田納溪湖一蘇格蘭農(nóng)場(chǎng)執(zhí)行推廣方案協(xié)成經(jīng)紀(jì)2010年5月前言此報(bào)告旨在從項(xiàng)目現(xiàn)有資源出發(fā),系統(tǒng)解決蘇格蘭農(nóng)場(chǎng)作為新興農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的具體服務(wù)項(xiàng)目及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,一方面要有利于自耕田的銷售,另一方面要有利于日后的持續(xù)經(jīng)營(yíng),使之既可以促進(jìn)田納溪湖別墅的銷售,又可以成為公司的優(yōu)良資產(chǎn)。項(xiàng)目定位功能定位:旅游度假農(nóng)業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)品定位:會(huì)員制農(nóng)場(chǎng)營(yíng)銷定位:以出租土地為核心,由此帶動(dòng)種植、觀賞、寵物服務(wù)、旅游度假等互為促進(jìn)的自助型農(nóng)場(chǎng)推廣定位:漁樵耕讀自得其樂漁:魚塘30畝,可提供養(yǎng)魚養(yǎng)蟹、垂釣捕撈等內(nèi)容樵:森林20萬平方米,林中觀鳥賞花,樂在其中耕:大棚12畝,并可提供以家庭為單位的自耕田,識(shí)稼檣,認(rèn)農(nóng)桑讀:獨(dú)棟別墅、溫泉酒店,可靜心讀書,修心養(yǎng)性項(xiàng)目現(xiàn)有資源塘二牧場(chǎng)三耕地四大棚五苗圃六酒店七別墅根據(jù)項(xiàng)目自身資源,本著充分利用、全力盤活、減少投資的原則,綜合考慮目標(biāo)受眾的不同需求,按女人、孩子、老人、朋友、寵物等角度,從六大方面十八個(gè)利益點(diǎn)著手,設(shè)計(jì)農(nóng)莊服務(wù)項(xiàng)目如下啊國(guó)水鄉(xiāng)情趣,休閑時(shí)光充分利用項(xiàng)目現(xiàn)有湖面資源,開發(fā)水上游樂項(xiàng)目。智者樂水水可滋養(yǎng)心性,又能使人清爽,針對(duì)從極度缺乏水資源的北京而來的客戶,有水則讓人心曠神具體項(xiàng)目為:垂釣、泛舟、賞荷、品蟹水鄉(xiāng)情趣,休閑時(shí)光一垂釣1、可在魚塘邊進(jìn)行垂釣,也可泛舟湖中垂釣,垂釣之意在漁不在魚。2、按魚塘模式收取費(fèi)用,或論竿,或論斤。3、魚鉤魚線魚餌,遮陽用品等,可自備或農(nóng)莊出租。中水鄉(xiāng)情趣,休閑時(shí)光一泛舟1、農(nóng)莊出租沖鋒舟或安全性比較高的木船,供游客游湖泛舟2、可提供一兩艘較大的船,做水上餐廳,漿聲燈影,別有情趣,又可提高餐飲價(jià)格水鄉(xiāng)情趣,休閑時(shí)光一賞荷在湖畔種植荷花,修涼亭水榭,臨湖賞荷,促膝而談2、可泛舟采蓮篷,又可秋季出藕。均可作價(jià)而售。水鄉(xiāng)情趣,休閑時(shí)光一品蟹在湖內(nèi)或獨(dú)僻蟹池養(yǎng)殖河蟹,平日可以供游秋風(fēng)起,蟹腳癢,可售大閘蟹或邀請(qǐng)會(huì)員前來品嘗魚蟹宴甩手掌柜,新式地主。利用項(xiàng)目另一明顯優(yōu)勢(shì),大面積的土地資源。推廣土地出租,大棚菜地出1、對(duì)久居都市心理上對(duì)耕地有一定向往的人群,針對(duì)此類消費(fèi)需求采取土地出租。農(nóng)場(chǎng)全年代管,消費(fèi)者坐享成果。滿足這部分人群的需求,也解決其無閑暇精力照管的顧慮2、有機(jī)蔬菜、瓜果的種植,利用其夭然無污染的