第17頁共17頁個(gè)人房屋租賃合?同書參考范文?甲方：____?_（出租方）?????身份?證號碼：___?__乙方：_?____（承?租方）?????身份證號碼：?_____現(xiàn)?經(jīng)甲乙雙方充分?了解、協(xié)商，一?致達(dá)成如下個(gè)人?租房協(xié)議書：?一、房屋的坐落?、面積、裝修及?設(shè)施、設(shè)備：?二、租賃期限：?_____，即?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。三、?租金及交納時(shí)間?：每月元，乙方?應(yīng)每月付一次，?先付后住。第?一次乙方應(yīng)于甲?方將房屋交付同?時(shí)，將房租付給?甲方;第二次及?以后付租金，乙?方應(yīng)提前一個(gè)月?付清。四、租?房押金：乙方應(yīng)?于簽約同時(shí)付給?甲方押金元，到?期結(jié)算，多余歸?還。五、租賃?期間的其他約定?事項(xiàng)：1、甲?乙雙方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房產(chǎn)證?、身份證等證件?。2、甲方提?供完好的房屋、?設(shè)施、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛護(hù)，?不得破壞房屋裝?修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施?、設(shè)備，否則應(yīng)?按價(jià)賠償。如使?用中有非人為損?壞，應(yīng)由甲方修?理。3、水、?電、煤氣、電話?、網(wǎng)絡(luò)、有線電?視等的使用費(fèi)及?物業(yè)、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所有費(fèi)用?都由乙方支付。?入住日抄見：水?度，電度，煤氣?度。所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)付清。?4、房屋只限?乙方使用，乙方?不得私自轉(zhuǎn)租、?改變使用性質(zhì)或?供非法用途。租?下本房后，乙方?應(yīng)立即辦好租賃?登記、暫住人口?登記等手續(xù)。若?發(fā)生非法事件，?乙方自負(fù)后果。?在租賃期限內(nèi)，?甲方確需提前收?回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)?事先商得乙方同?意，給乙方造成?損失的，應(yīng)當(dāng)予?以賠償。5、?合同一經(jīng)簽訂，?雙方都不得提前?解除。租賃期內(nèi)?，如遇不可抗力?因素導(dǎo)致無法繼?續(xù)履行本合同的?，本合同自然終?止，雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任。?6、甲乙雙方約?定，乙方如需開?具房租發(fā)票，因?此產(chǎn)生的稅費(fèi)由?乙方支付。7?、此合同未盡事?宜，雙方可協(xié)商?解決，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)充條?款與本合同有同?等效力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛，先?友好協(xié)商，協(xié)商?不成的，由人民?法院裁定。8?、本個(gè)人租房協(xié)?議書經(jīng)簽字（蓋?章）生效。9?、其他約定事項(xiàng)?：六、違約責(zé)?任：甲乙雙方?中任一方有違約?情況發(fā)生的，違?約方應(yīng)向守約方?支付違約金，違?約金為元，損失?超過違約金時(shí)，?須另行追加賠償?。七、本合同?一式兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一份，?具有同等法律效?力。甲方：_?____（簽字?）?????乙方：____?_（簽字）聯(lián)?系電話：___?__???????聯(lián)系電話?：_____?個(gè)人房屋租賃合?同書參考范文（?二）出租方（?甲方）____?_身份證號：_?____承租?方（乙方）__?___身份證號?：_____?根據(jù)《中華人民?共和國合同法》?及相關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲乙雙?方在平等自愿基?礎(chǔ)上就甲方將房?屋出租給乙方使?用，乙方承租甲?方房屋事宜，為?明確雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合同。?一、房屋坐落?_____。?二、房屋租期為?____年，從?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日。乙方租?賃房屋作為居住?使用。租賃期滿?，甲方有權(quán)利收?回出租的房屋，?乙方應(yīng)如期歸還?。乙方要求續(xù)租?，則必須在租賃?期滿日一個(gè)月前?通知甲方，經(jīng)甲?方同意后，乙方?在交清全年租金?的同時(shí)，重新簽?訂租賃合同。如?果乙方不再租房?，須提前___?_個(gè)月告知甲方?。三、為保證?本合同的執(zhí)行，?乙方須向甲方一?次交付押金__?__元整。四?、本合同的租金?按年支付，支付?方式為現(xiàn)金，先?付后用。乙方須?一次向甲方交足?全年租金___?_元整，租金交?付日為____?年____月_?___日前。?五、在租用期間?所發(fā)生的水費(fèi)、?電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、?取暖費(fèi)、天然氣?費(fèi)、有線電視收?視費(fèi)等費(fèi)用，由?乙方自行負(fù)擔(dān)。?六、甲乙雙方?的權(quán)利和責(zé)任：?1、甲乙雙方?在合同存續(xù)期間?均無權(quán)單方終止?履行合同，如有?異議應(yīng)由雙方協(xié)?商解決。協(xié)商不?成時(shí)，不影響本?合同的執(zhí)行（本?條第四款情況除?外）2、乙方?在居住期間應(yīng)維?護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)備、物品和門?窗的完整。如有?損壞，需在合同?期滿日之前恢復(fù)?原貌，由此所發(fā)?生的費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)；設(shè)備、物?