第頁共頁最新住宅質(zhì)量保證書圖片(7篇)住宅質(zhì)量保證書圖片篇一感謝您選購了我公司新建的商品住宅。為維護(hù)您的合法權(quán)益，我公司對您購置的_____區(qū)〔縣〕_____小區(qū)_____號〔棟〕樓___單元___戶，建筑面積為____平方米的房屋，作出如下質(zhì)量保證和承諾：一、本房屋通過淄博市____區(qū)〔縣〕質(zhì)量監(jiān)視部門監(jiān)視驗收，建筑工程質(zhì)量被評定為____等級。二、根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定：1、住宅自交付之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費承當(dāng)以下工程保修期內(nèi)的維修設(shè)施的正常運行要簽字認(rèn)可。2、業(yè)主驗收后自行添置及改動的設(shè)備、設(shè)施均由業(yè)主自行承當(dāng)維修責(zé)任。3、在保修期內(nèi)，因用戶使用不當(dāng)或擅自進(jìn)展家庭裝飾裝修而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍內(nèi)，本公司不承當(dāng)免費維修責(zé)任，假設(shè)因此造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶的損失，均由責(zé)任人承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。4、經(jīng)市級以上有資格的專業(yè)部門的鑒定，凡住宅構(gòu)造質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的住宅，將予以退房或調(diào)換。三、業(yè)主對住宅交付驗收簽字之日即為該住宅交付使用日期，保修期的起始日期自住宅交付使用之日起計算。本房屋由我公司售后效勞機構(gòu)負(fù)責(zé)安排進(jìn)展保修期內(nèi)維修效勞，對于超出保修范圍或保修期限的維修事項，由業(yè)主自行選擇維修。四、為做好保修業(yè)務(wù)，我公司專門設(shè)立了售后效勞機構(gòu)：名稱：______________________________________________；地址：______________________________________________；售后效勞負(fù)責(zé)人/聯(lián)絡(luò)人：_____________________________；：______________________________________________。五、如對我公司的答復(fù)或處理有爭議，可根據(jù)國務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，向本地的建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門申請協(xié)調(diào)解決。因住宅工程質(zhì)量問題久拖得不到解決的，可向建立工程質(zhì)量監(jiān)視部門投訴或通過人民法院解決。六、本保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承當(dāng)質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合同具有同等法律效力，業(yè)主應(yīng)妥善保存，不得偽造、涂改。住宅使用說明書__________________________公司：說明：《住宅使用說明書》是由市建委制定的統(tǒng)一格式文本，本說明書內(nèi)容均為友誼提示、告知和說明。為了使您充分理解您所居住的住宅構(gòu)造類型，正確使用各類配套設(shè)施，確保建筑構(gòu)造、設(shè)施的使用平安，請您逐章仔細(xì)閱讀本說明書，并按照有關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)展裝飾、維修和使用。一、房屋建造相關(guān)單位開發(fā)單位：設(shè)計單位：施工單位：監(jiān)理單位：三、本住宅各部位名稱、使用材料、使用說明〔一〕地基根底：根底周邊請勿取土挖坑，防止地表水侵蝕后影響地基根底正常使用?！捕场舶搿车叵率业姆浪O(shè)計的等級按防水〔防潮〕等級_______級處理，其地下室外墻外側(cè)的防水〔潮〕層為_______，地下室地面的防水〔潮〕層為________，使用時應(yīng)注意保護(hù)防水〔潮〕層的連續(xù)與完好，以免造成地下水滲漏?！踩硟?nèi)外墻：外墻墻體材料采用______、采用______保溫材料的外墻保溫系統(tǒng)。請勿在外墻面開門、開窗、打孔，勿重物撞擊及明火灼燒，以免損壞墻面，引致墻體起鼓、滲漏或保溫層燃燒。內(nèi)墻墻體材料采用__________?！菜摹抽T窗：本房屋分戶門采用________門。房屋單元門采用_______，進(jìn)門后由閉門器自動關(guān)門，切勿加力拉動關(guān)門或使單元門長時間處于開啟狀態(tài)，以防自動閉門器損壞而失去防范作用。房屋外窗玻璃為___玻璃、______㎜厚，〔中空〕空氣層______㎜厚，外窗框采用_________框，規(guī)格為_________型。門窗在使用時請勿隨意拆裝，應(yīng)輕開輕關(guān)，以免損壞零部件?！参濉稠攲游菝妫罕咀≌捎胈________屋面構(gòu)造層，并設(shè)有____________材料的保溫層，________㎜厚。屋面面層材料采用_________，防水材料采用________，頂層不上人屋面設(shè)計荷載_________kn／㎡〔1噸力=9．8千?！常簧先宋菝婧晚攲幼舻奈菝嫫脚_設(shè)計荷載為_______kn／㎡，請勿在屋面上堆放過重物品和隨意搭建。