quán)利的行使?，概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并賠償乙?方因此而受到的?經(jīng)濟(jì)損失。五?、雙方對(duì)房屋質(zhì)?量無異議，房屋?交付后，因房屋?質(zhì)量引起的糾紛?，雙方不相互承?擔(dān)賠償責(zé)任。?六、，甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此乙方完?全知曉。乙方同?意甲方關(guān)于房屋?產(chǎn)權(quán)過戶的承諾?：甲方在能辦理?產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該?第一時(shí)間辦理產(chǎn)?權(quán)登記，甲方辦?理完全產(chǎn)權(quán)登記?后，應(yīng)立即協(xié)助?乙方辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。七、?在辦理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)?，甲方應(yīng)予全力?協(xié)助。如因甲方?的延誤，致使影?響產(chǎn)權(quán)過戶登記?，因而使乙方遭?受損失的，由甲?方負(fù)賠償責(zé)任。?八、合同生效?后，房屋升值與?甲方無關(guān)。九?、本協(xié)議簽訂前?，該房屋如有應(yīng)?繳納的一切稅收?、費(fèi)用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本協(xié)議?簽訂后辦理房屋?所有權(quán)證書費(fèi)用?為乙方負(fù)責(zé)。其?他稅費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定，各自承?擔(dān)。十、甲方?在房屋出售給乙?方即乙方付清房?款與甲方簽訂本?合同后不得將房?屋另行轉(zhuǎn)讓給他?人，如若違約本?約定應(yīng)賠償房款?總價(jià)外還應(yīng)賠付?房款總價(jià)款20?%的違約金。?十一、本協(xié)議簽?訂后，雙方應(yīng)該?共同遵守。如違?約，違約方除賠?償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，還應(yīng)該?賠償對(duì)方房屋總?價(jià)款20%的違?約金。十二、?甲定繼承人一致?同意此次房屋買?賣交易，并且同?意本協(xié)議所有條?款，甲方法定繼?承人無此房屋的?繼承權(quán)與使用權(quán)?。十三、在本?協(xié)議履行過程中?，雙方發(fā)生分歧?應(yīng)該協(xié)商解決，?可以簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有同等?法律效力。協(xié)商?不成，任一方均?可起訴至房屋所?在地人民法院。?十四、本協(xié)議?一式兩份，雙方?各執(zhí)一份為憑。?十五、本協(xié)議?自雙方簽字之日?起生效。甲方?（簽字）：__?___?????乙方（簽字?）：_____?身身份證號(hào)：?_____???????身份證號(hào)：?_____通?信地址：___?__???????通信地址?：_____?郵政編碼：__?___???????郵政編?碼：_____?電話：電話?證明人___?_年____月?____日個(gè)?人農(nóng)村房屋買賣?合同標(biāo)準(zhǔn)范本（?三）依據(jù)《合?同法》和《民法?通則》，任何合?法的公民對(duì)農(nóng)村?房屋的買賣行為?是合法的、有效?的。農(nóng)村房屋買?賣協(xié)議書如下：?房屋買賣協(xié)議?書甲方（賣方?）：身份證號(hào)?碼：_____??????????電話：_?____乙方?（買方）：身?份證號(hào)碼：__?___?????????電?話：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)?成以下協(xié)議條款?：一、甲方自?愿將坐落在__?__市____?區(qū)____樓房?出賣給乙方。?二、雙方議定上?述房地產(chǎn)及附屬?建筑物總價(jià)款為?人民幣（大寫）?_____，即?人民幣（小寫）?_____。?三、乙方于__?__年____?月____日向?甲方支付定金：?人民幣（大寫）?_____，即?人民幣（小寫）?_____。?四、乙方于__?__年____?月____日第?二次付款：人民?幣（大寫）__?___，即人民?幣（小寫）__?___。五、?經(jīng)甲乙雙方同意?，甲方于___?_年____月?____日將該?樓房購房合同及?樓房一并交付給?乙方所有，乙方?屆時(shí)將剩余款項(xiàng)?一并付給乙方（?乙方在付款時(shí)，?為確保在以后的?房產(chǎn)過戶順利，?將暫時(shí)暫扣購房?款人民幣（大寫?）_____，?即人民幣（小寫?）_____，?待該樓房的房產(chǎn)?證順利過戶給乙?方時(shí)，乙方再把?此款項(xiàng)付給甲方?）。六、甲方?保證該房產(chǎn)合法?、權(quán)屬清楚、有?合法的土地使用?權(quán)（已交納土地?出讓金）。甲方?保證在該樓過戶?時(shí)積極提供協(xié)助?，若因甲方原因?造成產(chǎn)權(quán)不能過?戶的，產(chǎn)生的一?切費(fèi)用及法律后?果由甲方承擔(dān)。?七、辦理房產(chǎn)?