第14頁共14頁承包地租賃合同?參考模板甲方?：乙方：甲?方將位于___?__地租賃給乙?方經(jīng)營，雙方就?此達(dá)成如下協(xié)議?：一、標(biāo)的物?四至及畝數(shù)東?至：南至：?西至：北至：?畝數(shù)：約50?畝。二、承包?期限承包期為?年，即從___?_年____月?____日起至?____年__?__月____?日止。三、租?金及付款方式?租金為每年（￥?）。實(shí)行一年一?支付，即每年_?___月___?_日前交清下一?年租金。四、?甲方保證此林地?產(chǎn)權(quán)清晰、界線?、四至與他人無?任何爭議。五?、乙方對(duì)所租賃?的林地有獨(dú)立的?經(jīng)營管理權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)租。六?、如在租賃期限?內(nèi)遇國家建設(shè)或?實(shí)行其他開發(fā)建?設(shè)需征用此林地?時(shí)，此合同無條?件終止，但甲方?應(yīng)從征地補(bǔ)償款?中向乙方支付當(dāng)?年投入的成本。?七、合同期滿?后，如乙方愿意?繼續(xù)租賃經(jīng)營，?在同等條件下，?只有優(yōu)先租賃權(quán)?，雙方續(xù)簽合同?;如乙方不再租?賃經(jīng)營，乙方在?租賃期內(nèi)的治理?成果無償歸甲方?所有。八、此?合同一式兩份，?甲、乙雙方各執(zhí)?一份，具有同等?法律效力。九?、此合同雙方簽?字后生效。甲?方：_____???????????乙方：____?_____年?____月__?__日承包地?租賃合同參考模?板（二）甲方?（發(fā)包方）：?乙方（承包方）?：為了規(guī)范農(nóng)?村土地承包，穩(wěn)?定農(nóng)村土地承包?關(guān)系，切實(shí)維護(hù)?土地流轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益，根據(jù)?《中華人民共和?國農(nóng)村土地承包?法》、《中華人?民共和國合同法?》、《農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》及其?它有關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)雙方?當(dāng)事人共同協(xié)商?，達(dá)成如下合同?條款。一、土?地承包方式甲?方經(jīng)村民大會(huì)表?決通過，以公開?協(xié)商方式將葉奄?山（村級(jí)用地老?林場）以租賃經(jīng)?營方式發(fā)包給乙?方承包經(jīng)營。?二、租賃土地的?用途乙方將租?賃轉(zhuǎn)的土地用于?：在國家法律法?規(guī)和相關(guān)政策的?允許范圍內(nèi)從事?生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。?三、土地租賃?時(shí)限土地租賃?期限六十年，從?____年二月?七日至____?年二月六日止。?如遇國家法律法?規(guī)更改土地租憑?年限不足六十年?時(shí)，甲方應(yīng)用另?立合同的方式無?條件向乙方補(bǔ)滿?不足的年限。?四、土地租賃租?金1、租賃期?限內(nèi)，土地租賃?總租金人民幣合?計(jì)萬元。2、?租賃期限屆滿后?，在同等條件下?，乙方有優(yōu)先租?賃承租權(quán)。甲、?乙雙方另行協(xié)商?簽訂土地租賃合?同。五、土地?租賃租金支付方?式土地租賃租?金已于____?年____月_?___日由乙方?一次性支付完畢?。六、租賃土?地類型、面積和?質(zhì)量租賃土地?為葉奄山（村級(jí)?用地老林場），?面積畝，四至界?限為東至，西至?，南至，北至，?土地類型為：荒?山。七、租賃?土地交付在_?___年___?_月____日?前，甲方應(yīng)當(dāng)將?租賃土地交付給?乙方;八、甲?方的權(quán)利和義務(wù)?1、權(quán)利：?①按合同約定收?取土地租金;?②租賃期限屆滿?，乙方不再續(xù)租?時(shí)，按本合同約?定收回租賃土地?;2、義務(wù)：?①協(xié)助乙方按?照合同約定使用?租賃的土地，幫?助協(xié)調(diào)本村與乙?方之間發(fā)生的用?水、用電、治安?等方面的糾紛;?②不得干涉乙?方正常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，不得以?任何形式使用或?占用租賃給乙方?的土地;③不?得以任何理由、?任何方式要求增?加租賃租金。?九、乙方的權(quán)利?和義務(wù)1、權(quán)?利：①在租賃?的土地上享有自?主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、?管理權(quán)、產(chǎn)品處?臵權(quán)和收益權(quán)，?無論種植、養(yǎng)殖?、起土、建房，?甲方不得干預(yù);?②租賃土地被?依法征用、占用?造成經(jīng)濟(jì)損失的?