第47頁(yè)共47頁(yè)東營(yíng)市房屋租?賃協(xié)議書(shū)格式?范本出租方?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：承租?方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：根?據(jù)《中華人民?共和國(guó)合同法?》及相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出租?給乙方使用，?乙方承租甲方?房屋事宜，為?明確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立本?合同。第一?條甲方保證所?出租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)規(guī)?定。第二條?房屋的坐落、?面積、裝修、?設(shè)施情況1?、甲方出租給?乙方的房屋位?于河南鄭州鄭?州市管城區(qū)西?大街北下街西?商阜城綜合樓?A單元12層?門(mén)牌號(hào)為2?、出租房屋面?積共39.7?1平方米。?3、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況詳?見(jiàn)合同附件。?該附件作為?甲方按照本合?同約定交付乙?方使用和乙方?在本合同租賃?期滿(mǎn)交還該房?屋時(shí)的驗(yàn)收依?據(jù)。第三條?甲方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具有?出租權(quán)的有效?證明）、身份?證明等文件，?乙方應(yīng)提供身?份證明文件。?雙方驗(yàn)證后可?復(fù)印對(duì)方文件?備存。所有復(fù)?印件僅供本次?租賃使用。?第四條租賃期?限、用途1?、該房屋租賃?期共個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。3、租?賃期滿(mǎn)，甲方?有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿(mǎn)一個(gè)?月之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)甲?方同意后，重?新簽訂租賃合?同。如需提前?解除合同，均?需提前一個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)方?，或以一個(gè)月?租金為通知金?，即乙方提前?解約，需多支?付甲方一個(gè)月?租金;甲方提?前解約，少收?乙方一個(gè)月房?租。第五條?租金及支付方?式1、該房?屋每月租金為?元（大寫(xiě)萬(wàn)仟?佰拾元整）。?租金總額為元?（大寫(xiě)萬(wàn)仟佰?拾元整）。?2、房屋租金?支付方式如下?：3、租金?由乙方存入甲?方下列賬戶(hù)，?存款憑據(jù)可作?為甲方收款憑?證。第六條?租賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方應(yīng)承?擔(dān)的費(fèi)用：?（1）租賃期?間，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)征?收本合同中未?列出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)的?費(fèi)用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。2?、乙方交納以?下費(fèi)用：（?1）乙方應(yīng)按?時(shí)交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用，如?物業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、有線?電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)等。第七?條房屋修繕與?使用1、在?租賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出租?房屋的使用安?全。該房屋及?所屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)?充條款中約定?外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?。甲方提出?進(jìn)行維修須提?前日書(shū)面通知?乙方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配合?。乙方向甲?方提出維修請(qǐng)?求后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維修?服務(wù)。對(duì)乙?方的裝修裝飾?部分甲方不負(fù)?有修繕的義務(wù)?。2、乙方?應(yīng)合理使用其?所承租的房屋?及其附屬設(shè)施?。如因使用不?當(dāng)造成房屋及?設(shè)施損壞的，?乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有影響?的設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍、?工藝、用料等?方案均須事先?征得甲方的書(shū)?面同意后方可?施工。租賃期?滿(mǎn)后或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致退租?的，除雙方另?有約定外，甲?方有權(quán)選擇以?下權(quán)利中的一?種：（1）?依附于房屋的?裝修歸甲方所?有。（2）?要求乙方恢復(fù)?原狀。（3?）向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃期?間，甲方有權(quán)?依照法定程序?轉(zhuǎn)讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓后?，本合同對(duì)新?的房屋所有人?和乙方繼續(xù)有?效。2、未?經(jīng)甲方同意，?乙方不得轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、甲?方出售房屋，?須在個(gè)月前書(shū)?面通知乙方，?在同等條件下?，乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第?九條合同的變?更、解除與終?止1、雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。2、甲方?有以下行為之?一的，乙方有?權(quán)解除合同：?（1）不能?提供房屋或所?提供房屋不符?合約定條件，?嚴(yán)重影響居住?。（2）甲?方未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的。?3、房屋租?賃期間，乙方?有下列行為之?一的，甲方有?權(quán)解除合同，?收回出租房屋?;對(duì)甲方造成?損害的，乙方?需承擔(dān)賠償責(zé)?任。（1）?未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房屋?。（2）未?經(jīng)甲方書(shū)面同?意，拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞承?租房屋，在甲?方提出的合理?期限內(nèi)仍未修?復(fù)的。（4?）未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，改變?本合同約定的?房屋租賃用途?。（5）利?用承租房屋存?放危險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法活動(dòng)?。（6）逾?期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?fù)p?害的。（7?）拖欠房租累?計(jì)個(gè)月以上。?4、租賃期?滿(mǎn)前，乙方要?繼續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃期?滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。如?甲方在租期屆?滿(mǎn)后仍要對(duì)外?出租的，在同?等條件下，乙?方享有優(yōu)先承?租權(quán)。5、?租賃期滿(mǎn)合同?自然終止。?6、因不可抗?力因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行的?，合同終止。?第十條房屋?交付及收回的?驗(yàn)收1、甲?方應(yīng)保證租賃?房屋本身及附?屬設(shè)施、設(shè)備?處于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參與，?如對(duì)裝修、器?物等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。?當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)?判斷的，應(yīng)于?三日內(nèi)向?qū)Ψ?主張。3、?乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿(mǎn)后，?將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋及?設(shè)施、設(shè)備的?完好狀態(tài)，不?得留存物品或?影響房屋的正?常使用。對(duì)未?經(jīng)同意留存的?物品，甲方有?權(quán)處置。第?十一條甲方違?約責(zé)任處理規(guī)?定1、由于?甲方怠于履行?維修義務(wù)或情?況緊急，乙方?組織維修的，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。2、甲?方違反本合同?約定，提前收?回房屋的，應(yīng)?按照向乙方支?付一個(gè)月的房?租費(fèi)做為違約?金，若支付的?違約金不足彌?補(bǔ)乙方損失的?