證手續(xù)所產(chǎn)生的?有關(guān)稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。甲方應(yīng)在?_____將該?房產(chǎn)交付乙方。?屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵，無?人租住、使用，?無欠賬，如電話?費(fèi)、水電費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)、取暖?費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等。八?、經(jīng)雙方確認(rèn)，?_____乙方?把剩余購房款一?次性付給甲方時(shí)?，甲方屆時(shí)應(yīng)將?該樓房及全部樓?房鑰匙和此樓購?樓的售樓合同及?購樓收據(jù)全部一?并交給乙方。交?付該房產(chǎn)時(shí)甲方?不得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面和?墻壁及不適移動(dòng)?的物件。九、?雙方違約責(zé)任如?下：甲方如違反?本協(xié)議，則雙倍?返還乙方所付購?樓房款項(xiàng)。乙方?如違反本協(xié)議，?返還乙方所付購?樓房款項(xiàng)，則甲?方不予退還購樓?房訂金。十、?附加條款：__?______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?_______?___甲方（?賣方）：身份?證號(hào)：____?_????????電話：_?____住址?：乙方（買方?）：身份證號(hào)?：_____?????????電話：___?__住址：?簽定日期：__?__年____?月____日?簽定地點(diǎn)：__?___個(gè)人農(nóng)?村房屋買賣合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（四）?轉(zhuǎn)讓方：__?___（甲方）????接受?方：_____?（乙方）為了?更好地合理開發(fā)?利用土地，本著?雙方自愿的原則?，甲方將現(xiàn)某某?地的老屋基土地?所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙?方（具體地點(diǎn)見?附圖）。現(xiàn)就有?關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下?：一、甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓老屋基?土地所有權(quán)，老?屋基上的土和石?頭以及之前種的?菜都?xì)w乙方所有?，乙方買下老屋?基土地的所有權(quán)?及老屋基上的所?有東西共計(jì)多少?元整（￥：33?1000.00?元）。二、甲?方必須負(fù)責(zé)為乙?方辦理好土地使?用權(quán)證，否則，?甲方應(yīng)無條件地?退還土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，并賠償乙方由?此而產(chǎn)生的直、?間接損失。三?、乙方在使用土?地的過程中，甲?方和甲方的任何?親戚不得以任何?理由進(jìn)行阻擋乙?方使用土地。如?對(duì)乙方一切的土?地使用權(quán)構(gòu)成侵?犯，且使乙方不?能正常使用土地?，造成的一切損?失均由甲方負(fù)責(zé)?賠償，并退還乙?方購地款貳萬壹?仟元整。四、?甲方應(yīng)當(dāng)為乙方?提供土地轉(zhuǎn)讓有?關(guān)介紹信或辦理?用地手續(xù)的相關(guān)?證明材料。如以?后遇國(guó)家征用乙?方用地，國(guó)家征?地的一切賠償款?歸乙方所有。乙?方購買甲方土地?所有權(quán)發(fā)生的一?切糾紛全權(quán)由甲?方負(fù)責(zé)處理，并?由甲方承擔(dān)一切?糾紛費(fèi)用。五?、雙方達(dá)成協(xié)議?后，乙方向甲方?一次性付清貳萬?壹仟元整。六?、本協(xié)議一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份，雙方簽?字后生效。甲?方代表（簽字）?：乙方代表（?簽字）：在場(chǎng)?人（簽字）：?個(gè)人農(nóng)村房屋買?賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本?（五）出賣人?（甲方）：__?___????買受人（乙方?）：_____?甲、乙雙方就?房屋買賣事宜經(jīng)?過充分協(xié)商，自?愿達(dá)成如下協(xié)議?：一、甲方自?愿將____年?____月__?__日，在處購?買的座落在__?__市____?區(qū)的房屋出售給?乙方。房屋所?有權(quán)證號(hào)為__?__號(hào)。土地證?____號(hào)。?二、房屋價(jià)款：?房屋總價(jià)款為?人民幣_(tái)___?_，￥：___?_元。三、房?屋價(jià)款的交付方?式及時(shí)間：乙?方以現(xiàn)金方式向?甲方支付購房款?。乙方在___?_年____月?____日向甲?方一次性付清購?房款_____?整，￥：___?_元。甲方在?收到乙方交付的?房屋全部房款時(shí)?為乙方出具收款?憑證;乙方交?付全部房屋價(jià)款?同時(shí)甲方將房屋?所有權(quán)證及與房?