小區(qū)物業(yè)保安崗位職責共3篇小區(qū)物業(yè)保安崗位職責共1

物業(yè)保安人員崗位職責

一、門崗職責：

1、疏導大門出入口車輛和人員進出，保證大門出入口干凈、有序、暢通。

2、熟識本管理區(qū)域人員和車輛狀況，應有禮貌地查詢進入本管理區(qū)域的訪客，并做好登記，

如有懷疑，應通知有關(guān)住戶及有關(guān)部門。

3、堅持禮貌服務(wù)，微笑迎送客人，幫助客人拉車門，提送行李等。

4、堅持大件物品和貴重貨物憑證出門制度。

5、按時到崗，交接后換崗，堅守崗位不脫崗，保持個人儀表干凈，門崗四周環(huán)境清潔。

6、住宅小區(qū)公共區(qū)域秩序維護服務(wù)到達三級以上〔含三級〕標準的，要規(guī)范實行機動車憑停

車證進出的管理制度。

7、按規(guī)定收取停車費，收費車輛必需給票據(jù)，發(fā)覺不給票據(jù)定要嚴懲。

8、完成好上級領(lǐng)導，或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

二、巡邏崗職責

1、熟識巡查區(qū)域的的環(huán)境狀況，把握巡邏路線，按規(guī)定的線路、時間巡邏，裝有巡邏到位儀

〔巡更點〕的，必需到巡更點踩點，簽到作好巡邏記錄。

2、檢查巡邏部位有否擔心全因素和事故苗子，發(fā)覺狀況，馬上實行措施并報告主管部門和領(lǐng)

導。

3、巡查公共部位設(shè)施設(shè)備、空置房屋、裝修現(xiàn)場等的完好狀況，發(fā)覺問題，準時處理。

4、發(fā)覺業(yè)主、使用人不當使用物業(yè)以及違背業(yè)主公約等行為，尤其對住宅小區(qū)內(nèi)新出如今建

的違章搭建，要做到準時發(fā)覺、準時勸陰制止。

5、在發(fā)生匪警等其他危急狀況時，負責查看，報告、處理。

6、接到顧客投訴和建議，應仔細實核查處置，細致記錄后上報。

7、仔細填寫全部的記錄表格，保持記錄完好、干凈、無污漬。

8、完成好上級領(lǐng)導，或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

三、車管員職責

1、確保道路上交通標志正確、清楚和不含歧義。

2、確保道路暢通、有序，禁止違規(guī)車輛行駛。

3、引導車輛停放、并做好車輛進出車場的記錄。

4、提示車主關(guān)好車門窗、貴重物品不要放在車內(nèi)。

5、負責停車場的干凈、安全，配置安全器材，禁止無關(guān)人員進入。

6、完成好上級領(lǐng)導，或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

監(jiān)控崗職責

1、熟識各類監(jiān)控設(shè)備和紅外線警報的使用和操作。

2、熟識周邊物業(yè)以及所轄區(qū)域內(nèi)各設(shè)備的安裝位置，把握管理區(qū)監(jiān)控盲點方位以及巡邏人員

路線，做好監(jiān)控記錄工作。

3、親密凝視屏幕及設(shè)備信號顯示狀況，發(fā)覺問題馬上按規(guī)定程序處理。

4、保持監(jiān)控室環(huán)境干凈衛(wèi)生，物品擺放整齊。

5、在發(fā)生火警、匪警等其他危急狀況時，負責查看，報告、處理。

6、仔細填寫全部記錄表格，保持記錄完好、干凈、無污漬

7、完成好上級領(lǐng)導，或管理處、交辦的其它臨時性任務(wù)。

物業(yè)小區(qū)安保部各崗位職責

物業(yè)小區(qū)收費保安崗位職責

物業(yè)住宅小區(qū)保安崗位職責

物業(yè)保安部崗位職責

物業(yè)保安各崗位職責

小區(qū)物業(yè)保安崗位職責共2

秩序維護員門崗崗位職責

秩序維護員應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。1.秩序維護員必需嚴格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)覺可疑狀況準時報告，2.追究交接班因交接班不清而造成事故時，并仔細做好交接班工作，

雙方責任。

秩序維護員應文明執(zhí)勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許3.與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時，應保持冷靜，克制自己的

心情，的確無法處理的事情，應快速報告班長處理。如車主不聽勸

阻，無理取鬧，甚至看法蠻橫，動手打人，應通知領(lǐng)導，將肇事者

送交公安機關(guān)處理。

記下其車牌號碼，對未領(lǐng)通行證而沖入的車輛，4.并用對講機第一時

間通知其它崗位的秩序維護員人員，進行堵截，詢問清晰。

凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、5.大拖車〔經(jīng)公司領(lǐng)導同意的除外〕等，嚴禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。

秩序維護員應監(jiān)督、掌握出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推6.銷人員入內(nèi)。

