第42頁(yè)共42頁(yè)濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書常用版?依據(jù)《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋?租賃條例》及?其《實(shí)施細(xì)則?》和《深圳經(jīng)?濟(jì)特區(qū)出租屋?管理若干規(guī)定?》的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?訂立本合同書?，共同遵守。?第一條甲方?將座落于,建?筑面積共平方?米，出租給乙?方使用。第?二條租賃房屋?使用，租賃期?限自____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日止。?第三條租賃房?屋月租金總額?人民幣_(tái)__?__元（大寫?）。乙方應(yīng)于?每月日前交付?當(dāng)月租金。?第四條租賃期?內(nèi)乙方依法支?付水電費(fèi)、電?話費(fèi)、電視維?護(hù)費(fèi)。第五?條甲方向乙方?收取元租賃房?屋保證金，甲?方應(yīng)于本合同?有效期屆滿，?在乙方按約定?退出租賃房屋?并交清各項(xiàng)費(fèi)?用后，將租賃?押金退還乙方?。第六條乙?方應(yīng)正常、合?理使用出租房?屋及內(nèi)部的設(shè)?施，裝修隔板?要經(jīng)過(guò)甲方同?意，否則甲方?有權(quán)要求賠償?，不得擅自改?變房屋用途;?不得在出租房?屋內(nèi)從事“黃?、賭、毒”等?違法活動(dòng)，不?得妨礙甲方或?鄰居的正常生?活。第七條?乙方在租賃房?屋交付使用三?天內(nèi)，應(yīng)向租?賃房屋所在地?的出租屋綜合?管理部門如實(shí)?填報(bào)租住人員?信息登記表。?第八條乙方?因使用不當(dāng)造?成租賃房屋或?其內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或發(fā)?生事故，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維?修或賠償。?第九條未經(jīng)甲?方書面同意乙?方不得將租賃?房屋的全部或?部分轉(zhuǎn)租給他?人。第十條?合同有效期內(nèi)?，經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致，?可以解除本合?同。乙方拖欠?租金，甲方有?權(quán)解除合同。?第十一條本?合同有效期屆?滿，甲方將租?賃房屋繼續(xù)出?租的，在同等?條件下，乙方?對(duì)出租房屋有?優(yōu)先承租權(quán)。?第十二條若?租賃房屋政府?需要征收，本?合同無(wú)條件終?止，關(guān)于房屋?征收產(chǎn)生的賠?償與乙方無(wú)關(guān)?。濟(jì)南房屋?租賃協(xié)議書常?用版（二）?甲方：___?__乙方：?_____?簽訂日期：_?___年__?__月___?_日乙方向?甲方租用正規(guī)?住房一套（1?00平米），?為使租用房屋?雙方利益得到?有效保障，經(jīng)?甲乙雙方議妥?條款如下，共?同遵守。一?、雙方的權(quán)利?與責(zé)任1.?甲方同意將住?房租給乙方使?用。2.甲?方有權(quán)對(duì)乙方?使用房屋的情?況進(jìn)行監(jiān)督，?提出注意事項(xiàng)?。3.甲方?需保證水、電?、設(shè)施完好且?可使用。4?.乙方在使用?房屋過(guò)程中，?不得造成下水?道、廁所堵塞?，同時(shí)要注意?用電、用火安?全，如損壞房?屋結(jié)構(gòu)或屋內(nèi)?設(shè)施需照價(jià)賠?償（價(jià)格由實(shí)?際情況決定）?或由乙方負(fù)責(zé)?恢復(fù)原樣（期?限為1___?__3天）。?5.乙方要?遵守管理規(guī)定?，不得大聲喧?嘩，不得擾民?，不得做違法?違規(guī)的事情。?6.甲方出?租房屋租金為?押金____?_元，每月人?民幣_(tái)___?_元，交納租?金方式和時(shí)間?由甲乙雙方共?同商定。7?.乙方租用期?自____年?____月_?___日起開(kāi)?始計(jì)算。8?.自乙方租用?之日起，該房?屋電費(fèi)，水費(fèi)?由乙方按使用?金額向甲方支?付。9.乙?方退租時(shí)，需?提前一個(gè)月通?知甲方。二?、附則：1?、本合同未盡?事宜，經(jīng)甲、?乙方?jīng)Q定需要?補(bǔ)充或修改后?，書寫《合同?修改意見(jiàn)書》?一式兩份（經(jīng)?甲、乙蓋章簽?字，雙方各存?一份），全為?本合同的補(bǔ)充?件。2、本?合同一式兩份?，甲、乙雙方?各執(zhí)一份。自?雙方簽字之日?起生效。甲?方（公章）：?_____?乙方（公章）?：_____?法定代表人?（簽字）：_?____法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日?____年?____月_?___日濟(jì)?南房屋租賃協(xié)?議書常用版（?三）出租房?：扎魯特旗星?火運(yùn)輸有限責(zé)?任公司（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方）?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于內(nèi)?蒙古自治區(qū)通?遼市扎魯特旗?扎哈淖爾開(kāi)發(fā)?區(qū)扎魯特旗星?火運(yùn)輸有限責(zé)?任公司房屋無(wú)?償出租給乙方?使用。二、?房屋租賃期為?____年，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。三、?乙方租賃期間?除土地費(fèi)外，?水費(fèi)、電費(fèi)、?維修費(fèi)、取暖?費(fèi)等其他產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?四、在租賃期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個(gè)?月通知對(duì)方。?五、在承租?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋;不?得改變房屋結(jié)?構(gòu)及用途，由?于乙方認(rèn)為原?因造成該房屋?及其配套設(shè)施?損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。六、乙?方入住該物業(yè)?應(yīng)保持房屋內(nèi)?部和房屋周圍?環(huán)境整潔并做?好防火防盜工?作，乙方再租?房期間所發(fā)生?的一切安全事?故和經(jīng)濟(jì)糾紛?，由乙方自行?承擔(dān)全部責(zé)任?，甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?七、其他未盡?事宜，由甲乙?雙方協(xié)商解決?，協(xié)商不成按?有關(guān)現(xiàn)行法則?辦理或訴訟當(dāng)?地有管轄權(quán)的?人民法院受理?。本協(xié)議一式?兩份，甲、乙?雙方各執(zhí)一份?，簽字后即行?生效。甲方?：扎魯特旗星?火運(yùn)輸有限責(zé)?任公司乙方：?法定代表人?（簽章）：_?____??法定代表?人（簽章）：?_____?協(xié)議訂立日期?____年_?___月__?__日濟(jì)南?房屋租賃協(xié)議?書常用版（四?）穗租備號(hào)?第一條合同?當(dāng)事人出租?人（甲方）：?_____?承租人（乙方?）：____?_根據(jù)國(guó)家?、省、市有關(guān)?法律、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定，甲?乙雙方本著平?等、自愿的原?則，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合同?，并共同遵守?。第二條甲?方同意將坐落?在____區(qū)?路_____?街（巷、里）?____號(hào)_?____房號(hào)?的房地產(chǎn)（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼?_____）?出租給乙方作?用途使用，建?筑（或使用）?面積____?平方米，分?jǐn)?共用建筑面積?____平方?米。第三條?甲乙雙方協(xié)定?的租賃期限、?租金情況如下?：注：期限?超過(guò)____?年的，超過(guò)部?分無(wú)效。租?金按（___?_月、季、_?___年）結(jié)?算，由乙方在?每（____?月、____?年）的第__?__日前按_?____付款?方式繳付次_?___月租金?給甲方。第?四條乙方向甲?方交納（人民?幣）____?_元保證金（?可以收取不超?過(guò)____月?月租金數(shù)額）?，甲方應(yīng)在租?賃期滿或解除?合同之日將保?證金（退回乙?方、抵償租金?）第五條雙?方的主要職責(zé)?：1.甲乙?雙方應(yīng)當(dāng)履行?《民法典》、?《中華人民共?和國(guó)民法典》?、《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃條?例》、《廣州?市房屋租賃管?理規(guī)定》等有?關(guān)法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)，?