第26頁共26頁房屋買賣協(xié)議?律師版出售?方：×××（?身份證號碼）?，×××人（?以下簡稱甲方?）。聯(lián)系電?話：購買方?：×××、×?×××（以下?簡稱乙方）。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，一致達(dá)?成以下協(xié)議：?1、甲方愿?將位于×××?××××私有?門面一間，面?積×××平方?米（以房產(chǎn)證?上面積為準(zhǔn)）?所有權(quán)出售給?乙方。價格為?人民幣×××?元（小寫××?×元）整。?2、付款方式?：雙方正式簽?定《房屋買賣?協(xié)議》時，乙?方向甲方一次?性付清全部購?房款人民幣×?××元整，同?時，甲方將該?房屋的房產(chǎn)證?、土地證等一?切房產(chǎn)手續(xù)。?此后，該房屋?產(chǎn)權(quán)歸乙方所?有。3、在?乙方辦理該房?屋產(chǎn)權(quán)等過戶?手續(xù)中，甲方?必須予以協(xié)助?，提供有關(guān)證?明（包括簽字?等）。房屋過?戶中產(chǎn)生的一?切費(fèi)稅由乙方?負(fù)責(zé)。4、?本合同一式兩?份，經(jīng)甲乙雙?方簽字生效，?各執(zhí)一份，均?具有法律效力?。雙方應(yīng)共同?遵守，不得違?約，違約責(zé)任?定為×萬元。?簽字：甲?方：乙方：?____年?____月_?___日房?屋買賣協(xié)議律?師版（二）?甲方：___?__乙方：?_____?丙方：___?__房地產(chǎn)服?務(wù)有限公司?甲、乙、丙三?方經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向甲?方購買房屋一?事，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?房屋概況出?賣房屋坐落于?____市_?___路__?__號，建筑?面積約___?_平方米，該?房屋未辦理房?產(chǎn)證、契證、?土地證。甲方?以該房屋為抵?押，在___?__銀行__?__市支行辦?理了按揭貸款?。二、甲方?現(xiàn)同意將該房?屋賣給乙方，?轉(zhuǎn)讓價格暫定?為_____?萬元，在甲方?做出房產(chǎn)證和?契證后，在乙?方總出價__?___萬元（?包括轉(zhuǎn)讓價和?所有其他費(fèi)用?）的范圍內(nèi)對?轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)?調(diào)整。三、?甲、乙雙方委?托丙方代為辦?理房屋買賣。?雙方各向丙方?支付買賣定金?_____萬?元。四、在?甲方辦好產(chǎn)權(quán)?證和契證后，?三方與___?__銀行__?___支行簽?定監(jiān)督支付協(xié)?議書，乙方按?該協(xié)議書的約?定，將相應(yīng)款?項(xiàng)支付給銀行?。五、甲方?保證在___?_年____?月____日?之前辦好土地?證。六、在?甲方辦好土地?證后，丙方代?為辦理房屋過?戶手續(xù)，乙方?到_____?銀行____?_之行辦理房?屋轉(zhuǎn)按揭貸款?手續(xù)。七、?在甲方辦好契?證和產(chǎn)權(quán)證后?，（1）甲、?乙雙方辦理房?屋交接手續(xù)，?自乙方與承租?人簽定新的租?賃合同之日起?，租金由乙方?收取，甲方向?乙方移交原租?賃合同押金_?____元，?并向乙方支付?已收取的租金?（2）甲方將?押金____?_元及已收取?的租金___?__萬元于新?租賃合同簽定?之日交付給丙?方，在雙方結(jié)?算后由丙方支?付給乙方。?八、甲方保證?新的房屋租賃?合同的租金為?_____萬?元，否則，甲?方將返還乙方?轉(zhuǎn)讓款___?__萬元。?九、稅費(fèi)1?.該房屋交易?的稅費(fèi)由甲、?乙雙方各自承?擔(dān)。本協(xié)議簽?訂后，甲方預(yù)?付代理方稅費(fèi)?_____元?，乙方預(yù)付代?理方稅費(fèi)__?___元，交?易完成后按實(shí)?際結(jié)算。2?.交易完成后?，甲方交付代?理方____?_元服務(wù)費(fèi)。?乙方交付代理?方_____?元服務(wù)費(fèi)。?十、甲乙雙方?及代理方責(zé)任?：1.甲方?確保房源可靠?、手續(xù)合法；?并提供交易所?需的相關(guān)證明?資料和原房屋?承租人放棄該?房屋的優(yōu)先購?買權(quán)的書面聲?明。2.乙?方應(yīng)按協(xié)議履?行責(zé)任，并提?供交易所需的?相關(guān)證明資料?。3.代理?方確保在__?__年___?_月____?日前交付乙方?《房屋所有權(quán)?證》。土地證?在領(lǐng)取房屋所?有權(quán)證、契證?_____個?工作日后交付?乙方。十一?、違約責(zé)任：?1.乙方違?約，已交付的?