品如有損壞，須?照價(jià)賠償。3?、乙方在租房期?間，應(yīng)保持屋內(nèi)?整潔，不得使用?煤作燃料；應(yīng)注?意各方面的安全?，如有不安全隱?患或由此引發(fā)任?何后果均由乙方?一方承擔(dān)。4?、乙方在租住期?間不得把此房屋?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他?人使用，不得改?變租賃用途或利?用此房屋進(jìn)行違?法犯罪等性質(zhì)的?活動(dòng)，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)和損壞?房屋。如有上述?情況發(fā)生，甲方?有權(quán)單方終止合?同的執(zhí)行，由此?給甲方造成的損?失由乙方承擔(dān)賠?償。5、租賃?的房屋如因不可?抗拒的原因?qū)е?損毀或因市政建?設(shè)需要拆除和改?建造成損失的，?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。因此而?終止合同時(shí)，租?金按實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算。6、?雙方電話號碼變?更應(yīng)及時(shí)通知對?方。七、本合?同未盡事宜，由?雙方協(xié)商解決。?八、本合同共?兩頁，一式兩份?，由甲、乙雙方?各持壹份。甲?方（簽字）：_?____?????乙方（簽?字）：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個(gè)人房屋租賃合?同書參考范文（?三）訂立合同?雙方：出租方?：_____，?以下簡稱甲方?承租方：___?__，以下簡稱?乙方根據(jù)《中?華人民共和國》?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)商一?致，簽訂本合同?。第一條甲方?將自有的坐落在?____市__?___街___?__巷____?號的房屋___?_棟_____?間，建筑面積_?___平方米、?使用面積___?_平方米，類型?_____，結(jié)?構(gòu)等級____?_，完損等級_?____，主要?裝修設(shè)備___?__，出租給乙?方作_____?使用。第二條?租賃期限租賃?期共____個(gè)?月，甲方從__?__年____?月____日起?將出租房屋交付?乙方使用，至_?___年___?_月____日?收回。乙方有?下列情形之一的?，甲方可以終止?合同，收回房屋?：1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營、入股或與?他人調(diào)劑交換的?；2.利用承?租房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公共?利益的；3.?拖欠租金___?_個(gè)月或空置_?___月的。?合同期滿后，如?甲方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方擁?有優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期?滿而終止時(shí)，如?乙方確實(shí)無法找?到房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延長?租賃期限。第?三條租金和租金?交納期限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定?月租金____?元，由乙方在_?___月___?_日交納給甲方?。先付后用。甲?方收取租金時(shí)必?須出具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上財(cái)政?部門監(jiān)制的收租?憑證。無合法收?租憑證的乙方可?以拒付。甲乙?雙方按規(guī)定的稅?率和標(biāo)準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交?納方式按下列第?____款執(zhí)行?：1.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第____?號文件規(guī)定比例?由甲、乙方各自?負(fù)擔(dān)；2.甲?、乙雙方議定。?第四條租賃期?間的房屋修繕和?裝飾修繕房屋?是甲方的義務(wù)。?甲方對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)修繕?，做到不漏、不?淹、三通（戶內(nèi)?上水、下水、照?明電）和門窗好?，以保障乙方安?全正常使用。?修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部（87?）城住公字第_?___號通知執(zhí)?行。甲方修繕?房屋時(shí)，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，不得?阻撓施工。出?租房屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方商定?，采取下述第_?___款辦法處?理：1.按規(guī)?定的維修范圍，?由甲方出資并組?織施工；2.?由乙方在甲方允?諾的維修范圍和?工程項(xiàng)目內(nèi)，先?行墊支維修費(fèi)并?組織施工，竣工?后，其維修費(fèi)用?憑正式發(fā)票在乙?方應(yīng)交納的房租?中分____次?扣除；3.由?乙方負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙雙方?議定。乙方因?使用需要，在不?影響房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可以對?承租房屋進(jìn)行裝?飾，但其規(guī)模、?范圍、工藝、用?料等均應(yīng)事先得?到甲方同意后方?可施工。對裝飾?物的工料費(fèi)和租?賃期滿后的權(quán)屬?處理，雙方議定?：工料費(fèi)由_?___方承擔(dān)（?所有權(quán)屬__?__方（第五?條租賃雙方的變?更1.如甲方?按法定手續(xù)程序?將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方時(shí)，?在無約定的情況?下，本合同對新?