第7頁(yè)共7頁(yè)抵押借款協(xié)議?書格式范本?合同編號(hào)：?抵押人（甲方?）：住所：?法定代表人?（或授權(quán)代理?人）：開戶?金融機(jī)構(gòu)及賬?號(hào)：抵押權(quán)?人（乙方）：?住所：法?定代表人（或?授權(quán)代理人）?：為確保號(hào)?借款合同（以?下簡(jiǎn)稱借款合?同）的履行，?甲方愿意以其?有權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作抵押，乙?方經(jīng)審查，同?意接受甲方的?財(cái)產(chǎn)抵押，甲?、乙雙方根據(jù)?有關(guān)法律規(guī)定?，經(jīng)協(xié)商一致?，約定如下條?款：第一條?甲方以“抵押?物清單”（附?后）所列之財(cái)?產(chǎn)設(shè)定抵押。?第二條甲方?抵押擔(dān)保的貸?款金額（大寫?），貸款期限?自至。第三?條甲方保證對(duì)?抵押物依法享?有所有權(quán)或經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)。?第四條甲方在?本合同生效之?日將抵押物權(quán)?屬證明文件交?乙方，抵押期?間該抵押物權(quán)?屬證明文件由?乙方代為保管?。第五條抵?押擔(dān)保的范圍?：貸款金額（?大寫）元及利?息、借款人應(yīng)?支付的違約金?（包括罰息）?、賠償金以及?實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)?和抵押權(quán)的費(fèi)?用（包括律師?費(fèi)、訴訟費(fèi)等?）。第六條?本合同的效力?獨(dú)立于被擔(dān)保?的借款合同，?借款合同無效?不影響本合同?的效力。第?七條本合同項(xiàng)?下有關(guān)的評(píng)估?、保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保管?等費(fèi)用均由甲?方承擔(dān)。第?八條抵押期間?，甲方有義務(wù)?妥善保管抵押?物，保持抵押?物完好無損，?并隨時(shí)接受乙?方的檢查。?第九條甲方應(yīng)?辦理抵押物在?抵押期間的財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)的第一受?益人為乙方。?保險(xiǎn)單證由乙?方代為保管。?第十條抵押?期間，抵押物?如發(fā)生投保范?圍的損失，或?者因第三人的?行為導(dǎo)致抵押?物價(jià)值減少，?保險(xiǎn)賠償金或?損害賠償金應(yīng)?作為抵押財(cái)產(chǎn)?，由甲方存入?乙方指定的賬?戶，抵押期間?甲方不得動(dòng)用?。第十一條?抵押物價(jià)值減?少，甲方應(yīng)在?三十天內(nèi)向乙?方提供與減少?的價(jià)值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第十?二條抵押期間?，抵押物造成?環(huán)境污染或造?成其他損害，?應(yīng)由甲方獨(dú)立?承擔(dān)責(zé)任。?第十三條抵押?期間，未經(jīng)乙?方書面同意，?甲方不得贈(zèng)與?、遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他任?何方式處分本?合同項(xiàng)下的抵?押物。第十?四條抵押期間?，甲方經(jīng)乙方?書面同意轉(zhuǎn)讓?抵押物所得的?價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用?于向乙方提前?清償所擔(dān)保的?債權(quán)。第十?五條借款合同?履行期限屆滿?，借款人未能?清償債務(wù)，乙?方有權(quán)以抵押?物折價(jià)或者以?拍賣、變賣抵?押物所得價(jià)款?優(yōu)先受償，實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)。?第十六條發(fā)生?下列情況之一?，乙方有權(quán)提?前處分抵押物?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、?停止發(fā)放借款?合同項(xiàng)下貸款?或者提前收回?借款合同項(xiàng)下?已發(fā)放的貸款?本息：1.?甲方被宣告破?產(chǎn)或被解散;?2.甲方違?反本合同第四?條、第八條、?第九條、第十?一條、第十三?條約定義務(wù)或?發(fā)生其他嚴(yán)重?違約行為;?3.借款合同?履行期間借款?人被宣告破產(chǎn)?、被解散、擅?自變更企業(yè)體?制致乙方貸款?債權(quán)落空、改?變貸款用途、?卷入或即將卷?入重大的訴訟?（或仲裁）程?序、發(fā)生其他?足以影響其償?債能力或缺乏?償債誠(chéng)意的行?為等情況。?第十七條甲方?因隱瞞抵押物?存在共有、爭(zhēng)?議、被查封、?被扣壓或已設(shè)?定抵押權(quán)等情?況而給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失的?，應(yīng)向乙方支?付借款合同項(xiàng)?下貸款金額%?的違約金，違?約金不足以彌?補(bǔ)乙方損失的?，甲方還應(yīng)就?不足部分予以?賠償。乙方有?權(quán)就違約金、?賠償金直接從?甲方在乙方開?立的存款賬戶?中的資金予以?扣付。第十?八條乙方依法?處分抵押物所?得的價(jià)款，按?下列順序分配?：1.支付?處分抵押物所?需的費(fèi)用;?2.清償借款?人所欠乙方的?貸款利息;?3.清償借款?人所欠乙方的?貸款本金、違?約金（包括罰?息）和賠償金?等;4.支?