定金不予退還?。該定金在扣?除代理費(fèi)__?___元后歸?甲方所有。如?甲方違約，甲?方應(yīng)賠償乙方?_____元?，賠償代理方?代理費(fèi)___?__元。乙方?已交付的定金?_____元?由代理方負(fù)責(zé)?退還乙方。?2.在簽訂房?屋轉(zhuǎn)讓合同后?出現(xiàn)的違約責(zé)?任由違約方承?擔(dān)。十二、?本協(xié)議一式三?份，甲、乙雙?方和代理方各?執(zhí)一份。甲?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日丙?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日乙?方：____?_聯(lián)系電話?：_____?____年?____月_?___日房?屋買賣協(xié)議律?師版（三）?甲方（出售方?）：乙方（?購買方）：?甲乙雙方在自?愿平等，互惠?互利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商就?乙方購買甲?方房屋，并委?托中介方辦理?過戶事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?一、甲方自愿?將其座落于區(qū)?路號小區(qū)號樓?號，建筑面積?平方米（地下?室平方米），?結(jié)構(gòu)房屋及其?附屬設(shè)施、設(shè)?備出售給乙方?。乙方已對該?房地產(chǎn)作了充?分了解并同意?購買。二、?甲乙雙方議定?上述房地產(chǎn)成?交價格為人民?幣_____?元（大寫：?元），乙方于?本合同簽訂之?日起____?日內(nèi)將全額購?房款以現(xiàn)金方?式一次性支付?給甲方。甲乙?雙方共同委托?中介方辦理過?戶手續(xù)，甲乙?雙方應(yīng)予以積?極協(xié)助。三?、甲方保證上?述房地產(chǎn)權(quán)屬?清晰，無爭議?;未被判決、?裁定限制出售?，也未設(shè)置抵?押，不在建設(shè)?拆遷范圍內(nèi);?已取得其他共?有人書面同意?;協(xié)議有效期?內(nèi)，甲方不得?將該房產(chǎn)另行?出售給第三人?。若發(fā)生與甲?方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，并?承擔(dān)民事責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。四、?該房屋在辦理?過戶手續(xù)過程?中所需繳納的?稅費(fèi)由乙方承?擔(dān)。五、違?約責(zé)任：（?一）甲方不能?如期簽訂《房?地產(chǎn)買賣契約?》，或者甲方?在辦理過戶過?程中違約，并?導(dǎo)致最終不能?辦理過戶手續(xù)?的;在得到確?認(rèn)后，甲方退?還乙方所交的?購房款。對已?辦理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生的?費(fèi)用，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)。并?向乙方支付總?房款10%的?違約金。（?二）乙方不能?如期付款，或?者乙方在辦理?過戶過程中違?約，并導(dǎo)致最?終不能辦理過?戶手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后，?甲方退還乙方?所交的購房款?項(xiàng)。但對已辦?理完的過戶手?續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)?用，乙方應(yīng)全?部承擔(dān)。并向?甲方支付總房?款10%的違?約金。六、?在合同期限內(nèi)?，如因洪水、?地震、火災(zāi)和?政府政策等不?可抗力因素造?成合同不能履?行，合同方均?不承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同自?動終止。七?、若對其它事?項(xiàng)有異議的可?協(xié)議補(bǔ)充在以?下約定條款中?，若約定條款?與前條款有異?議，以約定條?款為主，約定?條款具有優(yōu)先?效力。八、?其他約定事項(xiàng)?：九、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽字?后生效，一式?兩份，每份共?兩頁，甲乙雙?方各執(zhí)一份，?具有同等法律?效力。甲方?：乙方：?身份證號：?身份證號：?地址：地址?：電話：?電話：__?__年___?_月____?日房屋買賣?協(xié)議律師版（?四）根據(jù)《?民法典》及相?關(guān)規(guī)定，為明?確出租方與承?租方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本契約。?