第9頁共9頁2023年借?款協(xié)議書電子?版協(xié)議編號(hào)?：甲方：_?____???????????乙方?：_____?地址：__?___???????????地址：?_____?聯(lián)系電話：_?____?????????聯(lián)系電話：_?____甲?方向集團(tuán)申請(qǐng)?資金，經(jīng)集團(tuán)?批準(zhǔn)，由乙方?借款給甲方，?為明確責(zé)任，?甲乙雙方協(xié)商?一致特簽訂本?協(xié)議茲共同遵?守執(zhí)行。第?一條借款金額?甲方向乙方借?款人民幣（大?寫）____?______?____。?第二條借款用?途甲方借款將?用于____?______?______?______?_。第三條?借款期限本協(xié)?議約定借款期?限為從___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日。?第四條借款利?率和計(jì)息、結(jié)?息_____?確定借款月利?率_____?。資金占用?費(fèi)按日計(jì)息，?按月結(jié)息，每?月由乙方出具?《利息通知單?》給甲方，甲?方借以計(jì)提資?金占用費(fèi)。?第五條還款?甲方按先還息?再還本的原則?償還，甲方應(yīng)?在借款到期日?連本帶資金占?用費(fèi)一并歸還?乙方第六條逾?期甲方無法?按時(shí)歸還借款?的，集團(tuán)可以?按以下標(biāo)準(zhǔn)提?高支付乙方資?金占用費(fèi)利率?，同時(shí)由集團(tuán)?加收額外管理?費(fèi)。逾期期?限：調(diào)高幅?度：額外管?理費(fèi)（按本金?的以下月利率?計(jì)算）：第?七條協(xié)議爭(zhēng)議?解決方式協(xié)?議在履行過程?中發(fā)生爭(zhēng)議，?可以提交集團(tuán)?財(cái)務(wù)管理部協(xié)?調(diào)解決。第?八條適用對(duì)象?本協(xié)議適用?于經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)?的資金申請(qǐng)借?款，簽訂雙方?應(yīng)為集團(tuán)下屬?控股子公司或?集團(tuán)本部。?甲方（公章）?：_____??????乙方?（公章）：_?____法?定代表人（簽?章）：___?__??法定代表人（?簽章）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?2023年借?款協(xié)議書電子?版（二）抵?押人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?住所：法定?代表人：抵?押權(quán)人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?住所：法?定代表人：?被擔(dān)保方（客?戶）：（以下?簡(jiǎn)稱丙方）?住所：法定?代表人：為?確保乙丙雙方?____年_?___月__?__日簽訂的?銷售合同（以?下簡(jiǎn)稱主合同?）的履行，甲?方愿意以其有?權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)?作抵押為丙方?提供擔(dān)保。乙?方經(jīng)審查，同?意接收甲方的?財(cái)產(chǎn)抵押。甲?方丙三方經(jīng)協(xié)?商一致，按以?下條款訂立本?合同：一、?甲方同意以其?名下?lián)碛械奈?于的（房屋或?地塊的土地使?用權(quán)）抵押給?乙方，賦予乙?方以第一優(yōu)先?抵押權(quán)，作為?丙方履行主合?同義務(wù)的擔(dān)保?。二、如果?丙方末能按主?合同規(guī)定期限?內(nèi)付款，則乙?方可以抵押財(cái)?產(chǎn)折價(jià)或者以?拍賣、變賣該?抵押財(cái)產(chǎn)所得?的價(jià)款抵償債?務(wù)（包括丙方?末付而應(yīng)付的?貨款及其超期?支付的利息、?違約金、損害?賠償金及乙方?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所?引致的一切有?關(guān)費(fèi)用）。處?理抵押財(cái)產(chǎn)所?得價(jià)款，不足?以償還主合同?債務(wù)的，乙方?有權(quán)采取合法?手段向丙方另?行追索。三?、抵押登記?1、自本合同?簽訂之日起_?___日內(nèi)，?由甲、乙雙方?向抵押財(cái)產(chǎn)所?在地的有關(guān)政?府管理部門辦?理抵押登記手?續(xù)，丙方應(yīng)提?供協(xié)助;2?、甲方應(yīng)在簽?訂本合同之日?將有關(guān)該抵押?財(cái)產(chǎn)的《國有?土地使用證》?或《房屋產(chǎn)權(quán)?證》正本交予?