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文檔簡介

田納溪湖一蘇格蘭農(nóng)場執(zhí)行推廣方案協(xié)成經(jīng)紀2010年5月前言此報告旨在從項目現(xiàn)有資源出發(fā),系統(tǒng)解決蘇格蘭農(nóng)場作為新興農(nóng)業(yè)旅游項目的具體服務(wù)項目及市場競爭力,一方面要有利于自耕田的銷售,另一方面要有利于日后的持續(xù)經(jīng)營,使之既可以促進田納溪湖別墅的銷售,又可以成為公司的優(yōu)良資產(chǎn)。項目定位功能定位:旅游度假農(nóng)業(yè)項目產(chǎn)品定位:會員制農(nóng)場營銷定位:以出租土地為核心,由此帶動種植、觀賞、寵物服務(wù)、旅游度假等互為促進的自助型農(nóng)場推廣定位:漁樵耕讀自得其樂漁:魚塘30畝,可提供養(yǎng)魚養(yǎng)蟹、垂釣捕撈等內(nèi)容樵:森林20萬平方米,林中觀鳥賞花,樂在其中耕:大棚12畝,并可提供以家庭為單位的自耕田,識稼檣,認農(nóng)桑讀:獨棟別墅、溫泉酒店,可靜心讀書,修心養(yǎng)性項目現(xiàn)有資源塘二牧場三耕地四大棚五苗圃六酒店七別墅根據(jù)項目自身資源,本著充分利用、全力盤活、減少投資的原則,綜合考慮目標受眾的不同需求,按女人、孩子、老人、朋友、寵物等角度,從六大方面十八個利益點著手,設(shè)計農(nóng)莊服務(wù)項目如下啊國水鄉(xiāng)情趣,休閑時光充分利用項目現(xiàn)有湖面資源,開發(fā)水上游樂項目。智者樂水水可滋養(yǎng)心性,又能使人清爽,針對從極度缺乏水資源的北京而來的客戶,有水則讓人心曠神具體項目為:垂釣、泛舟、賞荷、品蟹水鄉(xiāng)情趣,休閑時光一垂釣1、可在魚塘邊進行垂釣,也可泛舟湖中垂釣,垂釣之意在漁不在魚。2、按魚塘模式收取費用,或論竿,或論斤。3、魚鉤魚線魚餌,遮陽用品等,可自備或農(nóng)莊出租。中水鄉(xiāng)情趣,休閑時光一泛舟1、農(nóng)莊出租沖鋒舟或安全性比較高的木船,供游客游湖泛舟2、可提供一兩艘較大的船,做水上餐廳,漿聲燈影,別有情趣,又可提高餐飲價格水鄉(xiāng)情趣,休閑時光一賞荷在湖畔種植荷花,修涼亭水榭,臨湖賞荷,促膝而談2、可泛舟采蓮篷,又可秋季出藕。均可作價而售。水鄉(xiāng)情趣,休閑時光一品蟹在湖內(nèi)或獨僻蟹池養(yǎng)殖河蟹,平日可以供游秋風起,蟹腳癢,可售大閘蟹或邀請會員前來品嘗魚蟹宴甩手掌柜,新式地主。利用項目另一明顯優(yōu)勢,大面積的土地資源。推廣土地出租,大棚菜地出1、對久居都市心理上對耕地有一定向往的人群,針對此類消費需求采取土地出租。農(nóng)場全年代管,消費者坐享成果。滿足這部分人群的需求,也解決其無閑暇精力照管的顧慮2、有機蔬菜、瓜果的種植,利用其夭然無污染的

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