，甲方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償責(zé)任?。3、甲方?因房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出租?房屋而導(dǎo)致本?合同無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償乙?方損失。第?十二條乙方違?約責(zé)任1、?租賃期間，乙?方有下列行為?之一的，甲方?有權(quán)終止合同?，收回該房屋?，乙方應(yīng)按三?個(gè)月租金額向?甲方支付違約?金。若支付的?違約金不足彌?補(bǔ)甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全部損?失為止。（?1）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借給他人使用?的;（2）?未經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改變?動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋;?（3）改變本?合同規(guī)定的租?賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?（4）拖欠房?租累計(jì)兩個(gè)月?以上的。2?、在租賃期內(nèi)?，乙方逾期交?納本合同約定?應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用的，每?逾期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)用?總額的0.2?%支付甲方滯?納金。3、?在租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲方?同意，中途擅?自退租的，乙?方應(yīng)該按一個(gè)?月租金額向甲?方支付違約金?。若支付的違?約金不足彌補(bǔ)?甲方損失的，?乙方還應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4、乙方如逾?期支付租金,?每逾期一日,?則乙方須按日?租金的一倍支?付滯納金。?5、租賃期滿(mǎn)?，乙方應(yīng)如期?交還該房屋。?乙方逾期歸還?，則每逾期一?日應(yīng)向甲方支?付原日租金一?倍的滯納金。?乙方還應(yīng)承擔(dān)?因逾期歸還給?甲方造成的損?失。第十三?條免責(zé)條件?1、因不可抗?力原因致使本?合同不能繼續(xù)?履行或造成的?損失，甲、乙?雙方互不承擔(dān)?責(zé)任。2、?因國(guó)家政策需?要拆除或改造?已租賃的房屋?，使甲、乙雙?方造成損失的?，互不承擔(dān)責(zé)?任。3、因?上述原因而終?止合同的，租?金按照實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)算，?不足整月的按?天數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。4?、不可抗力系?指“不能預(yù)見(jiàn)?、不能避免并?不能克服的客?觀情況”。?第十四條本合?同未盡事宜，?經(jīng)甲、乙雙方?協(xié)商一致，可?訂立補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條款及?附件均為本合?同組成部分，?與本合同具有?同等法律效力?。第十五條?爭(zhēng)議解決本?合同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)商?或申請(qǐng)調(diào)解;?協(xié)商或調(diào)解解?決不成的，按?下列第種方式?解決（以下兩?種方式只能選?擇一種）：?1、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁。?2、依法向?有管轄權(quán)的人?民法院提起訴?訟。第十六?條其他約定事?項(xiàng)第十七條?本合同自雙方?簽（章）后生?效。第十八?條本合同及附?件一式兩份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)一份。具?有同等法律效?力。甲方：?_____???????????乙?方：____?_身身份證?號(hào)：____?_???????身?份證號(hào)：__?___電話(huà)?：_____????????????電話(huà)：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_郵箱：_?____???????????郵箱?：_____?房產(chǎn)證號(hào)：?東營(yíng)市房屋?租賃協(xié)議書(shū)格?式范本（二）?第一條合同?當(dāng)事人出租?人（甲方）：?承租人（乙?方）：根據(jù)?國(guó)家、省、市?有關(guān)法律、法?規(guī)及有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方本?著平等、自愿?的原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立本?合同，并共同?遵守。第二?條甲方同意將?坐落在區(qū)路/?街（巷、里）?____號(hào)房?號(hào)的房地產(chǎn)（?粵房地證字）?出租給乙方作?辦公用途使用?，建筑（或使?用）面積平方?米，分?jǐn)偣灿?建筑面積/平?方米。第三?條甲乙雙方協(xié)?定的租賃期限?、租金情況如?下：租賃期?限月租金額（?帀種：人民幣?）元小寫(xiě)大?寫(xiě)____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日￥元?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日?注：期限超過(guò)?____年的?，超過(guò)部分無(wú)?效。租金按?月（月、季、?年）結(jié)算，由?乙方在每月（?月、季、年）?的第____?日前按現(xiàn)金或?者轉(zhuǎn)賬付款方?式繳付租金給?甲方。第四?條乙方向甲方?交納（人民帀?）元保證金（?可以收取不超?過(guò)三個(gè)月月租?金數(shù)額），甲?方應(yīng)在租賃期?滿(mǎn)或解除合同?之日將保證金?退回乙方（退?回乙方、抵償?租金）。第?五條雙方的主?要職責(zé)：1?.甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)履行《民法?典》、《中華?人民共和國(guó)民?法典》、《廣?東省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》、?《廣州市房屋?租賃管理規(guī)定?》等有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定和?義務(wù)。2.?甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合有?關(guān)部門(mén)做好房?屋租賃、房屋?安全、消防安?全、治安、計(jì)?劃生育及生產(chǎn)?銷(xiāo)售假冒偽劣?商品的查處工?作。第六條?甲方的權(quán)利和?義務(wù)：1.?依照合同約定?將房屋及設(shè)備?交付乙方使用?。未按約定提?供房屋的，每?逾期一日，須?按月租金額的?3%向乙方支?付違約金。?2.甲方應(yīng)負(fù)?的修繕責(zé)任：?現(xiàn)狀交樓3?.租賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋時(shí)，?須提前3個(gè)月?（不少于3個(gè)?月）書(shū)面通知?乙方;抵押該?房屋須提前_?___日書(shū)面?通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途致?使租賃物受到?損失的，或者?乙方拖欠租金?15個(gè)工作日?以上的，甲方?可解除合同，?收回房屋，并?要求賠償損失?。第七條乙?方的權(quán)利和義?務(wù)：1.依?時(shí)交納租金。?逾期交付租金?的，每逾期一?日，乙方須按?當(dāng)月租金額的?0.5%向甲?方支付違約金?。2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)?任：自行裝修?間隔3.租?賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)?將原承租房屋?交回甲方;如?需繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前_?___日與甲?方協(xié)商，雙方?另行簽訂合同?。第八條其?他約定第九?條甲乙任何一?方未能履行本?合同條款或者?違反有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理期?限內(nèi)仍未履行?的，造成的損?失由責(zé)任方承?擔(dān)。第十條?在租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力?，致使合同無(wú)?法履行時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處理。?第十一條本?合同一式肆份?，甲乙雙方各?持一份，送一?份給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理服?務(wù)中心備案。?第十二條本?合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不成?時(shí)，依法向人?民法院起訴，?或向廣州市仲?裁委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。第十?三條本合同自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_（簽章）??????乙方：?_____（?簽章）法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__證件號(hào)?碼：____?_????????證件號(hào)?碼：____?_委托代理?人：____?