乙方收?qǐng)?zhí)和保?管;3、所?有因抵押登記?、保管所需費(fèi)?用由甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)。四、?抵押保險(xiǎn)1?、甲方應(yīng)按乙?方要求，對(duì)抵?押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，并將?保險(xiǎn)單正本交?乙方保存。投?保期限應(yīng)長(zhǎng)于?主合同的期限?。若主合同期?限延長(zhǎng)，甲方?須辦理延長(zhǎng)投?保期的手續(xù)。?保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)?生災(zāi)害損失，?乙方有權(quán)從保?險(xiǎn)賠償中優(yōu)先?收回丙方的欠?款。在任何情?況下，乙方的?保險(xiǎn)第一受益?身份和支配保?險(xiǎn)金的權(quán)利不?受人的侵犯廢?止。2、甲?方負(fù)責(zé)繳付保?險(xiǎn)費(fèi);3、?抵押財(cái)產(chǎn)的損?毀不影響甲方?的擔(dān)保責(zé)任減?低。如因末獲?保險(xiǎn)賠償或保?險(xiǎn)償數(shù)額不足?時(shí)，乙方有權(quán)?向丙方追償;?4、乙方可?以不需先行索?保險(xiǎn)賠償金，?即可直接向丙?方索賠。五?、抵押解除?1、當(dāng)主合同?終止或被解除?以及丙方已經(jīng)?完全履行主合?同及本合同項(xiàng)?下的所有義務(wù)?，甲、乙雙方?即可向有關(guān)政?府管理部門辦?理注銷抵押登?記手續(xù)，抵押?關(guān)系至此終止?。乙方應(yīng)在丙?方付清所有款?項(xiàng)____日?內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)?的證件正本退?還甲方;2?、所有有關(guān)解?除抵押關(guān)系的?費(fèi)用幸免由甲?方支付。六?、抵押財(cái)產(chǎn)的?處分（一）?丙方有列情況?之一的，乙方?即可對(duì)抵押財(cái)?產(chǎn)進(jìn)行處分：?1、丙方違?反主合同或甲?方違反本合同?之任何條款;?2、丙方發(fā)?生解散、破產(chǎn)?或被依法撤銷?而又無人代其?承擔(dān)債務(wù)的/?（二）處分?方式：乙方可?以選擇如下之?一的方式處分?：1、與甲?方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)?讓;2、甲?方在此不可撤?銷地同意并授?權(quán)乙方^變賣?或者拍賣該抵?押財(cái)產(chǎn)，并以?所得的價(jià)款受?償;3、以?乙方認(rèn)為合適?的市值租金出?租部分或全部?的抵押財(cái)產(chǎn)，?并收取租金和?其它受益受償?;4、乙方?向乙方營業(yè)所?在地的人民法?院提起拆訟。?（三）處分?抵押財(cái)產(chǎn)的受?償順序和分配?原則：1、?支釜底抽薪因?處分抵押財(cái)產(chǎn)?所需的一切費(fèi)?用（包括支付?代管人或代理?人的費(fèi)用及報(bào)?酬）;2、?償還所欠乙方?全部欠款本息?及違約金、賠?償金等;3?、在扣除上述?款項(xiàng)后，如有?余款，乙方須?將余款交還甲?方。（四）?甲方同意，乙?方依據(jù)上述規(guī)?定處分抵押財(cái)?產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽?署有關(guān)抵押財(cái)?產(chǎn)的買賣、出?租之文件和合?約，有權(quán)出具?收據(jù)或文件。?（五）乙方?按本合同規(guī)定?處分抵押財(cái)產(chǎn)?，甲方不得為?此提出損失賠?償。七、特?別約定事項(xiàng)?在下列情況下?：1、丙方?違反主合同或?甲方違反本合?同之任何條款?規(guī)定2、甲?方的財(cái)產(chǎn)遭受?或或可能遭受?扣押或沒收;?3、丙方無?償還能力或可?能破產(chǎn);4?、甲方放棄該?抵押財(cái)產(chǎn);?5、丙方發(fā)生?其它重大變化?而影響其履約?能力，乙方認(rèn)?為有必要時(shí)。?乙方有權(quán)采?取以下任何一?項(xiàng)或多項(xiàng)措施?：1、要求?甲方或/和丙?方限期糾正違?約行為;2?、要求甲方采?取補(bǔ)救措施;?3、依本合?同第六條第（?二）款方式處?分抵押財(cái)產(chǎn)。?八、甲方聲?明及保證1?、保證履行本?合同及丙方履?行主合同項(xiàng)下?義務(wù);2、?向乙方提供的?一切資料均真?實(shí)可靠，無任?何假造和隱瞞?之處，所提供?的抵押財(cái)產(chǎn)在?本合同簽訂前?，末轉(zhuǎn)讓、抵?押予以任何單?