的房產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效；2.?甲方出售房屋，?須在三個(gè)月前書?面通知乙方，在?同等條件下，乙?方有優(yōu)先購買權(quán)?；3.乙方需?要與第三人互換?用房時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)支持乙?方的合理要求。?第六條違約責(zé)?任1.甲方未?按本合同第一、?二條的約定向乙?方交付符合要求?的房屋，負(fù)責(zé)賠?償____元。?2.租賃雙方?如有一方未履行?第四條約定的有?關(guān)條款的，違約?方負(fù)責(zé)賠償對方?____元。?3.乙方逾期交?付租金，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租外，并?按租金的___?_%,以天數(shù)計(jì)?算向甲方交付違?約金。4.甲?方向乙方收取約?定租金以外的費(fèi)?用，乙方有權(quán)拒?付。5.乙方?擅自將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，終?止租賃合同。同?時(shí)按約定租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違約?金。6.本合?同期滿時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方同意，?繼續(xù)使用承租房?屋，按約定租金?的____%，?以天數(shù)計(jì)算向甲?方支付違約金后?，甲方仍有終止?合同的申訴權(quán)。?上述違約行為?的經(jīng)濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方議定?在本合同簽證機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行?。第七條免責(zé)?條件1.房屋?如因不可抗拒的?原因?qū)е聯(lián)p毀或?造成乙方損失的?，甲乙雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)需?要拆除或改造已?租賃的房屋，使?甲乙雙方造成損?失，互不承擔(dān)責(zé)?任。因上述原?因而終止合同的?，租金按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。第八?條爭議解決的方?式本合同在履?行中如發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商不成時(shí)?，任何一方均可?向房屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)解，?調(diào)解無效時(shí)，可?向市工商行政管?理局經(jīng)濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)申請仲?裁，也可以向人?民法院起訴。?第九條其他約定?事宜1.……?第十條本合同?未盡事宜，甲乙?雙方可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送?市房屋租賃管理?機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有?關(guān)部門備案后，?與本合同具有同?等效力。本合?同一式4份，其?中正本2份，甲?乙方各執(zhí)1份；?副本2份，送市?房管局、工商局?備案。出租方?：（蓋章）承?租方：（蓋章）?法定代表人：?（簽名）法定?代表人：（簽名?）委托代理人?：（簽名）委?托代理人：（簽?名）合同有效?期限：至___?_年____月?____日個(gè)?人房屋租賃合同?書參考范文（四?）訂立合同雙?方：出租方：?_____，以?下簡稱甲方承?租方：____?_，以下簡稱乙?方根據(jù)《中華?人民共和國》及?有關(guān)規(guī)定，為明?確甲、乙雙方的?權(quán)利義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同。?第一條甲方將?自有的坐落在_?___市___?__街____?_巷____號?的房屋____?棟_____間?，建筑面積__?__平方米、使?用面積____?平方米，類型_?____，結(jié)構(gòu)?等級_____?，完損等級__?___，主要裝?修設(shè)備____?_，出租給乙方?作_____使?用。第二條租?賃期限租賃期?共____個(gè)月?，甲方從___?_年____月?____日起將?出租房屋交付乙?方使用，至__?__年____?月____日收?回。乙方有下?列情形之一的，?甲方可以終止合?同，收回房屋：?1.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營、入股或與他?人調(diào)劑交換的；?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公共利?益的；3.拖?欠租金____?個(gè)月或空置__?__月的。合?同期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租房?屋的，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)。?租賃合同因期滿?而終止時(shí)，如乙?方確實(shí)無法找到?房屋，可與甲方?協(xié)商酌情延長租?賃期限。第三?條租金和租金交?納期限、稅費(fèi)和?稅費(fèi)交納方式?甲乙雙方議定月?租金____元?，由乙方在__?__月____?日交納給甲方。?先付后用。甲方?收取租金時(shí)必須?出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)政部?門監(jiān)制的收租憑?證。無合法收租?憑證的乙方可以?拒付。甲乙雙?方按規(guī)定的稅率?和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，交納?方式按下列第_?___款執(zhí)行：?1.有關(guān)稅法?和鎮(zhèn)政發(fā)（90?）第____號?文件規(guī)定比例由?甲、乙方各自負(fù)?擔(dān)；2.甲、?乙雙方議定。?第四條租賃期間?的房屋修繕和裝?飾修繕房屋是?甲方的義務(wù)。甲?