，按國家征占補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲?得與乙方投入相?應(yīng)的補(bǔ)償;③?可以與他人合作?經(jīng)營，或出租或?發(fā)包給他人經(jīng)營?。2、義務(wù)：?①在國家法律?法規(guī)和政策允許?范圍內(nèi)從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng);②?加強(qiáng)安全生產(chǎn)，?防止事故發(fā)生，?因事故造成損失?的，乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。3、?對(duì)租賃土地，乙?方有權(quán)重新進(jìn)行?規(guī)劃改造，規(guī)范?經(jīng)營。十、合?同的變更與解除?1、有下列情?況之一者，本合?同可以變更或解?除：①經(jīng)當(dāng)事?人雙方協(xié)商一致?，又不損害國家?、集體和第三人?利益的;②訂?立本合同所依據(jù)?的國家政策發(fā)生?重大變化的;?③因不可抗力（?重大自然災(zāi)害、?國家和集體征占?用土地等）使合?同無法履行的。?2、甲方非法?干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，或以其他形?式使用或占用租?賃給乙方土地的?，乙方有權(quán)解除?合同，甲方與此?同時(shí)，應(yīng)當(dāng)足額?賠償乙方的全部?投入損失和可得?利益損失。3?、國家建設(shè)需要?依法征用、使用?該土地的，應(yīng)服?從國家需要。租?賃期內(nèi)地上青苗?、附著物基礎(chǔ)設(shè)?施及土地改造投?入等補(bǔ)償款，按?照誰投資誰受益?原則處理。十?一、違約責(zé)任?1、甲方未經(jīng)對(duì)?方同意不得單方?解除合同、否則?，按乙方投入額?的十倍予以賠償?，造成其他損失?的，還應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)任。?2、乙方違背合?同條款給甲方造?成損失的，由乙?方賠償甲方全部?損失。十二、?合同糾紛處理?如雙方發(fā)生合同?糾紛，在雙方協(xié)?商不成時(shí)，按《?中華人民共和國?農(nóng)村土地承包法?》、《中華人民?共和國合同法》?、《農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》等法律?法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村?土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理政策執(zhí)行，?由甲方所在地鄉(xiāng)?鎮(zhèn)土地承包管理?部門或農(nóng)業(yè)局土?地承包管理部門?進(jìn)行調(diào)解或仲裁?;也可以直接向?甲方所在地人民?法院提起訴訟。?十三、合同終?止或租賃合同到?期后地上附著物?及相關(guān)設(shè)施的處?理：1、國家?投資建設(shè)的農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備?屬土地發(fā)包方所?有。2、乙方?對(duì)投資建設(shè)的農(nóng)?業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、建?筑物、附屬物、?附屬設(shè)施、設(shè)備?擁有所有權(quán)和處?臵權(quán)，合同到期?后經(jīng)雙方委托的?評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估，由甲方予以?現(xiàn)金收購。3?、乙方在租賃土?地上種植的經(jīng)濟(jì)?作物、苗木、果?樹等難以移植的?，由有關(guān)評(píng)估機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，甲?方予以現(xiàn)金收購?。4、對(duì)乙方?在租賃土地上進(jìn)?行更新改造，由?甲方對(duì)乙方予以?合理補(bǔ)償（具體?以審計(jì)評(píng)估機(jī)構(gòu)?評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)）?。十四、其他?約定1、在合?同期內(nèi)國家有關(guān)?惠農(nóng)政策（如各?種補(bǔ)貼），由乙?方享有。2、?在合同期內(nèi)在不?改變土地使用用?途的情況下，乙?方可以將土地轉(zhuǎn)?讓給第三方經(jīng)營?。3、如果乙?方從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營?項(xiàng)目，爭取的國?家政策扶持及有?關(guān)資金歸乙方所?有，同時(shí)甲方應(yīng)?無條件協(xié)助乙方?辦理相關(guān)手續(xù)。?4、雙方約定?