18七月20231第九章小稅種一、印花稅的概念印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往種書立、運(yùn)用、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。二、印花稅的特點(diǎn)1、征稅面廣2、稅率低，稅負(fù)輕3、征稅人自行完稅第一節(jié)概述三、開征印花稅的意義1、為國度樹立積聚樹立資金2、借以了解經(jīng)濟(jì)活動(dòng)狀況，促進(jìn)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)新次第的樹立3、有利于培育征稅人自覺征稅看法第一節(jié)概述一、征稅范圍13個(gè)稅目：購銷合同；加工承攬合同；樹立工程勘察設(shè)計(jì)合同；修建裝置工程承包合同；財(cái)富租賃合同；貨物運(yùn)輸合同；倉儲(chǔ)保管合同；借款合同；財(cái)富保險(xiǎn)合同；技術(shù)合同；產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；營業(yè)賬簿；權(quán)益、容許證照。第二節(jié)征稅范圍和征稅人二、征稅人印花稅征稅人是按稅法規(guī)則，在我國境內(nèi)書立、運(yùn)用、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和團(tuán)體。詳細(xì)包括：立合同人；立據(jù)人；立賬簿人；領(lǐng)受人；運(yùn)用人；各類電子憑證的簽署人。第二節(jié)征稅范圍和征稅人一、計(jì)稅依據(jù)1.購銷合同：購銷金額2.加工承攬合同：加工或承攬支出金額3.樹立工程勘察設(shè)計(jì)合同：收取的費(fèi)用4.修建裝置工程承包合同：承包金額第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅一、計(jì)稅依據(jù)5.財(cái)富租賃合同：租賃金額6.貨物運(yùn)輸合同：運(yùn)輸費(fèi)用〔不包括裝卸費(fèi)用〕7.倉儲(chǔ)保管合同：倉儲(chǔ)保管費(fèi)用8.借款合同：借款金額9.財(cái)富保險(xiǎn)合同：保險(xiǎn)費(fèi)支出第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅一、計(jì)稅依據(jù)10.技術(shù)合同：合同所載金額11.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)：書據(jù)所載金額12.營業(yè)賬簿：記載資金的賬簿為〝實(shí)收資本〞與〝資本公積〞的算計(jì)金額；其他賬簿為應(yīng)稅憑證件數(shù)。13.權(quán)益、容許證照：應(yīng)稅憑證件數(shù)第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅二、稅率(一)五檔比例稅率1.萬分之零點(diǎn)五：借款合同2.萬分之三：購銷合同、修建裝置工程承包合同、技術(shù)合同3.萬分之五：加工承攬合同、樹立工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨物運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿種記載資金賬簿第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅二、稅率(一)五檔比例稅率4.千分之一：財(cái)富租賃合同、倉儲(chǔ)保管合同、財(cái)富保險(xiǎn)合同5.千分之二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)(二)定額稅率權(quán)益、容許證照和營業(yè)賬簿種的其他賬簿適用定額稅率。詳細(xì)稅目見課本P165第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅三、印花稅的減免規(guī)則以下憑證免征印花稅：1.已交納印花稅的憑證正本或抄本。2.財(cái)富一切人將財(cái)富贈(zèng)給政府、社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)。3.國度指定的收買部門與村民委員會(huì)、農(nóng)民團(tuán)體書立的農(nóng)副產(chǎn)品收買合同。第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅三、印花稅的減免規(guī)則以下憑證免征印花稅：4.無息、貼息存款合同5.本國政府或國度金融組織向我國政府及國度金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠存款書立的合同。6.房地產(chǎn)管理部門與團(tuán)體簽定的用于生活寓居的租賃合同。7.農(nóng)牧業(yè)保險(xiǎn)合同。8.特殊憑證：P1669.2020年11月1日起，對(duì)團(tuán)體銷售或購置住房暫免征。第三節(jié)計(jì)稅依據(jù)、稅率和減免稅一、計(jì)算方法(一)合同和具有合異性質(zhì)的憑證所載金額應(yīng)征稅額=計(jì)稅金額×適用稅率(二)資金賬簿應(yīng)征稅額=(實(shí)收資本+資本公積)×適用稅率(三)權(quán)益、容許證照和其他賬簿應(yīng)征稅額=應(yīng)稅憑證件數(shù)×單位稅額〔四〕課本例題P166-167第四節(jié)計(jì)算方法和征收管理二、征收管理(一)自行貼花方法征稅人自行計(jì)算稅額、自行購置印花稅票、自行一次貼足印花數(shù)票并注銷或畫銷。(二)匯貼或匯繳方法對(duì)有些憑證應(yīng)征稅額較大的，征稅人可持憑證導(dǎo)稅務(wù)機(jī)關(guān)，采取填開繳款書交納印花稅的方法。第四節(jié)計(jì)算方法和征收管理二、征收管理(三)委托代征方法經(jīng)過稅務(wù)機(jī)關(guān)的委托，經(jīng)由發(fā)放或操持應(yīng)稅憑證的單位代征印花稅款。三、處分規(guī)則印花稅實(shí)行〝輕稅重罰〞的方法，對(duì)征稅人違犯印花稅法規(guī)的行為，依據(jù)不同狀況給予不同的處分。第四節(jié)計(jì)算方法和征收管理第一節(jié)概述第二節(jié)征稅范圍、征稅人和稅率第三節(jié)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額確實(shí)定第四節(jié)應(yīng)征稅額的計(jì)算第五節(jié)減免稅和申報(bào)交納第十章土地增值稅開征的意義1.