一、經(jīng)本公?司介紹甲方自?愿將座落在_?___區(qū)__?__路（街）?的房屋（房屋?建筑面積__?__平方）米?，出租給乙方?使用。二、?乙方已對甲方?所要出租房地?產(chǎn)做了充分了?解，愿意承租?該房地產(chǎn)。甲?乙雙方協(xié)定的?上述房地產(chǎn)月?租金為人民幣?（大寫）__?___元。租?賃期限自__?__年___?_月____?日到____?年____月?____日止?。租金按__?___結(jié)算，?計(jì)人民幣（大?寫）____?_元，由乙方?在每的前__?__日交付給?甲方。付款方?式：現(xiàn)金（以?書面為準(zhǔn)）。?三、甲方保?證上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚。若?發(fā)生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)，?概由甲方負(fù)責(zé)?清理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)任?，因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)責(zé)?賠償。乙方保?證承租上述房?屋僅作為__?___用房使?用。四、房?地產(chǎn)租賃期內(nèi)?，甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)任?：1、乙方?能夠正常使用?。2、負(fù)責(zé)?對房屋及其附?著物自然損壞?維修，因甲方?延誤房屋維修?而使乙方或第?三人遭受損失?的，甲方負(fù)責(zé)?賠償。3、?如需出賣或抵?押上述房地產(chǎn)?，甲方將提前?_____個?月通知乙方。?五、房地產(chǎn)?租賃期內(nèi)，乙?方保證并承擔(dān)?下列責(zé)任：?1、如需對房?屋進(jìn)行改裝修?或增擴(kuò)設(shè)備時?，應(yīng)征得甲方?書面同意。費(fèi)?用由乙方承擔(dān)?。2、如需?轉(zhuǎn)租他人使用?，必須取得甲?方書面同意，?不得利用甲方?房屋從事非法?活動。3、?因使用不當(dāng)或?人為原因而使?房屋或設(shè)備損?壞的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給予?修復(fù)。4、?乙方將對甲方?正常的房屋檢?查和維修給予?協(xié)助。5、?乙方須在租賃?期滿時把房產(chǎn)?完好交還給甲?方。如需繼續(xù)?承租上述房地?產(chǎn)，應(yīng)提前_?____個月?與甲方協(xié)商，?雙方另簽訂契?約。租賃期間?水、電、煤氣?、有線電視、?電話等由乙方?根據(jù)實(shí)際用量?付費(fèi)。六、?違約責(zé)任：任?何一方未能履?行本契約規(guī)定?的條款，給對?方造成損失的?由違約方在_?___日內(nèi)負(fù)?責(zé)賠償，同時?支付對方違約?金，壹個月房?租費(fèi)。七、?如因不可抗力?的原因而使承?租房屋及其設(shè)?備損壞的，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任。八、本?契約在履行中?若發(fā)生爭議：?甲乙雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦法解?決。協(xié)商不成?時，任何一方?均可向工商局?經(jīng)濟(jì)合同仲裁?委員會申請調(diào)?解或仲裁，也?可向有管轄權(quán)?的人民法院提?起訴訟。九?、本契約未盡?事項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議定?，其補(bǔ)充協(xié)議?經(jīng)雙方簽章后?與本契約具有?同等效力。雙?方約定其它事?項(xiàng)：十、在?簽訂本契約時?，雙方承擔(dān)中?介服務(wù)費(fèi)為_?____元，?其中甲方付_?____元，?乙方付___?__元。本契?約一式___?__份，甲乙?雙方各執(zhí)__?___份。契?約副本兄弟房?產(chǎn)買賣公司。?雙方簽章后生?效。本契約期?滿自行作廢。?甲方（簽章?）：乙方（?簽章）：地?址：地址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話：?委托代理人?（簽章）：?委托代理人（?簽章）：身?份證：身份?證：房產(chǎn)買?賣公司（蓋章?）：經(jīng)辦人?（簽章）：?房屋買賣協(xié)議?律師版（五）?甲方（賣方?）：乙方（?買方）：丙?方（中介方）?：房地產(chǎn)置業(yè)?服務(wù)處一、?甲方自愿將坐?落在

區(qū)

里?

