第頁共頁2023年房地產(chǎn)工程合作協(xié)議書通用甲方：法定地址：乙方：法定地址：甲、乙雙方初步商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建立的技術(shù)支持、信息咨詢、開發(fā)、管理、效勞等工程。根據(jù)甲、乙雙方目前的實際情況和市場狀況，雙方商定本次合作為房地產(chǎn)開發(fā)建立的初期工作，本次合作范圍及內(nèi)容是為房地產(chǎn)開發(fā)建立工程提供技術(shù)參謀、信息咨詢等效勞，包括工程開發(fā)建立所需資金的融通及籌措，工程的推介及招商，為工程尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴等。在本次共同合作中，全部以甲方的名義進展對外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)、招投標、會談、簽約等商務(wù)事宜，乙方以甲方公司管理人員的身份完本錢協(xié)議約定的工作，進展相應(yīng)合法商務(wù)活動。4、1、甲方：4、1、1、向乙方提供商務(wù)活動所必需的一切商務(wù)會談資料，如甲方的組織機構(gòu)、管理機構(gòu)、注冊資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗資報告、年度財務(wù)報表、法人代表證明書、受權(quán)委托書等一切為合作工程效勞的資料證明文件。4、1、2、在乙方提供投資開發(fā)所必須的資料根底上，負責籌備工程開發(fā)建立所需資金的融通及籌措，并及時告知乙方融資渠道及融資結(jié)果，并將融資所需的整套文件資料給乙方；在乙方提出需要的前提下為其尋求及聯(lián)絡(luò)相應(yīng)的金融機構(gòu)或投資機構(gòu)。4、1、3、在乙方提供必須的資料的根底上，負責協(xié)助乙方籌備工程的推介及招商所需的文件資料，并為其安排定向推介。4、1、4、在乙方提出自行融資或?qū)で箝_發(fā)合作伙伴的前提下，負責協(xié)助乙方進展融資或合作開發(fā)的相關(guān)的協(xié)議、合同的會談和起草；并協(xié)助乙方完成融資或合作的相關(guān)法律文件的準備和簽署。4、1、5、為工程尋找戰(zhàn)略投資人或合作伙伴，并將會談內(nèi)容、結(jié)果和合作方式等以書面形式告知乙方。4、1、6、承當本協(xié)議約定的合作過程中所發(fā)生的一切費用支出〔包括乙方的管理費用，土地費用，工程設(shè)計、招投標等前期費用，工程廣告推介費，財務(wù)費用，銷售費用等〕。4、1、7、雙方商定的其他工作。4、2、乙方：4、2、1、負責提供獲得工程效勞事宜的公共關(guān)系支持。4、2、2、負責獲得工程效勞所需的全部根本資料。4、2、4、負責協(xié)調(diào)關(guān)系并使甲方尋求、聯(lián)絡(luò)、推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的工程競爭中入闈中標。4、2、5、雙方商定的其他工作。5、1、乙方在協(xié)議約定范圍內(nèi)所付出的管理費用由甲方承當，協(xié)議簽定后按每個工程信息為單位，按每個工程總投資額的2%向乙方支付管理費。5、2、本協(xié)議自簽定生效之日起7日內(nèi)，甲方向乙方支付前期創(chuàng)辦費，之后按每月的實際投資額〔含形象進度所代表的投資額〕的2%向乙方支付管理費，前期創(chuàng)辦費在月支付管理費中扣減。5、3、廣告費用、前期費用等雙方另行商定支付方式，并作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6、1、雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其別人的同意。6、2、雙方無論口頭或書面所提供的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實的、完好的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、成心忽略或虛偽陳述。6、3、雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項〔假如有〕盡快通知對方，并提示對方注意。6、4、乙方在以甲方的名義進展或從事商業(yè)活動時，必須嚴格遵守中國有關(guān)法律和規(guī)定，一切違犯法律和規(guī)定的行為，導(dǎo)致的法律責任與經(jīng)濟責任均自行承當。6、5、乙方以甲方名義對外的一切承諾及相關(guān)的意見、觀點、看法和操作，均應(yīng)在甲方受權(quán)或雙方議定的范圍內(nèi)進展，否那么，乙方自行承當全部責任。6、6、乙方在提出正當?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動時，甲方應(yīng)積極的給予支持，7、1、本協(xié)議有效期暫定為一年，假設(shè)合作工程沒有任何進展那么經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的`一年后終止，假設(shè)合作工程進展順利，甲方或甲方推薦的金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、戰(zhàn)略投資人或合作伙伴在合作開發(fā)的工程競爭中入闈中標，那么本協(xié)議有效期延長至合作工程銷售封盤為止。7、3、因不可抗拒力或意外事件致使協(xié)議無法履行時，遭遇不可抗拒力或意外事件的一方應(yīng)在盡可能快的時間內(nèi)將事故詳細情況通知對方，最長不得超過十五日，雙方應(yīng)該通過協(xié)商暫緩或終止本協(xié)議的履行。7、4、本協(xié)議的終止不影響保密協(xié)議的效力，但保密期限過后那么不在此限。7、5、本協(xié)議合作期滿，如需延長合作期，雙方可簽訂書面文件延長合作期。7、6、在有效期內(nèi)，為本協(xié)議上述工程提供的效勞全部完畢，那么本協(xié)議終止。8、2、假如任何一方連續(xù)三十天無法本質(zhì)履行其責任，那么另一方可以在發(fā)出書面通知三十天后終止該協(xié)議或其中受到上述影響的任何局部，無法本質(zhì)履行其責任的一方應(yīng)承當相應(yīng)的經(jīng)濟責任和法律責任。