第17頁共17頁個人承包合同?甲方：（土地所?有人，以下簡稱?甲方）____?_乙方：（承?包方，以下簡稱?乙方）____?_依照《合同?法》、《農(nóng)村土?地承包法》等法?律、法規(guī)的規(guī)定?，本著“公開、?誠信、平等、自?愿”的原則，經(jīng)?甲、乙雙方友好?協(xié)商，就土地承?包事宜達(dá)成如下?條款，以茲共同?遵守。一、承?包地共12塊，?詳細(xì)為：___?__二、合同?期限從____?年____月_?___日起到_?___年___?_月____日?止。三、承包?價格：本合同期?限內(nèi)按每畝24?3元，在___?_年____月?____日前將?2年的承包費(fèi)一?次性結(jié)清，結(jié)不?清自動取消此合?同。每2年續(xù)簽?一次，價格隨行?就市，雙方協(xié)商?定價。四、結(jié)?算方式：以現(xiàn)金?結(jié)算，甲、乙雙?方以收據(jù)為憑。?五、乙方在本?合同期限內(nèi)享有?獨(dú)立的生產(chǎn)自主?權(quán)，但不得改變?農(nóng)業(yè)土地使用性?質(zhì)，不得轉(zhuǎn)租他?人，不得將甲方?土地同他人換耕?。乙方要認(rèn)真管?理好甲方的土地?，不得讓別人占?用，及時除草，?不能留下雜草，?保養(yǎng)、平整好每?塊土地，不得損?壞。六、違約?責(zé)任：上述條款?是甲、乙雙方在?完全平等、自愿?的基礎(chǔ)上達(dá)成的?，任何一方不得?以任何借口違約?，否則，單方違?約給對方造成的?經(jīng)濟(jì)損失全部由?違約方承擔(dān)。?七、合同的變更?和解除1.本?合同一經(jīng)簽訂，?即具有法律約束?力，任何單位和?個人不得隨意變?更或者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)商一?致簽訂書面協(xié)議?方可變更或解除?本合同。2.?在合同履行期間?，任何一方法定?代表人或人員的?變更，都不得因?此而變更或解除?本合同。3.?本合同履行中，?如因不可抗力或?國家、集體土地?政策有變化等特?殊情況,致使本?合同難以履行時?，本合同可以變?更或解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)任。?4.本合同期?滿，如乙方繼續(xù)?承包，乙方享有?優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期滿前?半年簽訂未來承?包合同。5、?乙方如果違反了?上面第五款協(xié)議?，甲方有權(quán)終止?協(xié)議!八、本合?同自雙方簽字之?日起生效，一式?兩份，甲、乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方簽字：__?___乙方簽?字：_____?簽定日期：_?____個人?承包合同（二）?發(fā)包方：__?___承包方?：_____?____年，由?____鎮(zhèn)農(nóng)工?商總公司與甲方?簽訂的土地承包?合同，實際上由?乙方承包經(jīng)營，?并且得到了發(fā)包?方及其村民（代?表）的一致同意?，同時也取得了?____鎮(zhèn)人民?政府的批準(zhǔn)?，F(xiàn)?根據(jù)我國農(nóng)村土?地承包法及相關(guān)?法律政策之規(guī)定?，并經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商，就?乙方承包經(jīng)營甲?方所有的土地一?事達(dá)成如下一致?協(xié)議，望雙方共?同遵守：一、?承包標(biāo)的、數(shù)量?及四至范圍乙?方承包的土地為?甲方擁有的__?__畝土地，其?四至范圍詳見附?圖。二、承包?期限承包期限?為____年，?但因乙方已于_?___年實際上?已承包了本合同?項下土地，故本?合同的承包期限?為本合同生效之?日起至____?年____月_?___日止。?三、承包土地的?用途本合同項?下的土地用于種?植葡萄、水果、?種苗、綠化苗木?等其他農(nóng)作物。?四、甲方的權(quán)?利、義務(wù)1.?權(quán)利（1）監(jiān)?督乙方依照本合?同的約定的用途?合理利用和保護(hù)?土地；（2）?制止乙方損害承?包地和農(nóng)業(yè)資源?的行為；2.?