自建公寓團購合同范本自建公寓團購合同范本合同編號：[合同編號]甲方（開發(fā)商）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（購房團購人）：姓名：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家合法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有自建公寓項目的開發(fā)和銷售權(quán)；乙方是一家具備購房資格的個人或團體，擬以團購形式購買甲方自建公寓項目的住房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的甲方同意將自建公寓項目的指定房源以團購形式出售給乙方，乙方同意按照合同約定支付購房款項，并接受甲方的交房服務。第二條房源信息1.房源名稱：[房源名稱]2.房源地址：[房源地址]3.房源面積：[房源面積]4.房源戶型：[房源戶型]5.房源價格：[房源價格]6.其他房源信息：[其他房源信息]第三條團購價格及支付方式1.團購價格：乙方同意按照合同約定的團購價格購買房源，團購價格為人民幣（大寫）[團購價格（小寫）]元整。2.支付方式：乙方同意按照以下方式支付購房款項：(1)首付款：乙方應在簽署本合同時支付首付款人民幣（大寫）[首付款金額（小寫）]元整，作為確認購房意向的保證金。(2)分期付款：乙方應按照合同約定的分期付款計劃，按時支付剩余購房款項。第四條交房時間及交付標準1.交房時間：甲方將于[交房時間]將房源交付給乙方。2.交付標準：乙方確認接受房屋的現(xiàn)狀，包括基礎設施、裝修標準、建筑質(zhì)量等，并同意在交付時簽署確認書。第五條違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未按照合同約定的時間交付房源，甲方應向乙方支付違約金，違約金為團購價格的百分之[違約金比例]。2.乙方違約責任：如果乙方未按照合同約定的時間支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為尚未支付購房款項的百分之[違約金比例]。第六條合同變更和解除1.合同變更：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，否則本合同不得進行任何變更。2.合同解除：任何一方違反本合同的規(guī)定，守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求其履行義務或承擔違約責任。如果經(jīng)催告后違約方仍未履行義務，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。4.本合同的傳真件、復印件和掃描件與原件具有同等法律效力。甲方（開發(fā)商）：乙方（購房團購人）：簽字：