且不得擅自改?變房屋規(guī)劃用?途。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)?助、配合有關(guān)?部門做好房屋?租賃、房屋安?全、消防安全?、治安的、計(jì)?劃生育及生產(chǎn)?銷售假冒偽劣?商品的查處工?作。第六條?甲方的權(quán)利和?義務(wù)：___?__1.依?照合同約定將?房屋及設(shè)備交?付乙方使用。?未按約定提供?房屋的，每逾?期一日，須按?____月租?金額的%向乙?方支付違約金?。2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)?任3.租賃?期間轉(zhuǎn)讓該房?屋時(shí)，須提前?____月）?書面通知乙方?;抵押該房屋?須提前___?_日書面通知?乙方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅自?改變房屋結(jié)構(gòu)?、用途致使租?賃物受到損失?的，或者乙方?拖欠租金__?__月以上的?，甲方可解除?合同，收回房?屋，并要求賠?償損失。第?七條乙方的權(quán)?利和義務(wù)：?1.依時(shí)交納?租金。逾期交?付租金的，每?逾期一日，乙?方須按當(dāng)月租?金額的___?__%向甲方?支付違約金。?2.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)任?：3.租賃?期屆滿，應(yīng)將?原承租房屋交?回甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前_?___日與甲?方協(xié)商，雙方?另行簽訂合同?。第八條其?他約定第九?條甲乙任何一?方未能履行本?合同條款或者?違有關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)催?告后在合理期?限內(nèi)仍未履行?的，造成的損?失由責(zé)任方承?擔(dān)。第十條?在租賃期內(nèi)，?如遇不可抗力?，致使合同無(wú)?法履行時(shí)，甲?乙雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定及?時(shí)協(xié)商處理。?第十一條本?合同一式三份?，甲乙雙方各?持一份，送一?份給街（鎮(zhèn)）?出租屋管理服?務(wù)中心備案?第十二條本合?同在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成時(shí)?，依法向人民?法院起訴，或?向_____?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁第十?三條本合同自?雙方簽字之日?起生效。甲?方：____?_（簽章）??????乙方：?_____（?簽章）法定?代表人：__?___???????法定代?表人：___?__委托代?理人：___?__???????委托代理?人：____?_地址：_?____???????????地址?：_____?聯(lián)系電話：?_____?????????聯(lián)系電話：?_____?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書常用版?（五）房屋?租賃合同最新?的范文出租?方：____?_甲方承租?方：____?_乙方根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)民法典》?及有關(guān)規(guī)定，?按照平等互利?的原則，為明?確出租方與承?租方的權(quán)利與?義務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商，簽?訂本合同。?第一條租賃設(shè)?備名稱、數(shù)量?、價(jià)值甲方?根據(jù)乙方的要?求，選定以下?設(shè)備租賃給乙?方使用，具體?報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一?、二設(shè)備名稱?：規(guī)格型號(hào)?：_____?價(jià)值：__?___數(shù)量?：_____?附件：__?___狀況?：運(yùn)轉(zhuǎn)正常?使用地點(diǎn)：?第二條：租賃?期限自__?__年___?_月____?日至____?年____月?____日止?合計(jì)天，如需?要繼續(xù)租用，?應(yīng)在本合同期?滿前____?日內(nèi)，重新簽?訂合同。若乙?方實(shí)際使用期?限不足一個(gè)_?___月的但?超過(guò)了15天?（含15天）?，按照___?_月計(jì)算租金?，15天以內(nèi)?按照月租金的?50%計(jì)算。?租賃期滿后，?雙方?jīng)]有續(xù)簽?合同，而乙方?又不購(gòu)買本合?同設(shè)備而繼續(xù)?使用本合同設(shè)?備的，自租賃?期滿之日起，?按照實(shí)際使用?天數(shù)計(jì)算租金?。第三條：?_____租?金及結(jié)算1?、設(shè)備租賃費(fèi)?用：____?_/月.套，?天.套租金?支付：本合同?簽訂的當(dāng)日，?乙方應(yīng)向甲方?繳納第一期租?金/月.套，?共計(jì)租金__?___元整，?以便甲方準(zhǔn)備?相關(guān)租賃工作?。此后乙方務(wù)?必在每月的_?___日之前?向甲方預(yù)付下?一租期（或下?____月）?的租金。如乙?方不能按期支?付租金，甲方?則按逾期租金?總額每天加?收千分之五的?滯納金。第?四條：保證金?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲方?收取乙方每套?設(shè)備____?_元保證金，?作為履行本合?同的保證。乙?方交納保證金?及第一期租金?后辦理提貨手?續(xù)。租賃期間?不得以保證金?抵為租金。租?賃期滿，扣除?應(yīng)付租賃設(shè)備?的缺損賠償金?后，保證金余?額應(yīng)退還乙方?。第五條：?雙方責(zé)任和權(quán)?力在設(shè)備租?賃期間，本合?同及附件中所?列租賃設(shè)備的?所有權(quán)屬于甲?方，乙方對(duì)租?賃設(shè)備只有使?用權(quán)，沒(méi)有所?有權(quán)。乙方收?到設(shè)備后，應(yīng)?以甲方名義向?當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司?投保綜合險(xiǎn)，?保險(xiǎn)費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)?將投保合同交?甲方作為本合?同附件，因乙?方未按規(guī)定投?保造成設(shè)備財(cái)?產(chǎn)損失而無(wú)法?得到賠付的，?應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)?全部賠償。?1、甲方責(zé)任?和義務(wù)甲方?確保租賃給乙?方的設(shè)備質(zhì)量?合格，出廠時(shí)?運(yùn)行正常、機(jī)?件齊全。2?、乙方責(zé)任和?義務(wù)（1）?在租賃期內(nèi)，?乙方不得轉(zhuǎn)讓?或作為財(cái)產(chǎn)抵?押，未經(jīng)甲方?書面同意乙方?不得將租賃設(shè)?備轉(zhuǎn)租給第三?人，亦不得在?設(shè)備上改善、?增加或拆除任?何部件和遷移?安裝地點(diǎn)，甲?方有權(quán)隨時(shí)檢?查設(shè)備的使用?和完好情況，?乙方應(yīng)提供配?合。（2）?設(shè)備的驗(yàn)收、?安裝、調(diào)試、?使用、保養(yǎng)、?維修管理等，?均由乙方自行?負(fù)責(zé)，設(shè)備的?質(zhì)量問(wèn)題由甲?方負(fù)責(zé)。（?3）租賃期內(nèi)?發(fā)生和各類機(jī)?械事故，乙方?均應(yīng)及時(shí)如實(shí)?填寫事故報(bào)告?，并通知甲方?，對(duì)隱瞞不報(bào)?或避重就輕，?甲方有權(quán)向乙?方提出賠償要?求，情節(jié)嚴(yán)重?者，甲方有權(quán)?終止租用權(quán)。?（4）使用?結(jié)束后，乙方?一次結(jié)清費(fèi)用?并且必須做好?設(shè)備的退場(chǎng)工?作，完好退還?到甲方指定地?點(diǎn)。第六條?：租賃設(shè)備的?交貨和驗(yàn)收?1、租賃設(shè)備?交貨地點(diǎn)為甲?方，由甲方向?乙方交貨。因?不可預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不能?克服的客觀情?況造成租賃設(shè)?備延遲交貨，?甲方不承擔(dān)責(zé)?任。2、乙?方應(yīng)自收貨時(shí)?起24小時(shí)內(nèi)?在交貨地點(diǎn)檢?查驗(yàn)收租賃設(shè)?備，同時(shí)將將?收蓋章后的租?賃設(shè)備的驗(yàn)收?收據(jù)交給甲方?。3、如果?乙方未按前款?規(guī)定的時(shí)間辦?理驗(yàn)收，甲方?則視為租賃設(shè)?備已在完整狀?態(tài)下由乙方驗(yàn)?收完畢，并視?同乙方已經(jīng)將?租賃設(shè)備的驗(yàn)?收收據(jù)交付給?甲方。4、?如果乙方在驗(yàn)?