第7頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人房屋買賣?協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)模?板售房方（?甲方）：__?___身份?證號(hào)碼：__?___購(gòu)房?方（乙方）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____?關(guān)于乙方向甲?方購(gòu)房事宜，?雙方經(jīng)協(xié)商，?達(dá)成協(xié)議如下?：_____?一，房屋具?體情況：__?___1.?位置：___?_市區(qū)縣小區(qū)?樓單元號(hào)2?，房屋類型，?建筑面積平方?米，結(jié)構(gòu)樓層?，房屋走向：?_____房?屋形狀：__?___用途。?該房產(chǎn)的總占?地面積：__?___3.?該房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾?萬(wàn)千百拾元整?。二，甲方?銷售該房屋應(yīng)?具備合法的《?房屋所有權(quán)證?》，如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理.?《房屋所有?權(quán)證》書(shū)證號(hào)?：_____?土地證編號(hào)?：_____?三，房屋四?界：____?_房屋四界?東：___?__????????????西：?_____?南：____?_????????????北：_?____四?：_____???????????付款方式?：_____?（1）該房?產(chǎn)總價(jià)格為人?民幣叁拾柒萬(wàn)?元整，協(xié)議簽?定之后，首付?拾萬(wàn)元訂金。?（2）甲方?完全搬走之后?，再付款人民?幣貳拾萬(wàn)元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之后?，再付清剩余?柒萬(wàn)元。五?：_____?甲方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售房?屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，?并非危房。?六：____?_甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四鄰?及其他單位沒(méi)?有所有權(quán)糾紛?。七：__?___乙方屬?于殘疾人福利?事業(yè)，在購(gòu)房?過(guò)程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，減免?或免除房屋交?易稅、土地交?易稅和其他費(fèi)?用。或采用?稅費(fèi)分擔(dān)的方?法（1）.?甲方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方的?交易額的__?___%的交?易費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。（2?.）乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收乙?方的交易額的?_____%?的交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的一?切其他稅費(fèi)?八：____?_甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門的?位置及免除重?建大門、重新?安裝水表、電?表的費(fèi)用。?九：____?_甲方幫助乙?方和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下水?道等共用設(shè)施?的使用方式。?十：___?__乙方購(gòu)買?甲方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用均?屬于____?_個(gè)人出資購(gòu)?買，其所有權(quán)?完全屬于__?___個(gè)人所?有。十一：?_____附?件（一）《?房屋所有權(quán)證?》（二）《?國(guó)有土地使用?證》（三）?賣方上級(jí)主管?部門或房產(chǎn)主?管部門允許賣?房的批文（?四）該項(xiàng)房產(chǎn)?的房地產(chǎn)評(píng)估?報(bào)告。（五?）該項(xiàng)房地產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、層高?、形狀、土地?面積、四鄰測(cè)?繪圖紙。十?二：____?_本協(xié)議自雙?方簽字或蓋章?之日起生效。?十三：__?___本協(xié)議?壹式份，甲方?_____份?，乙方___?__份，甲?方：____?_（單位簽章?）???乙方：__?___（簽字?簽章）代表?：_____?（簽字）_?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?個(gè)人房屋買?賣協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?甲方（賣房人?）：____?_，____?_乙方（購(gòu)?房人）：__?___丙方?（房產(chǎn)中介）?：_____?甲乙丙三方?于____年?____月_?___日簽定?了一份房屋買?賣協(xié)議書(shū)，約?定由乙方購(gòu)買?甲方的位于沈?陽(yáng)市于洪區(qū)某?某街____?號(hào)331房產(chǎn)?。原協(xié)議其他?約定事項(xiàng)中的?6項(xiàng)作廢，現(xiàn)?變更為以下條?款：1、甲?乙丙三方在簽?訂本協(xié)議時(shí)明?知沈陽(yáng)市于洪?區(qū)某某街__?__號(hào)331?房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生?區(qū)域變更，由?于洪區(qū)變更為?皇姑區(qū)的事實(shí)?，具體地址以?變更后的地址?為準(zhǔn)。2、?甲方的保證義?務(wù)。第一、?甲方應(yīng)保證出?售的該房屋具?備合法的“沈?陽(yáng)市房產(chǎn)管理?局”頒發(fā)的沈?房權(quán)證，保證?該房房產(chǎn)證將?來(lái)不能被撤銷?