第12頁共12頁二次裝修管理?協(xié)議范本_?____租戶?（以下簡稱乙?方），提交的?室內(nèi)二次裝修?方案，經(jīng)__?___（以下?簡稱甲方）批?準(zhǔn)，在___?_號房屋進行?室內(nèi)二次裝修?的施工。為便?于二次裝修的?管理與服務(wù)，?使已入住客戶?有一個良好的?辦公環(huán)境，經(jīng)?雙方協(xié)商簽訂?本協(xié)議，共同?遵守。1.?乙方委托的裝?修公司應(yīng)事先?向甲方及消防?局報批裝修方?案并獲準(zhǔn)，交?納有關(guān)費用和?辦理裝修許可?證后，方可開?始裝修。裝修?垃圾應(yīng)運至園?內(nèi)指定地點。?所應(yīng)交納的費?用為____?_以內(nèi)，支付?垃圾處理費_?____元，?超過____?的，整數(shù)倍面?積的部分按倍?數(shù)計收，其余?的面積按比例?計收。同時乙?方應(yīng)按裝修房?屋的租賃面積?向甲方繳納_?____元/?平方米的裝修?保證金。因此?乙方委托的裝?修公司所交納?的費用為垃圾?處理費___?__元，押金?_____元?。裝修完成并?經(jīng)甲方驗收后?，待三個月內(nèi)?確認周邊環(huán)境?和用房單位不?受損壞和影響?，退還乙方委?托的裝修公司?押金。2.?甲方同意自乙?方委托的裝修?公司報批裝修?方案獲準(zhǔn)之日?起給予乙方_?___日或直?至____年?____月_?___日為止?的裝修期。在?裝修期內(nèi)乙方?按上述場地的?建筑面積每平?方米每月人民?幣_____?元的標(biāo)準(zhǔn)向甲?方交納裝修管?理費合計人民?幣_____?元（不足一個?月或超過一個?月，按實際天?數(shù)計收），超?出給定的裝修?期，無論乙方?裝修是否完工?，甲方將按規(guī)?定收取場地使?用費。乙方因?特殊要求，需?改變原有隔墻?、通道、設(shè)備?等設(shè)施的，必?須經(jīng)甲方書面?同意。但乙方?在使用期滿遷?出時，必須恢?復(fù)墻體、通道?、設(shè)備等原狀?（甲方書面同?意不必恢復(fù)者?除外），乙方?未經(jīng)甲方書面?同意擅自進行?二次裝修或雖?經(jīng)甲方同意但?超出甲方書面?同意內(nèi)容進行?二次裝修的，?甲方有權(quán)要求?乙方恢復(fù)原狀?并賠償損失。?3.甲方向?乙方提供的場?地應(yīng)符合國家?有關(guān)消防安全?的規(guī)定，而乙?方二次裝修部?分的消防核準(zhǔn)?則由乙方負責(zé)?。乙方應(yīng)正確?使用并愛護場?地內(nèi)部的各項?設(shè)施，防止非?正常損壞。協(xié)?議終止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按時交?回場地，并保?證其原有消防?設(shè)施的完好，?同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)的?各項費用。?4.乙方應(yīng)向?甲方提供所有?進場裝修人員?的身份證復(fù)印?件及登記照片?各一張。5?.乙方須到甲?方管理服務(wù)部?辦理施工人員?臨時出入證，?憑證進場施工?，無證者拒絕?進場。出入證?押金每證__?___元，含?工本費___?__元（實退?還_____?元，遺失出入?證，押金不予?退還。6.?乙方應(yīng)嚴格按?照經(jīng)甲方審核?批準(zhǔn)的二次裝?修方案及圖紙?組織施工，并?接受和配合甲?方監(jiān)管。二次?裝修方案圖紙?的審核報批手?續(xù)，由租房用?戶辦理，施工?中如有局部變?動，應(yīng)于改動?前報經(jīng)甲方審?批。7.