收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃?設(shè)備的型號(hào)、?規(guī)格、數(shù)量和?技術(shù)性能等有?不符，不良或?瑕疵等屬于甲?方的責(zé)任時(shí)，?乙方應(yīng)在交貨?當(dāng)天，最遲不?超過(guò)交貨日期?三天內(nèi)，立即?將上述情況書?面通知甲方，?由甲方負(fù)責(zé)處?理，否則視為?租賃設(shè)備符合?本合同及附件?的約定要求。?第七條：租?賃設(shè)備的使用?、維修、保養(yǎng)?和費(fèi)用1、?租賃設(shè)備在租?賃期內(nèi)由乙方?使用。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)日常機(jī)油?、維修、保養(yǎng)?，使設(shè)備保持?良好狀態(tài)，并?承擔(dān)由此產(chǎn)生?的全部費(fèi)用。?因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)?題造成維修的?，由甲方負(fù)責(zé)?維修費(fèi)用，但?因乙方操作不?當(dāng)而引起的維?修費(fèi)用則由乙?方承擔(dān)。2?、乙方在使用?過(guò)程中更換易?損件，應(yīng)按照?本合同附件《?設(shè)備清單和價(jià)?格表》中所列?清單和價(jià)格，?提前一天向甲?方提出購(gòu)買清?單，購(gòu)買費(fèi)用?從保證金扣除?。3、在工?作過(guò)程中乙方?若不能對(duì)設(shè)備?故障進(jìn)行排除?，應(yīng)及時(shí)通知?甲方進(jìn)行維修?，甲方維修設(shè)?備所產(chǎn)生的差?旅費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。甲方正?常維修一般不?超過(guò)三天，如?超過(guò)三天，每?超一天，應(yīng)免?收乙方相應(yīng)天?數(shù)租金;若是?乙方操作不當(dāng)?原因造成設(shè)備?故障的，乙方?租金不能免除?。4、租賃?設(shè)備在安裝、?保管、使用等?過(guò)程中致使第?三者遭受損失?時(shí)，由乙方對(duì)?此承擔(dān)全部責(zé)?任。5、租?賃設(shè)備在安裝?、保管、使用?等過(guò)程中發(fā)生?的一切費(fèi)用、?稅金，均由乙?方承擔(dān)。第?八條：租賃設(shè)?備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)?租賃設(shè)備進(jìn)?場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用?，運(yùn)費(fèi)由乙方?承擔(dān)。第九?條：租賃設(shè)備?的損毀和滅失?。1、乙方?承擔(dān)在租賃期?間內(nèi)發(fā)生的租?賃設(shè)備的毀損?（正常損耗不?在此列）和滅?失的風(fēng)險(xiǎn)。?2、在租賃設(shè)?備發(fā)生毀損或?滅失時(shí)，乙方?應(yīng)立即通知甲?方，甲方有權(quán)?選擇下列方式?之一，由乙?方負(fù)責(zé)處理并?承擔(dān)其一切費(fèi)?用：（1）?將租賃設(shè)備復(fù)?原或修理至完?全能正常使用?的狀態(tài);（?2）更換與租?賃設(shè)備同等型?號(hào)、性能的部?件或配件使其?能正常使用;?（3）當(dāng)租?賃設(shè)備損毀或?滅失至無(wú)法修?理的程度時(shí)，?乙方應(yīng)按《設(shè)?備租賃報(bào)價(jià)單?》中所列的售?價(jià)賠償甲方。?第十條：特?別約定1、?在租賃期內(nèi)或?期滿后，若乙?方要求購(gòu)買本?合同設(shè)備的，?甲方同意按本?合同附件《設(shè)?備租賃報(bào)價(jià)單?》規(guī)定的優(yōu)惠?價(jià)格將設(shè)備所?有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方?。乙方保證金?可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買?設(shè)備款，已支?付的租金則不?予以退還。?2、若乙方按?照本條約定愿?意購(gòu)買本合同?設(shè)備的，需提?前7天告知甲?方，而設(shè)備轉(zhuǎn)?讓款的支付時(shí)?間可雙方協(xié)商?確定，但最遲?應(yīng)在自原租賃?期滿之日起不?超過(guò)15天內(nèi)?付清全部設(shè)備?轉(zhuǎn)讓款。第?十一條：商業(yè)?秘密雙方保?證對(duì)從另一方?取得且無(wú)法自?公開(kāi)渠道獲得?的商業(yè)秘密（?技術(shù)信息、經(jīng)?營(yíng)信息及其他?商業(yè)秘密）予?以保密。未經(jīng)?該商業(yè)秘密的?原提供方同意?，一方不得向?任何第三方泄?露該商業(yè)秘密?的全部或部分?內(nèi)容，但法律?、法規(guī)另有規(guī)?定或雙方另有?約定的除外，?任何一方違反?保密義務(wù)的，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任并賠?償由此造成的?損失。第十?二條：違約責(zé)?任1、未經(jīng)?對(duì)方書面同意?，任何一方不?得中途變更或?解除本合同;?任何一方違反?合同約定。都?應(yīng)向?qū)Ψ絻敻?本合同總租金?的_____?%的違約金。?2、乙方如?不按期支付租?金或違反本合?同的任何條款?時(shí)，甲方除按?照本條第一規(guī)?定追究乙方違?約責(zé)任外，還?有權(quán)采取下列?措施：（1?）沒(méi)收乙方保?證金，要求乙?方及時(shí)付清全?部租金和其他?相關(guān)費(fèi)用。?（2）終止本?合同，收回或?要求歸還租賃?設(shè)備，并要求?乙方賠償甲方?的一切損失，?包括但不限于?合同履行完畢?的預(yù)期全部租?金利潤(rùn)。第?十三條：合同?期滿后，如雙?方愿意延長(zhǎng)租?賃期，應(yīng)重新?簽訂合同。?第十四條：爭(zhēng)?議解決方式：?凡因履行本?合同所發(fā)生的?或與本合同有?關(guān)的一切爭(zhēng)議?，甲、乙雙方?應(yīng)通過(guò)友好協(xié)?商解決;如果?協(xié)商不能解決?，約定應(yīng)人民?法院起訴，其?訴訟費(fèi)用及勝?訴方的律師費(fèi)?用應(yīng)由敗訴方?承擔(dān)。第十?五條：本合同?一式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)一?份，雙方簽字?蓋章后生效。?未盡事宜，?雙方通過(guò)協(xié)商?做出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有同?等法律效力。?甲方（公章?）：____?_?????乙?方（公章）：?_____?法定代表人（?簽字）：__?___??法定代表人?（簽字）：_?_____?___年__?__月___?_日??????___?_年____?月____日?濟(jì)南房屋租?賃協(xié)議書常用?版（六）房?屋座落：__?__區(qū)___?_樓____?單元____?號(hào)房屋使用面?積：____?平方米甲方?：_____?乙方：__?___乙方?承租甲方管理?的上列房屋作?為_(kāi)____?使用，雙方議?定遵守事項(xiàng)如?下：一、本?租約為乙方取?得承租房屋使?用權(quán)的憑證。?甲、乙雙方均?有遵守國(guó)家有?關(guān)住宅法律和?本市房屋政策?、法令的義務(wù)?。二、房屋?租金數(shù)額因房?屋條件或租金?標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，?其租額得予調(diào)?整，每月租金?，乙方應(yīng)于_?___日前交?清。三、乙?方有下列情況?之一時(shí)，甲方?可以終止租約?，收回房屋：?把承租的房?屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借?或私自交換使?用的未經(jīng)甲?方同意私自改?變承租用途的?無(wú)故拖欠租?金三個(gè)月以上?的。四、甲?方根據(jù)修繕標(biāo)?準(zhǔn)檢查，維修?房屋和設(shè)備，?保障安全、正?常使用。甲方?維修房屋時(shí)，?乙方應(yīng)積極協(xié)?助，不得阻礙?施工。在正常?情況下，如因?檢查不周，維?修不及時(shí)，以?致房屋倒塌，?使乙方遭受經(jīng)?濟(jì)損失時(shí)，由?甲方負(fù)責(zé)賠償?。五、甲方?鑒定房屋危險(xiǎn)?，不能繼續(xù)使?用，必須騰出?時(shí)，乙方應(yīng)按?期遷出，其居?住房由甲方解?決。如乙方籍?故拖延不遷造?成的一切損失?，由乙方負(fù)責(zé)?。六、甲方?對(duì)乙方承租的?房屋進(jìn)行翻建?大修后，乙方?有優(yōu)先承租權(quán)?，但事先應(yīng)簽?訂協(xié)議。七?、乙方對(duì)承租?的房屋及室內(nèi)?裝修設(shè)備，應(yīng)?負(fù)責(zé)保管，愛(ài)?護(hù)使用，注意?防火、防凍。?如有損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。樓梯?間、門道、走?廊等公用房屋?