_???????委托代理人?：_____?證件號(hào)碼：?_____?????????證件號(hào)碼：?_____?地址：___?__???????????地址：_?____聯(lián)?系電話(huà)：__?___????????聯(lián)?系電話(huà)：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?經(jīng)審查，該合?同以穗租備號(hào)?予以登記備案?。經(jīng)辦人：?租賃登記備案?機(jī)關(guān)（簽章）?____年_?___月__?__日經(jīng)審?查，該合同以?穗租備號(hào)予以?登記備，但該?房屋具有《廣?州房屋租賃管?理規(guī)定》第條?第項(xiàng)情形，或?出租人未履行?第條款義務(wù)，?予以注記。?經(jīng)辦人：租賃?登記備案機(jī)關(guān)?（簽章）__?__年___?_月____?日經(jīng)審查，?該房屋的出租?人已按照《廣?州市房屋租賃?管理規(guī)定》規(guī)?定整改完畢，?符合出租條件?，注銷(xiāo)注記。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案機(jī)?關(guān)（簽章）_?___年__?__月___?_日經(jīng)審查?，該合同以穗?租終號(hào)予以注?銷(xiāo)登記備案。?經(jīng)辦人：租?賃登記備案機(jī)?關(guān)（簽章）_?___年__?__月___?_日東營(yíng)市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?三）出租方?（甲方）：_?____?????承租方（乙方?）：____?_根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律法規(guī)?，和本市有關(guān)?規(guī)定，甲，乙?雙方在自愿，?平等，互利的?基礎(chǔ)上，就甲?方將其合法擁?有的房屋出租?給乙方使用，?乙方承租使用?甲方房屋事宜?訂立本合同。?一，房屋的?坐落面積1?_____1?，甲方將其合?法擁有的坐落?于福建省泉州?市惠安縣的`?房屋出租給乙?方使用。1?_____2?，甲方將出租?的房屋房型為?室廳衛(wèi)。1?_____3?，甲方出租給?乙方使用的該?房屋建筑面積?共42平方米?包括設(shè)施。?二，租賃用途?2____?_1，乙方向?甲方承諾租賃?該房屋僅作為?工場(chǎng)使用。?2_____?2，在租賃期?限內(nèi)，未事前?征得甲方的書(shū)?面同意，乙方?不得擅自改變?該房屋的使用?用途。三，?租賃期限3?_____1?，該房屋租賃?期為36個(gè)月?，自____?年____月?____日起?，至____?年____月?____日止?。3___?__2，租賃?期滿(mǎn)，甲方有?權(quán)收回全部出?租房屋，乙方?應(yīng)如期交還。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿(mǎn)前的?個(gè)月向甲方提?出書(shū)面意向，?雙方可在對(duì)租?金期限重新協(xié)?商后，簽訂新?的租賃合同。?四，租金及?支付方式4?_____1?，該房屋的月?租金為人民幣?：萬(wàn)仟陸佰拾?元整，租金以?現(xiàn)金方式支付?。4___?__2，雙方?議定首期付一?個(gè)月租金，押?_____個(gè)?月押金100?0元，以后按?每一個(gè)月結(jié)算?一次，提前天?支付下次房租?，押金不變，?甲方在收到乙?方租金（包括?押金）后必須?開(kāi)具予乙方。?五，其他費(fèi)?用5___?__1，乙方?在租賃期內(nèi)實(shí)?際使用的水費(fèi)?，電費(fèi)，煤氣?費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，?有線電視費(fèi)及?等費(fèi)用應(yīng)由乙?方自行承擔(dān)，?并按單如期繳?納。5__?___2，乙?方應(yīng)把已繳納?過(guò)的單據(jù)復(fù)印?件交與甲方?六，甲方的義?務(wù)6___?__1，甲方?需按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施交?付乙方使用。?6____?_2，房屋及?附屬設(shè)施如非?乙方的過(guò)失和?錯(cuò)誤使用而受?到損壞時(shí)，甲?方有修繕的責(zé)?任并承擔(dān)相關(guān)?的費(fèi)用。6?_____3?，甲方應(yīng)定期?對(duì)房屋和設(shè)施?進(jìn)行維修保養(yǎng)?（提前10天?通知乙方）。?6____?_4，甲方應(yīng)?保證所出租房?屋權(quán)屬清楚，?無(wú)共同人意見(jiàn)?，無(wú)使用之糾?紛。6__?___5，在?甲方將房屋交?給乙方使用之?前，應(yīng)負(fù)責(zé)配?備租賃房屋內(nèi)?的裝修，燈具?，廚房設(shè)備等?，其所有權(quán)歸?甲方所有。?本合同一式兩?份，甲方執(zhí)一?份，乙方執(zhí)一?份，經(jīng)雙方簽?字（或蓋章）?后生效。甲?方：____?_???????????乙方：__?___時(shí)間?：_____?東營(yíng)市房屋?租賃協(xié)議書(shū)格?式范本（四）?出租方：_?____承?租方：___?__根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)合同法》、?《中華人民共?和國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》及?其他有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)定，?在平等、自愿?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，租賃?雙方就出租方?將房屋出租于?承租方事宜達(dá)?成如下協(xié)議。?第一條出租?房屋情況和租?賃用途1_?____1出?租方將坐落在?____的居?住房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)?該房屋）出租?給承租方。?1_____?2承租方向出?租方承諾，承?租該房屋僅用?作居住使用。?1____?_3租賃期間?，承租方可使?用的該房屋公?用或合用部位?的使用范圍，?現(xiàn)有的裝修、?附屬設(shè)施、設(shè)?備狀況以及需?約定的有關(guān)事?項(xiàng)，由租賃雙?方在本合同補(bǔ)?充條款中加以?列明，作為出?租方交付該房?屋和本合同終?止時(shí)承租方返?還該房屋的驗(yàn)?收依據(jù)。第?二條交付日期?和租賃期限?2_____?1租賃雙方約?定，該房屋租?賃期起止時(shí)間?為_(kāi)____?______?___。2?_____2?租賃雙方同意?，出租方于_?____前將?該房屋交付給?承租方，由承?租方進(jìn)行驗(yàn)收?。逾期交付的?，每逾期一日?，承租方有權(quán)?要求出租方向?其支付日租金?的壹倍作為違?約金。第三?條租金及支付?方式3__?___1租賃?雙方約定，在?上述租賃期限?內(nèi)，該房屋月?租金為元。在?租賃期限內(nèi)，?未經(jīng)雙方協(xié)商?一致，出租方?不得擅自調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)。?3_____?2租賃雙方約?定，租金每_?____個(gè)月?一付。承租方?應(yīng)提前___?_日出租方支?付下一期租金?。逾期支付的?，每逾期一日?，出租方有權(quán)?要求承租方向?其支付日租金?的壹倍作為違?約金。第四?條押金和其他?費(fèi)用4__?___1租賃?雙方約定，簽?訂房屋租賃合?同后，承租方?應(yīng)向出租方支?付房屋租賃押?金，押金金額?為_(kāi)____?元。出租方收?取押金后，應(yīng)?向承租方開(kāi)具?收款憑證。本?合同終止時(shí)，?出租方收取的?房屋租賃押金?除用以抵充本?合同約定由承?租方承擔(dān)但還?未交納的費(fèi)用?外，剩余部分?無(wú)息返還承租?方。4__?___2租賃?期間，該房屋?所發(fā)生的水、?電、燃?xì)?、?信、取暖、有?線電視費(fèi)用由?承租方承擔(dān)，?其中上述費(fèi)用?應(yīng)由出租方分?擔(dān)的，具體的?費(fèi)用分擔(dān)比例?或金額，由租?賃雙方在合同?補(bǔ)充條款中約?定。除上述費(fèi)?用外，物業(yè)管?理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)?等其他本協(xié)議?未提及費(fèi)用由?租賃雙方協(xié)商?約定具體承擔(dān)?方。第五條?出租方的權(quán)利?與義務(wù)5_?____1出?租方保證有權(quán)?出租該房屋，?該出租行為已?取得所有房屋?權(quán)利人同意。?5____?_2出租方應(yīng)?確保該房屋交?付時(shí)符合規(guī)定?的安全條件。?租賃期間，承?租方發(fā)現(xiàn)該房?屋及本合同補(bǔ)?充條款中列明?的附屬設(shè)施、?設(shè)備有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知出租方?修復(fù);出租方?應(yīng)在接到承租?方通知后的_?___日內(nèi)進(jìn)?行維修或委托?承租方進(jìn)行維?修。出租方逾?期不維修、也?不委托承租方?進(jìn)行維修的，?承租方可代為?維修，費(fèi)用由?出租方承擔(dān)。?5____?_3租賃期間?，出租方應(yīng)定?期對(duì)該房屋進(jìn)?行檢查、養(yǎng)護(hù)?，保證該房屋?及其附屬設(shè)施?、設(shè)備處于正?常的可使用和?安全的狀態(tài)。?出租方應(yīng)在檢?查養(yǎng)護(hù)前__?__日通知承?租方。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí)，承租方?應(yīng)予以配合。?出租方應(yīng)減少?對(duì)承租方使用?該房屋的影響?。5___?__4房屋返?還后，承租方?留置在房屋內(nèi)?的物品，視為?放棄，出租方?有權(quán)處置，但?