第6頁共6頁物業(yè)維修?工作年度?總結(jié)標(biāo)準(zhǔn)?范本_?___的?物業(yè)服務(wù)?行業(yè)面臨?很多嚴(yán)峻?的挑戰(zhàn)，?經(jīng)濟(jì)效益?也不如往?年景氣，?市場競爭?也比較激?烈，因此?物業(yè)維修?也有了更?高的要求?。為了適?應(yīng)市場要?求，我們?在集團(tuán)公?司領(lǐng)導(dǎo)的?帶領(lǐng)下不?斷提高工?程維修技?能，使_?___市?物業(yè)維修?在整體工?作績效，?專業(yè)技能?，服務(wù)態(tài)?度，制度?規(guī)章及外?圍單位管?理等方面?有了逐步?明顯提升?。因此?，___?_是簡單?而不平凡?的一年，?為了總結(jié)?經(jīng)驗(yàn)，尋?找差距，?規(guī)劃前景?，促成_?___工?作再上一?個(gè)新的臺(tái)?階，現(xiàn)將?____?工作總結(jié)?如下：?一：主要?工作1?、完成樓?宇門整修?、換鎖，?消防管道?止回閥維?修、逛到?漏水維修?。2、?____?廈、商務(wù)?樓東井蓋?焊制安裝?、商務(wù)樓?下水道疏?通。3?、安裝_?___小?區(qū)1#商?場___?_戶商戶?供水管道?。4、?東墻欄桿?修補(bǔ).。?5、安?裝公寓太?陽能管道?。6、?____?小區(qū)南墻?欄桿更換?。7、?安裝花園?減速帶。?8、_?___小?區(qū)路燈桿?加固。?9、__?__辦公?室東欄桿?加固、安?裝圍擋鐵?皮。1?0、焊制?垃圾車三?輛。1?1、機(jī)械?組團(tuán)樓頂?欄桿焊接?修理。?12、積?極參加公?司組織的?集體活動(dòng)?，認(rèn)真完?成了水系?、衛(wèi)生清?理工作。?二：日?常設(shè)備維?護(hù)保養(yǎng)情?況目前?各小區(qū)設(shè)?備保養(yǎng)情?況總體還?是比較到?位的，所?有的設(shè)備?按照設(shè)備?保養(yǎng)說明?書進(jìn)行保?養(yǎng)，目前?都處于良?好的工作?狀態(tài)。?三：目前?存在的問?題1、?專業(yè)技術(shù)?水平還比?較欠缺，?一專都能?的水平還?達(dá)不到；?2、工?作流程中?，規(guī)范操?作的統(tǒng)一?性不強(qiáng)，?對外圍單?位監(jiān)督檢?查工作做?得不夠細(xì)?致；3?、養(yǎng)護(hù)單?寫的不是?很規(guī)范，?字跡不夠?工整；?4、倉庫?材料擺放?不夠規(guī)范?，東西擺?放比較亂?，沒有貼?明顯標(biāo)簽?；5、?個(gè)別工作?進(jìn)度均比?計(jì)劃拖延?滯后，維?修工作的?效率和維?修質(zhì)量有?待提高；?6、和?各部門工?作銜接還?不是很完?美。四?：___?_市物業(yè)?公司維修?工作重點(diǎn)?設(shè)想針?對以上提?到的問題?和薄弱環(huán)?節(jié)，__?__對我?們___?_市物業(yè)?公司維修?工作初步?設(shè)想主要?圍繞“計(jì)?劃，完善?，規(guī)范，?落實(shí)”等?幾個(gè)方面?開展：?1、計(jì)劃?：主要對?____?全年的工?作做一個(gè)?計(jì)劃，月?月有進(jìn)展?，周周有?活忙，天?天有落實(shí)?。根據(jù)小?區(qū)實(shí)踐工?作需要進(jìn)?行合理分?配人員，?把工作落?實(shí)到人，?責(zé)任到人?。2、?完善：根?據(jù)公司“?精細(xì)化服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”?的方針，?對___?_市物業(yè)?公司維修?部的工作?進(jìn)一步細(xì)?化，將精?細(xì)化服務(wù)?落實(shí)到日?常工作的?所有階段?和環(huán)節(jié)，?形成一套?完整的從?工程維修?養(yǎng)護(hù)單看?為業(yè)主服?務(wù)的滿意?程度3?、規(guī)范：?結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)?要求，對?上述工作?存在的問?題以及其?它方面的?工作環(huán)節(jié)?進(jìn)一步規(guī)?范，一切?以標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范，一?切以業(yè)主?滿意為目?標(biāo)，(包?括對外圍?單位的管?理，一切?以行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)為規(guī)范?)做到各?個(gè)工作環(huán)?節(jié)有計(jì)劃?，有制度?，有實(shí)施?，有檢查?，有改進(jìn)?，并形成?相關(guān)記錄?4、落?實(shí)：計(jì)劃?工作一定?落實(shí)到位?，責(zé)任到?人，提高?我們維修?人員的責(zé)?任心，督?查外圍單?位一定做?到定時(shí)與?不定時(shí)相?結(jié)合，發(fā)?現(xiàn)問題，?及時(shí)解決?，促使各?項(xiàng)規(guī)章制?度落實(shí)到?實(shí)處。?以上就是?我___?_一年的?工作總結(jié)?，有不足?之處還請?領(lǐng)導(dǎo)和同?事們批評?指正！最?后真誠的?期望以后?的物業(yè)維?修工作中?，在領(lǐng)導(dǎo)?