9、1、由于任何一方所無法控制的原因，包括戰(zhàn)爭、火災(zāi)、風暴、政治封鎖、罷工〔不包括其自身員工的罷工〕或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時，該方不承當違約責任，亦不對另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承當責任。9、2、各方在知曉可能導(dǎo)致不可抗力事件的發(fā)生后應(yīng)盡快通知另一方。10、1、本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。10、2、假如雙方對本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)通過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，那么任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟。10、3、除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。10、4、本協(xié)議局部條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。11、1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。11、2、本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護，任何一方不得擅自修改、變更和補充。本協(xié)議的任何修改、變更和補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。11、3、本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11、4、與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11、5、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：房地產(chǎn)工程合作協(xié)議書房地產(chǎn)工程合作協(xié)議簡單版篇三乙方：法定地址：鑒于：1、甲方是一家擁有雄厚實力、經(jīng)歷和聲譽的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司，2、乙方擁有本合同工程下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)的所有權(quán)。3、漢橋集團擁有乙方45%的公司股份。一、工程概況本工程位于，工程暫定名為“________________”。工程用地面積____平方米〔約___畝〕，規(guī)劃用地性質(zhì)為_____用地，土地使用年限____年。工程總建筑面積________平方米，其中地上層〔包括住宅面積____平方米、底層商網(wǎng)面積__平方米〕，地下一層〔面積_____平方米〕。二、合作形式根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原那么，雙方采用合作開發(fā)、分段施行、自負盈虧的合作形式。1、甲乙兩方擬成立一家工程公司，負責本合同涉及工程房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。2、甲方在工程公司成立后，出資20xx萬作為工程啟動資金，工程的建立費用由甲方承當。3、甲方負責工程的建立質(zhì)量，按雙方約定的時間節(jié)點完成工程建立。4、乙方負責辦理工程前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工答應(yīng)等相關(guān)手續(xù)，并承當相關(guān)費用。5、乙方承諾工程公司成立并實際開發(fā)18個月內(nèi)，支付漢橋集團人民幣1億元用于收買漢橋集團所有的45%乙方公司股份。乙方保證漢橋集團不會干預(yù)工程公司運營和工程開發(fā)進度。6、工程公司負責清償工程下涉及的開發(fā)土地及附屬房產(chǎn)9200萬元人民幣的貸款。三、違約責任雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)那么應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。四、適用法律及爭議解決1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。五、其他1、本協(xié)議一式___份，甲乙兩方各執(zhí)___份，經(jīng)雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)雙方答應(yīng)，任何一方不得向外公開本協(xié)議內(nèi)容。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。3、本協(xié)議于年月日在中國市正式簽署。甲方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人〔簽字或蓋章〕：或受權(quán)代表〔簽字〕：房地產(chǎn)工程合作協(xié)議書房地產(chǎn)工程合作協(xié)議簡單版篇四乙方：根據(jù)(中華人民共和國民法通那么)、(中華人民共和國合同法)及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原那么，就合作開發(fā)“”工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。本工程位于，工程暫定名為“”。工程用地面積平方米(約畝)，規(guī)劃用地性質(zhì)為用地，土地使用年限年。工程總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網(wǎng)面積平方米)，地下一層(面積平方米)。