雙方另有約定?的除外。第?六條承租方的?權(quán)利與義務(wù)?6_____?1承租方保證?所有提供的材?料真實(shí)，保證?租賃用途符合?本合同約定，?且承租方對(duì)該?房屋的使用不?得違反法律法?規(guī)的規(guī)定。如?承租方違反上?述保證，出租?方有權(quán)單方面?終止本合同并?收回房屋，押?金不予退還，?因此產(chǎn)生的損?失由承租方負(fù)?責(zé)賠償。6?_____2?承租方應(yīng)按照?本合同的約定?，按時(shí)、足額?向出租方支付?租金押金等應(yīng)?付的款項(xiàng)。?6_____?3在承租方的?承租期內(nèi)，水?電費(fèi)、煤/燃?氣費(fèi)等生活費(fèi)?用由承租方自?行承擔(dān)，承租?方應(yīng)在本合同?終止時(shí)結(jié)清。?6____?_4承租方應(yīng)?對(duì)該房屋的使?用安全負(fù)責(zé)。?租賃期間，承?租方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬設(shè)?施、設(shè)備，因?承租方使用不?當(dāng)或不合理使?用，致使該房?屋及其附屬設(shè)?施、設(shè)備損壞?或發(fā)生故障的?，承租方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。承租?方不維修的，?出租方可代為?維修，費(fèi)用由?承租方承擔(dān)。?6____?_5承租方需?裝修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)，?在本補(bǔ)充條款?中約定;如在?本合同補(bǔ)充條?款中未約定的?，則應(yīng)事先征?得出租方的同?意。按規(guī)定須?向有關(guān)部門(mén)報(bào)?批的，則應(yīng)由?出租方或出租?方委托承租方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)?批準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。承租方?另需裝修或者?增設(shè)的附屬設(shè)?施和設(shè)備的歸?屬、維修責(zé)任?及合同終止后?的處置，由租?賃雙方在本合?同補(bǔ)充條款中?約定。第七?條轉(zhuǎn)租、承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換?7____?_1租賃期間?，承租方將該?房屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他人?，應(yīng)事先征得?出租方的書(shū)面?同意，并符合?國(guó)家和本市有?關(guān)房屋租賃的?規(guī)定。承租方?轉(zhuǎn)租該房屋的?，應(yīng)與次承租?人訂立轉(zhuǎn)租合?同。7__?___2租賃?期間，未事先?征得出租方書(shū)?面同意，承租?方不得將該房?屋轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他人?承租的居住房?屋進(jìn)行交換。?第八條續(xù)租?8____?_1租賃期滿(mǎn)?，承租方如果?需要續(xù)租的，?承租方應(yīng)提前?____日向?出租方提出續(xù)?租要求，雙方?協(xié)商一致后重?新簽訂《房屋?租賃合同》。?8____?_2租賃期滿(mǎn)?，租賃雙方未?續(xù)簽租賃合同?，承租方繼續(xù)?支付租金而出?租方未表示拒?絕的，按相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)定?，租賃雙方成?立不定期租賃?關(guān)系。在不定?期租賃關(guān)系中?，出租方有權(quán)?終止租賃關(guān)系?，出租方提出?終止租賃關(guān)系?的，應(yīng)自通知?承租方之日起?，給予承租方?____日的?寬限期。寬限?期內(nèi)，承租方?應(yīng)按本合同的?約定，向出租?方支付該房屋?的租金以及由?承租方承擔(dān)的?其他費(fèi)用。?8_____?3租賃期滿(mǎn)前?，出租方若準(zhǔn)?備另行出租他?人，需在租賃?期滿(mǎn)前___?_日告知承租?方，同等條件?下，承租方享?有優(yōu)先承租的?權(quán)利。第九?條房屋返還?9_____?1承租方應(yīng)在?本合同的租期?屆滿(mǎn)后當(dāng)日內(nèi)?返還該房屋，?結(jié)清相應(yīng)款項(xiàng)?，保證房屋設(shè)?施完好，房?jī)?nèi)?清潔，承租方?未經(jīng)出租方同?意逾期返還該?房屋的，每逾?期一日，承租?方應(yīng)向出租方?支付日租金的?壹倍作為違約?金。9__?___2除本?合同補(bǔ)充條款?另有約定外，?承租方返還該?房屋時(shí)，該房?屋及其裝修、?附屬設(shè)施和設(shè)?備應(yīng)當(dāng)符合正?常使用后的狀?態(tài)，經(jīng)出租方?驗(yàn)收認(rèn)可后，?相互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。第十條?終止本合同的?條件10_?____1租?賃雙方同意在?租賃期內(nèi)，有?下列情形之一?的，本合同終?止，雙方互不?擔(dān)責(zé)：（1?）該房屋占用?范圍內(nèi)的土地?使用權(quán)依法提?前收回的;?（2）該房屋?因公共利益需?要被依法征收?的;（3）?該房屋因城市?建設(shè)需要被依?法列入房屋拆?遷許可范圍的?;（4）該?房屋因不可抗?力原因毀損、?滅失，致使承?租方不能正常?使用的;（?5）簽訂本合?同時(shí)，出租方?已告知承租方?該房屋已設(shè)定?抵押，租賃期?間被處分的;?（6）租賃?雙方協(xié)商一致?終止本合同的?。10__?___2租賃?雙方同意，出?租方有下列違?約情形之一的?，承租方可通?知出租方終止?本合同，并有?權(quán)要求出租方?賠償損失。?（1）出租方?未按合同約定?按時(shí)交付該房?屋，經(jīng)承租方?催告后___?_日內(nèi)仍未交?付的;（2?）出租方交付?的該房屋不符?合本合同約定?或存在重大質(zhì)?量缺陷，致使?承租方不能正?常使用的;?10____?_3租賃雙方?同意，承租方?有下列違約情?形之一的，出?租方可通知承?租方終止本合?同，并有權(quán)要?求承租方賠償?損失。（1?）承租方擅自?改變房屋居住?用途的;（?2）因承租方?原因造成房屋?結(jié)構(gòu)損壞的;?（3）承租?方擅自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)讓該?房屋承租權(quán)或?與他人交換各?自承租的房屋?的;（4）?承租方利用承?租的居住房屋?從事違法違規(guī)?活動(dòng)的;（?5）承租方逾?期超過(guò)___?_日不支付租?金的;第十?一條違約責(zé)任?11___?__1出租方?的違約責(zé)任?（1）該房屋?交付驗(yàn)收時(shí)，?現(xiàn)有的裝修、?附屬設(shè)施、設(shè)?備存在缺陷，?影響承租方正?常使用的，出?租方應(yīng)自交付?之日起的__?__日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)。逾期不?修復(fù)的，出租?方同意減少該?房屋的租金并?變更相關(guān)條款?。（2）出?租方未在本合?同中告知承租?方，該房屋出?租前已抵押，?造成承租方損?失的，出租方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。?（3）租賃?期間，出租方?不及時(shí)履行本?合同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋及?其附屬設(shè)施、?設(shè)備損壞，造?成承租方財(cái)產(chǎn)?損失或人身傷?害的，出租方?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。（4）?租賃期間，非?本合同10_?____3條?款約定的情形?，出租方提前?終止合同，應(yīng)?與承租方協(xié)商?一致，并按房?屋租賃押金的?壹倍向承租方?支付違約金。?若違約金不足?抵付承租方損?失的，出租方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?損失與違約的?差額部分。未?與承租方協(xié)商?一致的，出租?方不得提前收?回該房屋。?11____?_2承租方的?違約責(zé)任（?1）承租方逾?期支付租金的?（非承租方因?素除外），每?逾期一日，出?租方有權(quán)要求?承租方向其支?付日租金的_?___倍作為?違約金。逾期?返還該房屋的?，每逾期一日?，出租方有權(quán)?要求承租方向?其支付日租金?的壹倍作為違?約金。（2?）承租方未征?得出租方同意?或者超出出租?方同意的范圍?擅自裝修房屋?或者增設(shè)附屬?設(shè)施的，出租?方可以要求承?租方恢復(fù)房屋?原狀。租賃期?間，若因承租?方原因致房屋?損壞，造成出?租方財(cái)產(chǎn)損失?或人身傷害的?，承租方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任。?（3）租賃?期間，非本合?同10___?__2條款約?定的情形，承?租方中途擅自?退租的，承租?方應(yīng)按房屋租?賃押金的__?__倍向出租?方支付違約金?。若違約金不?足以抵付出租?方損失的，承?租方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償損失與違?約的差額部分?。11__?___3若租?賃雙方有違反?本合同約定的?情形，除特別?約定外，由違?約方向守約方?支付房屋租賃?押金的___?_倍作為違約?金第十二條?解決爭(zhēng)議的方?式12__?___1雙方?在履行本合同?過(guò)程中若發(fā)生?爭(zhēng)議的，租賃?雙方可協(xié)商解?決或者向人民?調(diào)解委員會(huì)申?請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商?不成的，可向?房屋所在地人?民法院訴訟。?第十三條其?他條款13?_____1?若因承租方的?原因?qū)е潞贤?提前終止，在?承租方結(jié)清其?