開征土地增值稅，可以抑制房地產(chǎn)的投機(jī)、炒賣活動(dòng)，防止國有土地收益的流失。2.開征土地增值稅，添加財(cái)政支出。第一節(jié)概述一、征稅范圍1.轉(zhuǎn)讓國有土地運(yùn)用權(quán)2.地上修建物及其附著物連同國有土地運(yùn)用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓第二節(jié)征稅范圍、征稅人和稅率二、征稅人轉(zhuǎn)讓國有土地運(yùn)用權(quán)、地上修建物及其附著物，即轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并取得支出的單位和團(tuán)體為土地增值稅的征稅人。第二節(jié)征稅范圍、征稅人和稅率三、稅率土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率，稅率為30%-60%。增值額未超越扣除項(xiàng)目金額的50%的局部——30%增值額超越扣除項(xiàng)目金額50%但未超越100%——40%增值額超越扣除項(xiàng)目金額100%但未超越200%——50%增值額超越扣除項(xiàng)目金額200%——60%速算扣除率表P176第二節(jié)征稅范圍、征稅人和稅率一、支出確實(shí)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的支出，包括貨幣支出、實(shí)物支出和其他支出。征稅人發(fā)作以下情形的，依照房地產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)錢計(jì)算征收土地增值稅：1.隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)錢；2.提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的；3.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)錢低于房地產(chǎn)評(píng)價(jià)價(jià)錢，又無合理理由的。第三節(jié)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額確實(shí)定二、扣除金額的計(jì)算(一)取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的金額，即征稅人為取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的土地價(jià)款和按國度一致規(guī)則交納的有關(guān)費(fèi)用。(二)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)備的本錢第三節(jié)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額確實(shí)定二、扣除金額的計(jì)算(三)開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)備的費(fèi)用，與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。P174財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出，凡可以按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，允許據(jù)實(shí)扣除，但最高不能超越按商業(yè)銀行同類存款利率計(jì)算的金額。其他開發(fā)費(fèi)用，按取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的金額與土地和新建房及配套設(shè)備的本錢之和的5%以內(nèi)計(jì)算扣除。凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的金額與土地和新建房及配套設(shè)備的本錢之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除。第三節(jié)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額確實(shí)定二、扣除金額的計(jì)算(四)舊房及修建物的評(píng)價(jià)價(jià)錢(五)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅金(六)財(cái)政部規(guī)則的其他扣除項(xiàng)目，即對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的征稅人，可按取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的金額與土地和新建房及配套設(shè)備的本錢之和，加計(jì)20%的扣除。第三節(jié)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額確實(shí)定應(yīng)征稅額計(jì)算步驟：1.計(jì)算土地增值額土地增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總支出－扣除項(xiàng)目金額2.計(jì)算土地增值額與扣除項(xiàng)目比例土地增值額與扣除項(xiàng)目比例=(轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的總支出－扣除項(xiàng)目金額)÷扣除項(xiàng)目金額第四節(jié)應(yīng)征稅額的計(jì)算應(yīng)征稅額計(jì)算步驟：3.計(jì)算土地增值稅稅額應(yīng)納土地增值稅稅額=土地增值額×適用稅率4、課本例題P175-176，例10-1，例10-2