方對出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期檢?查，及時(shí)修繕，?做到不漏、不淹?、三通（戶內(nèi)上?水、下水、照明?電）和門窗好，?以保障乙方安全?正常使用。修?繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按?城建部（87）?城住公字第__?__號通知執(zhí)行?。甲方修繕房?屋時(shí)，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不得阻?撓施工。出租?房屋的修繕，經(jīng)?甲乙雙方商定，?采取下述第__?__款辦法處理?：1.按規(guī)定?的維修范圍，由?甲方出資并組織?施工；2.由?乙方在甲方允諾?的維修范圍和工?程項(xiàng)目內(nèi)，先行?墊支維修費(fèi)并組?織施工，竣工后?，其維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在乙方?應(yīng)交納的房租中?分____次扣?除；3.由乙?方負(fù)責(zé)維修；?4.甲乙雙方議?定。乙方因使?用需要，在不影?響房屋結(jié)構(gòu)的前?提下，可以對承?租房屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模、范?圍、工藝、用料?等均應(yīng)事先得到?甲方同意后方可?施工。對裝飾物?的工料費(fèi)和租賃?期滿后的權(quán)屬處?理，雙方議定：?工料費(fèi)由__?__方承擔(dān)（_?____）；?所有權(quán)屬___?_方（____?_）。第五條?租賃雙方的變更?1.如甲方按?法定手續(xù)程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)，在?無約定的情況下?，本合同對新的?房產(chǎn)所有者繼續(xù)?有效；2.甲?方出售房屋，須?在三個(gè)月前書面?通知乙方，在同?等條件下，乙方?有優(yōu)先購買權(quán)；?3.乙方需要?與第三人互換用?房時(shí)，應(yīng)事先征?得甲方同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支持乙方?的合理要求。?第六條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、二?條的約定向乙方?交付符合要求的?房屋，負(fù)責(zé)賠償?____元。?2.租賃雙方如?有一方未履行第?四條約定的有關(guān)?條款的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對方_?___元。3?.乙方逾期交付?租金，除仍應(yīng)補(bǔ)?交欠租外，并按?租金的____?%,以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付違約?金。4.甲方?向乙方收取約定?租金以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)拒付?。5.乙方擅?自將承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，終止?租賃合同。同時(shí)?按約定租金的_?___%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方向?甲方支付違約金?。6.本合同?期滿時(shí)，乙方未?經(jīng)甲方同意，繼?續(xù)使用承租房屋?，按約定租金的?____%，以?天數(shù)計(jì)算向甲方?支付違約金后，?甲方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?上述違約行為的?經(jīng)濟(jì)索賠事宜，?甲乙雙方議定在?本合同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)行。?第七條免責(zé)條?件1.房屋如?因不可抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p毀或造?成乙方損失的，?甲乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2.?因市政建設(shè)需要?拆除或改造已租?賃的房屋，使甲?乙雙方造成損失?，互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原因?而終止合同的，?租金按實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第八條?爭議解決的方式?本合同在履行?中如發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成時(shí)，?任何一方均可向?房屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)解，調(diào)?解無效時(shí)，可向?市工商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請仲裁?，也可以向人民?法院起訴。第?九條其他約定事?宜1.……?第十條本合同未?盡事宜，甲乙雙?方可共同協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管理機(jī)?關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)?部門備案后，與?本合同具有同等?效力。本合同?一式4份，其中?正本2份，甲乙?方各執(zhí)1份；副?本2份，送市房?管局、工商局備?案。出租方：?_____（蓋?章）????承租方：___?__（蓋章）?法定代表人：_?____（簽名?）?法定代?表人：____?_（簽名）委?托代理人：__?___（簽名）??委托代理?人：_____?（簽名）合同?有效期限：至_?___年___?_月____日?個(gè)人房屋租賃?合同書參考范文?（五）甲方：?_____（出?租人）????乙方：_?____（承租?人）身份證：?_____?????????身份證：___?__聯(lián)系電話?：_____????????聯(lián)系電話：__?___雙方經(jīng)?友好協(xié)商，根據(jù)?<合同法>及國?家、當(dāng)?shù)卣畬?房屋租賃的有關(guān)?規(guī)定，就租賃房?屋一事達(dá)成以