第16頁(yè)共16頁(yè)居住房屋租賃合?同簡(jiǎn)單版甲方?（出租人）：_?____身份?證號(hào)：____?_乙方（承租?人）：____?_身份證號(hào)：?_____根?據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律?及有關(guān)規(guī)定，為?明確甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)等關(guān)?系，經(jīng)雙方協(xié)商?一致，續(xù)簽本合?同。一、甲方?愿意將座落于_?___的房屋，?面積：____?_㎡，繼續(xù)出租?給乙方，乙方也?愿意繼續(xù)承租該?房屋。二、乙?方承租甲方房屋?作居住使用，續(xù)?租時(shí)間自___?_年____月?_____日?起至____年?____月__?__日止。該?房屋租金為每月?_____元?整，繳租方式為?_____支付?一次，計(jì)人民幣?，下次付款提前?____天支付?，如不支付，即?屬違約。三、?租賃期間，甲乙?雙方不得無(wú)故解?除合同否則屬于?違約，如有特殊?情況需要終止合?同，必須提前一?個(gè)月通知對(duì)方，?雙方協(xié)商解決。?四、乙方在使?用房屋期間，不?得擅自房屋結(jié)構(gòu)?和用途，如乙方?對(duì)房屋設(shè)施故意?造成損害的，應(yīng)?負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)濟(jì)損?失，如要對(duì)房屋?進(jìn)行裝修，應(yīng)征?得甲方同意，費(fèi)?用由乙方自行負(fù)?責(zé)。五、租賃?期滿前，乙方是?否續(xù)租，甲方是?否出租，都應(yīng)一?個(gè)月通知對(duì)方。?乙方在合同期?滿前應(yīng)提前天?重簽合同，不續(xù)?租則在合同期滿?當(dāng)日結(jié)算賬務(wù)。?歸還租用物品?，租賃期滿后乙?方必須按時(shí)搬走?，不得故意拖延?時(shí)間，未經(jīng)甲方?同意，過(guò)期五天?后還未搬走，甲?方有權(quán)自行處理?并收回房屋。?七、租賃期間發(fā)?生的水、電、煤?氣、物管、有線?等費(fèi)用由乙方支?付，在前個(gè)租期?繳納了____?元人民幣的保證?押金，在這個(gè)租?期繼續(xù)適用，待?期滿后甲乙雙方?不再續(xù)簽，以上?費(fèi)用結(jié)清，房屋?無(wú)損時(shí)，甲方應(yīng)?全額退還乙方。?八、雙方必須?嚴(yán)格遵守合同，?如甲方違約則按?該房月租金的兩?倍及搬家所造成?的損失，作違約?賠償金。乙方?違約則所付押金?不退，作違約賠?償金。九、本?合同一式兩份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，待雙方簽字?后合同生效，具?有同等法律效力?。十、補(bǔ)充協(xié)?議：甲方（出?租人）：___?__????乙方（承租人）?：_____?委托代理人：_?____??????委托代?理人：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽訂日期?：_____????????簽訂日期：__?_______?_居住房屋租?賃合同簡(jiǎn)單版（?二）甲方：_?____地址?：_____?郵碼：____?_電話：__?___法定代?表人：____?_職務(wù)：__?___乙方：?_____地?址：_____?郵碼：___?__電話：_?____法定?代表人：___?__職務(wù)：_?____甲、?乙雙方通過(guò)友好?協(xié)商，就房屋租?賃事宜達(dá)成如下?協(xié)議：第一條?乙方租用甲方座?落在____市?____區(qū)__?__樓房___?_棟，建筑面積?為____平方?米，租用期一周?年，自本合同生?效之日開始計(jì)算?。第二條租賃?期限內(nèi)房屋租金?為____人民?幣（含建筑稅）?。乙方分___?_次支付。本合?同生效后的__?__日內(nèi)，乙方?支付房屋租金的?____%為_?___萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合格后的?____日內(nèi)，?乙方支付房屋租?金的剩余款額。?第三條租賃期?內(nèi)，房屋由乙方?使用管理，房屋?的房產(chǎn)稅，土地?使用稅和其他合?理稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第四條租?賃期內(nèi)，乙方所?用的水、暖、電?熱水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維護(hù)等?由甲方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。第?五條第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)用，?甲方憑單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)定的?