無?論在什么情況?下，未經(jīng)甲方?同意，乙方裝?修人員不得使?用客梯，所有?裝修人員和材?料只能搭乘消?防（貨）梯。?裝修材料只能?選擇____?_至次日__?___之間運?至裝修房屋內(nèi)?，公共場地嚴?禁占用和堆放?材料等雜物。?8.乙方施?工人員應(yīng)做好?文明施工，保?證公共場地清?潔暢通，愛護?樓房內(nèi)外公共?設(shè)施，合理使?用衛(wèi)生間。如?因乙方人員導(dǎo)?致的衛(wèi)生管道?堵塞、其他公?共設(shè)施、設(shè)備?以及房屋結(jié)構(gòu)?和內(nèi)外墻（窗?）的損壞，則?由乙方負責(zé)賠?償相應(yīng)的經(jīng)濟?損失或費用，?并處以___?__元/次的?違約罰金。?9.每周一至?周五____?_～____?_，嚴禁從事?一切可能造成?噪音、粉塵污?染、強烈氣味?的施工操作，?如使用電鋸、?沖擊鉆、拆除?天花和隔墻、?油漆等作業(yè)。?以上操作必須?在每晚___?__至次日_?____或雙?休日內(nèi)進行，?所有裝修施工?必須關(guān)窗作業(yè)?，以免因施工?影響其他客戶?。違者若勸阻?不改，甲方有?權(quán)對乙方處以?_____元?/次的違約罰?金，并酌情給?予停電處理，?由此而耽誤的?施工進度，由?乙方自負。?二次裝修管理?協(xié)議范本（二?）甲方：?乙方：根據(jù)?租戶，提交的?室內(nèi)二次裝修?方案，經(jīng)珠海?高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)?服務(wù)中心珠海?民營科技園批?準(zhǔn)，在號房屋?進行室內(nèi)二次?裝修的施工。?為便于二次裝?修的管理與服?務(wù)，使已入住?客戶有一個良?好的辦公環(huán)境?，經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂本協(xié)議，?共同遵守。?1、乙方委托?的裝修公司應(yīng)?事先向甲方及?消防局報批裝?修方案并獲準(zhǔn)?，交納有關(guān)費?用和辦理裝修?許可證后，方?可開始裝修。?裝修垃圾應(yīng)運?至園內(nèi)指定地?點。所應(yīng)交納?的費用為以內(nèi)?，支付垃圾處?理費元，超過?的，整數(shù)倍面?積的部分按倍?數(shù)計收，其余?的面積按比例?計收。同時乙?方應(yīng)按裝修房?屋的租賃面積?向甲方繳納元?/平方米的裝?修保證金。因?此乙方委托的?.裝修公司所?交納的費用為?垃圾處理費元?，押金元。裝?修完成并經(jīng)甲?方驗收后，待?三個月內(nèi)確認?周邊環(huán)境和用?房單位不受損?壞和影響，退?還乙方委托的?裝修公司押金?。2、甲方?同意自乙方委?托的裝修公司?報批裝修方案?獲準(zhǔn)之日起給?予乙方日或直?至為止的裝修?期。在裝修期?內(nèi)乙方按上述?場地的建筑面?積每平方米每?月人民幣的標(biāo)?準(zhǔn)向甲方交納?裝修管理費合?計人民幣，超?出給定的裝修?期，無論乙方?裝修是否完工?，甲方將按規(guī)?定收取場地使?用費。乙方因?特殊要求，需?改變原有隔墻?、通道、設(shè)備?等設(shè)施的，必?須經(jīng)甲方書面?同意。但乙方?在使用期滿遷?出時，必須恢?復(fù)墻體、通道?、設(shè)備等原狀?，乙方未經(jīng)甲?方書面同意擅?自進行二次裝?修或雖經(jīng)甲方?同意但超出甲?方書面同意內(nèi)?容進行二次裝?修的，甲方有?權(quán)要求乙方恢?復(fù)原狀并賠償?損失。3、?甲方向乙方提?供的場地應(yīng)符?合國家有關(guān)消?