對駛出的面包車，箱式貨車等，一律停車并打開車箱進行檢查，核7.如發(fā)覺可疑物品應馬上上報當班班長或主管進行對出門條上的條款，

處理。

秩序維護員應按規(guī)定對外來車輛和訪客進行盤查、確認、登記。對8.帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員確認清晰，登記，削減

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不必要的人員進入社區(qū)。

停車場車庫的秩序秩序維護員應與內(nèi)部和外部的巡邏秩序維護員、9.最大限度地保障生及錄像監(jiān)控室的監(jiān)控員緊密協(xié)作與溝通，維護員、

命和財產(chǎn)安全。

秩序維護員應清掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當班的重10.要事件、交接物品如鑰匙、對講機等。

秩序維護員在和接班的秩序維護員完成交接班前不得離崗，并在11.交接班時立正、相互敬禮。

12.所造成的損失，疏忽大意等，如因秩序維護員在工作中玩忽職守、

當班秩序維護員應當做出賠償，情節(jié)嚴重者公司追究其法律責任。

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監(jiān)控室監(jiān)控員崗位職責

應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。錄像監(jiān)控室1.監(jiān)控員

跟蹤可疑活動。以觀看、應親密監(jiān)視錄像監(jiān)視儀，錄像監(jiān)控室2.監(jiān)控員

應與內(nèi)部和外圍的巡邏秩序維護員、停車場、車錄像監(jiān)控室3.監(jiān)控員

最大限度地保障生庫秩序維護員和門衛(wèi)秩序維護員緊密協(xié)作與溝通，

命和財產(chǎn)安全。

應在第一時間通錄像監(jiān)控室保安在發(fā)覺有火警和其它報警信號時，4.知班長或巡邏秩序維護員，查看或解除報警險情。錄像監(jiān)控室的監(jiān)控員在緊急狀況下應保持冷靜，并實行掌握措施，5.避開事態(tài)進一步惡化。

看到當班秩序維護員在崗位上出現(xiàn)的監(jiān)控室監(jiān)控員在監(jiān)控畫面上，6.一些違紀行為〔如：在工作區(qū)域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未

，監(jiān)控秩序維護員應在第一時間用對講系統(tǒng)提示該員能正常開放等〕

工。

錄像監(jiān)控室監(jiān)控員在中控室內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障時應馬上上報給秩7.序維護員經(jīng)理或秩序維護員主管。

記錄當班填寫交接班登記表、錄像監(jiān)控室監(jiān)控員應清掃工作區(qū)域、8.的重要事件、交接物品如鑰匙、對講機等。

并在錄像監(jiān)控室監(jiān)控員在和接班的監(jiān)控員完成交接班前不得離崗，9.交接班時立正、相互敬禮。

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在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的如因

秩序維護員10.應當做出賠償，情節(jié)嚴重者公司追究其法損失，當班

秩序維護員

律責任。

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巡邏秩序維護員崗位職責

1

負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持.車道暢通無阻

如發(fā)覺停放在小區(qū)做好車況記錄，負責巡查車輛及車場設(shè)施狀況，2.

的車輛有損傷或擦痕時，請馬上上報當班班長或物業(yè)。

進入住宅區(qū)停放的車輛，必需停放在劃定的車位〔或指定區(qū)域，如3.地面〕內(nèi)。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及

非停車位禁止停車。

秩序維護秩序維護員

部門規(guī)定的時間間隔打點巡邏，應按巡邏崗4.夜班巡邏崗保安必需手持強光燈進行巡邏，對光線缺乏或死角的地

方，用強光燈進行照耀，排除藏匿的小偷或

可疑人員。

秩序維護秩序維護員

巡邏崗5.部門的規(guī)定，檢查應上鎖的門，應按

塞到門縫下面以并填寫安全通知單，對未上鎖的門窗實行安全措施。

通知住戶。秩序維護員

應檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場，以巡邏崗6.確保其按規(guī)范安全施工，即可燃氣體的使用、危急化學用品、施工現(xiàn)

秩序維護員主管或

場的隔離等。發(fā)覺違規(guī)操作均應記錄下來并上報

經(jīng)理。

秩序維護員

應調(diào)查并登記全部可疑的行為。巡邏崗7.秩序維護員秩序維護員

、錄像監(jiān)控室應與停車場、車庫的巡邏崗8.的監(jiān)控員緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

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小區(qū)物業(yè)保安崗位職責共3

(一)門衛(wèi)保安崗位職責

1、

2、門衛(wèi)保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。門衛(wèi)保安必需嚴格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)覺可疑狀況準時報告，并仔細做好交接班工作，因交接班不清而造成事故時，追究交接班雙方責任

3、值班員應文明執(zhí)勤、禮貌待人，不允許與車主爭吵，更不允許與車主辱罵斗毆。遇車主刁難或羞辱時，應保持冷靜，克制自己的心情，的確無法處理的事情，應快速報告當班班長處理。如車主不聽勸阻，無理取鬧，甚至看法蠻橫，動手打人，應通知領(lǐng)導，將肇事者送交公安機關(guān)處理。