：本合同不因雙?方法定代表人的?變動(dòng)而變更，不?因集體經(jīng)濟(jì)組織?的分立或合并而?解除。5、在?簽訂本協(xié)議前，?甲方已召開村民?代表大會(huì)一致同?意向乙方租賃本?合同的土地。?6、本協(xié)議簽訂?后，甲方協(xié)助乙?方申請(qǐng)縣人民政?府辦理土地承包?經(jīng)營權(quán)證。7?、本合同未盡事?宜，由甲乙雙方?共同協(xié)商，達(dá)成?一致意見，形成?書面補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與本合?同具有同等法律?效力。8、本?合同一式四份，?經(jīng)雙方簽章后生?效。甲方、乙方?、甲方所在地鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府（鑒?證方）各執(zhí)一份?，具有同等效力?。甲方：__?___（簽章）????????乙方：___?__（簽章）?鑒證方：（簽章?）鑒證經(jīng)辦人?：（簽章）_?___年___?_月____日?承包地租賃合?同參考模板（三?）甲方（出租?方）：身份證?號(hào)碼：乙方（?承租方）：身?份證號(hào)碼：甲?乙雙方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方自愿將?自本村承包的家?庭承包地的承包?經(jīng)營權(quán)在一定期?限內(nèi)出租給乙方?，并就相關(guān)事宜?達(dá)成如下協(xié)議，?以便雙方共同遵?守：一、甲方?向乙方出租的承?包地位于昌黎縣?大蒲河鎮(zhèn)楊家營?村村南，地塊名?為“賈家墳”，?土地畝數(shù)為3畝?,東臨賈玉林承?包地,西臨賈志?宏承包地,南臨?卜營村的土地，?北臨賈志廣的承?包地。二、租?賃期限為___?_年，即自__?__年____?月____日至?____年__?__月____?日為止。三、?該承包地的租金?為每年每畝__?__元，一年一?給付，給付時(shí)間?為上打租，即于?每年的____?月____日前?給付下年租金。?四、乙方租賃?甲方土地的用途?為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)?經(jīng)營，包括種植?農(nóng)林作物，進(jìn)行?畜牧養(yǎng)殖等。?五、甲方允許乙?方在該塊土地上?興建進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)?營等所必須的臨?時(shí)性建筑物或其?它設(shè)施。租期屆?滿時(shí)，臨時(shí)性建?筑物或其它設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)拆除?并歸乙方所有。?六、本合同履?行期內(nèi)，如遇國?家征用該土地，?則因該土地地上?附著物補(bǔ)償款歸?乙方所有，其它?補(bǔ)償歸甲方;如?其它單位、組織?、個(gè)人等因需使?用該土地而解除?本合同，必須征?得乙方同意，且?地上附著物的補(bǔ)?償歸乙方所有;?七、本合同履?行期內(nèi)，乙方在?國家法律法規(guī)允?許的范圍內(nèi)自主?經(jīng)營、自由種植?，甲方不得干涉?。八、甲方必?須保證交地時(shí)水?、電、路等暢通?無阻，履行期內(nèi)?，如出現(xiàn)水、電?、路等人為障礙?，甲方需協(xié)助乙?方向有關(guān)機(jī)關(guān)、?個(gè)人協(xié)調(diào)解決。?九、本合同到?期終止后，如甲?方有意繼續(xù)出租?，乙方在同等條?件下有優(yōu)先承租?的權(quán)利。十、?本合同有效期限?內(nèi)，甲方不得將?該承包地以轉(zhuǎn)包?、轉(zhuǎn)租等形式將?承包經(jīng)營權(quán)再流?轉(zhuǎn)給第三人，否?則由此所產(chǎn)生的?一切損失均由甲?方賠償。乙方無?故也不得擅自解?除、終止本合同?，否則乙方應(yīng)賠?償甲方一年的租?金作為違約金。?十一、如乙方?在該承包地上進(jìn)?行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?以及興建臨時(shí)設(shè)?施、建筑須向相?關(guān)部門辦理相關(guān)?手續(xù)，則甲方有?義務(wù)協(xié)助乙方辦?理，相關(guān)的費(fèi)用?由乙方負(fù)責(zé)。?十二、本合同自?雙方簽字后生效?。十一、本合?同一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一份?。甲方：__?___??????????乙方：_?______?__年____?月____日?承包地租賃合同?參考模板（四）?甲方（出租方?）：王弼臣身份?證號(hào)碼：610?2411乙方（?承租方）：賈富?旺身份證號(hào)碼：?6022417?甲乙雙方經(jīng)友好?協(xié)商，甲方自愿?將自本村承包的?家庭承包地的承?包經(jīng)營權(quán)在一定?