防安全的規(guī)定?，而乙方二次?裝修部分的消?防核準(zhǔn)則由乙?方負責(zé)。乙方?應(yīng)正確使用并?愛護場地內(nèi)部?的各項設(shè)施，?防止非正常損?壞。協(xié)議終止?時，乙方應(yīng)當(dāng)?按時交回場地?，并保證其原?有消防設(shè)施的?完好，同時結(jié)?清應(yīng)當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各項費?用。4、乙?方應(yīng)向甲方提?供所有進場裝?修人員的身份?證復(fù)印件及登?記照片各一張?。5、乙方?須到甲方管理?服務(wù)部辦理施?工人員臨時出?入證，憑證進?場施工，無證?者拒絕進暢出?入證押金每證?元，含工本費?元梯。裝修材?料只能選擇至?次日之間運至?裝修房屋內(nèi)，?公共場地嚴禁?占用和堆放材?料等雜物。?8、乙方施工?人員應(yīng)做好文?明施工，保證?公共場地清潔?暢通，愛護樓?房內(nèi)外公共設(shè)?施，合理使用?衛(wèi)生間。如因?乙方人員導(dǎo)致?的衛(wèi)生管道堵?塞、其他公共?設(shè)施、設(shè)備以?及房屋結(jié)構(gòu)和?內(nèi)外墻的損壞?，則由乙方負?責(zé)賠償相應(yīng)的?經(jīng)濟損失或費?用，并處以—?1元/次的違?約罰金。9?、每周一至周?五～，嚴禁從?事一切可能造?成噪音、粉塵?污染、強烈氣?味的施工操作?，如使用電鋸?、沖擊鉆、拆?除天花和隔墻?、油漆等作業(yè)?。以上操作必?須在每晚至次?日或雙休日內(nèi)?進行，所有裝?修施工必須關(guān)?窗作業(yè)，以免?因施工影響其?他客戶。違者?若勸阻不改，?甲方有權(quán)對乙?方處以元/次?的違約罰金，?并酌情給予停?電處理，由此?而耽誤的施工?進度，由乙方?自負。10?、乙方在裝修?期間，不得開?啟室內(nèi)中央空?調(diào)，并應(yīng)封閉?新風(fēng)口，以免?粉塵和油漆等?異味通過中央?空調(diào)系統(tǒng)影響?其他客戶。裝?修施工中不得?造成室內(nèi)外原?裝設(shè)施、設(shè)備?的損壞和消防?系統(tǒng)的誤報，?否則，除照價?賠償外，違者?一次處以元的?違約金。1?1、為統(tǒng)一科?技園形象，如?裝修涉及安裝?門鈴、密碼鎖?及銘牌等，均?須向甲方提出?申請，經(jīng)批準(zhǔn)?后在指定位置?安裝。12?、乙方施工前?應(yīng)做好各項安?全防范措施，?施工期間嚴禁?室內(nèi)吸煙，做?到安全防火，?嚴格遵守《中?華人民共和國?消防法》的有?關(guān)規(guī)定，如有?違反，乙方承?擔(dān)一切經(jīng)濟損?失及法律責(zé)任?。裝修房屋內(nèi)?應(yīng)配備滅火器?不少于兩只，?可向甲方借用?，裝修竣工后?退回。若遺失?或損壞，則照?價賠償。施工?如需動火作業(yè)?，必須向甲方?申請動火許可?證。違反動火?規(guī)定，處以元?/次違約罰金?。13、施?工用電時，要?采用標(biāo)準(zhǔn)接線?板和插頭，嚴?禁用電源線直?接插接在插座?上。如需增加?用電負荷，可?向甲方申請臨?時用電，經(jīng)批?準(zhǔn)后方可作業(yè)?。若由于乙方?原因造成甲方?配電房線路跳?閘而影響到對?其他客戶供電?，則由乙方賠?償相應(yīng)的經(jīng)濟?損失，并處以?元/次違約罰?金。14、?裝修期間，乙?方施工人員須?著裝整齊，不?得赤足、穿背?心、拖鞋，不?得在非施工區(qū)?逗留，不得隨?地吐痰及在公?共區(qū)域吸煙、?扔煙蒂，不得?高聲喧嘩、打?鬧;施工場內(nèi)?禁止賭博、酗?酒。，違反上?