義務(wù)（1）維?護(hù)乙方的土地承?包經(jīng)營權(quán)，不得?非法變更、解除?本合同；（2?）不得干涉乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)和正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。（?3）為乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活動提供?方便；（4）?依據(jù)區(qū)、鎮(zhèn)土地?利用總體規(guī)劃，?組織、安排本集?體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)。五、乙方?的權(quán)利、義務(wù)?1.權(quán)利（1?）依法享有承包?地使用、收益的?權(quán)利，有權(quán)自主?組織生產(chǎn)經(jīng)營和?處置產(chǎn)品；（?2）在取得土地?承包經(jīng)營權(quán)證后?，乙方擁有的土?地承包經(jīng)營權(quán)可?以依法采取轉(zhuǎn)讓?、出租、入股、?抵押或其他方法?流轉(zhuǎn)。2.義?務(wù)（1）維持?土地的農(nóng)業(yè)用途?，不得用于非農(nóng)?建設(shè)；（2）?依法合理利用土?地，不得給承包?地造成永久性損?害。六、承包?金的數(shù)量及其支?付期限承包金?為每年____?萬元，在每年_?___月___?_日之前付清。?七、違約責(zé)任?1、甲方不得?違反本合同第四?條約定的義務(wù)及?法律法規(guī)的強(qiáng)制?性規(guī)定，否則，?乙方有權(quán)單方?jīng)Q?定是否解除本合?同，并要求甲方?賠償乙方所有的?投入和違約金_?___萬元。?2.乙方如違反?了本合同第五條?約定的義務(wù)及法?律法規(guī)的強(qiáng)制性?規(guī)定，則甲方有?權(quán)收回土地，并?要求乙方賠償給?土地造成的損失?；乙方超出合同?規(guī)定付款期限的?，則按每天萬分?之二支付未付部?分的違約金。?八、其他約定?1、在承包期內(nèi)?，因自然災(zāi)害或?其他不可抗力嚴(yán)?重毀損承包地的?，在取得甲方、?甲方村民代表及?____鎮(zhèn)人民?政府及農(nóng)業(yè)主管?部門同意后，甲?方同意對乙方承?包的土地進(jìn)行調(diào)?整，或按毀損土?地面積在承包金?中予以扣減，直?至土地恢復(fù)種植?能力；2.甲?方保證甲方村民?不得在合同承包?期內(nèi)無故干擾、?侵犯乙方的自主?經(jīng)營活動，如對?乙方造成損害的?，甲方必須予以?賠償。3.承?包期內(nèi)，乙方交?回承包地或者甲?方依法收回承包?地時，乙方對其?在承包地上投入?而提高土地生產(chǎn)?能力的，有權(quán)獲?得相應(yīng)的補(bǔ)償。?4.承包期內(nèi)?，甲方不得單方?面解除本合同，?不得以任何借口?或理由強(qiáng)迫乙方?放棄或變更土地?承包經(jīng)營權(quán)，更?不得以劃分“口?糧田”和“責(zé)任?田”等為由收回?承包地搞招標(biāo)承?包，也不得將承?包地收回抵頂欠?款。5.土地?承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的轉(zhuǎn)包費(fèi)、租金?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)等，歸?乙方所有，甲方?不得擅自截留，?且必須配合乙方?土地流轉(zhuǎn)事項，?但采取轉(zhuǎn)讓方式?流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)取?得甲方的同意。?6.承包期內(nèi)?若遇政府征用，?則除土地補(bǔ)償金?歸甲方外，其余?款項一律歸乙方?所有，未征用部?分則繼續(xù)承包，?承包金也按比例?調(diào)整。九、爭?議的解決在履?行本合同過程中?，若有爭議，首?先由甲、乙雙方?協(xié)商解決；若協(xié)?商未果，任何一?方都可以向人民?法院起訴。十?、本合同一式柒?份，在雙方簽字?蓋章后生效，甲?、乙雙方各執(zhí)貳?份，壹份用于向?有關(guān)部門申領(lǐng)土?