4、對未領(lǐng)卡而沖入的車輛，記下其車牌號碼，并用對講機第一時間通知其它崗位的保安人員，以免誤會。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或裝有污染性物品的車輛、大貨車、大拖車〔經(jīng)管理處同意的除外〕等，嚴禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)內(nèi)。

6、門衛(wèi)保安人員應監(jiān)督、掌握出入的施工人員、房產(chǎn)中介、拾荒者和推銷人員入內(nèi)。

7、對駛出的面包車，箱式貨車等，一律停車并打開車箱進行檢查，如發(fā)覺可疑物品應馬上上報當班班長或物業(yè)領(lǐng)導進行處理。

8、門衛(wèi)保安應按規(guī)定對外來車輛和訪客進行盤查、登記。對帶入、帶出的建筑物進行檢查、并對來訪人員通行證的發(fā)放進行掌握，削減不必要的人員進入小區(qū)。

9、門衛(wèi)保安應與內(nèi)部和外部的巡邏保安、停車場車庫的保安、及

錄像監(jiān)控室的保安緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

10、門衛(wèi)保安應清掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向?qū)χv機、傳呼機等。

11、門衛(wèi)保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、相互敬禮。

12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應當做出賠償，情節(jié)嚴重者公司追究其法律責任。

〔二〕監(jiān)控室保安崗位職責

13、錄像監(jiān)控室保安應嚴格遵守公司工作程序及儀容儀表的規(guī)定。

14、錄像監(jiān)控室保安應親密監(jiān)視錄像監(jiān)視儀，以觀看、跟蹤可疑活動。

15、錄像監(jiān)控室保安應與內(nèi)部和外圍的巡邏保安、停車場、車庫保安和門衛(wèi)保安緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

16、錄像監(jiān)控室保安在發(fā)覺有火警和其它報警信號時，應在第一時間通知班長或巡邏保安人員，查看或解除報警險情。

17、錄像監(jiān)控室的保安在緊急狀況下應保持冷靜，并實行掌握措施，避開事態(tài)進一步惡化。

18、監(jiān)控室保安在監(jiān)控畫面上，看到當班保安人員在崗位上出現(xiàn)的一些違紀行為〔如：在工作區(qū)域吸煙、在崗位上打磕睡、門崗倒閘未能正常開放等〕，監(jiān)控保安應在第一時間用對講系統(tǒng)提示該員工。

19、錄像監(jiān)控室保安在中控室內(nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障時應馬上上報給保安經(jīng)理或保安主管。

10、錄像監(jiān)控室保安應清掃工作區(qū)域、填寫交接班登記表、記錄當班的重要事件、交接物品如鑰匙、雙向?qū)χv機、傳呼機等。

11、錄像監(jiān)控室保安在和接班的保安完成交接班前不得離崗，并在交接班時立正、相互敬禮。

12、如因保安人員在工作中玩忽職守、疏忽大意等，所造成的損失，當班保安人員應當做出賠償，情節(jié)嚴重者公司追究其法律責任。

〔三〕巡邏崗保安崗位職責

1、負責指揮引導進出車輛和車場的安全管理，維持車場秩序，保持消防通道的暢通。

2、負責巡查車輛及車場設(shè)施狀況，做好車況記錄，如發(fā)覺停放在小區(qū)的車輛有損傷或擦痕時，請馬上上報當班班長或物業(yè)。

3、進入住宅區(qū)停放的車輛，必需停放在劃定的車位〔或指定區(qū)域，如地面〕內(nèi)。行車通道、消防通道、人行道、綠化帶、居民活動場所及非停車位禁止停車。

3、巡邏崗保安應按保安部門規(guī)定的時間間隔打點巡邏，夜班巡邏崗保安必需手持強光燈進行巡邏，對光線缺乏或死角的地方，用強光燈進行照耀，排除藏匿的小偷或可疑人員。

4、巡邏崗保安應按保安部門的規(guī)定，檢查應上鎖的門，對未上鎖

的門窗實行安全措施。并填寫安全通知單，塞到門縫下面以通知住戶。

5、巡邏崗保安應檢查改造工程、裝修工程及新施工現(xiàn)場，以確保其按規(guī)范安全施工，即可燃氣體的使用、危急化學用品、施工現(xiàn)場的隔離等。發(fā)覺違規(guī)操作均應記錄下來并上報保安經(jīng)理。

7、巡邏崗保安應調(diào)查并登記全部可疑的行為。

8、巡邏崗保安應與停車場、車庫的保安、錄像監(jiān)控室的保安緊密協(xié)作與溝通，最大限度地保障生命和財產(chǎn)安全。

9、巡邏崗保安在遇到異樣事件時應馬上報告保安班長或物業(yè)領(lǐng)導。

10、巡邏崗保安在遇到可疑人物時應高度