期限向乙方結(jié)算?。第六條乙方?所租用房屋，在?乙方驗(yàn)收合格并?付清房屋租金后?，歸乙方使用。?第七條在房屋?保修期內(nèi)（水電?設(shè)施半年，土建?一年，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期，自?乙方使用之日算?起）甲方對(duì)房屋?質(zhì)量問(wèn)題保修。?第八條乙方服?務(wù)人員的臨時(shí)戶?口等生活上所需?辦理的手續(xù)，由?甲方幫助與當(dāng)?shù)?有關(guān)單位聯(lián)系解?決。第九條違?約責(zé)任1.本?合同生效后，如?乙方違約，乙方?已繳房屋租金不?退，并一次性支?付違約罰金__?__元人民幣（?自違約之日起3?0天內(nèi)付清）。?2.本合同生?效后，如果甲方?違約，甲方向乙?方退還剩余租金?，并一次性支付?違約罰金___?_元人民幣（自?違約之日起30?天內(nèi)付清）。?3.不滿半年的?租期按半年計(jì)算?，超過(guò)半年不滿?一年的租期按一?年計(jì)算。第十?條在租用期內(nèi)，?甲方不得將乙方?租用的房屋轉(zhuǎn)租?（賣）給任何第?三者，如果甲方?出售乙方租用的?房屋，乙方應(yīng)享?受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，?并不需另行支付?購(gòu)房款，同時(shí)甲?方應(yīng)協(xié)助乙方辦?理正式過(guò)戶手續(xù)?，由此發(fā)生的有?關(guān)費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第十一條?乙方需要安裝電?話，由甲方解決?，費(fèi)用由乙方承?擔(dān)。第十二條?在租用期內(nèi)，如?遇不可抗拒的災(zāi)?害，房屋遭到毀?壞，按照房屋建?設(shè)程序，乙方重?新建造房屋。?第十三條甲方已?聲明本合同所指?標(biāo)的樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政策和?法令而建造和經(jīng)?營(yíng)的，甲乙雙方?在符合國(guó)家現(xiàn)行?的有關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上簽訂?本合同的。如在?租賃期限內(nèi)與國(guó)?家新的政策、法?令、規(guī)定相悖，?使本合同不得不?解除時(shí)，甲方每?年按房租總金額?的10%乘以乙?方實(shí)際租用年數(shù)?計(jì)扣房租。第?十四條甲乙雙方?如在執(zhí)行本合同?過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)?，應(yīng)首先通過(guò)友?好協(xié)商解決，如?雙方不能達(dá)成一?致意見時(shí)，按（?_____）項(xiàng)?辦法解決：（?1）提交仲裁機(jī)?關(guān)進(jìn)行仲裁。?（2）向人民法?院起訴。第十?五條本合同一式?九份。正本兩份?，雙方各執(zhí)一份?;副本六份，雙?方各執(zhí)三份。正?副文具有同等法?律約束力。第?十六條本合同雙?方簽字蓋章經(jīng)公?證后生效。本合?同未盡事宜雙方?另行商定。第?十七條本合同附?件。1.房屋?平面位置及占用?土地范圍圖2?.商品房暫行管?理辦法甲方：?_____代?表人：____?_____年?____月__?__日乙方：?_____代?表人：____?_____年?____月__?__日居住房?屋租賃合同簡(jiǎn)單?版（三）第一?條合同當(dāng)事人?出租人：___?__承租人：?_____根?據(jù)國(guó)家、省、市?有關(guān)法律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著平等?、自愿的原則，?經(jīng)協(xié)商一致訂立?本合同，并共同?遵守。第二條?甲方同意將坐落?在____區(qū)路?_____街_?___號(hào)___?__房號(hào)的房地?產(chǎn)出租給乙方作?用途使用，建筑?面積____平?方米，分?jǐn)偣灿?建筑面積___?_平方米。第?三條甲乙雙方協(xié)?定的租賃期限、?租金情況如下：?注：期限超過(guò)?____年的，?超過(guò)部分無(wú)效。?租金按結(jié)算，?由乙方在每的第?____日前按?_____付款?方式繳付次__?__月租金給甲?方。第四條乙?方向甲方交納_?___元保證金?，甲方應(yīng)在租賃?期滿或解除合同?之日將保證金?第五條雙方的主?要職責(zé)：1.?甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履?行《民法典》、?《中華人民共和?國(guó)民法典》、《?廣東省城鎮(zhèn)房屋?租賃條例》、《?廣州市房屋租賃?管理規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)的規(guī)?定和義務(wù)，且不?得擅自改變房屋?