地承包經(jīng)營權(quán)證?，另貳份分別報?南潯鎮(zhèn)人民政府?及農(nóng)業(yè)主管部門?備案。十一、?特別條款在簽?訂本合同時，乙?方有充分理由相?信甲方對本合同?項下的土地發(fā)包?已取得了甲方的?村民會議三分之?二以上成員或三?分之二以上村民?代表的同意，且?已報請南潯鎮(zhèn)人?民政府批準(zhǔn)。如?甲方未履行以上?義務(wù)導(dǎo)致本合同?無效，則乙方有?權(quán)要求甲方賠償?乙方所有投入和?違約金____?萬元訂約人：?甲方：____?_??????????乙方：___?______?年____月_?___日?????_?___年___?_月____日?個人承包合同?（三）甲方：?_____乙?方：_____?根據(jù)<土地管?理法>及<農(nóng)村?土地承包法>的?有關(guān)規(guī)定，乙方?通過方式取得甲?方荒灘荒山（林?地）的承包經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)雙方共同?商定，達(dá)成如下?協(xié)議，特立此合?同：一、地理?位置____?_。二、乙方?承包后，承包使?用期五十年不變?，即從____?年____月_?___日起至_?___年___?_月____日?終止。三、乙?方所承包的荒灘?荒山（林地）使?用權(quán)及其地上附?著物總承包款為?人民幣____?元整，付款方式?為：四、乙方?承包荒灘荒山后?應(yīng)積極治理，在?荒山上植樹、種?草或搞多種經(jīng)營?；經(jīng)有關(guān)部門批?準(zhǔn)可以從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的林木?、粘土、沙石等?礦產(chǎn)資源或建造?固定設(shè)施。五?、乙方對所承包?的荒灘荒山有獨(dú)?立的經(jīng)營管理權(quán)?，但不得轉(zhuǎn)包。?六、甲方要尊?重乙方所承包荒?灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)，保護(hù)?其合法權(quán)益不受?侵犯，對荒山的?開發(fā)治理成果全?部歸乙方所有。?七、乙方在所?承包的荒灘荒山?在合同履行期內(nèi)?除乙方交納承包?款外，乙方不負(fù)?責(zé)其他任何名目?的費(fèi)用。八、?乙方將荒灘荒山?承包后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢查、?督促其治理和合?理利用荒灘荒山?資源，發(fā)現(xiàn)問題?及時書面通知乙?方。九、甲方?保證該荒灘荒山?（林地）界線、?四至與他人無任?何爭議。如因此?發(fā)生糾紛，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理?，如由此給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損失，?由甲方負(fù)責(zé)全額?賠償。十、甲?乙雙方必須信守?合同。如甲方違?約導(dǎo)致解除此合?同，須付給乙方?違約金人民幣_?___萬元、退?還乙方承包荒灘?荒山所付的全部?價款，同時對乙?方的治理投入和?治理成果合理作?價，作價款一次?性付給乙方；如?乙方違約導(dǎo)致解?除此合同，甲方?不予退還乙方的?承包款。十一?、如在承包期限?內(nèi)遇國家建設(shè)或?進(jìn)行其它開發(fā)建?設(shè)需征用土地時?，應(yīng)首先從征地?款中保障向乙方?支付實際經(jīng)濟(jì)損?失和未履行年限?的預(yù)期利益損失?。十二、合同?期滿后，如乙方?愿意繼續(xù)承包經(jīng)?營，雙方續(xù)簽合?同；如乙方不再?承包經(jīng)營，甲方?對乙方的治理成?果、經(jīng)濟(jì)投入合?理作價歸甲方，?作價款一次性付?給乙方，不得拖?欠。否則，此合?同期限順延至甲?方將全部價款付?清乙方后合同自?行終止。十三?、甲乙雙方如因?作價款發(fā)生分歧?，協(xié)商不成，須?委托甲乙雙方共?同認(rèn)可的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評估作價?，其結(jié)果對雙方?均有約束力。?十四、此合同發(fā)?生糾紛由裁決。?十五、本合同?