第四節(jié)應(yīng)征稅額的計(jì)算一、土地增值稅的減免稅：P1771.征稅人建造普通規(guī)范住宅出售，增值額未超越扣除項(xiàng)目金額20%的2.因國度樹立需求依法征用、收回的房地產(chǎn)3.其他減免稅規(guī)則P177第五節(jié)減免稅和申報(bào)交納二、土地增值稅的申報(bào)交納(一)交納順序1.征稅人應(yīng)在簽署轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同后，到房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)操持征稅申報(bào)。2.征稅人依照稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的稅額及規(guī)則的期限，到指定銀行交納。3.征稅人持征稅憑證到房產(chǎn)、土地部門操持產(chǎn)權(quán)變卦手續(xù)。第五節(jié)減免稅和申報(bào)交納(二)征收管理征稅人應(yīng)當(dāng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同之日起7日外向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)操持征稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納土地增值稅。征稅人未依照規(guī)則繳征稅款的，土地管理部門、房產(chǎn)管理部門不得操持有關(guān)的權(quán)屬變卦手續(xù)。第五節(jié)減免稅和申報(bào)交納練習(xí)：某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓一棟寫字樓，取得支出1000萬元。該公司為取得土地運(yùn)用權(quán)所支付的金額為50萬元，房地產(chǎn)開發(fā)本錢為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用40萬元〔稅務(wù)機(jī)關(guān)同意可全額扣除〕，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金為60萬元。該公司應(yīng)交納的土地增值稅為多少？解：扣除項(xiàng)目=50+200+40+60+(50+200)*20%=400萬元土地增值額=1000-400=600萬元增值額與扣除項(xiàng)目之比=600/400=150%土地增值稅=600*50%-400*15%=240萬元第一節(jié)房產(chǎn)稅第二節(jié)契稅第三節(jié)車船運(yùn)用稅第十一章房產(chǎn)稅、契稅和車船運(yùn)用稅一、概念房產(chǎn)稅是以房產(chǎn)為征稅對(duì)象，依照房產(chǎn)價(jià)錢或房產(chǎn)租金支出向房產(chǎn)一切人或運(yùn)營人征收的一種稅。1986年10月1日?房產(chǎn)稅暫行條例?對(duì)國際單位和團(tuán)體征收房產(chǎn)稅。2020年1月1日起對(duì)外籍單位和團(tuán)體片面征收第一節(jié)房產(chǎn)稅二、征稅范圍房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收，房產(chǎn)稅的征稅范圍不包括鄉(xiāng)村。三、征稅對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。房產(chǎn)是指有屋面和維護(hù)結(jié)構(gòu)，可以遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲邢M(fèi)、學(xué)習(xí)、任務(wù)、文娛、寓居或貯藏物資的場(chǎng)所。第一節(jié)房產(chǎn)稅四、征稅人征稅人為房屋的產(chǎn)權(quán)一切人。1.產(chǎn)權(quán)屬于國度一切的，其運(yùn)營管理單位和團(tuán)體是征稅人。2.產(chǎn)權(quán)出典的，承典人為征稅人。3.產(chǎn)權(quán)一切人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未處置的，房產(chǎn)代管人或運(yùn)用人為征稅人。第一節(jié)房產(chǎn)稅五、計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)的租金支出。1、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征，是指以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)余值是房產(chǎn)原值減除10%-30%后的余值。第一節(jié)房產(chǎn)稅五、計(jì)稅依據(jù)2、從租計(jì)征房產(chǎn)稅從租計(jì)征，是指以房屋出租取得的租金支出為計(jì)稅依據(jù)。租金支出是房屋產(chǎn)權(quán)一切人出租房產(chǎn)運(yùn)用權(quán)所得的報(bào)酬，包括貨幣支出和實(shí)物支出。第一節(jié)房產(chǎn)稅六、稅率房產(chǎn)稅采用比例稅率，稅率區(qū)分為：從價(jià)計(jì)征的是為原值減除10%-30%后余值1.2%；從租計(jì)征的為租金支出的12%。第一節(jié)房產(chǎn)稅七、減免規(guī)則1.國度機(jī)關(guān)、人民集團(tuán)、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)；2.由財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)；3.宗教寺院、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)；4.團(tuán)體一切非營業(yè)用的房產(chǎn)；5.經(jīng)財(cái)政部同意免稅的其他房產(chǎn)。第一節(jié)房產(chǎn)稅八、應(yīng)征稅額的計(jì)算1、從價(jià)計(jì)征P182年應(yīng)征稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*〔1-扣除率〕*1.2%2、從租計(jì)征年應(yīng)征稅額=房產(chǎn)租金支出*12%第一節(jié)房產(chǎn)稅九、征收管理房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期交納的征收方法。詳細(xì)征稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。征稅地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。第一節(jié)房產(chǎn)稅一、概念契稅是指在土地運(yùn)用權(quán)、房屋一切權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移進(jìn)程中，向取得土地運(yùn)用權(quán)、房屋一切權(quán)的單位和團(tuán)體征收的一種稅。?契稅暫行條例?于1997年10月1日在全國實(shí)施。第二節(jié)契稅二、征稅對(duì)象契稅的征稅對(duì)象是境內(nèi)發(fā)作運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)移的土地、發(fā)作一切權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋。詳細(xì)包括：1.國有土地運(yùn)用權(quán)出讓2.土地運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.房屋買賣4.房屋贈(zèng)與5.房屋交流第二節(jié)契稅三、征稅人契稅的征稅人是指境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬接受的單位和團(tuán)體。第二節(jié)契稅四、計(jì)稅依據(jù)契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)錢。1.國有土地運(yùn)用權(quán)出讓、土地運(yùn)用權(quán)出售、房屋買賣的計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)錢。2.土地運(yùn)用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與的計(jì)稅依據(jù)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照外地土地運(yùn)用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)錢核定。第二節(jié)契稅四、計(jì)稅依據(jù)3.土地運(yùn)用權(quán)交流、房屋交流的計(jì)稅依據(jù)為所交流的土地運(yùn)用權(quán)、房屋的價(jià)錢差額。4.以劃撥方式取得土地運(yùn)用權(quán)，經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地運(yùn)用權(quán)出讓費(fèi)用或土地收益。第二節(jié)契稅五、稅率契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率，詳細(xì)稅率由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在幅度內(nèi)依據(jù)各地實(shí)踐狀況確定。團(tuán)體初次購置90平方米及以下的普通住房，下調(diào)至1%。第二節(jié)契稅六、減免：P1851.國度機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社聚集團(tuán)、軍事單位接受土地、房屋用于辦公、教育、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)備的；2.城鎮(zhèn)職工按規(guī)則第一次購置私有住房的；3.因不可抗力滅失住房而重新購置住房的，酌情減免4.土地房屋征用后重新接受土地房屋，由省級(jí)政府確定5.荒山、荒溝、荒灘土地運(yùn)用權(quán)，免征6.外交要素第二節(jié)契稅七、應(yīng)征稅額的計(jì)算比例稅率應(yīng)征稅額=計(jì)稅依據(jù)*稅率P185例11-3第二節(jié)契稅八、征收管理征稅人在簽署土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天為征稅義務(wù)發(fā)作時(shí)間，征稅人應(yīng)當(dāng)自征稅義務(wù)發(fā)作之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)操持征稅申報(bào)。土地、房產(chǎn)管理部門憑完稅憑證操持變卦注銷手續(xù)。第二節(jié)契稅一、概念車船運(yùn)用稅是對(duì)行駛于我國境內(nèi)公共路途上的車輛和飛行于國際河流、湖泊或領(lǐng)?？诎兜拇埃婪ㄕ魇盏囊环N財(cái)富稅。第三節(jié)車船運(yùn)用稅二、征稅范圍1.車輛：包括機(jī)動(dòng)車輛和非機(jī)動(dòng)車輛2.船舶：包括機(jī)動(dòng)船舶和船舶非機(jī)動(dòng)車輛三、征稅人車船運(yùn)用稅的征稅人是指在中國境內(nèi)擁有并運(yùn)用車船的單位和團(tuán)體。第三節(jié)車船運(yùn)用稅四、計(jì)稅依據(jù)定額稅率1.按輛計(jì)征：除載貨車以外的各種車輛2.按凈噸位計(jì)征：載貨車和機(jī)動(dòng)船3.按載重噸位計(jì)征：非機(jī)動(dòng)船第三節(jié)車船運(yùn)用稅五、稅率車船運(yùn)用稅實(shí)行定額稅率P1871.車輛：實(shí)行幅度定額稅率2.船舶：實(shí)行分類分級(jí)定額稅率第三節(jié)車船運(yùn)用稅六、應(yīng)征稅額的計(jì)算1、計(jì)稅依據(jù)P1882、應(yīng)征稅額的計(jì)算P189第三節(jié)車船運(yùn)用稅七、減免稅規(guī)則免稅車船包括：1.國度機(jī)關(guān)、人民集團(tuán)、軍隊(duì)以及由國度財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的車船。2.載貨重量不超越1噸的漁船。3.專供上下客貨及存貨的躉船、浮橋用船。4.特定車船：消防車船、灑水車、囚車、警車、防疫車、救護(hù)車船、渣滓車船、港作車船、工程船。5.按規(guī)則交納船舶噸稅的船。第三節(jié)車船運(yùn)用稅八、征收管理車船運(yùn)用稅按年計(jì)征，分期交納。征稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。由征稅人所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第三節(jié)車船運(yùn)用稅第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅第三節(jié)耕地占用稅第四節(jié)車輛置辦稅第十二章其他各稅第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅一、概念城市維護(hù)樹立稅是對(duì)交納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和團(tuán)體，按其實(shí)踐交納的〝三稅〞稅額的一定比例征收，專門用于城市維護(hù)樹立的一種稅。第十二章其他各稅二、征稅范圍城市維護(hù)樹立稅在全國范圍內(nèi)征收三、征稅人城市維護(hù)樹立稅是指交納增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的單位和團(tuán)體。