付其他費(fèi)用。?第十九條其?他約定事項(xiàng)：?第二十條因?本合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商?解決達(dá)不成一?致意見的，按?下列第（__?___）項(xiàng)方?式解決：（?1）向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲裁?。（2）依?法向人民法院?起訴。第二?十一條本合同?自“抵押物清?單”中的抵押?物均辦理登記?之日起生效。?第二十二條?本合同應(yīng)由雙?方法定代表人?（或其授權(quán)代?理人）簽字并?加蓋公章。?第二十三條本?合同正本一式?二份，甲乙雙?方各執(zhí)一份。?甲方：__?___（公章?）?????乙?方：____?_（公章）?法定代表人：?_____???????法?定代表人：_?____（?或委托代理人?）（或委托代?理人）附：?號(hào)《抵押合同?》項(xiàng)下：抵?押借款協(xié)議書?格式范本（二?）借款抵押?人（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：法?定代表人：_?____?????????職務(wù)?：_____?地址：__?___?電話：?_____借?款抵押權(quán)人（?以下簡(jiǎn)稱乙方?）：法定代?表人：___?__?????????職務(wù)：_?____地?址：____?_???????????電話：__?___為明確?責(zé)任，恪守信?用，雙方遵照?有關(guān)法律，協(xié)?商一致，訂立?本合同。甲方?向乙方借款。?甲方以（以下?簡(jiǎn)稱：“甲方?抵押物”）作?為借款抵押物?，抵押物按當(dāng)?月市場(chǎng)價(jià)值的?%計(jì)算，向乙?方借款。雙方?經(jīng)協(xié)商一致，?特訂立本合同?：第一條：?借款內(nèi)容：?（1）、借款?金額：甲方已?確認(rèn)收到乙方?發(fā)放貸款金額?為：人民幣?_____元?（￥）。（?2）、借款期?限：該借款自?年月____?日至____?年____月?____日止?。（3）、?借款利率及計(jì)?息方法：借款?利率按每月百?分之____?_（%）計(jì)算?。利息從貸款?方放款之日起?計(jì)算，按月結(jié)?息，乙方應(yīng)每?月按時(shí)償還利?息，借款到期?時(shí)還清本息。?第二條：抵?押物事項(xiàng)1?、抵押物名稱?：_____?2、所在地?點(diǎn)：____?_3、抵押?物價(jià)值總金額?：_____?第三條：甲?乙雙方的義務(wù)?（一）、乙?方的義務(wù)：?1、對(duì)甲方交?來抵押物契據(jù)?證件要妥善保?管，不得遺失?、損毀。2?、在甲方到期?還清貸款后，?將抵押物的全?部契據(jù)、證件?完整交還甲方?。（二）、?甲方的義務(wù)：?1、甲方應(yīng)?嚴(yán)格按照合同?規(guī)定時(shí)間主動(dòng)?還本付息。?2、甲方抵押?價(jià)值低于本合?同要求時(shí)，應(yīng)?在15天內(nèi)向?乙方提供新的?抵押物，若甲?方無法提供新?的抵押物或擔(dān)?保時(shí)，乙方有?權(quán)追償已借出?的借款本息。?3、甲方保?證在抵押期間?抵押物不受甲?方破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓的?影響，如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方抵押?物有違反本條?款的情節(jié)，乙?方通知甲方當(dāng)?即改正或可終?止本合同貸款?，并追償已貸?出的全部貸款?本息。第四?條：違約責(zé)任?1、乙方如?因本身責(zé)任不?按合同規(guī)定支?付借款，給甲?方造成經(jīng)濟(jì)上?的損失，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)?任。2、甲?方如不按期付?息還本，或有?其他違約行為?，乙方有權(quán)停?止借款，并要?求甲方提前歸?還已借的本息?。違約金按每?天借款利率的?雙倍計(jì)算。?4、甲方如不?按期付息還本?，甲方同意用?甲方抵押物抵?償貸款本息（?抵押物按當(dāng)月?市場(chǎng)價(jià)值%計(jì)?算）。甲方抵?押物歸乙方所?有，若有不足?抵償部分，乙?方仍有權(quán)向甲?方追償。直至?甲方還清乙方?全部借款本息?為止。第五?條：其他規(guī)定?1、發(fā)生下?列情況之一時(shí)?，乙方有權(quán)停?止發(fā)放借款并?立即或即期收?回已經(jīng)發(fā)放的?借款。（1?）、甲方向乙?方提供情況、?報(bào)表和各項(xiàng)資?料不真實(shí)。?（2）、甲方?與第三者發(fā)生?訴訟，無力向?乙方償付借款?本息。（3?）、甲方的資?產(chǎn)總額不足抵?償其負(fù)債總額?。（4）、?甲方的保證人?違反或失去合?同書中規(guī)定的?條件。2、?乙方有權(quán)檢查?、監(jiān)督借款的?使用情況，甲?方應(yīng)向乙方提?供有關(guān)報(bào)表和?資料。3、?甲方或乙方任?何一方要求變?更合同或本合?同中的某一項(xiàng)?條款，須在事?前以書面形式?通知對(duì)方。雙?方達(dá)成協(xié)議前?，本合同中的?各項(xiàng)條款仍然?有效。雙方達(dá)?成協(xié)議后，在?補(bǔ)充條款里注?明，雙方簽章?后生效。第?六條：補(bǔ)充條?款第七條：?本合同生效條?件：本合同?一式貳份，甲?、乙雙方各執(zhí)?一份。本合同?在甲乙雙方簽?章后本合同立?即生效。甲?方：____?_