老人買賣房屋合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名/名稱]地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/名稱]地址：[買方地址]電話：[買方電話]就以下房屋買賣事宜，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明的類型及編號(hào)]第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：人民幣[金額大寫]（￥[金額小寫]）。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[支付方式及支付期限]將全部款項(xiàng)支付給甲方。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]將房屋交付給乙方，確保房屋的完好無損。3.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起[接收期限]內(nèi)接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。4.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于：辦理房屋過戶手續(xù)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等。第五條附屬設(shè)施及配套設(shè)備5.1本房屋附屬設(shè)施及配套設(shè)備清單如下：-[附屬設(shè)施1]-[附屬設(shè)施2]-[附屬設(shè)施3]...5.2附屬設(shè)施及配套設(shè)備應(yīng)在房屋交付時(shí)一并交付給乙方，并保證其正常運(yùn)行。第六條房屋瑕疵保修6.1若房屋在交付后[保修期限]內(nèi)發(fā)生由甲方原因引起的質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。6.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵問題后[通知期限]內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第七條違約責(zé)任7.1若甲方或乙方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的[違約金比例]。7.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決適用于中華人民共和國(guó)法律。8.2甲乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第九條合同生效及其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：