四、計(jì)稅依據(jù)征稅人實(shí)踐交納的〝三稅〞稅額第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅五、稅率城市維護(hù)樹立稅實(shí)行地域差異比例稅率，1.征稅人所在地為郊區(qū)的，稅率為7%。2.征稅人所在地為縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%。3.征稅人所在地不在郊區(qū)、縣城或許鎮(zhèn)的，稅率為1%。第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅六、減免稅規(guī)則城市維護(hù)樹立稅原那么上不獨(dú)自減免1.隨〝三稅〞的減免而減免。2.關(guān)于因減免稅而需停止〝三稅〞退庫的，城市維護(hù)樹立稅也可以同時(shí)退庫。3.對(duì)一般交納城市維護(hù)樹立稅確有困難的企業(yè)和團(tuán)體，由市縣人民政府審批，酌情給予減免稅照顧。第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅七、應(yīng)征稅額的計(jì)算應(yīng)征稅額=實(shí)踐交納的增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅稅額*適用稅率課本P193例12-1第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅八、征收管理城市維護(hù)樹立稅的征收管理，對(duì)比增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅的有關(guān)規(guī)則執(zhí)行。城市維護(hù)樹立稅與增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅同時(shí)征收。第一節(jié)城市維護(hù)樹立稅一、概念城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅是對(duì)占用城鎮(zhèn)土地的單位和團(tuán)體，以其實(shí)踐占用土空中積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)則稅額計(jì)算征收的一種稅。第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅二、征稅范圍城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅的征稅范圍是城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。三、征稅人城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅的征稅人為在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)范圍內(nèi)運(yùn)用土地的單位和團(tuán)體。第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅四、計(jì)稅依據(jù)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅的計(jì)稅依據(jù)為征稅人實(shí)踐占用的土空中積。五、稅率城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅采用地域差異幅度定額稅率，按每平方米規(guī)則固定稅額：(1)大城市0.5-10元；(2)中等城市0.4-8元；(3)小城市0.3-6元；(4)縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)0.2-4元。第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅六、減免規(guī)則以下土地免征城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅：1.國度機(jī)關(guān)、人民集團(tuán)、軍隊(duì)自用土地。2.由國度財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地。3.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地。4.市政設(shè)備、街道、廣場(chǎng)、綠化地帶等公共設(shè)備。5.直接用于農(nóng)林牧漁業(yè)的消費(fèi)用地。6.經(jīng)同意開山填海整治的土地和改造的廢棄土地〔5-10年〕7.財(cái)政部規(guī)則的。第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅七、應(yīng)征稅額的計(jì)算全年應(yīng)征稅額=實(shí)踐占用應(yīng)稅土空中積*適用單位稅率課本P195例12-2第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅八、征收管理城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期交納的征收方法，詳細(xì)征稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅由土地所在地的中央稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。第二節(jié)城鎮(zhèn)土地運(yùn)用稅一、概念耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)樹立的單位和團(tuán)體，依照規(guī)則稅額一次性征收的一種稅。第三節(jié)耕地占用稅二、征收范圍耕地占用稅的征收范圍是在我國境內(nèi)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)樹立。三、征稅人耕地占用稅的征稅人是在我國境內(nèi)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)樹立的單位和團(tuán)體。第三節(jié)耕地占用稅四、計(jì)稅依據(jù)和稅率耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)以征稅人實(shí)踐占用耕空中積為計(jì)稅依據(jù)。耕地占用稅稅率采用地域差異幅度定額稅率，以縣為單位，按人均占有耕空中積將稅額分為四個(gè)層次。課本P196-197第三節(jié)耕地占用稅五、應(yīng)征稅額的計(jì)算應(yīng)征稅額=應(yīng)稅耕空中積*適用