和設(shè)施，乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)使用，?注意照管，防?止損壞。八?、乙方不得私?自拆改、增添?房屋或設(shè)備。?如屬必需時(shí)，?應(yīng)事先取得甲?方同意或另行?簽訂協(xié)議后方?可動(dòng)工。否則?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?恢復(fù)原狀。?九、乙方退租?房屋時(shí)，應(yīng)于?七日前通知甲?方，并辦清以?下手續(xù)：交?清租金和應(yīng)交?納的賠償費(fèi)。?按照租約負(fù)?責(zé)保管的房屋?及裝修設(shè)備。?撤銷租約。?十、乙方承?租甲方代管、?托管的房屋在?發(fā)還原主時(shí)，?甲方得終止租?約。十一、?乙方承租的房?屋因國(guó)家建設(shè)?，特殊需要必?須騰讓時(shí)，甲?方得終止租約?。乙方所需房?屋按有關(guān)規(guī)定?辦理。十二?、本租約自立?約日起至__?__年___?_月____?日止有效。一?或_____?份，甲乙雙方?各執(zhí)____?_份，如有未?盡事宜，雙方?協(xié)議解決。?十三、其他_?______?______?______?______?______?______?______?_.甲方（?蓋章）：__?___??????乙方（蓋章?）：____?_代表人：?_____??????????代表人?：_____?____年?____月_?___日??????_?___年__?__月___?_日出租方?：承租方：?甲、乙雙方?就房屋租賃事?宜，達(dá)成如下?協(xié)議：一、?甲方將位于_?___市__?__街道__?__小區(qū)__?__號(hào)樓__?__號(hào)的房屋?出租給乙方居?住使用，租賃?期限自___?_年____?月____日?至____年?____月_?___日，計(jì)?_____個(gè)?月。二、本?房屋月租金為?人民幣_(tái)__?__元，按月?/季度/年結(jié)?算。每月月初?/每季季初/?每年年初__?__日內(nèi)，乙?方向甲方支付?全月/季/年?租金。三、?乙方租賃期間?，水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、燃?氣費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方居?住而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交清?欠費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)交?元作為保證金?，合同終止時(shí)?，當(dāng)作房租沖?抵。五、房?屋租賃期為，?從____年?____月_?___日至_?___年__?__月___?_日。在此期?間，任何一方?要求終止合同?，須提前三個(gè)?月通知對(duì)方，?并償付對(duì)方總?租金的違約金?如果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙方?有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。六、因租?用該房屋所發(fā)?生的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以外?的其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)。?七、在承租?期間，未經(jīng)甲?方同意，乙方?無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋不得?改變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，由?于乙方人為原?因造成該房屋?及其配套設(shè)施?損壞的，由乙?方承擔(dān)賠償責(zé)?任。八、甲?方保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛乙?方因經(jīng)營(yíng)需要?，要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有關(guān)?證明材料的，?甲方應(yīng)予以協(xié)?助。九、就?本合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商不?成，任何一方?均有權(quán)向__?__人民法院?提起訴訟，請(qǐng)?求司法解決。?十、本合同?連一式___?__份，甲、?乙雙方各執(zhí)_?____份，?自雙方簽字之?日起生效。?出租方：__?___身份?證：____?_?????????聯(lián)系電話：?_____?承租方：__?___身份?證：____?_?????????聯(lián)系電話：?_____?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書常用版?（七）出租?方：____?_，以下簡(jiǎn)稱?甲方。承租?方：____?_，以下簡(jiǎn)稱?乙方。根據(jù)?《中華人民共?和國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、乙?雙方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致，?簽訂本合同。?第一條甲方?將自有的坐落?在____市?_____街?_____巷?____號(hào)_?____（小?區(qū)）____?棟____單?元____樓?____號(hào)的?房屋____?_間（套），?建筑面積__?__平方米、?使用面積__?__平方米，?類型____?_出租給乙方?作_____?使用。裝修及?設(shè)備情況：_?____。?第二條租賃期?限租賃期共?_____個(gè)?月，甲方從_?___年__?__月___?_日起將出租?房屋交付乙方?使用，至__?__年___?_月____?日收回。乙?方有下列情形?之一的，甲方?可以終止合同?，收回房屋：?1.擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人調(diào)?劑交換的;?2.利用承租?房屋進(jìn)行非法?活動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠租金?_____個(gè)?月的。合同?期滿后，如甲?方仍繼續(xù)出租?房屋的，乙方?擁有優(yōu)先承租?權(quán)。租賃合?同因期滿而終?止時(shí)，如乙方?確實(shí)無(wú)法找到?房屋，可與甲?方協(xié)商酌情延?長(zhǎng)租賃期限。?第三條租金?、交納期限和?交納方式甲?乙雙方議定月?租金____?_元（大寫_?____元）?，交納方式為?_____支?付。由乙方在?____年_?___月__?__日交納給?甲方。先付后?用。以后每個(gè)?____月付?款一次，應(yīng)在?付款期末前_?____天支?付。第四條?租賃期間的房?屋修繕甲方?對(duì)出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)修?繕，做到不漏?、不淹、三通?（戶內(nèi)上水、?下水、照明電?）和門窗好，?以保障乙方安?全正常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)積極?配合。第五?條租賃雙方的?變更1.如?甲方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，在?無(wú)約定的情況?下，本合同對(duì)?新的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效;?2.乙方需?要與第三人互?換用房時(shí)，應(yīng)?事先征得甲方?同意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方的?合理要求。?第六條乙方必?須遵守當(dāng)?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的各?項(xiàng)規(guī)章制度。?按時(shí)交納水、?電氣、收視、?電話、衛(wèi)生及?物管等費(fèi)用。?乙方的民事糾?紛均自行負(fù)責(zé)?。水、電、氣?底數(shù)各是：水?____噸，?電____度?，氣____?方。第七條?甲方收乙方押?金_____?元，乙方退房?時(shí)，結(jié)清水、?電、氣費(fèi)，交?還鑰匙后，由?甲方退還乙方?押金____?_元。第八?條違約責(zé)任?1.甲方未按?本合同第一、?二條的約定向?乙方交付符合?要求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償__?___元。?2.租賃雙方?如有一方未履?行第四條約定?的有關(guān)條款的?，違約方負(fù)責(zé)?賠償對(duì)方__?___元。?3.乙方逾期?交付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠租?外，并按租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方交付?違約金。4?.乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，甲?方有權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合同?。同時(shí)按約定?租金的___?__%，以天?數(shù)計(jì)算由乙方?向甲方支付違?約金。5.?本合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)甲?方同意，繼續(xù)?使用承租房屋?，按約定租金?的_____?%，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支付?違約金后，甲?方仍有終止合?同的申訴權(quán)。?第九條免責(zé)?條款1.房?屋如因不可抗?拒的原因?qū)е?損毀或造成乙?方損失的，甲?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?.因市政建設(shè)?需要拆除或改?造已租賃的房?屋，使甲乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。因上述原?因而終止合同?的，租金按實(shí)?際使用時(shí)間計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。第十條爭(zhēng)?議解決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)商?不成時(shí)，任何?一方均可向房?屋租賃管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效時(shí)，?可向經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，也可?向人民法院起?訴。第十一?條其他約定事?宜1.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。2.__?______?______?______?______?______?______?______?______?。第十二條?本合同未盡事?宜，甲乙雙方?可共同協(xié)商。?本合同一式?2份，甲乙方?各執(zhí)1份。從?簽字之日起生?效，租賃期到?期自動(dòng)作廢。?甲方（簽字?蓋章）：__?___???乙方（?簽字蓋章）：?_____?身份證號(hào)碼：?_____???????身?份證號(hào)碼：_?____聯(lián)?系電話：__?___????????聯(lián)?系電話：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?濟(jì)南房屋租賃?協(xié)議書常用版?（八）出租?人：____?_???（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份證?號(hào)碼：___?__承租人?：_____????（以下簡(jiǎn)稱乙?方）身份證號(hào)?碼：____?_經(jīng)紀(jì)方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)合?同法》及有關(guān)?法律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙雙?方在平等自愿?的基礎(chǔ)上，為?明確雙方的權(quán)?利義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，就房?地產(chǎn)租賃事項(xiàng)?訂立合同。?一、甲方同意?將座落在甲方?所擁有之物業(yè)?物業(yè)（以下簡(jiǎn)?稱“該物業(yè)”?）出租給乙方?使用。房屋的?建筑面積為平?方米，房屋用?途為：___?__。二、?甲乙雙方議定?上述房屋月租?金為人民幣_(tái)?____元正?（￥元），租?賃期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?，共計(jì)個(gè)月。?租金按月結(jié)算?，以形式支付?甲方，由乙方?在每月的日前?繳付當(dāng)月租金?。三、乙方?已向甲方繳納?人民幣_(tái)__?__元正（￥?元）作為房屋?租金押金（保?證金），乙方?在租賃期滿之?日繳清租賃物?業(yè)的一切費(fèi)用?后，甲方應(yīng)將?押金（保證金?）無(wú)息退回乙?方.本押金不?得于租賃期滿?前抵付租金。?四、甲方已?提供房產(chǎn)證或?具有出租權(quán)的?有效證明、身?份證明等文件?。乙方已提供?身份證明。甲?乙雙方已分別?審查并確認(rèn)對(duì)?方真實(shí)合法性?。五、租賃?期內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列責(zé)任：?1、在付清?水、電、煤氣?費(fèi)、管理費(fèi)等?應(yīng)付付費(fèi)后依?約將房屋及設(shè)?備交付給乙方?使用，同時(shí)保?證內(nèi)附屬設(shè)備?、設(shè)施能正常?運(yùn)行使用。?2、負(fù)責(zé)房屋?和設(shè)備的定期?安全檢查，承?擔(dān)房屋設(shè)備正?常的維修使用?。如甲方應(yīng)及?時(shí)進(jìn)行房屋及?設(shè)備維修，因?甲方延誤維修?而使乙方的人?身、財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，甲方?賠償。因房屋?維修須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)，甲?方應(yīng)與乙方簽?定回遷協(xié)議。?3、甲方在?租賃期內(nèi)如轉(zhuǎn)?讓該物業(yè)之所?有權(quán)，應(yīng)提前?60天書面通?知乙方,乙方?有權(quán)在同等條?件下優(yōu)先購(gòu)買?此物業(yè)。乙方?不購(gòu)買的，不?得拒絕接受新?業(yè)主繼續(xù)執(zhí)行?本合約之出租?權(quán)，乙方有權(quán)?繼續(xù)執(zhí)行本合?同至租賃期滿?。4、租賃?期滿甲方要求?收回房屋，應(yīng)?在租賃期限滿?日前30天書?面通知乙方。?甲方繼續(xù)出租?該房屋的，乙?方在同等條件?下有優(yōu)先承租?權(quán)。5、甲?方因該物業(yè)發(fā)?生任何經(jīng)濟(jì)及?產(chǎn)權(quán)糾紛，均?與乙方無(wú)關(guān)，?乙方有權(quán)繼續(xù)?執(zhí)行本合同至?合約期滿為止?。如因此而導(dǎo)?致乙方受到損?失的，乙方有?權(quán)立即解除本?合同并要求甲?方賠償乙方因?此所受到的損?失。六、租?賃期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)任?：1、依約?按期交納房屋?租金。2、?未經(jīng)甲方書面?同意，不得對(duì)?房屋進(jìn)行擴(kuò)、?加、改建或轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、分?租或與他人互?換房屋使用，?乙方保證不改?變房屋用途。?3、如需與?他人合作使用?房屋或利用該?房屋進(jìn)行聯(lián)營(yíng)?、經(jīng)營(yíng)均應(yīng)事?前征得甲方書?面同意，并按?規(guī)定重新議定?房租。4、?因使用需要進(jìn)?行房屋內(nèi)部裝?修，須經(jīng)甲方?同意。5、?要愛(ài)護(hù)和正常?使用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)及?時(shí)通知甲方并?積極配合甲方?檢查和維修房?屋。因此延誤?房屋維修而造?成甲方或第三?人的人身、財(cái)?產(chǎn)遭受損害的?，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償或修復(fù)。?6、因使用?不當(dāng)或人為造?成房屋或原配?置的設(shè)備損壞?的，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償或修復(fù)?。7、不得?在承租的房屋?內(nèi)安裝或使用?超過(guò)水、電表?容量的任何水?電設(shè)備及儲(chǔ)存?有危險(xiǎn)、易燃?等違禁物品，?或在該物業(yè)內(nèi)?進(jìn)行非法行為?。8、租賃?期滿或解除合?同之日應(yīng)交還?承租房屋和原?配置的設(shè)備給?甲方，如須繼?續(xù)承租房屋，?乙方應(yīng)當(dāng)提前?日與甲方協(xié)商?，雙方另簽訂?合同。9、?租賃期內(nèi)，該?物業(yè)的管理費(fèi)?、水電煤氣費(fèi)?、電視天線費(fèi)?、電話費(fèi)由乙?方負(fù)擔(dān)。1?0、乙方于租?約期滿、解除?合約或終止合?約時(shí)，應(yīng)即時(shí)?遷出及交還該?物業(yè)給甲方，?如有任何遺留?物品，甲方有?權(quán)作出處置。?七、違約責(zé)?任1、任何?一方違反本合?同條款或國(guó)家?法律、法規(guī)規(guī)?定的，守約方?有權(quán)提前合同?，違約方應(yīng)以?等額于押金的?金額作為違約?金予以賠償。?如仍不足彌補(bǔ)?因此造成之直?接經(jīng)濟(jì)損失的?，違約方仍就?應(yīng)作出賠償，?