一式四份，甲乙?雙方各一份、公?證處一份、鄉(xiāng)人?民政府備案一份?，經(jīng)_____?公證處公證后生?效。甲方（蓋?章）：____?_?????乙方（簽字）：?______?___年___?_月____日??????____年?____月__?__日個人承?包合同（四）?甲方：____?_乙方：__?___依據(jù)國?家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)?調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)?承包經(jīng)營及新農(nóng)?村建設(shè)政策，乙?方通過發(fā)展，對?周邊的用地調(diào)查?和自身發(fā)展需要?，同意接受村民?戶主的引進(jìn)，并?規(guī)劃在村民組所?屬范圍內(nèi)的黃橋?頭地段種植大樹?、花卉苗木和水?草養(yǎng)殖，蔬菜藥?材按國家合同法?及相關(guān)法律法規(guī)?，甲、乙雙方友?好協(xié)商達(dá)成如下?條款，共同遵守?執(zhí)行。一、承?包土地位置及面?積_____?。二、承包土?地經(jīng)營期限甲?方同意將自家所?分包的責(zé)任田在?本輪三十年責(zé)任?制所剩年限約_?___年，（即?____年__?__月____?日）至____?年____月_?___日止流轉(zhuǎn)?承包給乙方開發(fā)?經(jīng)營。三、承?包土地經(jīng)營價格?承包價格按每?畝每年人民幣_?___元。每_?___年遞增_?___元畝/每?年，即____?年至____年?為每年____?_，____年?至_____為?每年____元?；____年至?_____為每?年____元；?____年至_?____為每年?____元。?四、承包土地經(jīng)?營費(fèi)付款方式?此合同甲、乙雙?方簽字生效，經(jīng)?過村組監(jiān)證認(rèn)定?后，乙方即向甲?方交付____?元，作為土地到?期稻田還原費(fèi)。?田租一次性預(yù)付?四年即____?_至____年?的田租，計費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)依據(jù)本合同第?三條之規(guī)定，四?年期滿后即向甲?方付第五年的土?地承包經(jīng)營費(fèi)，?第____年期?滿向甲方付第六?年的土地承包經(jīng)?營費(fèi)，往后依次?類推不得拖延。?四年期滿后，?每年付款的時間?定為____月?—____月之?間。最后2年的?田租一次性付清?。過期不付甲方?有權(quán)處理苗木。?五、甲、乙約?定事項1、乙?方在承包甲方的?土地使用權(quán)經(jīng)營?期內(nèi)，有規(guī)劃、?必須的建設(shè)、開?發(fā)、投資、經(jīng)營?、填土、管理等?自主權(quán)，并獨(dú)立?核算，承擔(dān)經(jīng)營?期間的一切債權(quán)?、債務(wù)及責(zé)任，?乙方必須合法經(jīng)?營。甲方不得以?任何的方式進(jìn)行?干涉和另立項目?收取乙方不合理?的費(fèi)用。如國家?政策發(fā)生變化需?增加的稅收概由?乙方承擔(dān)。2?、乙方在承包經(jīng)?營期內(nèi)如遇國家?政策性的征地，?按國家征地標(biāo)準(zhǔn)?將各項征地補(bǔ)償?費(fèi)甲、乙雙方分?劃收取，即：?（1）土地、勞?動力安置補(bǔ)償費(fèi)?、原有的農(nóng)田建?設(shè)和原有的水利?設(shè)施等全部歸甲?方的村民組及甲?方所有。（2?）土地上國家有?水稻田補(bǔ)償費(fèi)用?全部歸甲方所有?。（3）承包?土地范圍內(nèi)的所?有花卉苗木、樹?木、構(gòu)建物、置?景、置物、填土?、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)?全部歸乙方所有?。3、乙方在?承包經(jīng)營期內(nèi)如?遇企事業(yè)單位征?用地，按本合同?第五項第二條執(zhí)?行外，甲、乙雙?方必須協(xié)商一致?方可實施。4?、承包土地經(jīng)營?期滿后，乙方在?承包土地范圍內(nèi)?所有構(gòu)建無償給?甲方，其他置景?、置物、花卉苗?木、樹木和可移?動產(chǎn)歸屬乙方，?