號的房屋?，建筑面積

?平方米，出售?給乙方。元?（

元），乙?方由二00?

____年?____月_?___日前，?一次付給甲方?。屋交付給?乙方所有。?權(quán)糾紛，由甲?方責(zé)任。五?、辦理房屋過?戶手續(xù)所繳納?的稅費(fèi)，由甲?、乙方負(fù)擔(dān)。?六、本協(xié)議?經(jīng)雙方誰蓋章?后，經(jīng)房地產(chǎn)?交易主管機(jī)關(guān)?審核，七、?甲、乙雙方同?意委托丙方承?辦此件代理服?務(wù)。八、本?協(xié)議一式三份?，甲、乙、丙?各執(zhí)一份。?甲方（簽字）?：

章乙方?（簽字）：

?章二00

?____年_?___月__?__日房屋?買賣協(xié)議律師?版（六）轉(zhuǎn)?讓方（以下簡?稱甲方）：?受讓方（以下?簡稱乙方）：?經(jīng)自愿協(xié)商?達(dá)成一致,甲?方將自己合法?擁有的一套房?屋轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房屋?轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜?達(dá)成以下合同?條款,以資共?同遵守：第?一條轉(zhuǎn)讓房屋?的基本情況轉(zhuǎn)?讓房屋（以下?簡稱該房屋）?位于市區(qū)小區(qū)?號樓層室，建?筑面積平方米?。房屋為框架?結(jié)構(gòu)、水、電?、供暖等設(shè)施?齊備且具備正?常使用功能。?第二條轉(zhuǎn)讓?價格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)讓?價格為（人民?幣）元整，大?寫（人民幣）?。第三條付?款方式由乙?方向甲方預(yù)先?支付購房定金?萬元后，由甲?方將該房屋購?房手續(xù)辦理到?乙方名下。當(dāng)?日，乙方將剩?余房款一次支?付甲方。第?四條房屋交付?甲方應(yīng)于本?合同生效之日?當(dāng)天，將上述?房屋的全部鑰?匙交付乙方，?并在雙方在場?的情況下由乙?方對房屋進(jìn)行?驗(yàn)收，乙方如?無任何異議，?視為該房屋情?況符合本合同?約定，甲方完?成房屋交付，?上述房屋的占?有、使用、收?益、處分權(quán)歸?乙方行使。?第五條房屋過?戶房屋交付?乙方后，甲方?應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理?該房屋的過戶?手續(xù)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證辦?理到乙方名下?，辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。第?六條甲方的承?諾保證甲方?保證自己對該?轉(zhuǎn)讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存在?法律上的障礙?。甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方的?權(quán)利，本合同?簽訂前該房屋?集資購房款、?天然氣管道安?裝費(fèi)、交房日?前拖欠的物業(yè)?管理費(fèi)、大修?基金、購房契?稅等及其他應(yīng)?當(dāng)交納的費(fèi)用?等已全部交清?，如有尚未交?納或拖欠的費(fèi)?用，由甲方全?部承擔(dān)。第?七條違約責(zé)任?。甲方違反?本合同約定，?未能履行自己?約定義務(wù)的，?乙方有權(quán)單方?解除本合同，?甲方應(yīng)承擔(dān)全?部購房款20?%的違約金。?第八條本合?同未盡事宜，?由雙方另行協(xié)?商，并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本合同?具有同等法律?效力。第九?條本合同在履?行過程中發(fā)生?爭議，由雙方?協(xié)商解決。協(xié)?商不成時，甲?、乙雙方同意?由_____?仲裁委員會仲?裁。第十條?本合同自甲、?乙雙方簽字之?日起生效。?第十一條本合?同一式二份，?甲、乙雙方各?執(zhí)一份，具有?同等效力。?甲方：__?__年___?_月____?日身份證號?：手機(jī)：?乙方：__?__年___?_月____?日身份證號?：手機(jī)：?房屋買賣協(xié)議?律師版（七）?合同當(dāng)事人?：甲方（賣?方）：乙方?（買方）：?甲、乙雙方就?房屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下合?同條款：一?、甲方自愿將?坐落于上海市?____小區(qū)?幢室房屋出賣?給乙方，（附?房產(chǎn)證復(fù)印件?及該房產(chǎn)位置?圖）。二、?雙方商定上述?