承擔(dān)的水電費(fèi)?、煤/燃?xì)赓M(fèi)?等生活費(fèi)用并?支付賠償金（?賠償金包含但?不限于違約金?）后，出租方?需退還承租方?已繳納的押金?和剩余租金，?以及承租方預(yù)?付的其他費(fèi)用?的剩余部分。?13___?__2本合同?未盡事宜，經(jīng)?租賃雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。本?合同補(bǔ)充條款?，為本合同不?可分割的一部?分。13_?____3若?承租方實(shí)際居?住的房屋地址?與合同約定的?房屋地址不一?致的，以雙方?實(shí)際履行的房?屋地址為準(zhǔn)。?13___?__4在簽訂?本合同前，租?賃雙方已線下?溝通看房，充?分了解并接受?該租賃房屋的?現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附?屬設(shè)備及其他?與房屋相關(guān)的?信息。13?_____5?簽約雙方簽訂?本合同，又在?線下另行簽訂?房屋租賃合同?的，內(nèi)容沖突?部分以簽訂時(shí)?間在后的租賃?合同為效力優(yōu)?先;同時(shí)簽訂?的，以實(shí)際履?行之合同所約?定的內(nèi)容為效?力優(yōu)先。1?3_____?6合同一方存?在違約或侵權(quán)?行為時(shí)，相對(duì)?方為此提起訴?訟、或被牽連?進(jìn)違約方或侵?權(quán)方與第三人?的訴訟活動(dòng)中?來(lái)時(shí)，相對(duì)方?因此發(fā)生的必?要費(fèi)用（包括?但不僅限于律?師代理費(fèi)用）?，均由違約或?侵權(quán)方承擔(dān);?13___?__7合同雙?方依雙方協(xié)商?的通訊地址向?相對(duì)方以快遞?方式郵寄書(shū)面?通知或其他法?律文件的，投?郵超過(guò)___?_日即視為受?達(dá)。合同當(dāng)事?方若要變更通?訊地址的，應(yīng)?由雙方共同確?認(rèn)方可生效。?第十四條補(bǔ)?充條款補(bǔ)充?條款內(nèi)容與以?上條款內(nèi)容有?沖突的，以補(bǔ)?充條款為準(zhǔn)。?_____?。出租方：?_____??????????承租方?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日東營(yíng)市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?五）甲方（?簽字）乙方?（簽字）（?一）甲方自愿?將____市?號(hào)樓2單元戶(hù)?面積平方租給?乙方，租金為?元（大寫(xiě)），?該房屋的租賃?期共個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。租金?為一年支付一?次，押金元。?（二）甲方?將該房的有關(guān)?權(quán)益同樣也租?給乙方，租賃?期間非乙方原?因產(chǎn)生的房屋?及其設(shè)施修繕?、安裝、改造?等事宜由甲方?負(fù)責(zé)，乙方必?須保證按時(shí)交?納社區(qū)的物業(yè)?費(fèi)。（三）?甲乙雙方簽字?生效后，如甲?方違約，乙方?有權(quán)要求甲方?賠償損失三個(gè)?月租金，如乙?方違約，甲方?有權(quán)不退還租?金和押金。?（四）本協(xié)議?自甲乙雙方簽?字之日起生效?。（五）本?協(xié)議一式兩份?，其中甲乙方?各留一份。?（六）甲方給?乙方提供一臺(tái)?，如乙方損壞?，需照價(jià)賠償?。（七）退?費(fèi)走之前將電?費(fèi)水費(fèi)天然氣?費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)清?，押金退完。?（八）乙方?退房之前，需?提前一個(gè)月告?知甲方。（?九）甲方聯(lián)系?方式乙方聯(lián)系?方式甲方（?簽字）乙方?（簽字）簽?字日期：東?營(yíng)市房屋租賃?協(xié)議書(shū)格式范?本（六）合?同編號(hào)：出?租人：簽訂地?點(diǎn)：承租人：?簽訂時(shí)間：_?___年__?__月___?_日第一條?租賃房屋坐落?在、間數(shù)、建?筑面積平米、?房屋質(zhì)量。?第二條租賃期?限從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。（?提示：租賃期?限不得超過(guò)二?十年。超過(guò)二?十年的，超過(guò)?部分無(wú)效。）?第三條租金?（大寫(xiě)）：?第四條租金的?支付期限與方?式：第五條?承租人負(fù)責(zé)支?付出租房屋的?水費(fèi)、電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電話(huà)?費(fèi)、光纜電視?收視費(fèi)、衛(wèi)生?費(fèi)和物業(yè)管理?費(fèi)。第六條?租賃房屋的用?途：第七條?租賃房屋的維?修：出租人?維修的范圍、?時(shí)間及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：承租人維?修的范圍及費(fèi)?用負(fù)擔(dān)：第?八條出租人（?是/否）允許?承租人對(duì)租賃?房屋進(jìn)行裝修?或改善增設(shè)他?物。裝修、改?善增設(shè)他物的?范圍是：租?賃合同期滿(mǎn)，?租賃房屋的裝?修、改善增設(shè)?他物的處理：?第九條出租?方（是/否）?允許承租人轉(zhuǎn)?租租賃房屋。?第十條定金?（大寫(xiě)）元。?承租人在交給?出租人。第?十一條合同解?除的條件有?下列情形之一?，出租人有權(quán)?解除本合同：?1.承租人?不交付或者不?按約定交付租?金達(dá)2.承?租人所欠各項(xiàng)?費(fèi)用達(dá)（大寫(xiě)?）3.未經(jīng)?出租人同意及?有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)?，承租人擅自?改變出租房屋?用途的;4?.承租人違反?本合同約定，?不承擔(dān)維修責(zé)?任致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞?的，5.未?經(jīng)出租人書(shū)面?同意，承租人?將出租房屋進(jìn)?行裝修的;?6.未經(jīng)出租?人書(shū)面同意，?承租人將出租?房屋轉(zhuǎn)租第三?人;7.承?租人在出租房?屋進(jìn)行違法活?動(dòng)的。有下?列情形之一，?承租人有權(quán)解?除本合同：?1.出租人遲?延交付出租房?屋2.出租?人違反本合同?約定，不承擔(dān)?維修責(zé)任，使?承租人無(wú)法繼?續(xù)使用出租房?屋。3.第?十二條房屋租?賃合同期滿(mǎn)，?承租人返還房?屋的時(shí)間是：?第十三條違?約責(zé)任：出?租人未按時(shí)或?未按要求維修?出租房屋造成?承租人人身受?到傷害或財(cái)物?毀損的，負(fù)責(zé)?賠償損失。?承租人逾期交?付租金的，除?應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，還應(yīng)支?付滯納金。?承租人違反合?同，擅自將出?租房屋轉(zhuǎn)租第?三人使用的，?因此造成出租?房屋損壞的，?負(fù)責(zé)賠償損失?。第十四條?合同爭(zhēng)議的解?決方式：本合?同在履行過(guò)程?中發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決;?也可由當(dāng)?shù)毓?商行政管理部?門(mén)調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解不成的?，按下列第種?方式解決;?（一）提交仲?裁委員會(huì)仲裁?;（二）依?法向人民法院?起訴。第十?五條.其他約?定事項(xiàng)：出?租人（章）：?_____??????承租人?（章）：__?___住所?：住所法定?代表人（簽名?）：____?_?法?定代表人（簽?名）：___?__居民身?份證號(hào)碼：_?____?????居民身份證號(hào)?碼：____?_委托代理?人（簽名）：?委托代理人（?簽名）電話(huà)?：_____????????????電話(huà)：___?__開(kāi)戶(hù)銀?行：____?_????????開(kāi)戶(hù)銀?行：____?_賬號(hào)：_?____???????????賬號(hào)?：_____?郵政編碼：?_____?????????郵政編碼：?_____?鑒（公）證意?見(jiàn)：鑒（公）?證機(jī)關(guān)：（章?）經(jīng)辦人：_?___年__?__月___?_日東營(yíng)市?房屋租賃協(xié)議?書(shū)格式范本（?七）出租方?（甲方）：_?____??????身份證號(hào)?碼：____?_?????承?租方（乙方）?：_____??????身份?證號(hào)碼：__?___根據(jù)《?中華人民共和?國(guó)合同法》、?《深圳市房屋?租賃條例》（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《?條例》）的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等、自?愿、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本合?同。一、出?租或預(yù)租房屋?情況1.1?甲方____?_出租給乙方?的房屋座落在?_____深?圳____市?____區(qū)_?____（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋?）。該房屋出?租實(shí)測(cè)建筑面?積為_(kāi)___?平方米，房屋?用途為_(kāi)__?__，結(jié)構(gòu)為?_____。?甲方已向乙方?出示：房屋所?有權(quán)證：__?___。二?、租賃用途?2.1乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋作為?_____使?用，并遵守國(guó)?家和本市有關(guān)?房屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)定?。2.2乙?方保證，在租?