中介房屋買賣合同違約金上限范文簡短中介房屋買賣合同違約金上限范文甲方：（出售方）________乙方：（購買方）________丙方：（中介機(jī)構(gòu)）________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿、公平、誠信原則下，就甲方所擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、基本信息甲方：________乙方：________丙方：________二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份：甲方為本物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，具有該物業(yè)的合法所有權(quán)，有權(quán)出售本物業(yè)。2.乙方身份：乙方為本物業(yè)的購買方，具有合法購買本物業(yè)的資格和能力。3.丙方身份：丙方為本次交易的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋買賣、過戶等相關(guān)手續(xù)，提供咨詢和服務(wù)。4.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定將本物業(yè)按照約定時間，履行賣方的義務(wù)。如因甲方原因?qū)е聼o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間，支付買方應(yīng)當(dāng)支付的房款，履行付款的義務(wù)。如因乙方原因?qū)е聼o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲、乙雙方順利完成本次交易，提供履行咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)等必要的技術(shù)支持和服務(wù)，為保障甲、乙雙方權(quán)益，丙方對甲乙雙方有保密義務(wù)。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間和方式把物業(yè)移交給乙方。2.乙方在約定時間和方式付清房款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供出售房屋的合法證明文件。3.如因任何一方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，則違約方應(yīng)當(dāng)向非違約方支付一定比例的違約金。五、明確法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為______天。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議最終解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_______