期限內(nèi)出租給乙?方，并就相關(guān)事?宜達(dá)成如下協(xié)議?，以便雙方共同?遵守：一、甲?方向乙方出租的?承包地位于昌黎?縣大蒲河鎮(zhèn)楊家?營村村南，地塊?名為“賈家墳”?，土地畝數(shù)為3?畝,東臨賈玉林?承包地,西臨賈?志宏承包地,南?臨卜營村的土地?，北臨賈志廣的?承包地。二、?租賃期限為__?__年，即自_?___年___?_月____日?至____年_?___月___?_日為止。三?、該承包地的租?金為每年每畝1?000元，一年?一給付，給付時(shí)?間為上打租，即?于每年的___?_月____日?前給付下年租金?。四、乙方租?賃甲方土地的用?途為進(jìn)行農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)經(jīng)營，包括種?植農(nóng)林作物，進(jìn)?行畜牧養(yǎng)殖等。?五、甲方允許?乙方在該塊土地?上興建進(jìn)行農(nóng)業(yè)?經(jīng)營等所必須的?臨時(shí)性建筑物或?其它設(shè)施。租期?屆滿時(shí)，臨時(shí)性?建筑物或其它設(shè)?施由乙方負(fù)責(zé)拆?除并歸乙方所有?。六、本合同?履行期內(nèi)，如遇?國家征用該土地?，則因該土地地?上附著物補(bǔ)償款?歸乙方所有，其?它補(bǔ)償歸甲方;?如其它單位、組?織、個(gè)人等因需?使用該土地而解?除本合同，必須?征得乙方同意，?且地上附著物的?補(bǔ)償歸乙方所有?;七、本合同?履行期內(nèi)，乙方?在國家法律法規(guī)?允許的范圍內(nèi)自?主經(jīng)營、自由種?植，甲方不得干?涉。八、甲方?必須保證交地時(shí)?水、電、路等暢?通無阻，履行期?內(nèi)，如出現(xiàn)水、?電、路等人為障?礙，甲方需協(xié)助?乙方向有關(guān)機(jī)關(guān)?、個(gè)人協(xié)調(diào)解決?。九、本合同?到期終止后，如?甲方有意繼續(xù)出?租，乙方在同等?條件下有優(yōu)先承?租的權(quán)利。十?、本合同有效期?限內(nèi)，甲方不得?將該承包地以轉(zhuǎn)?包、轉(zhuǎn)租等形式?將承包經(jīng)營權(quán)再?流轉(zhuǎn)給第三人，?否則由此所產(chǎn)生?的一切損失均由?甲方賠償。乙方?無故也不得擅自?解除、終止本合?同，否則乙方應(yīng)?賠償甲方一年的?租金作為違約金?。十一、如乙?方在該承包地上?進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)?營以及興建臨時(shí)?設(shè)施、建筑須向?相關(guān)部門辦理相?關(guān)手續(xù)，則甲方?有義務(wù)協(xié)助乙方?辦理，相關(guān)的費(fèi)?用由乙方負(fù)責(zé)。?十二、本合同?自雙方簽字后生?效。十一、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份。甲方：_?____??????????乙方：?______?___年___?_月____日?承包地租賃合?同參考模板（五?）發(fā)包方：（?以下簡稱甲方）?承包方：（以?下簡稱乙方）?根據(jù)《中華人民?共和國土地管理?法》、《中華人?民共和國合同法?》及相關(guān)法律、?法規(guī)和政策規(guī)定?，甲、乙雙方本?著平等自愿、有?償?shù)脑瓌t、簽訂?本合同，以共同?信守。一、土?地的面積、位置?甲方經(jīng)村民會(huì)?議同意并報(bào)填人?民政府批準(zhǔn)，將?位于組面積約余?畝（具體面積、?位置以合同附圖?為準(zhǔn)）地承包出?租給乙方管理使?用，土地方位東?起西至北至南至?（附圖已經(jīng)甲乙?雙方簽字確認(rèn)）?。二、承包時(shí)?間承包時(shí)間共?叁拾年，從__?__年____?月____日起?至____年_?___月___?_日至。三、?甲方將以上土地?出租給乙方用做?養(yǎng)殖、種植、農(nóng)?產(chǎn)品深加工，不?能改變用途。土?地所有權(quán)必須歸?甲方所有，在合?同期內(nèi)，乙方享?有管理權(quán)和使用?權(quán)。四、承包?租用金交付方式?1、以上土地?的承包租用金為?每年每畝耕地為?荒坡為元，承包?所有土地租金每?年共計(jì)人民幣_(tái)?___元。2?、在承包租用合?同簽訂之日起，?一年一付款，乙?方必須在每__?__年____?月____日前?付清甲方一年土?地租用金。若逾?期兩個(gè)月無兌現(xiàn)?租金，視為自動(dòng)?終止合同。3?、合同簽定生效?后，甲乙雙方不?得以任何理由和?借口隨意變更土?地承包金。五?、雙方的權(quán)利和?義務(wù)1、甲方?應(yīng)對(duì)土地的開發(fā)?利用進(jìn)行監(jiān)督，?保證土地按照合?同約定的用途合?理利用。2、?無償提供給乙方?現(xiàn)有的道路3?、保障乙方的自?主經(jīng)營權(quán)，不得?