述情況者一次?處以—元/人?的違約罰金。?15、乙方?裝修過程中的?垃圾雜物，必?須用包裝袋包?好，及時清理?，不得漏撒在?裝修范圍之外?的其他公共地?方。16、?裝修保證金除?支付電費外，?還將用于因裝?修過程中造成?樓房損壞部位?的修補費用或?支付裝修過程?中的違約罰金?等，如果該保?證金不足以彌?補其損失及費?用，甲方有權(quán)?追收差額部分?。17、乙?方裝修施工期?間，甲方負責(zé)?提供裝修用水?、消防梯運輸?和衛(wèi)生間等生?活設(shè)施的使用?，并保障裝修?室內(nèi)的電源開?通。18、?本協(xié)議一式二?份，甲方一份?，乙方一份，?甲乙雙方簽字?蓋章后生效，?裝修施工結(jié)束?時終止。如乙?方在裝修施工?中嚴重違規(guī)，?甲方有權(quán)單方?解除協(xié)議，停?止裝修室內(nèi)的?供電，待問題?解決后方能恢?復(fù)裝修施工。?甲方：__?___???????????乙方：?_____?代表：___?__???????????代表：_?____日?期：____????????????日期：_?____二?次裝修管理協(xié)?議范本（三）?_____?租戶（以下簡?稱乙方），提?交的室內(nèi)二次?裝修方案，經(jīng)?_____（?以下簡稱甲方?）批準(zhǔn)，在_?___號房屋?進行室內(nèi)二次?裝修的施工。?為便于二次?裝修的管理與?服務(wù)，使已入?住客戶有一個?良好的辦公環(huán)?境，經(jīng)雙方協(xié)?商簽訂本協(xié)議?，共同遵守。?1、乙方委?托的裝修公司?應(yīng)事先向甲方?及消防局報批?裝修方案并獲?準(zhǔn)，交納有關(guān)?費用和辦理裝?修許可證后，?方可開始裝修?。裝修垃圾?應(yīng)運至園內(nèi)指?定地點。所?應(yīng)交納的費用?為_____?m2以內(nèi)，支?付垃圾處理費?_____元?，超過___?__m2的，?整數(shù)倍面積的?部分按倍數(shù)計?收，其余的面?積按比例計收?。同時乙方?應(yīng)按裝修房屋?的租賃面積向?甲方繳納__?___元/平?方米的裝修保?證金。因此?乙方委托的裝?修公司所交納?的費用為垃圾?處理費___?__元，押金?_____元?。裝修完成?并經(jīng)甲方驗收?后，待三個月?內(nèi)確認周邊環(huán)?境和用房單位?不受損壞和影?響，退還乙方?委托的裝修公?司押金。2?、甲方同意自?乙方委托的裝?修公司報批裝?修方案獲準(zhǔn)之?日起給予乙方?____日或?直至____?年____月?____日為?止的裝修期。?在裝修期內(nèi)?乙方按上述場?地的建筑面積?每平方米每月?人民幣___?__元的標(biāo)準(zhǔn)?向甲方交納裝?修管理費合計?人民幣___?__元（不足?一個月或超過?一個月，按實?際天數(shù)計收）?，超出給定的?裝修期，無論?乙方裝修是否?完工，甲方將?按規(guī)定收取場?地使用費。?乙方因特殊要?求，需改變原?有隔墻、通道?、設(shè)備等設(shè)施?的，必須經(jīng)甲?方書面同意。?但乙方在使?用期滿遷出時?，必須恢復(fù)墻?體、通道、設(shè)?備等原狀（甲?方書面同意不?必恢復(fù)者除外?），乙方未經(jīng)?甲方書面同意?擅自進行二次?裝修或雖經(jīng)甲?方同意但超出?甲方書面同意?內(nèi)容進行二次?裝修的，甲方?有權(quán)要求乙方?恢復(fù)原狀并賠?償損失。3?、甲方向乙方?提供的場地應(yīng)?符合國家有關(guān)?消防安全的規(guī)?定，而乙方二?次裝修部分的?消防核準(zhǔn)則由?乙方負責(zé)。?