房地產(chǎn)及附屬?建筑物總價款?為人民幣大寫?元;即人民幣?小寫。三、?乙方在簽署本?合同時向甲方?支付合同價款?人民幣___?__元。四?、甲方保證擁?有該房產(chǎn)完全?、合法的產(chǎn)權(quán)?，同時權(quán)屬清?楚、有合法的?土地使用權(quán)（?已交納土地出?讓金）。五?、從甲方名下?直接辦理房產(chǎn)?證到乙方名下?的手續(xù)所產(chǎn)生?有關(guān)稅費(fèi)甲、?乙雙方各自負(fù)?擔(dān)。六、乙?方支付首付款?后，甲方應(yīng)在?國家限制的交?易期結(jié)束后3?0天內(nèi)積極配?合乙方辦理有?關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)。待房?產(chǎn)過戶到乙方?名下之時，乙?方向甲方付清?全部房款余額?元。七、本?合同簽訂后甲?方應(yīng)保證該房?產(chǎn)至甲、乙交?易結(jié)束（產(chǎn)權(quán)?過戶）期間無?任何擔(dān)保、抵?押、戶口及房?屋質(zhì)量瑕疵，?同時交付之前?該房屋的電話?費(fèi)、水電費(fèi)、?物業(yè)管理費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有線?電視費(fèi)等所有?費(fèi)用均由甲方?承擔(dān)。八、?本合同簽訂后?，甲方未在國?家規(guī)定的交易?限制期結(jié)束后?30天內(nèi)積極?配合乙方辦理?過戶手續(xù)則視?為違約。同時?應(yīng)向甲方支付?違約時房屋總?價款的20%?即元作為違約?金。九、交?付該房產(chǎn)時甲?方應(yīng)當(dāng)將本房?屋所屬的維修?基金等專屬款?項(xiàng)所有權(quán)一并?轉(zhuǎn)為乙方所有?，同時積極配?合乙方辦理相?關(guān)手續(xù)。十?、本合同一期?款人民幣__?___元，已?在合同簽訂時?當(dāng)場支付給甲?方，同時甲方?應(yīng)于合同簽訂?之日起一周之?內(nèi)將房屋交付?乙方使用，若?有逾期則每天?按照合同總價?款的2%支付?違約金。十?一、甲、乙雙?方均認(rèn)真閱讀?本合同條款并?承諾自愿遵守?本合同。十?二、本協(xié)議一?式兩份，具有?同等法律效力?，自雙方簽字?之日成立，待?交易限制期結(jié)?束后，甲方積?極配合乙方完?成產(chǎn)權(quán)過戶。?甲方：乙?方：___?_年____?月____日???????____年?____月_?___日委?托代理人：?委托代理人：?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日房屋買?賣協(xié)議律師版?（八）出賣?人：____?_【身份證】?_____?通訊地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___買受?人：____?_【身份證】?_____?通訊地址：_?____郵?政編碼：__?___????????聯(lián)?系電話：__?___根據(jù)?《中華人民共?和國合同法》?、《中華人民?共和國城市房?地產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)法?律、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人和?買受人在平等?、自愿、公平?、協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就二?手房屋買賣事?宜達(dá)成如下協(xié)?議：第一條?基本情況（?一）出賣人所?售房屋（以下?簡稱該房屋）?坐落為：省市?。建筑面積_?___平方米?;車庫：平方?米;。（二?）該房屋規(guī)劃?設(shè)計(jì)用途為住?宅。第二條?權(quán)屬情況（?一）該房屋所?有權(quán)證證號為?：_____?，共有權(quán)證證?號為：___?__，填發(fā)單?位為：___?__。（二?）土地使用狀?況該房屋占?用的國有土地?使用權(quán)以出讓?方式獲得。土?地使用權(quán)證號?為：____?_，填發(fā)單位?為：____?_。（三）?該房屋性質(zhì)為?向社會公開銷?售的經(jīng)濟(jì)適用?住房;（四?）該房屋已經(jīng)?設(shè)定抵押，抵?押權(quán)人為：_?____，抵?押登記日期為?：____年?____月_?___日，他?項(xiàng)權(quán)利證證號?為：____?_。出賣人?應(yīng)于____?年____月?____日前?辦理抵押注銷?手續(xù)。出賣人?與抵押權(quán)人或?者其他權(quán)利人?注銷他項(xiàng)權(quán)利?