規(guī)劃用途。2?.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合有關(guān)?部門做好房屋租?賃、房屋安全、?消防安全、治安?的、計(jì)劃生育及?生產(chǎn)銷售假冒偽?劣商品的查處工?作。第六條甲?方的權(quán)利和義務(wù)?：_____?1.依照合同約?定將房屋及設(shè)備?交付乙方使用。?未按約定提供房?屋的，每逾期一?日，須按___?_月租金額的%?向乙方支付違約?金。2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任?3.租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，?須提前____?月）書面通知乙?方抵押該房屋須?提前____日?書面通知乙方。?4.發(fā)現(xiàn)乙方?擅自改變房屋結(jié)?構(gòu)、用途致使租?賃物受到損失的?，或者乙方拖欠?租金____月?以上的，甲方可?解除合同，收回?房屋，并要求賠?償損失。第七?條乙方的權(quán)利和?義務(wù)：1.依?時(shí)交納租金。逾?期交付租金的，?每逾期一日，乙?方須按當(dāng)月租金?額的____%?向甲方支付違約?金。2.乙方?應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任?：3.租賃期?屆滿，應(yīng)將原承?租房屋交回甲方?如需繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前_?___日與甲方?協(xié)商，雙方另行?簽訂合同。第?八條其他約定?第九條甲乙任何?一方未能履行本?合同條款或者違?有關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告后在?合理期限內(nèi)仍未?履行的，造成的?損失由責(zé)任方承?擔(dān)。第十條在?租賃期內(nèi)，如遇?不可抗力，致使?合同無(wú)法履行時(shí)?，甲乙雙方應(yīng)按?有關(guān)法律規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處理。?第十一條本合同?一式三份，甲乙?雙方各持一份，?送一份給街出租?屋管理服務(wù)中心?備案第十二條?本合同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)，依?法向人民法院起?訴，或向___?__仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁第十?三條本合同自雙?方簽字之日起生?效。甲方：_?____??????????乙方：?_____法?定代表人：__?___??????法定代表?人：_____?委托代理人：?_____??????委托?代理人：___?__地址：_?____??????????地址：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__居住房屋?租賃合同簡(jiǎn)單版?（四）出租方?（以下簡(jiǎn)稱甲方?）_____?承租方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）___?__甲、乙雙?方通過(guò)友好協(xié)商?，就房屋租賃事?宜達(dá)成協(xié)議如下?：一、租賃地?點(diǎn)及設(shè)施：1?.租賃地址：_?___區(qū)___?_號(hào)____室?;房型規(guī)格__?___二、租?用期限及其約定?：1.租用期?限：甲方同意乙?方租用____?年;自____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?;2.房屋租?金：每月___?_元人民幣;?3.付款方式：?按_____支?付，另付押金_?___元，租房?終止，乙方結(jié)清?各項(xiàng)費(fèi)用后，甲?方將押金退還乙?方，不計(jì)利息。?4.租賃期內(nèi)?的水、電、煤氣?、有線電視、衛(wèi)?生治安費(fèi)由__?___支付，物?業(yè)管理，暖氣費(fèi)?用由_____?支付;5.租?用期內(nèi)，乙方有?下列情形之一的?甲方可以終止合?同，收回房屋：?（1）乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;?（2）乙方利?用承租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)損害公?共利益的;三?、雙方責(zé)任及義?務(wù)：1.在租?用期內(nèi)，甲方不?得將乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租（賣）?給任何第三者2?.乙方須按時(shí)交?納水、電、煤氣?、等費(fèi)用，3.?在租賃期內(nèi)，甲?、乙雙方如有一?方有特殊情況需?解除協(xié)議的，必?須提前一個(gè)月通?知對(duì)方四、室?內(nèi)附屬設(shè)施：?A：電器：__?