乙方應(yīng)正確使?用并愛護場地?內(nèi)部的各項設(shè)?施，防止非正?常損壞。協(xié)?議終止時，乙?方應(yīng)當(dāng)按時交?回場地，并保?證其原有消防?設(shè)施的完好，?同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)的?各項費用。?4、乙方應(yīng)向?甲方提供所有?進場裝修人員?的身份證復(fù)印?件及登記照片?各一張。5?、乙方須到甲?方管理服務(wù)部?辦理施工人員?臨時出入證，?憑證進場施工?，無證者拒絕?進場。出入?證押金每證_?____元，?含工本費__?___元（實?退還____?_元，遺失出?入證，押金不?予退還。6?、乙方應(yīng)嚴格?按照經(jīng)甲方審?核批準(zhǔn)的二次?裝修方案及圖?紙組織施工，?并接受和配合?甲方監(jiān)管。?二次裝修方案?圖紙的審核報?批手續(xù)，由租?房用戶辦理，?施工中如有局?部變動，應(yīng)于?改動前報經(jīng)甲?方審批。7?、無論在什么?情況下，未經(jīng)?甲方同意，乙?方裝修人員不?得使用客梯，?所有裝修人員?和材料只能搭?乘消防（貨）?梯。裝修材?料只能選擇_?____至次?日_____?之間運至裝修?房屋內(nèi)，公共?場地嚴禁占用?和堆放材料等?雜物。8、?乙方施工人員?應(yīng)做好文明施?工，保證公共?場地清潔暢通?，愛護樓房內(nèi)?外公共設(shè)施，?合理使用衛(wèi)生?間。如因乙?方人員導(dǎo)致的?衛(wèi)生管道堵塞?、其他公共設(shè)?施、設(shè)備以及?房屋結(jié)構(gòu)和內(nèi)?外墻（窗）的?損壞，則由乙?方負責(zé)賠償相?應(yīng)的經(jīng)濟損失?或費用，并處?以_____?元/次的違約?罰金。9、?每周一至周五?_____～?_____，?嚴禁從事一切?可能造成噪音?、粉塵污染、?強烈氣味的施?工操作，如使?用電鋸、沖擊?鉆、拆除天花?和隔墻、油漆?等作業(yè)。以?上操作必須在?每晚____?_至次日__?___或雙休?日內(nèi)進行，所?有裝修施工必?須關(guān)窗作業(yè)，?以免因施工影?響其他客戶。?違者若勸阻?不改，甲方有?權(quán)對乙方處以?_____元?/次的違約罰?金，并酌情給?予停電處理，?由此而耽誤的?施工進度，由?乙方自負。?10、乙方在?裝修期間，不?得開啟室內(nèi)中?央空調(diào)，并應(yīng)?封閉新風(fēng)口，?以免粉塵和油?漆等異味通過?中央空調(diào)系統(tǒng)?影響其他客戶?。裝修施工?中不得造成室?內(nèi)外原裝設(shè)施?、設(shè)備的損壞?和消防系統(tǒng)的?誤報，否則，?除照價賠償外?，違者一次處?以_____?元的違約金。?1、為統(tǒng)一?科技園形象，?如裝修涉及安?裝門鈴、密碼?鎖及銘牌等，?均須向甲方提?出申請，經(jīng)批?準(zhǔn)后在指定位?置安裝。1?2、乙方施工?前應(yīng)做好各項?安全防范措施?，施工期間嚴?禁室內(nèi)吸煙，?做到安全防火?，嚴格遵守《?中華人民共和?國消防法》的?有關(guān)規(guī)定，如?有違反，乙方?承擔(dān)一切經(jīng)濟?損失及法律責(zé)?任。裝修房?屋內(nèi)應(yīng)配備滅?火器不少于兩?只，可向甲方?借用，（每只?有償使用費_?____元）?，裝修竣工后?退回。若遺?失或損壞，則?照價賠償。?施工如需動火?作業(yè)，必須向?甲方申請動火?許可證。違?反動火規(guī)定，?處以____?_元/次違約?罰金。13?、施工用電時?，要采用標(biāo)準(zhǔn)?接線