用戶安裝太陽能或其他設(shè)施時，須經(jīng)物業(yè)管理部門及有關(guān)業(yè)主同意，不能損壞屋面、造成平安隱患或影響北側(cè)住戶日照，應(yīng)簽訂有關(guān)協(xié)議。〔六〕室內(nèi)地面：本住宅樓板采用_________樓板，樓板設(shè)計荷載為______kn／㎡；陽臺設(shè)計荷載為_______kn／㎡。沿地面墊層和墻體內(nèi)敷設(shè)的水暖管道，均設(shè)有標(biāo)識，請勿在標(biāo)識范圍內(nèi)打洞或剔鑿。在使用中，埋設(shè)在地下、墻內(nèi)警示住宅質(zhì)量保證書圖片篇二本著對住戶負(fù)責(zé)、對社會負(fù)責(zé)的原那么，本公司(單位)對提供銷售(配售)的__________路__________弄__________號__________室、建筑面積為__________平方米的住宅，在其構(gòu)造、部件、設(shè)施、配套維修等方面做出如下質(zhì)量保證和承諾：一、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。二、已通過市、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)視部門的驗收，并有書面的合格證明。三、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用答應(yīng)證》。四、住宅自簽約后交付之日起，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下，有如下工程質(zhì)量問題的，均由本公司(單位)免費承當(dāng)維修責(zé)任：1.墻面、樓面、管道發(fā)生滲漏;2.雨水管、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;3.門、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;4.墻面、頂棚抹灰層脫落;5.照明線路發(fā)生故障;屋面防水保修3年，其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。因住戶使用、裝修不當(dāng)或擅自改動構(gòu)造;管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。五、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時給予實地觀察、書面答復(fù)和妥善處理。六、地基根底和主體構(gòu)造在合理使用壽命年限內(nèi)承當(dāng)保修。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承當(dāng)有關(guān)的鑒定費用。七、如對本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的，可根據(jù)《××市建筑市場管理條例》，向地域內(nèi)建立工程質(zhì)量主管部門申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《××市新建住宅配套建立與交付使用管理方法》，向原發(fā)證的住宅建立管理部門申請協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟八、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁，略)。九、該保證書作為住宅銷售(配售)合同的附件，為合同的有效文件，與合同具有同等法律效力。住宅質(zhì)量保證書圖片篇三本公司對您購置的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的開工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建立工程規(guī)劃答應(yīng)證編號為;建筑工程施工答應(yīng)證編號為;開工驗收備案登記編號為：預(yù)售答應(yīng)證號為：二、該住宅工程由進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視。在施工中始終按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)展施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)展家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。六、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)展處理。七、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理條例》及建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建立工程質(zhì)量監(jiān)視站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建立行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。住宅質(zhì)量保證書圖片篇四尊敬的住戶：感謝您選購了我公司開發(fā)建立的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益，促進(jìn)我公司不斷進(jìn)步開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后效勞;同時也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建立的商品住宅。