的登記逾期未?注銷的，應(yīng)違?約責(zé)任。（?五）出賣人保?證，上述買賣?的房地產(chǎn)不存?在產(chǎn)權(quán)爭議和?其他人主張權(quán)?利的情況。?第三條出賣人?和買受人通過?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)居間介紹成?交（房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：?_____，?備案證明編號?：_____?，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?執(zhí)業(yè)人員姓名?：_____?，資格證書編?號_____?）。中介費(fèi)人?民幣____?_元，簽約后?付50%;買?受人拿到房地?產(chǎn)證后付50?%。中介方收?款后應(yīng)出具收?據(jù)。如交易失?敗，中介方應(yīng)?退回所有中介?費(fèi)。第四條?成交價格、付?款方式（一?）經(jīng)買賣雙方?協(xié)商一致，該?房屋成交價格?為：人民幣_?____元。?（二）在出?賣人收款時出?具符合稅務(wù)規(guī)?定的收款憑證?的條件下，具?體付款方式及?期限為：1?、買受人在簽?訂本合同后支?付定金人民幣?10萬元整。?除定金外簽約?后應(yīng)還付人民?幣_____?萬元;如在房?屋過戶時該房?被司法機(jī)關(guān)查?封;則出賣人?應(yīng)立即返還該?萬元;并雙倍?返還定金。?2、雙方共同?到房產(chǎn)交易中?心辦理過戶后?，買受人支付?出賣人人民幣?_____萬?元。3、買?受人取得房屋?所有權(quán)證書和?土地使用權(quán)證?書后，支付出?賣人人民幣_?____萬元?，該款直接匯?入出賣人的下?列帳戶：（?三）關(guān)于貸款?的約定買受?人向公積金管?理中心申辦抵?押貸款，在買?受人收到銀行?的貸款___?_日內(nèi)，將人?民幣____?_萬元直接匯?入出賣人的上?述帳戶。第?五條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況的?承諾出賣人?保證該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛，?因出賣人原因?造成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛的，?由出賣人承擔(dān)?所有責(zé)任。?在房屋交付日?以前發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)，水?電費(fèi)，有線電?視費(fèi)，電信費(fèi)?等由出賣人承?擔(dān)，交付日以?后（含當(dāng)日）?發(fā)生的費(fèi)用由?買受人承擔(dān)。?出賣人同意其?繳納的該房屋?專項(xiàng)維修資金?及配套費(fèi)的賬?面金額轉(zhuǎn)移至?買受人名下。?歡迎您訪問,?第六條房屋?的交付出賣?人應(yīng)當(dāng)在辦理?房地產(chǎn)過戶簽?字日將該房屋?交付給買受人?。該房屋交付?時，應(yīng)當(dāng)履行?下列手續(xù)：?1、出賣人與?買受人共同對?該房屋附屬設(shè)?本資料來源施?設(shè)備、裝飾裝?修、相關(guān)物品?清單等具體情?況進(jìn)行驗(yàn)收，?記錄水、電、?氣表的讀數(shù);?2、買賣雙?方在房屋附屬?設(shè)施設(shè)備、裝?飾裝修、相關(guān)?物品清單上簽?字;3、移?交該房屋及汽?車庫等所有鑰?匙和其他物品?：防盜門鑰?匙;信箱鑰匙?;水門鑰匙;?電門鑰匙;《?住宅使用說明?書》及《住宅?質(zhì)量保證書》?;水IC卡,?電IC卡,氣?IC卡;有線?電視交費(fèi)憑證?.第七條違?約責(zé)任（一?）逾期交房責(zé)?任出賣人未?按照第六條約?定的期限和條?件將該房屋交?付買受人的，?如逾期超過_?___日，出?賣人應(yīng)當(dāng)按照?累計(jì)已收款項(xiàng)?的10%向買?受人支付違約?金。（二）?逾期付款責(zé)任?如逾期超過?____日，?買受人應(yīng)當(dāng)按?照累計(jì)的逾期?應(yīng)付款的10?%向出賣人支?付違約金。?第八條如發(fā)現(xiàn)?出賣人將該房?屋出賣給第三?人，導(dǎo)致買受?人不能取得房?屋所有權(quán)證的?，買受人有權(quán)?退房，出賣人?應(yīng)當(dāng)立即退還?買受人全部已?付款，并按買?受人累計(jì)已付?房價款的一倍?支付違約金。?第九條稅、?費(fèi)相關(guān)規(guī)定?本合同履行過?程中，應(yīng)按照?國家及江蘇省?的相關(guān)規(guī)定繳?