___B：家俱?：_____C?：水表底數(shù)：_?____D：電?表底數(shù)：___?__E：煤氣表?底數(shù)：____?_其它：___?__本協(xié)議一?式二份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份，?簽字后即行生效?。出租方：_?____????????承?租方：____?_聯(lián)系電話：?_____???????聯(lián)?系電話：___?__簽約日期?：____年_?___月___?_日居住房屋?租賃合同簡(jiǎn)單版?（五）出租人?（甲方）：__?___????證件類型及編?號(hào)：_____?承租人（乙方?）：_____????證件?類型及編號(hào)：_?____依據(jù)?《中華人民共和?國(guó)合同法》及有?關(guān)法律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙雙方?在平等、自愿的?基礎(chǔ)上，就房屋?租賃的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如下：?第一條房屋基?本情況（一）?房屋坐落于北京?市區(qū)（縣）街道?辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑面積平方?米。（二）房?屋權(quán)屬情況：甲?方持有（○房屋?所有權(quán)證/○公?有住房租賃合同?/○房屋買賣合?同/○其他房屋?來(lái)源證明文件）?，房屋所有權(quán)證?書編號(hào)：或房屋?來(lái)源證明名稱：?_____，房?屋所有權(quán)人（公?有住房承租人、?購(gòu)房人）姓名或?名稱：房屋（○?是/○否）已設(shè)?定了抵押。第?二條房屋租賃情?況及登記備案?（一）租賃用途?：_____;?如租賃用途為居?住的，居住人數(shù)?為人，最多不超?過(guò)人。（二）?如租賃用途為居?住的，甲方應(yīng)自?與乙方訂立本合?同之日起___?_日內(nèi)，到房屋?所在地的社區(qū)來(lái)?連人員和出租房?屋服務(wù)站辦理房?屋出租登記手續(xù)?。對(duì)多人居住的?，乙方應(yīng)將居住?人員情況告知甲?方，甲方應(yīng)建立?居住人員登記簿?，并按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本合同?變更或終止的，?甲方應(yīng)自合同變?更或者終止__?__日內(nèi)，到房?屋所在地的社區(qū)?來(lái)連人員和出租?房屋服務(wù)站辦理?登記變更、注銷?手續(xù)。在本合同?有效期內(nèi)，居住?人員發(fā)生變更的?，乙方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起___?_日內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變更登?記手續(xù)。居住?人員中有外地來(lái)?連人員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)證明?，督促和協(xié)助乙?方到當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫住證?;居住人員中有?境外人員的，（?○甲方/○乙方?）應(yīng)自訂立本合?同之日起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓?派出所辦理住宿?登記手續(xù)。租?賃用途為非居住?的，甲方應(yīng)自訂?立房屋租賃合同?之日起____?日內(nèi)，到房屋所?在地的房屋行政?管理部門辦理房?屋租賃合同備案?手續(xù)。第三條?租賃期限（一?）房屋租賃期自?____年__?__月____?日至____年?____月__?__日，共計(jì)年?個(gè)月。甲方應(yīng)于?____年__?__月____?日前將房屋按約?定條件交付給乙?方?！斗课萁桓?清單》（見附件?一）經(jīng)甲乙雙方?校驗(yàn)簽字蓋章并?移交房門鑰匙及?后視為交付完成?。（二）租賃?期滿或合同解除?后，甲方有權(quán)收?回房屋，乙方應(yīng)?按照原狀返還房?屋及其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水電使?用等情況進(jìn)行驗(yàn)?收，結(jié)算各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。?乙方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前日向?甲方提出（○書?面/○口頭）續(xù)?租要求，協(xié)商一?致后雙方重新簽?訂房屋租賃合同?。第四條租金?及押金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：元/（○?月/○季/○半?年/○年）,租?金總計(jì)：人民幣?____元整（?￥）。支付方?