賃期內(nèi)未征得?甲方書(shū)面同意?以及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門(mén)審?批核準(zhǔn)前，不?擅自改變上款?約定的使用用?途。三、交?付日期和租賃?期限3.1?甲乙雙方約定?，甲方于__?__年___?_月____?日前向乙方交?付該房屋。出?租房屋租賃期?自____年?____月_?___日起至?____年_?___月__?__日止。?3.2租賃期?滿(mǎn)，甲方有權(quán)?收回該房屋，?乙方應(yīng)如期返?還。乙方需繼?續(xù)承租該房屋?的，則應(yīng)于租?賃期滿(mǎn)前__?___個(gè)月，?向甲方提出續(xù)?租書(shū)面要求，?經(jīng)甲方同意后?重新簽訂租賃?合同。四、?租金、支付方?式和期限4?.1甲、乙雙?方約定，出租?月租金總計(jì)為?_____元?人們幣。該房?屋租金___?__（年/月?）內(nèi)不變。自?第_____?（年/月）起?，雙方可協(xié)商?對(duì)租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)整?事宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充條?款中約定。?4.2乙方應(yīng)?于每月___?_日前向甲方?支付租金。逾?期支付的，每?逾期一日，則?乙方需按日租?金的____?_%支付違約?金。4.3?乙方支付租金?的方式如下：?_____?。五、保證?金和其他費(fèi)用?5.1甲、?乙雙方約定，?甲方交付該房?屋時(shí)，乙方慶?向甲方支付房?屋租賃保證金?，保證金為_(kāi)?____個(gè)月?的租金，即_?____元。?甲方收取保證?金后應(yīng)向乙方?開(kāi)具收款憑證?。租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方收?取的房屋租賃?保證金除用以?抵充合同約定?由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩余?部分無(wú)息歸還?乙方。5.?2租賃期間，?使用該房屋所?發(fā)生的水、電?、煤氣、通訊?、設(shè)備、物業(yè)?管理、___?_等費(fèi)用由_?____承擔(dān)?。5.3_?____承擔(dān)?的上述費(fèi)用，?計(jì)算或分?jǐn)傓k?法、支付方式?和時(shí)間：__?___。六?、房屋使用要?求和維修責(zé)任?6.1租賃?期間，乙方應(yīng)?合理使用并愛(ài)?護(hù)該房屋及其?附屬設(shè)施。因?乙方使用不當(dāng)?或不合理使用?，致使該房屋?及其附屬設(shè)施?損壞發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙方?拒不維修，甲?方可代為維修?，費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。6.?2租賃期間，?甲方保證該房?屋及其附屬設(shè)?施處于正常的?可使用和安全?的狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予以?配合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方使?用該房屋的影?響。6.3?乙方另需裝修?或者增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征得?甲方的書(shū)面同?意，按規(guī)定須?向有關(guān)部門(mén)批?準(zhǔn)后，方可進(jìn)?行。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施和?設(shè)備歸屬及其?維修責(zé)任由甲?、乙雙方另行?書(shū)面約定。?七、房屋返還?時(shí)的狀態(tài)7?.1除甲方同?意乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在本?合同的租期屆?滿(mǎn)后的___?_日內(nèi)返還該?房屋，未經(jīng)甲?方同意逾期返?還房屋的，每?逾期一日，乙?方應(yīng)按___?__元/天，?向甲方支付該?房屋占用期間?的使用費(fèi)。?7.2乙方返?還該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常合用?后的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?驗(yàn)收認(rèn)可，并?相互結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。八、轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓和交?換8.1除?甲方已在本合?同補(bǔ)充條款中?同意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在租?賃期內(nèi)，需事?先征得甲方的?書(shū)面同意，方?可將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)租?給他人。但同?一間居住房屋?，不得分割轉(zhuǎn)?租。8.2?在租賃期內(nèi)，?乙方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人承?租或與他人承?租的房屋進(jìn)行?交換，必須事?先省得甲方書(shū)?面同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，該?房屋承租權(quán)的?受讓人或交換?人應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體變?更合同并繼續(xù)?履行本合同。?8.3在租?賃期內(nèi)，甲方?如需出售該房?屋，應(yīng)提前一?個(gè)月通知乙方?。乙方在同等?條件下有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九?、解除本合同?的條件9.?1甲、乙雙方?同意在租賃期?內(nèi)，有下列情?形之一的，本?合同終止，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任：（一）?該房屋占用范?圍內(nèi)的土地使?用權(quán)依法提前?收回的;（?二）該房屋因?社會(huì)公共利益?或城市建設(shè)需?要被依法征用?的;（三）?該房屋毀損、?滅失或者被鑒?定為危險(xiǎn)房屋?的;（四）?甲方已告知乙?方該房屋出租?前已設(shè)定抵押?，現(xiàn)被處分的?。9.2甲?、乙雙方同意?，有下列情形?之一的，一方?可書(shū)面通知另?一方解除本合?同。違反合同?的一方，應(yīng)向?另一方按月租?金的____?倍支付違約金?;給對(duì)方造成?損失的，支付?的違約金不足?抵付一方損失?的，還應(yīng)賠償?造成的損失與?違約金的差額?部分：（一?）甲方未按時(shí)?交付該房屋，?經(jīng)乙方催告后?____日內(nèi)?仍未交付的;?（二）甲方?交付的該房屋?不符合本合同?的約定，致使?不能實(shí)現(xiàn)租賃?目的的;或甲?方交付的房屋?存在缺陷，危?及乙方安全的?。（三）乙?方未征得甲方?書(shū)面同意改變?房屋用途，致?使房屋損壞的?;（四）因?乙方原因造成?房屋主體結(jié)構(gòu)?損壞的;（?五）乙方擅自?轉(zhuǎn)租該房屋、?裝染該房屋承?租權(quán)或與他人?交換各自承租?的房屋的;?（六）乙方逾?期不支付租金?累計(jì)超過(guò)__?__月的;?十、違約責(zé)任?10.1該?房屋交付時(shí)存?在缺陷的，甲?方應(yīng)自交付之?日起____?日內(nèi)修復(fù)，逾?期不修復(fù)的，?甲方同意減少?租金變更有關(guān)?租金條款。?10.2因甲?方未在本合同?中告知乙方，?該房屋出租前?已抵押或產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移已受限制?，早成乙方損?失的，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?10.3租賃?期間，甲方不?及時(shí)路性本合?同約定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，?致使房屋損壞?，造成乙方財(cái)?產(chǎn)損失或人身?傷害的，甲方?承擔(dān)賠償責(zé)任?。10.4?租賃期間，非?本合同規(guī)定的?情況甲方擅自?解除本合同，?提前收回該房?屋的，甲方應(yīng)?按提前收回天?數(shù)的租金的_?___倍向乙?方支付違約金?。若支付的違?約金不足抵付?乙方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。10?.5乙方未征?得甲方書(shū)面同?意或者超出甲?方書(shū)面同意的?范圍和要求裝?修房屋或者增?設(shè)附屬設(shè)施的?，甲方可以要?求乙方賠償損?失。10.?6租賃期間，?非本合同規(guī)定?的情況，乙方?中途擅自退租?的，甲方可沒(méi)?收乙方的保證?金，保證金不?足甲方損失的?，乙方還應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。十?一、房?jī)?nèi)家私?電器清單甲?方（簽章）：?_____??????乙方（?簽章）：__?______?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?簽訂地點(diǎn)：_?____東?營(yíng)市房屋租賃?協(xié)議書(shū)格式范?本（八）立?約人：出租?人：____?_姓名：_?____單?位名稱(chēng)：__?___地址?：_____?電話(huà)：__?___承租?人：____?_姓名：_?____原?籍：____?_身份證號(hào)?碼：____?_甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商，同意?就下列房屋租?賃事項(xiàng)訂立本?合同，共同遵?守。一、甲?方同意將座落?在____區(qū)?