納各項(xiàng)稅、費(fèi)?，具體為：?第十條權(quán)屬轉(zhuǎn)?移登記（一?）當(dāng)事人雙方?同意，自本合?同簽訂之日起?____日內(nèi)?，雙方共同向?房屋權(quán)屬登記?部門申請辦理?房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?（二）出賣人?應(yīng)當(dāng)在收到定?金之日起__?__日內(nèi)，向?房屋所在地的?戶籍管理機(jī)關(guān)?辦理原有戶口?遷出手續(xù)。逾?期未遷出的，?自逾期之日起?，出賣人應(yīng)當(dāng)?按日計(jì)算向買?受人支付全部?已付款項(xiàng)每日?萬分之五的違?約金。第十?一條爭議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭議，?由雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不成?的，任何一方?有權(quán)依法向房?屋所在地人民?法院起訴。?第十二條本合?同自雙方簽字?之日起生效。?雙方可以根據(jù)?具體情況對本?合同中未約定?、約定不明或?不適用的內(nèi)容?簽訂書面補(bǔ)充?協(xié)議進(jìn)行變更?或補(bǔ)充。對本?合同的解除，?應(yīng)當(dāng)采用書面?形式。本合同?附件及補(bǔ)充協(xié)?議與本合同具?有同等法律效?力。第十三?條本合同一式?兩份，具有同?等法律效力。?雙方在房地產(chǎn)?過戶時簽訂的?合同與本合同?內(nèi)容有抵觸的?以本合同為準(zhǔn)?。出賣人（?簽章）：買?受人（簽章）?：中介方（?簽章）：房?屋買賣協(xié)議律?師版（九）?出賣人（以下?簡稱甲方）：?身份證號：?買受人（以下?簡稱乙方）現(xiàn)?住址：___?__??身份證號：_?____根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》、《中華人?民共和國城市?房地產(chǎn)管理法?》及其他有關(guān)?法律法規(guī)之規(guī)?定，甲乙雙方?在平等、自愿?，協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買賣?房屋達(dá)成如下?協(xié)議：第一?條、乙方購買?甲方坐落于_?___號樓房?間私有樓房住?宅一處，建筑?面積為___?_平方米（以?產(chǎn)權(quán)登記面積?為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)?證號為朝私號?土地使用證號?為：____?_，使用面積?為____平?方米，使用年?限____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日止。第?二條、甲方應(yīng)?保證欲出售的?房屋不屬于下?列情形之一：?無合法證件?的房屋（包括?違法建設(shè)的房?屋）;有產(chǎn)?權(quán)爭議的房屋?;經(jīng)批準(zhǔn)用?或劃撥的建設(shè)?用地范圍內(nèi)的?房屋;市人?民政府規(guī)定其?他不得出賣的?房屋。第三?條、乙方應(yīng)在?簽署本合同時?，向甲方提供?以下文件及復(fù)?印件：身份?證、戶口簿;?辦理房屋買?賣及過戶手續(xù)?應(yīng)出具的其他?文件。第四?條、稅費(fèi)分擔(dān)?甲、乙雙方?按照國家房地?產(chǎn)交易部門的?規(guī)定繳納各項(xiàng)?稅費(fèi)。第五?條、付款方式?;首付款：?乙方提交材料?時將首付款_?____元人?民幣支付給甲?方余款：過?戶完成一次性?付清。注：?過戶完成首付?款和余款當(dāng)日?兌現(xiàn)第六條?、違約責(zé)任?如乙方違約則?定金不予退還?，扣除見證人?代理費(fèi)后將余?款退還甲方;?如甲方違約?則見證人扣除?代理費(fèi)后將余?款退還乙方，?同時甲方向乙?方交付人民幣?_____元?違約金。第?七條、本合同?未盡事宜，可?由雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)議?。本合同的附?件及補(bǔ)充協(xié)議?為本合同不可?分割的組成部?分，具有同等?法律效力。?甲方（簽字）?：_____?乙方（簽?字）：___?__見證人（?簽字）：_?___年__?__月___?_日___?______?年_____?月_____?日????_?____年_?____月_?____日?房屋買賣協(xié)議?律師版（十）?甲方（賣方?）：乙方（?買方）：根?據(jù)《中華人民?共和國合同法?》及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)定?