賠償應(yīng)以實(shí)際?損失為準(zhǔn)。?2、在租賃期?內(nèi)，乙方逾期?交付租金，每?逾期一日，由?甲方按月租金?的百分之二收?取違約金。逾?期天視為乙方?擅自解除合同?，甲方有權(quán)收?回房屋并沒(méi)收?押金（業(yè)主同?意繼續(xù)租賃的?除外）。甲方?逾期交付房屋?，每逾期一日?，須按月租金?金額百分之二?向乙方支付違?約金。逾期超?過(guò)天視為甲方?擅自解除合同?，甲方除退還?所有已收款項(xiàng)?外還須支付等?額于押金數(shù)額?之違約金。?3、乙方逾期?交納本合同第?六條第9小點(diǎn)?規(guī)定之應(yīng)付費(fèi)?用的，應(yīng)按欠?費(fèi)總額每日1?%向甲方支付?滯納金。逾期?超過(guò)天的，甲?方有權(quán)解除合?同。4、租?賃期滿解除合?同之日，雙方?應(yīng)共同檢查交?接房屋和設(shè)備?，如發(fā)現(xiàn)有人?為損壞的，則?在乙方押金（?保證金）中扣?除，不足部分?由乙方負(fù)責(zé)賠?償。5、租?賃期期間，合?同一方均有權(quán)?要求提前解除?租賃合同，但?應(yīng)提前30天?書面形式通知?對(duì)方。甲方要?求提前解除的?，須退還押金?，并支付等額?于押金金額的?違約金給乙方?;乙方要求提?前解除的，甲?方有權(quán)沒(méi)收押?金作為賠償。?6、租賃期?滿，甲乙雙方?未續(xù)訂承租合?同或已解除合?同后，乙方逾?期不交出承租?房屋的，除限?期遷出和補(bǔ)交?占用期間租金?外，甲方還有?權(quán)按月租金額?百分之二十收?取違約金。?7、違約金、?賠償金應(yīng)在確?定責(zé)任后十日?內(nèi)付清，否則?按逾期付租金?的條款處理。?8、如因不?可抗力的原因?，造成租賃合?同無(wú)法履行時(shí)?，雙方互免承?擔(dān)責(zé)任.八?、租賃期內(nèi)因?征地拆遷的，?雙方應(yīng)共同遵?守《廣州市城?市房屋拆遷管?理實(shí)施辦法》?，否則由此造?成的損失由責(zé)?任的一方承擔(dān)?。九、租賃?期屆滿，乙方?不得破壞物業(yè)?原有裝修，應(yīng)?以原狀交還房?屋給甲方。一?切嵌裝在墻體?內(nèi)的裝修（包?括乙方已征得?甲方同意改變?的裝修部分）?，乙方一律不?得拆爛、損毀?及拆走，同時(shí)?甲方不子補(bǔ)償?。除此之外，?一切乙方搬入?的可移動(dòng)的財(cái)?產(chǎn)均可搬走.?十、本合同?履行中如發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦法?解決，協(xié)商不?成時(shí)，任何一?方可依法向房?屋所在地人民?法院起訴?；?于經(jīng)紀(jì)方為租?賃雙方提供的?中介代理服務(wù)?，并促成簽署?本合同，甲、?乙雙方同意在?簽訂本合同當(dāng)?天向經(jīng)紀(jì)方支?付中介代理費(fèi)?，其中甲方應(yīng)?向經(jīng)紀(jì)方支付?中介代理費(fèi)人?民幣_(tái)___?_元整（￥元?）。乙方應(yīng)向?經(jīng)紀(jì)方支付中?介代理費(fèi)人民?幣_(tái)____?元整（￥元）?。逾期支付的?須從簽訂本合?同之日起每日?按代理費(fèi)總金?額的千分之五?支付違約金至?支付完畢之日?至。十一、?本合同一式四?份，甲乙雙方?各特一份，經(jīng)?紀(jì)方持二份，?同具法律效力?。十二、租?賃雙方當(dāng)事人?應(yīng)當(dāng)自簽訂、?變更合同之日?起____日?內(nèi)到房屋所在?地的街道、鎮(zhèn)?出租管理服務(wù)?中心辦理房屋?租賃登記備案?手續(xù)。甲、乙?雙方已悉知辦?理登記備案手?續(xù)的相關(guān)事宜?。十三、雙?方約定的其他?事項(xiàng)：甲方?（公章）：_?____??????乙方（公?章）：___?__法定代?表人（簽字）?：_____??法定?代表人（簽字?）：____?_____?年____月?____日???????____年_?___月__?__日濟(jì)南?房屋租賃協(xié)議?書常用版（九?）出租方：?_____（?甲方）??????身?份證號(hào)：__?___承租?方：____?_??????（乙方?）身份證號(hào)：?_____?甲、乙雙方就?房屋租賃一事?，根據(jù)《合同?法》及有關(guān)規(guī)?定，為明確雙?方權(quán)利和義務(wù)?，給甲、乙雙?方協(xié)商一致，?特簽訂如下條?款：一、甲?方將租賃給乙?方使用。二?、租賃期限從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止，租期為?叁年。簽訂合?同時(shí)，乙方需?交納房屋保證?金元整，合同?到期后房屋沒(méi)?有損壞，不欠?任何費(fèi)用，甲?方如數(shù)退還乙?方（不計(jì)利息?），否則按情?況扣除保證金?。三、租金?：第一年租?金為元整，第?二年租金元整?，第三年租金?為元整，簽訂?合同時(shí)乙方需?一次性支付給?甲方第一年租?金，剩余貳年?租金在每年到?期前一個(gè)季度?一次性付清當(dāng)?年租金，即每?____年_?___月__?__日，逾期?每天加收滯納?金，且甲方有?權(quán)收回房屋并?終止合同。?四、乙方在租?賃期內(nèi)不得將?上述房屋作為?任何抵押，以?及擅自改變?cè)?有結(jié)構(gòu)，如需?要裝修、制作?廣告等，需經(jīng)?甲方同意，在?不破壞原有結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上方?可裝修，由乙?方支付費(fèi)用，?租賃期滿，對(duì)?房屋進(jìn)行的固?定裝修不得破?壞拆除，否則?甲方有權(quán)扣除?保證金。五?、在租賃期內(nèi)?，乙方不得將?房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、否則甲方?有權(quán)終止合同?并收回房屋，?如遇房屋設(shè)施?損壞，乙方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)并更?換，費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。六?、乙方在承租?期間的水、電?、暖氣費(fèi)及稅?務(wù)、工商、物?業(yè)管理費(fèi)、房?屋租賃稅、房?產(chǎn)稅、土地使?用稅等一切費(fèi)?用均由乙方負(fù)?擔(dān)，甲方不負(fù)?擔(dān)任何費(fèi)用。?七、租賃期?滿后，乙方需?按時(shí)將房屋完?好無(wú)損的交給?甲方。如續(xù)租?提前兩個(gè)月協(xié)?商，同等條件?下優(yōu)先乙方。?八、乙方在?經(jīng)營(yíng)期間如遇?戰(zhàn)爭(zhēng)、地震等?不可抗拒的因?素造成的自然?災(zāi)害，所造成?的一切損失，?由乙方自行承?擔(dān)。九、租?賃期間內(nèi)，甲?、乙雙方不得?單方面終止合?同，否則由違?約方承擔(dān)對(duì)方?經(jīng)濟(jì)損失每天?貳仟元。十?、租賃期間內(nèi)?，乙方必須服?從城市統(tǒng)一規(guī)?劃，如需要拆?遷房屋時(shí)，甲?方應(yīng)提前通知?乙方，本合同?立即無(wú)條件終?止，乙方應(yīng)無(wú)?條件搬遷，剩?余租金一次性?歸還乙方。?十一、本合同?中所租賃房屋?，產(chǎn)權(quán)屬甲方?所有，乙方在?合同期內(nèi)擁有?使用權(quán)。十?二、本合同一?式兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)一?份，簽字蓋章?后生效，具有?同等法律效力?。未盡事宜，?另行協(xié)商。?甲方：___?__???????????乙方：_?____電?話：____?_???????????電話：__?_____?__年___?_月____?日濟(jì)南房屋?租賃協(xié)議書常?用版（十）?（合同編號(hào)：?_____）?本合同雙方?當(dāng)事人：__?___出租?方（甲方）：?_____?承租方（乙方?）：____?_預(yù)出租方?（甲方）：_?____預(yù)?承租方（乙方?）：____?_根據(jù)《中?華人民共和國(guó)?民法典》、《?上海市房屋租?賃條例》（以?下簡(jiǎn)稱：__?___《條例?》）的規(guī)定，?甲、乙雙方在?平等、自愿、?公平和誠(chéng)實(shí)信?用的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致，?就乙方承租甲?方可依法__?___（出租?/預(yù)租）的_?____（房?屋/商品房）?事宜，訂立本?合同。一、?出租或預(yù)租房?屋情況1_?____1甲?方_____?（出租/預(yù)租?）給乙方的房?屋座落在本市?_____（?區(qū)/縣）__?__路___?__（弄/新?村）____?_（號(hào)/幢）?____室（?部位）___?__（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）。?該房屋___?__（實(shí)測(cè)/?預(yù)測(cè)）建筑面?積為_(kāi)___?平方米，土地?用途為_(kāi)__?__、結(jié)構(gòu)為?_____。?該房屋的平面?圖見(jiàn)本合同附?件（一）。甲?方已向乙方出?