我們根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請您親密配合，并歡送您對我們的工作提出意見和建議。開發(fā)____：物業(yè)管理____：銷售聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)人：：：開發(fā)公司：(章)法人代表：(簽章)年月日本公司對您購置的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和承諾：一、該房屋于年月日通過市建委組織的開工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為：建立工程規(guī)劃答應(yīng)證編號為;建筑工程施工答應(yīng)證編號為;開工驗收備案登記編號為：預(yù)售答應(yīng)證號為：二、該住宅工程由進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視。在施工中始終按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)展施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承當(dāng)保修期內(nèi)以下工程(見附表)的維修責(zé)任，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修或認(rèn)真填寫附頁中商品住宅質(zhì)量反應(yīng)表寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)展家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的'來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。假設(shè)對我們效勞人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)展處理。六、如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院《建立工程質(zhì)量管理條例》及建立部《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建立工程質(zhì)量監(jiān)視站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建立行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基根底和主體構(gòu)造質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承當(dāng)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改。住宅質(zhì)量保證書圖片篇五尊敬的住戶：歡送您入住青銅峽市塞上江南51#住宅樓，該工程由上寧夏方正建筑設(shè)計設(shè)計，由青銅峽市恒建立施工，由吳忠市平安建立監(jiān)理負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，設(shè)計圖紙經(jīng)審查符合有關(guān)住宅建立標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量通過有關(guān)部門開工核驗，到達(dá)了檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，并有書面的合格證明。為理解除您的后顧之憂，根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第頭要求保修之日起，三日內(nèi)給予答復(fù)。對于用戶自行添置、改動的設(shè)施和設(shè)備以及因用戶擅自改變使用功能、構(gòu)造、不當(dāng)裝修等造成的質(zhì)量問題，本公司不承當(dāng)保修責(zé)任。本《住宅質(zhì)量保證書》與《住宅使用說明書》一起使用。您的滿意就是我們最大的心愿。房屋使用說明書一、概況:本工程：位于青銅峽市小壩利民東街，房屋構(gòu)造形式磚混構(gòu)造，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)8度線設(shè)防。采用了全現(xiàn)澆鋼筋砼樓板、外墻及屋面采取節(jié)能保溫措施，雙層中空玻璃塑鋼推拉窗，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳认冗M(jìn)的建筑工藝。二、本工程是經(jīng)有關(guān)單位驗評的合格工程，可以使用。三、裝修、裝飾考前須知：1、房屋構(gòu)造：不得對房屋的梁、板、柱、墻體進(jìn)展撤除、鑿洞；雨蓬、窗臺板、挑檐只能承受檢修荷載，不得附加其它荷載影響構(gòu)造平安。2、墻體：不準(zhǔn)在墻體上隨意開洞、鑿槽〔特別是程度開槽〕。3、樓、地面：不得任意增大樓面活荷載，不允許放水沖洗樓面。4、室內(nèi)活荷載設(shè)計取指為___2.0____kn/﹐，放置物品重量不得超過設(shè)計活荷載。5、屋頂及廚、廁地面均作有防水層，嚴(yán)禁損壞。6、凡進(jìn)展室內(nèi)裝修必須獲得物業(yè)管理部門的認(rèn)可。7、地面均為地暖輻射采暖，嚴(yán)禁開槽，鑿0洞，訂釘，如違犯，造成不良后果，本公司概不負(fù)責(zé)，后果自負(fù)。四、房屋設(shè)計配置的說明：1、上水管徑de32，下水管徑de110。業(yè)主戶內(nèi)上、下水管道不得隨意改動和包裝，以利維護(hù)維修；下水管道內(nèi)嚴(yán)禁傾倒剩菜及其它易堵塞管道的廢物。2、配電負(fù)荷：總配量250kw，分戶配量_5_kw。