位或個(gè)人;?3、保證在占?管抵押財(cái)產(chǎn)期?間維護(hù)抵押財(cái)?產(chǎn)的整齊及完?好狀況（正常?損耗除外），?不改變其使用?性質(zhì);4、?如部分呀全部?的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)?生毀損，無論?任何原因所致?，亦無論任何?人的過失，均?由甲方負(fù)全部?責(zé)任，并須向?乙方賠償由此?面引起的工切?損失。同時(shí)，?甲方須迅速將?情況通知乙方?，并應(yīng)盡最大?努力防止損失?的擴(kuò)大;5?、因抵押財(cái)產(chǎn)?貶值或不能、?不足以履行其?擔(dān)保義務(wù)時(shí)，?甲方有責(zé)任重?新提供或增加?擔(dān)保以彌補(bǔ)不?足;6、末?經(jīng)乙方書面同?意，甲方不可?將本合約項(xiàng)下?的部分或全部?抵押財(cái)產(chǎn)再抵?押、出售、出?租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)?讓、抵銷債務(wù)?、托管、轉(zhuǎn)借?或以任何方式?處置。7、?當(dāng)甲方征得乙?方書面同意將?抵押財(cái)產(chǎn)出租?時(shí)，甲方必須?與承租人認(rèn)立?租約，租約內(nèi)?必須訂明甲方?有違反本合同?規(guī)定時(shí)，由乙?方發(fā)函通告承?租人遷出抵押?財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算?____日內(nèi)?，承租人即須?無條件遷出;?8、準(zhǔn)許乙?方及其授權(quán)人?，在任何合理?時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵?押物，以便查?驗(yàn);9、在?更改地址時(shí)應(yīng)?立即通知乙方?;10、按?時(shí)繳交有關(guān)抵?押財(cái)產(chǎn)的任何?稅費(fèi);11?、倘有任何訴?訟、仲裁或傳?訊，可能對(duì)甲?方或其任何財(cái)?產(chǎn)不利影響時(shí)?，保證及時(shí)以?書面通知乙方?;12、按?照乙方合法要?求，采取一切?措施及簽訂一?切有關(guān)文件，?以確保乙方的?合法權(quán)益;?13、甲方如?發(fā)生合并，由?變更后的機(jī)構(gòu)?承擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù);如甲?方發(fā)生分立，?由變更后的機(jī)?構(gòu)共同承擔(dān)本?合同項(xiàng)下義務(wù)?，并承擔(dān)連帶?責(zé)任。若甲方?違反上述聲明?及保證，甲方?同意乙方可按?第七條所述處?理方式進(jìn)行違?約處理。九?、涉及本合同?有關(guān)稅費(fèi)，均?由甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。十、本?合同有效期內(nèi)?，乙方對(duì)甲方?或/和丙方的?任何違約或延?誤行為給予的?任何寬容、寬?限或延緩執(zhí)行?，均不能損害?、影響或限制?乙方依主合同?和本合同中應(yīng)?享有的一切權(quán)?益和權(quán)利，不?能作為乙方對(duì)?甲方或/和丙?方任何違反主?合同及本合同?之行為的許可?，亦不能視作?是乙方對(duì)甲方?或/和丙方任?何違反主合同?及本合同之行?為采取法律措?施的棄權(quán)。?十一、違約責(zé)?任1、由甲?方保管本合同?項(xiàng)下的抵押財(cái)?產(chǎn)，因保管不?善，造成毀損?，乙方有權(quán)要?求甲方回復(fù)財(cái)?產(chǎn)原狀，或提?從經(jīng)乙方認(rèn)可?的新的抵押財(cái)?產(chǎn)。2、甲?方擅自處分抵?押財(cái)產(chǎn)的，其?行為無效。乙?方有權(quán)要求甲?方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原?狀或提前要求?丙方支付主合?同規(guī)定的貨款?，并可要求甲?方或丙方支付?尚欠貨款總額?萬分之三的違?約金。3、?甲方因隱瞞抵?押財(cái)產(chǎn)存在共?有、爭(zhēng)議、被?查封、被扣押?或已經(jīng)設(shè)定過?抵?jǐn)貦?quán)等情況?而給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的，?甲方應(yīng)予賠償?。十二、本?合同生效后，?在此之前甲、?乙、丙三方就?本合同事宜所?達(dá)成的任何口?頭或書面協(xié)議?均自失效。甲?方丙方任何一?方不得擅自變?更或解除合同?。需要變更或?解除合同時(shí)，?應(yīng)由甲乙丙三