屋有關(guān)證件全部?交給乙方，由乙?方出具收到憑證?。四、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過?戶登記時(shí)，甲方?應(yīng)積極配合協(xié)助?乙方辦理，所發(fā)?生的各項(xiàng)稅費(fèi)由?乙方自行承擔(dān)。?五、房屋交付?前，該房屋所發(fā)?生的一切稅費(fèi)（?包括水電費(fèi)、有?線電視費(fèi)等）全?部由甲方承擔(dān);?房屋交付后的費(fèi)?用（包括水電費(fèi)?、有線電視費(fèi)等?）由乙方自行承?擔(dān)。六、甲方?保證其出賣給乙?方的房屋，產(chǎn)權(quán)?清楚，絕無他項(xiàng)?權(quán)利設(shè)定或其他?糾紛。交易后如?有上述未清事項(xiàng)?，由甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。七、?本合同生效之日?起，如發(fā)生房產(chǎn)?被占及征用所得?的補(bǔ)償款一律歸?乙方所有。甲方?如想索要回房屋?所有權(quán)。應(yīng)在乙?方同意的情況下?返回乙方所屬期?間對(duì)房屋的維護(hù)?及維修費(fèi)用及購?房款人民幣_(tái)_?___整，并按?房款總價(jià)___?__賠償。八?、如果本合同未?盡事宜，由甲、?乙雙方另行議定?，并簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具同等法?律效力。九、?本合同一式兩份?，甲乙雙方各執(zhí)?一份，自雙方簽?字之日起生效。?甲方（簽字）?：_____?????乙方?（簽字）：__?___見證人（?簽字）：身份?證號(hào)：____?_???????身份證號(hào)：?_____???????身?份證號(hào)：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___???????聯(lián)系電?話：_____?個(gè)人農(nóng)村房屋?買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（六）賣方?：（以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方：（?以下簡(jiǎn)稱乙方）?見證方：（以?下簡(jiǎn)稱丙方）?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，就甲方向?乙方轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事達(dá)成?以下條款：第?一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的聲明甲方根?據(jù)國(guó)家規(guī)定，已?依法取得蘇州市?____區(qū)（縣?）的房屋所有權(quán)?證書，所有權(quán)證?書_____字?第____號(hào)。?甲方為該房屋的?現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該?房屋的結(jié)構(gòu)為_?____，建筑?面積為____?平方米。第二?條甲方對(duì)買賣權(quán)?的聲明甲方保?證該房屋是符合?國(guó)家及蘇州市房?屋上市的有關(guān)規(guī)?定及政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將該房?屋上市交易。由?于違反國(guó)家及蘇?州市相關(guān)政策法?規(guī)而引起的法律?及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲?方來承擔(dān)。第?三條乙方對(duì)購買?權(quán)的聲明乙方?愿意在本合同第?一條款及第二條?款成立的前提下?，就向甲方購買?上述房屋的完全?產(chǎn)權(quán)之事簽訂本?協(xié)議，并認(rèn)可僅?在此種情況下簽?訂才具有法律效?力。第四條房?屋售價(jià)雙方同?意上述房屋售價(jià)?為每建筑平方米?人民幣_(tái)___?元，價(jià)款合計(jì)為?人民幣_(tái)___?元。（大寫__?__佰____?拾____萬_?___仟___?_佰____拾?元整）第五條?付款方式（一?）無須銀行貸款?1、乙方應(yīng)在?簽訂《蘇州市房?屋買賣合同》時(shí)?，支付相當(dāng)于總?房款的10%的?定金。2、乙?方應(yīng)在辦理立契?過戶手續(xù)前3個(gè)?工作日內(nèi)，支付?剩余90%房款?。（二）銀行?貸款1、乙方?應(yīng)在簽訂《蘇州?市房屋買賣合同?》時(shí)，支付相當(dāng)?于總房款的10?%的定金。2?、乙方應(yīng)在辦理?立契過戶手續(xù)前?3個(gè)工作日內(nèi)，?支付首期房款。?3、銀行貸款?部分房款按銀行?規(guī)定由銀行直接?支付。第六條?違約責(zé)任1.?甲、乙雙方合同?簽訂后，乙方中?途悔約，應(yīng)書面?通知甲方，甲方?應(yīng)在3個(gè)工作日?內(nèi)，將乙方的已?付款（不計(jì)利息?）返還乙方，但?購房定金歸甲方?所有。甲方中途?悔約，應(yīng)書面通?知乙方，并自悔?約之日起3個(gè)工?作日內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的