示：____?_1）房地?產(chǎn)權(quán)證/房屋?所有權(quán)證/_?____;[?證書編號(hào)：_?____]。?2）預(yù)售許?可證[許可證?編號(hào)：___?__]。1?_____2?甲方作為該房?屋的____?_（房地產(chǎn)權(quán)?人/代管人/?法律規(guī)定的其?他權(quán)利人）與?乙方建立租賃?關(guān)系。簽訂本?合同前，甲方?已告訴乙方該?房屋____?_（已/未）?設(shè)定抵押。?1_____?3該房屋的公?用或合用部位?的使用范圍、?條件和要求;?現(xiàn)有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)備?狀況和甲方同?意乙方自行裝?修和增設(shè)附屬?設(shè)施的內(nèi)容、?標(biāo)準(zhǔn)及需約定?的有關(guān)事宜，?由甲、乙雙方?分別在本合同?附件（二）、?（三）中加以?列明。甲、乙?雙方同意該附?件作為甲方向?乙方交付該房?屋和本合同終?止時(shí)乙方向甲?方返還該房屋?的驗(yàn)收依據(jù)。?二、租賃用?途2___?__1乙方向?甲方承諾，租?賃該房屋作為?_____使?用，并遵守國(guó)?家和本市有關(guān)?房屋使用和物?業(yè)管理的規(guī)定?。2___?__2乙方保?證，在租賃期?內(nèi)未征得甲方?水面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)有?關(guān)部門審批而?未核準(zhǔn)前，不?擅自改變上述?約定的使用用?途。三、交?付日期和租賃?期限3__?___1甲乙?雙方約定，甲?方于____?年____月?____日前?向乙方交付該?房屋。房屋租?賃期自___?_年____?月____日?起至____?年____月?____日止?。具體租賃期?由甲、乙雙方?按本合同約定?在簽訂商品房?使用交接書時(shí)?約定。3_?____2租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回該房?屋，乙方應(yīng)如?期返還。乙方?需要繼續(xù)承租?該房屋的，則?應(yīng)于租賃期屆?滿前____?_個(gè)____?月，向甲方提?出繼租書面要?求，經(jīng)甲方同?意后重新簽訂?租賃合同。?四、租金、支?付方式和限期?4____?_1甲、乙雙?方約定，該房?屋每日每平方?米建筑面積租?金為（___?_幣）___?__元。__?__月租金總?計(jì)為（___?_幣）___?__元。（大?寫：____?_萬(wàn)____?仟____佰?____拾_?____元_?___角整。?____月租?金由甲乙雙方?在預(yù)租商品房?使用交接書中?按實(shí)測(cè)建筑面?積計(jì)算確定。?該房屋租金?_____（?____年/?____月）?內(nèi)不變。自第?_____（?____年/?____月）?起，雙方可協(xié)?商對(duì)租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)調(diào)?整事宜由甲、?乙雙方在補(bǔ)充?條款中約定。?4____?_2乙方應(yīng)于?每____月?____日前?向甲方支付租?金。逾期支付?的，逾期一日?，則乙方需按?日租金的__?___%支付?違約金。4?_____3?乙方支付租金?的方式如下：?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?_。五、保?證金和其他費(fèi)?用5___?__1甲、乙?雙方約定，甲?方交付該房屋?時(shí)，乙方應(yīng)向?甲方支付房屋?租賃保證金，?保證金為_(kāi)_?___個(gè)__?__月的租金?，即（___?_幣）___?__元。甲?方收取保證金?后應(yīng)向乙方開(kāi)?具收款憑證。?租賃關(guān)系終?止時(shí)，甲方收?取的房屋租賃?保證金除用以?抵充合同約定?由乙方承擔(dān)的?費(fèi)用外，剩余?部分無(wú)息歸還?乙方。5_?____2租?賃期間，使用?該房屋所發(fā)生?的水、電、煤?氣、通訊、設(shè)?備、物業(yè)管理?、____等?費(fèi)用由___?__（甲方/?乙方）承擔(dān)。?其他有關(guān)費(fèi)用?，均由___?__（甲方/?乙方）承擔(dān)。?5____?_3____?_（甲方/乙?方）承擔(dān)的上?述費(fèi)用，計(jì)算?或分?jǐn)傓k法、?支付方式和時(shí)?間：____?_____?______?______?______?______?______?______?______?______?_____?___。六?、房屋使用要?求和維修責(zé)任?6____?_1租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附屬?設(shè)施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方修?復(fù);甲方應(yīng)在?接到乙方通進(jìn)?行維修。逾期?不維修的，乙?方可代為維修?，費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。6_?____2租?賃期間，乙方?應(yīng)合理使用并?愛(ài)護(hù)該房屋及?其附屬設(shè)施。?因乙方使用不?當(dāng)或不合理使?用，致使該房?屋及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)生?故障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維修?，甲方可代為?維修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?6_____?3租賃期間，?甲方保證該房?屋及其附屬設(shè)?施處于正常的?可使用和安全?的狀態(tài)。甲方?對(duì)該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前___?_日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予以?配合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方使?用該房屋的影?響。6__?___4除本?合同附件（三?）外，乙方另?需裝修或者增?設(shè)附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)事?先征得甲方的?書面同意，按?規(guī)定向有關(guān)部?門審批的，則?還由____?_（甲方/甲?方委托乙方）?報(bào)有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可進(jìn)?行。乙方增設(shè)?的附屬設(shè)施和?設(shè)備及其維修?責(zé)任于甲、乙?雙方另行書面?約定。七、?房屋返還時(shí)的?狀態(tài)7__?___1除甲?方同意乙方續(xù)?租外，乙方應(yīng)?在本合同的租?期屆滿后的_?___日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋，?未經(jīng)甲方同意?逾期返還房屋?的，每逾期一?日，乙方應(yīng)按?_____元?/平方米（_?___幣）向?甲方支付該房?屋占用使用費(fèi)?。7___?__2乙方返?還該房屋應(yīng)當(dāng)?符合正常使用?后的狀態(tài)。返?還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和?交換8__?___1除甲?方已在本合同?補(bǔ)充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租外?，乙方在租賃?期內(nèi)，需事先?征得甲方的書?面同意，方可?將該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租給?他人。但同一?間居住房屋，?不得分割轉(zhuǎn)租?。8___?__2乙方轉(zhuǎn)?租該房屋，應(yīng)?按規(guī)定與受租?方訂立書面的?轉(zhuǎn)租合同。并?按規(guī)定向該房?屋所在區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦理登?記備案。8?_____3?在租賃期內(nèi)，?乙方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人承?租或與他人承?租的房屋進(jìn)行?交換，必須事?先征得甲方書?面同意。轉(zhuǎn)讓?或交換后，該?房屋承租權(quán)的?受讓人或交換?人應(yīng)與甲方簽?訂租賃主體變?更合同并繼續(xù)?履行本合同。?8____?_4在租賃期?內(nèi)，甲方如需?出售該房屋，?應(yīng)提前三個(gè)_?___月通知?乙方。乙方在?同等條件下有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。?九、解除本?合同的條件?9_____?1甲、乙雙方?同意在租賃期?內(nèi)，有下列情?形之一的，本?合同終止，雙?方互不承擔(dān)責(zé)?任：____?_（一）該?房屋占用范圍?內(nèi)的土地使用?