業(yè)主對原設(shè)計安裝的電路和配電設(shè)施不得擅自拆改，要維護(hù)供電設(shè)計的完好性、可靠性、保證平安用電。3、通訊：應(yīng)遵守電信部門的有關(guān)規(guī)定。五、有關(guān)設(shè)備、設(shè)項的說明：1、原有設(shè)備、設(shè)施不得隨意撤除或更換，應(yīng)注意維護(hù)。2、新裝設(shè)備設(shè)計應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門的同意，并由其確定安裝位置和做法，確保平安。六、陽臺使用考前須知：1、本陽臺設(shè)計活荷載為2.5kn/﹐，堆碼貨物不能超過此荷載。2、陽臺欄桿放置花盆，應(yīng)設(shè)置防掉裝置，保證路面行人平安。七、建筑一經(jīng)歷收入使用后，不許在屋頂上亂搭、亂建棚屋；屋頂綠化附加荷載，不能超過設(shè)計規(guī)定荷載0.5kn/﹐。八、其他需要說明問題：1、墻體一律不許開槽打洞，假設(shè)有特殊需要，必須經(jīng)原設(shè)計部門同意，并作相應(yīng)技術(shù)處理。2、陽臺、門、窗防盜護(hù)欄安裝應(yīng)由物業(yè)管理部門組織統(tǒng)一設(shè)計和安裝，以確保建筑外觀不受影響。住宅質(zhì)量保證書圖片篇六根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書〔以下簡稱質(zhì)保書〕,本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍、保維修時限、消費者考前須知、相關(guān)維修流程與維修等。一、保維修范圍：本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容。1.水電隱蔽工程，保修十年。2.有防水要求的廚、衛(wèi)部位，對企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場制作裝飾的部件，保修三年。3.按合同內(nèi)容企業(yè)提供的小家電、衛(wèi)浴設(shè)備等，按消費企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實行保修。4.在保修期內(nèi)的報修，除人為使用不當(dāng)造成的將實行免費效勞。5.出保修日期或范圍的實行有償效勞。二、保、維修時限：1.水、電搶急修，按雙方約定到現(xiàn)場，進(jìn)展勘察、搶修，遇緊急情況下，4小時內(nèi)〔內(nèi)環(huán)線內(nèi)〕到達(dá)現(xiàn)場。2.其它裝飾部件的報修，按雙方約定進(jìn)入維修階段。3.保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單，并將維修內(nèi)容予以約定，終身有償效勞本企業(yè)將收取人工費、材料費、列出材料、人工費清單，由消費者認(rèn)可后即施行效勞。三、以下事項不屬于報修范圍：1.消費者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題。2.消費者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題。3.消費者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題，如人為損壞地板或人為受潮。4.不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。5.消費者與施工隊自行交易起草非企業(yè)合同的工程。6.施工完畢后，房宅3個月以上無人居住，造成室內(nèi)過于枯燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象，或者是由于溫度過高，發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。7.因空調(diào)、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板變行。8.非正常手段清潔保養(yǎng)。9.漆面因外力受損。10.由于材料自然屬性形成的變化。11.對上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項，本企業(yè)實行有償優(yōu)質(zhì)維修效勞，以優(yōu)惠價格提供優(yōu)質(zhì)效勞，并出示維修收費標(biāo)準(zhǔn)。四、消費者考前須知；1.消費者應(yīng)向企業(yè)所提供的報修所在部門進(jìn)展保維修。2.請消費者妥善保管好本質(zhì)保書。3.本企業(yè)效勞部人員上門為您效勞時，請出具本部質(zhì)保書。4.當(dāng)本企業(yè)效勞人員效勞完畢后，由效勞人員在質(zhì)保書上作保修記錄。5.整修完畢且質(zhì)量到達(dá)要求，得到您的認(rèn)可后，請在整修單上簽字，以便本企業(yè)存檔。住宅質(zhì)量保證書圖片篇七一、本住宅經(jīng)政府主管部門驗收合格，現(xiàn)予交付使用。二、住宅根本情況1、住宅座落：xx-x2、建立單位：xx-x3、設(shè)計單位：xx-x4、施工單位：xx-x5、質(zhì)監(jiān)單位：xx-x6、物業(yè)管理單位：xx-x7、住宅構(gòu)造類型：xx-x8、質(zhì)量評定等級：三、本住宅自___年___月____日交付之日起，在正常使用情況下，如有質(zhì)量問題，在規(guī)定的保修期內(nèi)由本公司承當(dāng)維修責(zé)任：序號住宅質(zhì)量保修部位、配件保修年限1地基根底、主體構(gòu)造(按實際年限)50年2屋面防水5年3外墻面、地下室、廚房、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏5年4墻面、頂棚抹灰層脫落1年5地面空鼓開裂、