根據(jù)優(yōu)勢互補、互惠互利的原那么，雙方采用合作開發(fā)、分段施行、自負盈虧的合作形式。甲方負責辦理工程前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工答應(yīng)等相關(guān)手續(xù)，并承當相關(guān)費用。乙方在此根底上分期支付給甲方人民幣xxxxxx萬元整(￥萬元)，作為甲方的工程前期補償與收益。乙方負責工程的開發(fā)建立與房屋銷售，承當相關(guān)費用，并獨立享有工程銷售的全部收益。1、甲方負責辦理本工程前期的土地出讓、圖紙設(shè)計、規(guī)劃審批、施工答應(yīng)等相關(guān)手續(xù)。自本協(xié)議簽定之日起個月以內(nèi)，獲得本工程的(建立用地規(guī)劃答應(yīng)證)、(國有土地使用證)、(建立工程規(guī)劃答應(yīng)證)，自本協(xié)議簽訂之日起個月以內(nèi)，獲得本工程的(建立工程施工答應(yīng)證)(含深基坑手續(xù))。并保證本工程的各項規(guī)劃指標與本協(xié)議第一條的內(nèi)容一致。2、甲方負責承當工程前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費(包括城市建立配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設(shè)計費，以及辦理施工答應(yīng)證的相關(guān)費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。3、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內(nèi)，向乙方移交工程地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證工程用地無界址糾紛，工程產(chǎn)權(quán)明晰，無抵押等他項權(quán)利。4、甲方應(yīng)按本協(xié)議第六條約定的移交方式向乙方移交相關(guān)的行政手續(xù)與本工程的全部資料與圖紙文件。5、在工程建立過程中，甲方應(yīng)負責同施工現(xiàn)場周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除工程周邊單位或居民對乙方正當開發(fā)建立工作的.干擾，保證乙方開發(fā)建立工作的順利進展。6、甲方負責承當本工程在本協(xié)議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責任。1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的工程補償與收益。2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本工程具有獨立的開發(fā)權(quán)與經(jīng)營權(quán)，獨立開展本工程的開發(fā)建立與營銷工作，并享有本工程的全部收益。3、為保證工程開發(fā)工作的順利進展，乙方定員派出一名工作人員協(xié)助甲方的規(guī)劃報批、圖紙設(shè)計以及申請施工答應(yīng)等相關(guān)工作。4、乙方承當自己進展工程開發(fā)建立期間所發(fā)生的一切有關(guān)債權(quán)債務(wù)。5、乙方在工程完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關(guān)行政手續(xù)。1、自本協(xié)議簽訂之日起一個月以內(nèi)，甲乙雙方在銀行共同設(shè)立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協(xié)議第二條約定的甲方工程補償與收益。2、自甲方獲得本工程的(建立用地規(guī)劃答應(yīng)證)、(國有土地使用證)、(建立工程規(guī)劃答應(yīng)證)之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的％，即人民幣萬元(￥萬元)。3、自甲方獲得本工程的(建立工程施工答應(yīng)證)之日起5日內(nèi)，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的％，即人民幣萬元(￥萬元)。4、在工程構(gòu)造封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付％余款，即人民幣萬元(￥萬元)。5、甲方應(yīng)在乙方付款的同時，向乙方提供相應(yīng)的含稅發(fā)票。1、甲方自本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)，向乙方移交本工程前期相關(guān)的全部資料影印件，包括工程的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等，供乙方進展工程的開發(fā)準備工作。2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本工程的(建立用地規(guī)劃答應(yīng)證)、(國有土地使用證)、(建立工程規(guī)劃答應(yīng)證)以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與工程全部資料、圖紙的原件。3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本工程開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至工程最后完成由甲方負責收回。4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本工程的(建立工程施工答應(yīng)證)及相關(guān)資料原件。1、雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的責任和義務(wù)，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)那么應(yīng)視為違約，違約方應(yīng)向另一