____鎮(zhèn)_?____街_?___號(hào)的房?屋出租給乙方?作_____?使用。房屋使?用面積___?_平方米，該?房屋的基本情?況載于合同，?乙方愿意承租?。二、甲乙?雙方愿意共同?遵守國(guó)家和本?市有關(guān)房屋管?理的各項(xiàng)法律?、法規(guī)、規(guī)章?和政策，接受?當(dāng)?shù)胤课萃恋?管理機(jī)關(guān)的監(jiān)?督、管理。?三、甲乙雙方?議定上述房屋?月租金為_(kāi)_?___元租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日止，?共計(jì)____?_個(gè)月。租金?按月結(jié)算，由?乙方于每月的?____日前?向甲方交納租?金。四、在?租賃期限內(nèi)，?甲方承擔(dān)下列?責(zé)任：依約?將房屋及設(shè)備?交付乙方使用?。負(fù)責(zé)對(duì)房?屋和設(shè)備的定?期安全檢查，?承擔(dān)房屋設(shè)備?的正常維修。?如因維修房屋?須乙方臨時(shí)搬?遷時(shí)，甲方應(yīng)?提前通知并與?乙方簽訂回遷?協(xié)議。因甲方?延誤房屋維修?致使乙方的人?身、財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?甲方出賣(mài)房屋?，須提前三個(gè)?月書(shū)面通知乙?方。租賃期?內(nèi)，甲方需提?前解除合同的?，應(yīng)事前征得?乙方同意。?租賃期屆滿(mǎn)甲?方要求收回房?屋，應(yīng)在租賃?期屆滿(mǎn)之日前?三個(gè)月書(shū)面通?知乙方如該房?屋繼續(xù)出租的?，乙方在同等?條件下，可有?優(yōu)先承租權(quán)，?并應(yīng)訂立新的?租賃合同。?如乙方死亡，?應(yīng)準(zhǔn)許本合同?附件二中乙方?之家屬中的其?他合法居住人?辦理合同更名?手續(xù)。五、?在租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下列?責(zé)任：依約?按時(shí)交納租金?，不得擅自改?變房屋用途。?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、分租或?與第三人互換?。未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，不?得對(duì)房屋進(jìn)行?擴(kuò)、改建、裝?修或增加設(shè)備?。要愛(ài)護(hù)和?正常使用房屋?及其設(shè)備，發(fā)?現(xiàn)房屋及其設(shè)?備自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知甲?并積極配合甲?方檢查和維修?。因乙方責(zé)任?造成甲方或第?三人的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受損害?的，乙方負(fù)責(zé)?賠償。租賃?期屆滿(mǎn)或解除?合同之日應(yīng)交?還承租房屋和?設(shè)備給甲方，?如需繼續(xù)承租?房屋，應(yīng)提前?三十日與甲方?協(xié)商，雙方另?簽訂合同。?乙方另有房屋?居住，甲方提?出退房的，乙?方應(yīng)交還承租?房屋給甲方。?六、違約責(zé)?任任何一方?未能履行本合?同規(guī)定的條款?或違反國(guó)家、?本市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)定?的、另一方有?權(quán)提前解除合?同，由此造成?的損失由責(zé)任?方承擔(dān)。乙?方逾期交付租?金，應(yīng)付違約?金。租賃期?內(nèi)，一方未征?得另一方同意?而單方面解除?合同，另一方?除有權(quán)要求賠?償損失外，還?有權(quán)收取違約?金。七、違?約金、賠償金?應(yīng)在確定日期?內(nèi)付清。八?、如因不可抗?力的原因，造?成租賃合同無(wú)?法履行時(shí)，雙?方互免承擔(dān)責(zé)?任。九、租?賃期內(nèi)因房屋?拆遷，雙方應(yīng)?共同遵守《北?京市實(shí)施〈城?市房屋拆遷管?理?xiàng)l例〉細(xì)則?》，不遵守而?造成損失的由?責(zé)任方承擔(dān)。?十、本合同?履行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決，協(xié)商不成?時(shí)，可向人民?法院或仲裁機(jī)?關(guān)起訴。十?一、房屋在租?賃期內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向稅務(wù)機(jī)?關(guān)交納稅費(fèi)。?十二、本合?同未盡事項(xiàng)，?甲乙雙方可另?行議定。十?三、本合同經(jīng)?雙方簽章后，?須到房屋土地?管理機(jī)關(guān)登記?備案。十四?、本合同一式?二份，甲乙雙?方執(zhí)一份一份?送房屋土地管?理機(jī)關(guān)備案。?十五、雙方?約定的其他事?項(xiàng)：____?_甲方：_?____法?定代表人：_?____委?托代理人：_?____聯(lián)?系地址、電話(huà)?：_____?乙方：__?___法定?代表人：__?___聯(lián)系?地址、電話(huà)：?_____?日期：___?_年____?月____日?附件1_?___年__?__月___?_日產(chǎn)權(quán)證?號(hào)房屋結(jié)構(gòu)?四至界限?附圖↑北甲?方：____?_乙方：_?____乙?方之家屬名單?序號(hào)姓名?原籍性別?與乙方關(guān)系?身份證號(hào)碼?甲方簽章?東營(yíng)市房屋租?賃協(xié)議書(shū)格式?范本（九）?出租方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?：根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?合同法》及相?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、乙?雙方在平等、?自愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將房?屋出租給乙方?使用，乙方承?租甲方房屋事?宜，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一致，?訂立本合同。?第一條甲方?保證所出租的?房屋符合國(guó)家?對(duì)租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房屋的?坐落、面積、?裝修、設(shè)施情?況1、甲方?出租給乙方的?房屋位于河南?鄭州鄭州市管?城區(qū)西大街北?下街西商阜城?綜合樓A單元?12層門(mén)牌號(hào)?為2、出租?房屋面積共3?9.71平方?米。3、該?房屋現(xiàn)有裝修?及設(shè)施、設(shè)備?情況詳見(jiàn)合同?附件。該附?件作為甲方按?照本合同約定?交付乙方使用?和乙方在本合?同租賃期滿(mǎn)交?還該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證（?或具有出租權(quán)?的有效證明）?、身份證明等?文件，乙方應(yīng)?提供身份證明?文件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印對(duì)?方文件備存。?所有復(fù)印件僅?供本次租賃使?用。第四條?租賃期限、用?途1、該房?屋租賃期共個(gè)?月。自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。2、乙方?向甲方承諾，?租賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃期滿(mǎn)?，甲方有權(quán)收?回出租房屋，?乙方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，則?必須在租賃期?滿(mǎn)一個(gè)月之前?書(shū)面通知甲方?，經(jīng)甲方同意?后，重新簽訂?租賃合同。如?需提前解除合?同，均需提前?一個(gè)月書(shū)面通?知對(duì)方，或以?一個(gè)月租金為?通知金，即乙?方提前解約，?需多支付甲方?一個(gè)月租金;?甲方提前解約?，少收乙方一?個(gè)月房租。?第五條租金及?支付方式1?、該房屋每月?租金為元（大?寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元?整）。租金總?額為元（大寫(xiě)?萬(wàn)仟佰拾元整?）。2、房?屋租金支付方?式如下：3?、租金由乙方?存入甲方下列?賬戶(hù)，存款憑?據(jù)可作為甲方?收款憑證。?第六條租賃期?間相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、甲?方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1）?租賃期間，房?屋和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方依?法交納。如果?發(fā)生政府有關(guān)?部門(mén)征收本合?同中未列出項(xiàng)?目但與該房屋?有關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)?。2、乙方?交納以下費(fèi)用?：（1）乙?方應(yīng)按時(shí)交納?自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用，如物業(yè)管?理費(fèi)、水電費(fèi)?、有線電視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)保?證出租房屋的?使用安全。該?房屋及所屬設(shè)?施的維修責(zé)任?除雙方在本合?同及補(bǔ)充條款?中約定外，均?由甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不當(dāng)?除外）。甲?方提出進(jìn)行維?修須提前日書(shū)?面通知乙方，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助配合。