車庫簽的預(yù)售房合同范本車庫簽的預(yù)售房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人]注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購房人）：姓名：[姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有合法的開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)，乙方是自愿購買甲方所開發(fā)的預(yù)售房的購房人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方在預(yù)售房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。第二條預(yù)售房信息1.預(yù)售房名稱：[預(yù)售房名稱]2.預(yù)售房位置：[預(yù)售房位置]3.預(yù)售房用途：[預(yù)售房用途]4.預(yù)售房面積：[預(yù)售房面積]5.預(yù)售單價(jià)：[預(yù)售單價(jià)]6.預(yù)售總價(jià)：[預(yù)售總價(jià)]7.預(yù)售房交付日期：[預(yù)售房交付日期]第三條預(yù)售房交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方承諾按照合同規(guī)定的交付日期交付預(yù)售房，并保證預(yù)售房的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方有權(quán)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或換房，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第四條付款方式1.乙方需按照以下方式支付購房款項(xiàng)：-預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，于本合同簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付。-首期款：[首期款金額]，于甲方向乙方交付《預(yù)售房買賣合同》時(shí)支付。-尾款：[尾款金額]，于預(yù)售房交付時(shí)支付。2.乙方需按照甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行付款，并在付款時(shí)提供相應(yīng)的付款憑證。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間將預(yù)售房交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金。2.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。3.若任何一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)1.預(yù)售房交付時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)將預(yù)售房的相關(guān)稅費(fèi)納入購房款項(xiàng)中，并在交付時(shí)一并收取。第七條合同解除和變更1.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（開發(fā)商）：簽字：___________________日期：________________