由乙方自行處理?。5、承包土?地經(jīng)營期滿后，?如甲方土地不再?對外承包，則由?乙方的土地還原?費(fèi)抵給甲方作為?土地還原費(fèi)用。?如甲方同意繼續(xù)?對外承包在同等?條件下，乙方有?優(yōu)先權(quán)。6、?乙方承包土地經(jīng)?營期內(nèi)保證周邊?的水源、道路暢?通。甲方現(xiàn)有水?利設(shè)施乙方只能?搞好不得損壞，?甲方協(xié)助維護(hù)乙?方所建園內(nèi)的安?全設(shè)施。7、?乙方承包土地經(jīng)?營開發(fā)在新改革?、新發(fā)現(xiàn)、新技?術(shù)等各種創(chuàng)新，?甲方應(yīng)積極配合?，協(xié)助辦理有關(guān)?手續(xù)。但一切開?支費(fèi)用全部歸屬?乙方。8、在?稻田公路兩邊預(yù)?留米的路面到乙?方田地的過路通?道。9、乙方?在生產(chǎn)種植過程?中，樹苗要帶土?移栽，甲方不得?阻擾干涉。六?、甲、乙雙方責(zé)?任1、對于_?___年新租土?地甲方保證合同?簽定生效之日_?___年___?_月____日?前不得在已承包?處的耕地內(nèi)繼續(xù)?種作物，合同前?已經(jīng)種植了過期?作物的由甲、乙?雙方協(xié)商解決，?確保乙方進(jìn)場使?用，但不得超過?____年__?__月____?日。2、甲方?及甲方村民組提?供現(xiàn)有的用水水?源不變，用電桿?點(diǎn)不變給乙方，?機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)?由乙方自負(fù)。?3、乙方在承包?土地經(jīng)營期內(nèi)，?甲方及甲方村民?組應(yīng)及時配合乙?方解決周邊環(huán)境?矛盾及相關(guān)問題?。如乙方需勞動?力做事，在同等?條件下優(yōu)先給甲?方及當(dāng)?shù)卮迕瘢?但必須遵守乙方?的勞動制度。?4、乙方必須在?承包期內(nèi)合法經(jīng)?營，遵守當(dāng)?shù)卮?規(guī)民約，按時繳?納甲方及甲方村?民組的費(fèi)用。?5、乙方在承包?期內(nèi)如造成水土?流失責(zé)任自負(fù)（?不可抗拒的自然?災(zāi)害除外）。?6、甲方及甲方?村民組應(yīng)維護(hù)乙?方合法經(jīng)營、合?法利益，支持協(xié)?助乙方各項工作?。七、土地承?包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?流轉(zhuǎn)土地乙方可?采承轉(zhuǎn)包、出租?、互換等方式流?轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益?由乙方享有但需?甲方同意；但土?地流轉(zhuǎn)的期限不?得超過承包期限?的剩余期限，土?地租金，交租時?限、方式仍按乙?方按合同規(guī)定執(zhí)?行。八、違約?責(zé)任本合同簽?字生效后，甲、?乙雙方必須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行以上條?款，不得因雙方?法人代表的變動?而變動。如一方?違約，承擔(dān)賠償?對方雙倍經(jīng)濟(jì)損?失。九、其他?本合同在乙方?承包土地范圍內(nèi)?的所有責(zé)任田農(nóng)?戶全部簽字，即?具有法律效力。?本合同一式四份?，乙方一份，其?余的歸甲方。其?他未盡事宜，甲?、乙雙方另行協(xié)?商解決，作為本?合同之附件，與?本合同具有同等?法律效力。本?合同雙方簽字生?效，到期滿甲、?乙雙方處理好與?本合同相關(guān)的一?切事物后失效。?甲方簽字：_?____???????乙方?簽字：____?_____年?____月__?__日?????__?__年____?月____日?個人承包合同（?五）甲方：_?____公司?乙方：公司系?甲、乙雙方共同?組建并經(jīng)依法核?準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)?任公司，經(jīng)甲、?乙雙方共同協(xié)商?，就該公司承包?給甲方經(jīng)營的有?關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議?如下：一、公?司承包給甲方經(jīng)?營，