或該房產(chǎn)被變?更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。?第二、甲方?保證該房屋不?存在任何未結(jié)?清的債權(quán)債務(wù)?、稅、費(fèi)（包?括但不限于采?暖費(fèi)、水電氣?、電話寬帶有?線物業(yè)費(fèi)等）?。第三、甲?方保證該房無(wú)?抵押、查封等?強(qiáng)制措施。甲?方需配合乙方?提供各種證明?材料，否則當(dāng)?乙方發(fā)現(xiàn)該房?屋存在甲方無(wú)?法保證的情況?時(shí)，乙方有權(quán)?隨時(shí)提出解除?合同，甲方需?在乙方提出解?除和同后日內(nèi)?退還收取的乙?方所有費(fèi)用，?否則發(fā)生延期?退還還將額外?支付乙方延期?付款違約金元?整，造成乙方?損失的甲方還?需賠償乙方損?失。4、在?乙方更名過(guò)戶?后如需甲方配?合乙方辦理相?應(yīng)稅費(fèi)的變更?手續(xù)的（包括?但不限于采暖?費(fèi)、水電氣、?電話寬帶有線?物業(yè)費(fèi)等）乙?方必須無(wú)條件?配合，否則不?配合導(dǎo)致乙方?損失的，甲方?應(yīng)賠償乙方的?損失。5、?在本協(xié)議簽訂?后個(gè)月內(nèi)如果?該房還無(wú)法辦?理更名過(guò)戶手?續(xù)的，房屋買?賣合同關(guān)系將?自動(dòng)解除，甲?方應(yīng)于和同解?除后日內(nèi)退還?收取的乙方所?有費(fèi)用，否則?發(fā)生延期退費(fèi)?甲方還將額外?支付乙方延期?付款違約金元?整。6、丙?方在甲乙交易?過(guò)程中負(fù)責(zé)提?供政策咨詢和?相關(guān)代辦事項(xiàng)?，具體中介費(fèi)?的收取方式為?;辦理更名過(guò)?戶手續(xù)時(shí)丙方?一次性從乙方?收取中介費(fèi)貳?千元，如是因?本協(xié)議所定的?甲方的原因?qū)?致的房屋買賣?合同無(wú)效、解?除的，丙方的?中介費(fèi)由甲方?在合同無(wú)效、?解除當(dāng)日一次?性支付。以?上協(xié)議三方自?愿訂立，認(rèn)真?遵守執(zhí)行，此?協(xié)議一式3份?，甲乙丙各執(zhí)?一份。甲方?：_____?乙方：__?_____?__年___?_月____?日個(gè)人房屋?買賣協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)模板（三）?售房方（甲?方）：___?__??????身份證號(hào)碼：?_____?購(gòu)房方（乙方?）：____?_?????身?份證號(hào)碼：_?____關(guān)?于乙方向甲方?購(gòu)房事宜，雙?方經(jīng)協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下：?一，房屋具?體情況：__?___1.?位置：___?_市區(qū)縣小區(qū)?樓單元號(hào)2?，房屋類型，?建筑面積平方?米，結(jié)構(gòu)樓層?，房屋走向：?_____房?屋形狀：__?___用途。?該房產(chǎn)的總占?地面積：__?___3.?該房產(chǎn)連同地?產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)拾?萬(wàn)千百拾元整?。二，甲方?銷售該房屋應(yīng)?具備合法的《?房屋所有權(quán)證?》，如買賣該?房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)?糾紛，概由甲?方負(fù)責(zé)處理.?《房屋所有?權(quán)證》書(shū)證號(hào)?：_____?土地證編號(hào)?：_____?三，房屋四?界：____?_房屋四界?東：___?__????????????西：?_____?南：____?_????????????北：_?____四?：_____???????????付款方式?：_____?（1）該房?產(chǎn)總價(jià)格為人?民幣叁拾柒萬(wàn)?元整，協(xié)議簽?定之后，首付?拾萬(wàn)元訂金。?（2）甲方?完全搬走之后?，再付款人民?幣貳拾萬(wàn)元。?（3）房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)?順利辦完之后?，再付清剩余?柒萬(wàn)元。五?：_____?甲方應(yīng)有手續(xù)?證明，所售房?屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，?并非危房。?六：____?_甲方應(yīng)保證?所售房產(chǎn)、地?產(chǎn)與周邊四鄰?及其他單位沒(méi)?有所有權(quán)糾紛?。七：__?___乙方屬?于殘疾人福利?事業(yè)，在購(gòu)房?過(guò)程中，甲方?應(yīng)該向有關(guān)部?門協(xié)調(diào)，減免?或免除房屋交?易稅、土地交?易稅和其他費(fèi)?用?；虿捎?稅費(fèi)分擔(dān)的方?法（1）.?甲方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)局?應(yīng)征收甲方的?交易額的__?___%的交?易費(fèi);承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議公?證費(fèi)。（2?.）乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)征收乙?方的交易額的?_____%?的交易費(fèi)，承?擔(dān)房產(chǎn)交易中?國(guó)家征收的一?切其他稅費(fèi)?八：____?_甲方應(yīng)給乙?方協(xié)調(diào)大門的?位置及免除重?建大門、重新?安裝水表、電?表的費(fèi)用。?九：____?_甲方幫助乙?方和郾城區(qū)藥?監(jiān)局共同協(xié)調(diào)?化糞池、下水?道等共用設(shè)施?的使用方式。?十：___?__乙方購(gòu)買?甲方該項(xiàng)房產(chǎn)?，所有費(fèi)用均?屬于____?_個(gè)人出資購(gòu)?買，其所有權(quán)?完全屬于__?___個(gè)人所?有。十一：?_____附?件（一）《?房屋所有權(quán)證?》（二）《?國(guó)有土地使用?證》（三）?賣方上級(jí)主管?部門或房產(chǎn)主