，為明確甲、?乙雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一致?，簽訂本合同?。一、甲方?自愿將坐落在?陜西省榆林市?靖邊縣南街文?化路____?號1幢的房屋?（房屋所有權(quán)?證號：靖邊房?權(quán)證張畔字第?號、國有土地?使用證號：靖?邊國用字第號?）房地產(chǎn)出賣?給乙方，并將?與所出賣該房?產(chǎn)的相關(guān)的土?地使用權(quán)同時?出賣給乙方（?附房產(chǎn)證復(fù)印?件及該房產(chǎn)位?置圖）。二?、雙方議定上?述房地產(chǎn)、相?關(guān)的土地使用?權(quán)同及附屬建?筑物總價款為?人民幣大寫元?整;即人民幣?小寫元。三?、甲方承諾并?保證，依法享?有本合同所售?房屋共有權(quán)的?權(quán)利人均已書?面同意將該房?屋出售給乙方?。四、甲、?乙雙方同意，?在本合同生效?之日起___?_日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)申請辦?理房屋所有權(quán)?變更登記手續(xù)?，依法取得房?屋登記在乙方?名下的《房屋?所有權(quán)證》;?并在乙方領(lǐng)取?《房屋所有權(quán)?證》后，按有?關(guān)規(guī)定向土地?管理部門申請?辦理該房屋土?地使用權(quán)變更?登記手續(xù)。?該房屋土地使?用權(quán)的變更手?續(xù)按下列約定?辦理：該房?屋土地使用權(quán)?為出讓取得，?其土地使用權(quán)?證所載權(quán)利和?相關(guān)出讓合同?的權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給乙?方。該房屋?土地使用權(quán)為?劃撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定，?其轉(zhuǎn)讓需交納?土地出讓金或?土地收益金的?，雙方約定承?擔(dān)。除本條?已有約定外，?辦理以上手續(xù)?應(yīng)當(dāng)繳納的稅?費(fèi)，由甲、乙?雙方按國家規(guī)?定各雙方約定?承擔(dān)。五、?房屋毀損、滅?失的風(fēng)險自房?屋正式交付之?日權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給乙?方。六、甲?方保證該房產(chǎn)?合法、權(quán)屬清?楚、有合法的?土地使用權(quán)。?六、辦理房?產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)?生的有關(guān)稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)。?七、乙方支?付款后，甲方?即積極配合乙?方辦理有關(guān)房?產(chǎn)過戶手續(xù)。?八、交付該?房產(chǎn)，甲方不?得損壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、地面?和墻壁及不適?移動的物件，?（含在房屋價?值內(nèi)）。九?、本協(xié)議一式?兩份，具有同?等法律效力，?自雙方簽字之?日生效。十?、附加條款：?1、轉(zhuǎn)讓過?后，甲方不的?以任何借口干?涉乙方對房屋?的修改。甲?方（賣方）：?電話：乙?方（買方）：?電話：身?份證號：年身?份證號：__?__年___?_月____?日月日房屋?買賣協(xié)議律師?版（十一）?賣方：甲方?身份證號：?立合同人：?以下簡稱?買方：乙方?身份證號?經(jīng)買賣雙方充?分協(xié)商，雙方?現(xiàn)就房屋買賣?事宜訂條約如?下：一、甲?方自愿將下列?房屋賣給乙方?所有，并已收?取乙方購房定?金人民幣__?___（大寫?）1、房屋?狀況（請按《?房屋所有權(quán)證?》填寫）房?屋座落：幢?號室號建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建筑?面積（平方）?用途2、該?房屋的所有權(quán)?證號為：__?___國有?土地使用權(quán)證?號為：___?__3、該?房屋的土地使?用權(quán)取得方式?：出讓本合同?一經(jīng)簽訂，該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。?二、甲乙雙?方商定成交價?格為人民幣_?____元，?大寫____?_，乙方在_?___年__?__月___?_日前分次付?清，付款方式?：房款支付?具體約定為：?1、于__?___前，乙?方支付甲方房?款2、于_?____前，?乙方支付甲方?房款3、于?_____前?，乙方支付甲?方房款三、?甲方于