式：（○現(xiàn)金/?○轉(zhuǎn)賬支票/○?銀行匯款），押?付，各期租金支?付日期：___?_年____月?____日。?（二）押金：人?民幣_(tái)___元?整（￥），租賃?期滿或合同解除?后，房屋租賃押?金除抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)用、?租金，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外，剩?余部分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。第?五條其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，由甲方?承擔(dān)，由乙方承?擔(dān)：（1）水?費(fèi);（2）電?費(fèi);（3）電?話費(fèi);（4）?電視收視費(fèi);?（5）供暖費(fèi);?（6）燃?xì)赓M(fèi)?;（7）物業(yè)?管理費(fèi);（8?）房屋租賃稅費(fèi)?;（9）衛(wèi)生?費(fèi);（10）?上網(wǎng)費(fèi);（11?）車位費(fèi);（1?2）室內(nèi)設(shè)施維?修費(fèi)（13）?本合同中未列明?的與房屋有關(guān)的?其他費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由甲方?支付的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙方出?示的相關(guān)繳費(fèi)憑?證向乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。第六?條房屋維護(hù)及維?修（一）甲方?應(yīng)保證房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑、消?防、治安、衛(wèi)生?等方面的安全條?件，不得危及人?身安全;承租人?保證遵守國(guó)家、?大連市的法律法?規(guī)規(guī)定以及房屋?所在小區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)約。（?二）租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)共同?保障房屋及附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?處于適用和安全?的狀態(tài)：1、?對(duì)于房屋及其附?屬物品、設(shè)備設(shè)?施因自然屬性或?合理使用而導(dǎo)致?的損耗，乙方應(yīng)?及時(shí)通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)在接?到乙方通知后多?少日內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維修的?，乙方可代為維?修，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維修房?屋影響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)較少?租金或延長(zhǎng)租賃?期限。2、因?乙方保管不當(dāng)或?不合理使用，致?使房屋及其附屬?物品、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或故障?的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第七條?轉(zhuǎn)租除甲乙雙?方另有約定以外?，乙方需事先征?得甲方書面同意?，方可在租賃期?內(nèi)將房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)租人?的行為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。第八?條合同解除（?一）經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，可以?解除本合同。?（二）因不可抗?力導(dǎo)致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行的，?本合同自行解除?。（三）甲方?有下列情形之一?的，乙方有權(quán)單?方解除合同：?1、遲延交付房?屋達(dá)日的。2?、交付的房屋嚴(yán)?重不符合合同約?定或影響乙方安?全、健康的。?3、不承擔(dān)約定?的維修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法正常?使用房屋的。?（四）乙方有下?列情形之一的，?甲方有權(quán)單方解?除合同，收回房?屋：1、不按?照約定支付租金?達(dá)日的。2、?欠繳各項(xiàng)費(fèi)用大?元的。3、擅?自改變房屋用途?。4、擅自拆?改變動(dòng)或損壞房?屋主體結(jié)構(gòu)的。