的帶領(lǐng)下?，在同事?的幫助中?，齊心協(xié)?力把__?__市物?業(yè)公司維?修工作做?到更完美?，爭取更?上一個(gè)臺(tái)?階。物?業(yè)維修工?作年度總?結(jié)標(biāo)準(zhǔn)范?本（二）?___?_年的物?業(yè)服務(wù)行?業(yè)面臨很?多嚴(yán)峻的?挑戰(zhàn)，經(jīng)?濟(jì)效益也?不如往年?景氣，市?場競爭也?比較激烈?，因此物?業(yè)維修也?有了更高?的要求。?為了適應(yīng)?市場要求?，我們在?集團(tuán)公司?領(lǐng)導(dǎo)的帶?領(lǐng)下不斷?提高工程?維修技能?，使__?__市_?___物?業(yè)維修在?整體工作?績效，專?業(yè)技能，?服務(wù)態(tài)度?，制度規(guī)?章及外圍?單位管理?等方面有?了逐步明?顯提升。?因此，?____?年是簡單?而不平凡?的一年，?為了總結(jié)?經(jīng)驗(yàn)，尋?找差距，?規(guī)劃前景?，促成_?___年?工作再上?一個(gè)新的?臺(tái)階，現(xiàn)?將___?_年工作?總結(jié)如下?：一、?主要工作?1、完?成___?_樓宇門?整修、換?鎖，消防?管道止回?閥維修、?逛到漏水?維修。?2、__?__廈、?商務(wù)樓東?井蓋焊制?安裝、商?務(wù)樓下水?道疏通。?3、安?裝___?_小區(qū)1?#商場_?___戶?商戶供水?管道。?4、__?__東墻?欄桿修補(bǔ)?.。5?、安裝_?___公?寓太陽能?管道。?6、__?__小區(qū)?南墻欄桿?更換。?7、安裝?____?花園減速?帶。8?、___?_小區(qū)路?燈桿加固?。9、?____?辦公室東?欄桿加固?、安裝圍?擋鐵皮。?10、?焊制垃圾?車三輛。?11、?機(jī)械組團(tuán)?樓頂欄桿?焊接修理?。12?、積極參?加公司組?織的集體?活動(dòng)，認(rèn)?真完成了?____?水系、_?___、?____?、___?_的衛(wèi)生?清理工作?。二、?日常設(shè)備?維護(hù)保養(yǎng)?情況目?前各小區(qū)?設(shè)備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的，?所有的設(shè)?備按照設(shè)?備保養(yǎng)說?明書進(jìn)行?保養(yǎng)，目?前都處于?良好的工?作狀態(tài)。?三、目?前存在的?問題1?、專業(yè)技?術(shù)水平還?比較欠缺?，一專都?能的水平?還達(dá)不到?;2、?工作流程?中，規(guī)范?操作的統(tǒng)?一性不強(qiáng)?，對外圍?單位監(jiān)督?檢查工作?做得不夠?細(xì)致;?3、養(yǎng)護(hù)?單寫的不?是很規(guī)范?，字跡不?夠工整;?4、倉?庫材料擺?放不夠規(guī)?范，東西?擺放比較?亂，沒有?貼明顯標(biāo)?簽;5?、個(gè)別工?作進(jìn)度均?比計(jì)劃拖?延滯后，?維修工作?的效率和?維修質(zhì)量?有待提高?;6、?和各部門?工作銜接?還不是很?完美。?四、__?__年_?___市?____?物業(yè)公司?維修工作?重點(diǎn)設(shè)想?針對以?上提到的?問題和薄?弱環(huán)節(jié)，?____?年對我們?____?市___?_物業(yè)公?司維修工?作初步設(shè)?想主要圍?繞“計(jì)劃?，完善，?規(guī)范，落?實(shí)”等幾?個(gè)方面開?展：1?、計(jì)劃：?主要對_?___年?全年的工?作做一個(gè)?計(jì)劃，月?月有進(jìn)展?，周周有?活忙，天?天有落實(shí)?。根據(jù)小?區(qū)實(shí)踐工?作需要進(jìn)?行合理分?配人員，?把工作落?實(shí)到人，?責(zé)任到人?。2、?完善：根?據(jù)公司“?精細(xì)化服?務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”?的方針，?對___?_市__?__物業(yè)?公司維修?部的工作?進(jìn)一步細(xì)?化，將精?細(xì)化服務(wù)?落實(shí)到日?常工作的?所有階段?和環(huán)節(jié)，?形成一套?完整的從?工程維修?養(yǎng)護(hù)單看?為業(yè)主服?務(wù)的滿意?程度3?、規(guī)范：?結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)?要求，對?上述工作?存在的問?題以及其?它方面的?工作環(huán)節(jié)?進(jìn)一步規(guī)?范，一切?以標(biāo)準(zhǔn)為?規(guī)范，一?切以業(yè)主?滿意為目?標(biāo)，(包?括對外圍?單位的管?理，一切?以行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)為規(guī)范?)做到各?個(gè)工作環(huán)?節(jié)有計(jì)劃?，有制度?，有實(shí)施?，有檢查?，有改進(jìn)?，并形成?相關(guān)記錄?4、落?實(shí)：計(jì)劃?工作一定?落實(shí)到位?，責(zé)任到?人，提高?我們維修?人員的責(zé)?任心，督?查外圍單?位一定做?到定時(shí)與?不定時(shí)相?結(jié)合，發(fā)?現(xiàn)問題，