權(quán)依法提前收?回的;（二?）該房屋因社?會(huì)公共利益被?依法征用的;?（三）該房?屋因城市建設(shè)?需要被依法列?入房屋拆遷許?可范圍的;?（四）該房屋?毀損、滅失或?者被鑒定為危?險(xiǎn)房屋的;?（五）甲方已?告知乙方該房?屋出租前已設(shè)?定抵押，現(xiàn)被?處分的。（?六）____?______?______?______?______?______?______?______?__。9_?____2甲?、乙雙方同意?，有下列情形?之一的，一方?可書面通知?另一方解除本?合同。違反合?同的一方，應(yīng)?向另一方按_?___月租金?的____倍?支付違約金;?給雙方造成損?失的，支付的?違約金不足抵?付一方損失的?，還應(yīng)賠償造?成的損失與違?約金的差額部?分：____?_（一）甲?方未按時(shí)交付?該房屋，經(jīng)乙?方催告后__?__日內(nèi)仍未?交付的;（?二）甲方交付?的該房屋不符?合本合同的約?定，致使不能?實(shí)現(xiàn)租賃目的?的;或甲方交?付的房屋存在?缺陷、危及乙?方安全的。?（三）乙方未?征得甲方同意?改變房屋用途?，致使房屋損?壞的;（四?）因乙方原因?造成房屋主體?結(jié)構(gòu)損壞的;?（五）乙方?擅自轉(zhuǎn)租該房?屋、轉(zhuǎn)讓該房?屋承租權(quán)或與?他人交換各自?承租的房屋的?;（六）乙?方逾期不支付?租金累計(jì)超過(guò)?____月的?;（七）_?______?______?______?______?______?______?______?_____。?十、違約責(zé)?任10__?___1該房?屋交付時(shí)存在?缺陷的，甲方?應(yīng)自交付之日?起的____?日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)?、逾期不修復(fù)?的，甲方同意?減少租金并變?更有關(guān)租金條?款。10_?____2因?甲方未在該合?同中告知乙方?，該房屋出租?前已抵押或產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移已受到?限制，造成乙?方損失的`，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。10_?____3租?賃期間，甲方?不及時(shí)履行本?合同約定的維?修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任?，致使房屋損?壞，造成乙方?財(cái)產(chǎn)損失或人?身傷害的，甲?方應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。10?_____4?租賃期間，非?本合同規(guī)定的?情況甲方擅自?解除本合同，?提前收回該房?屋的，甲方應(yīng)?按提前收回天?數(shù)的租金的_?___倍向乙?方支付違約金?。若支付的違?約金不足抵付?乙方損失的，?甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。10?_____5?乙方未征得甲?方書面同意或?者超出甲方書?面同意的范圍?和要求裝修房?屋或者增設(shè)附?屬設(shè)施的，甲?方可以要求乙?方_____?（恢復(fù)房屋原?狀/賠償損失?）。10_?____6租?賃期間，非本?合同規(guī)定的情?況，乙方中途?擅自退租的，?乙方應(yīng)按提前?退租天數(shù)的租?金的____?倍向甲方支付?違約金。若違?約金不足抵付?甲方損失的，?乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。甲方可?從租賃保證金?中抵扣。保證?金不足抵扣的?，不足部分則?由乙方另行支?付。十一、?其他條款1?1_____?1租賃期間，?甲方需抵押該?房屋，應(yīng)當(dāng)書?面告知乙方，?并向乙方承諾?該房屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)議以?折價(jià)、變賣方?式處分該房屋?前____日?書面征詢乙方?購(gòu)買該房屋的?意見(jiàn)。11?_____2?本合同自雙方?簽字/簽字后?_____生?效。生效后的?____日內(nèi)?，由甲方負(fù)責(zé)?按規(guī)定向房屋?所在地區(qū)、縣?房地產(chǎn)交易中?心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)?受理處辦理登?記備案，領(lǐng)取?房屋租賃登記?備案證明;本?合同經(jīng)登記備?案后，凡變更?、終止本合同?的，由___?__（甲方/?乙方）負(fù)責(zé)在?本合同變更終?止之日起的_?___日內(nèi)，?向原登記機(jī)構(gòu)?辦理變更、終?止登記備案手?續(xù)。因甲方未?辦理房屋租賃?登記備案或變?更、終止登記?備案的，所引?起的法律糾紛?，由甲方承擔(dān)?一切責(zé)任。?11____?_3本合同未?盡事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)商?一致，可訂立?補(bǔ)充條款。本?合同補(bǔ)充條款?及附件均為本?合同不可分割?的一部分，本?合同及其補(bǔ)充?條款和附件內(nèi)?空格部分填寫?的文字與鉛印?文字具有同等?效力。11?_____4?甲、乙雙方在?簽署本合同時(shí)?，對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)、責(zé)?任清楚明白，?并愿按合同規(guī)?定嚴(yán)格執(zhí)行。?如一方違反本?合同，另一方?有權(quán)按本合同?規(guī)定索賠。?11____?_5甲、乙雙?方在履行本合?同過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)?協(xié)商解決;協(xié)?商解決不成的?，雙方同意選?擇下列第__?___種方式?解決：___?__（一）?、提交___?__仲裁委員?會(huì)仲裁;（?二）、依法向?人民法院起訴?。11__?___6本合?同連同附件一?式_____?份。其中：_?____甲、?乙雙方各持一?份，（上海市?/____區(qū)?/縣）房地產(chǎn)?交易中心或農(nóng)?場(chǎng)局受理處一?份，以及__?___各一份?，均具有同等?效力。補(bǔ)充?條款（粘貼?處）（騎縫章?加蓋處）一?、預(yù)租有關(guān)事?宜1___?__1甲乙雙?方約定，甲方?于本合同生效?之日向乙方一?次性收取__?___（幣）?_____元?（折合人民幣?_____元?）預(yù)收款。預(yù)?收款的用途為?_____。?1____?_2甲方預(yù)租?的商品房的交?付必須符合下?列第____?_種方案所列?條款：___?__（一）?辦理了房地產(chǎn)?初始登記手續(xù)?，取得新建商?品房的房地產(chǎn)?權(quán)證;（二?）商品非住宅?的，取得了竣?工驗(yàn)收合格證?明;商品住宅?的，取得了《?新建住宅交付?使用許可證》?。甲、乙雙?方約定，選擇?上述第（二）?種方案的，則?本補(bǔ)充條款中?應(yīng)明確雙方當(dāng)?事人在房屋交?付與簽訂使用?交接書期間的?權(quán)利、義務(wù)和?風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。?1_____?3甲、乙雙方?約定：___?__選擇上?述第（一）種?方案的，甲方?應(yīng)在取得新建?商品房的房地?產(chǎn)權(quán)證后的_?___日內(nèi)通?知乙方簽訂預(yù)?租商品房使用?交接書，并在?簽訂預(yù)租商品?房使用交接書?的同時(shí)交付預(yù)?租的商品房。?選擇上述第?（二）種方案?的，甲方應(yīng)在?房屋交付后_?___日內(nèi)取?得新建商品房?的房地產(chǎn)權(quán)證?，并通知乙方?簽訂預(yù)租商品?房使用交接書?。1___?__4預(yù)租商?品房使用交接?書簽訂之日即?為該房屋租賃?的起始日。?1_____?5該租賃房屋?實(shí)際建筑面積?在房屋竣工后?，以上海市房?屋土地資源管?理局認(rèn)定的測(cè)?繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)?建筑面積為準(zhǔn)?。甲乙雙方約?定實(shí)測(cè)面積與?暫測(cè)面積的誤?差超過(guò)___?__%（包括?_____%?）的，乙方有?權(quán)解除本合同?。1___?__6甲、乙?雙方約定，有?下列情形之一?的，一方可追?究另一方違約?責(zé)任。具體違?約責(zé)任由甲、?乙雙方在補(bǔ)充?條款中另行約?定：____?_1、甲方?逾期交付房屋?的：____?_2、甲方?交付的房屋不?符合本合同附?件（三）約定?的;3、在?房屋交付前甲?方或乙方擅自?解除合同的;?4、___?______?______?______?______?______?______?______?___。1?_____7?在預(yù)租期內(nèi)，?乙方不得轉(zhuǎn)租?該房屋、轉(zhuǎn)讓?該房屋的承租?權(quán)或交換該房?屋的承租權(quán)。?出租方（甲?方）：___?__????承租?方（乙方）：?_____?國(guó)籍：___?__???????????國(guó)籍