乙?方向甲方提出?維修請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)。?對(duì)乙方的裝?修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕?的義務(wù)。2?、乙方應(yīng)合理?使用其所承租?的房屋及其附?屬設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施損?壞的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模、?范圍、工藝、?用料等方案均?須事先征得甲?方的書(shū)面同意?后方可施工。?租賃期滿(mǎn)后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，除?雙方另有約定?外，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)利?中的一種：?（1）依附于?房屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要求乙?方恢復(fù)原狀。?（3）向乙?方收取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)生的?費(fèi)用。第八?條房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1、?租賃期間，甲?方有權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)讓該?出租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合?同對(duì)新的房屋?所有人和乙方?繼續(xù)有效。?2、未經(jīng)甲方?同意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?3、甲方出售?房屋，須在個(gè)?月前書(shū)面通知?乙方，在同等?條件下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第九條合?同的變更、解?除與終止1?、雙方可以協(xié)?商變更或終止?本合同。2?、甲方有以下?行為之一的，?乙方有權(quán)解除?合同：（1?）不能提供房?屋或所提供房?屋不符合約定?條件，嚴(yán)重影?響居住。（?2）甲方未盡?房屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響居?住的。3、?房屋租賃期間?，乙方有下列?行為之一的，?甲方有權(quán)解除?合同，收回出?租房屋;對(duì)甲?方造成損害的?，乙方需承擔(dān)?賠償責(zé)任。?（1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。（?2）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，拆?改變動(dòng)房屋結(jié)?構(gòu)。（3）?損壞承租房屋?，在甲方提出?的合理期限內(nèi)?仍未修復(fù)的。?（4）未經(jīng)?甲方書(shū)面同意?，改變本合同?約定的房屋租?賃用途。（?5）利用承租?房屋存放危險(xiǎn)?物品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。（?6）逾期未交?納按約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交納的?各項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造成?嚴(yán)重?fù)p害的。?（7）拖欠?房租累計(jì)個(gè)月?以上。4、?租賃期滿(mǎn)前，?乙方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿(mǎn)個(gè)月?前書(shū)面通知甲?方。如甲方在?租期屆滿(mǎn)后仍?要對(duì)外出租的?，在同等條件?下，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)。?5、租賃期?滿(mǎn)合同自然終?止。6、因?不可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)法?履行的，合同?終止。第十?條房屋交付及?收回的驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能?夠正常使用狀?態(tài)。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)裝?修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于三日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)?于房屋租賃期?滿(mǎn)后，將承租?房屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交還?甲方。4、?乙方交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)保持?房屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好狀?態(tài)，不得留存?物品或影響房?屋的正常使用?。對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品，?甲方有權(quán)處置?。第十一條?甲方違約責(zé)任?處理規(guī)定1?、由于甲方怠?于履行維修義?務(wù)或情況緊急?，乙方組織維?修的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)用?或折抵租金，?但乙方應(yīng)提供?有效憑證。?2、甲方違反?本合同約定，?提前收回房屋?的，應(yīng)按照向?乙方支付一個(gè)?月的房租費(fèi)做?為違約金，若?支付的違約金?不足彌補(bǔ)乙方?損失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)賠?償責(zé)任。3?、甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或非?法出租房屋而?導(dǎo)致本合同無(wú)?效時(shí)，甲方應(yīng)?賠償乙方損失?。第十二條?乙方違約責(zé)任?1、租賃期?間，乙方有下?列行為之一的?，甲方有權(quán)終?止合同，收回?該房屋，乙方?應(yīng)按三個(gè)月租?金額向甲方支?付違約金。若?支付的違約金?不足彌補(bǔ)甲方?損失的，乙方?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌補(bǔ)?全部損失為止?。（1）未?經(jīng)甲方書(shū)面同?意，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?（2）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞房?屋;（3）?改變本合同規(guī)?定的租賃用途?或利用該房屋?進(jìn)行違法活動(dòng)?的;（4）?拖欠房租累計(jì)?兩個(gè)月以上的?。2、在租?賃期內(nèi)，乙方?逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期一?天，則應(yīng)按上?述費(fèi)用總額的?0.2%支付?甲方滯納金。?3、在租賃?期內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意，?中途擅自退租?的，乙方應(yīng)該?按一個(gè)月租金?額向甲方支付?違約金。若支?付的違約金不?足彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)?任。4、乙?方如逾期支付?租金,每逾期?一日,則乙方?須按日租金的?一倍支付滯納?金。5、租?賃期滿(mǎn)，乙方?應(yīng)如期交還該?房屋。乙方逾?期歸還，則每?逾期一日應(yīng)向?甲方支付原日?租金一倍的滯?納金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造?成的損失。?第十三條免責(zé)?條件1、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續(xù)履行或?造成的損失，?甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)家?政策需要拆除?或改造已租賃?的房屋，使甲?、乙雙方造成?損失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上述原?因而終止合同?的，租金按照?實(shí)際使用時(shí)間?計(jì)算，不足整?月的按天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。4、不可?抗力系指“不?能預(yù)見(jiàn)、不能?避免并不能克?服的客觀情況?”。第十四?條本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致，可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充?條款及附件均?為本合同組成?部分，與本合?同具有同等法?律效力。第?十五條爭(zhēng)議解?決本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)事?人協(xié)商或申請(qǐng)?調(diào)解;協(xié)商或?調(diào)解解決不成?的，按下列第?種方式解決（?以下兩種方式?只能選擇一種?）：1、提?請(qǐng)仲裁委員會(huì)?仲裁。2、?依法向有管轄?權(quán)的人民法院?提起訴訟。?第十六條其他?約定事項(xiàng)第?十七條本合同?自雙方簽（章?）后生效。?第十八條本合?同及附件一式?兩份，由甲、?乙雙方各執(zhí)一?份。具有同等?法律效力。?甲方：___?__???