沉默之林TheCurrentSituationandFutureTrendsofChina'sUndergroundParkingIndustry2023/7/18中國地下停車場行業(yè)現(xiàn)狀與未來趨勢目錄Contents行業(yè)規(guī)模增長迅猛技術(shù)創(chuàng)新推動發(fā)展停車難問題待解決政府政策支持力度加大用戶需求多元化環(huán)境友好型停車場逐漸普及PART01行業(yè)規(guī)模增長迅猛RapidgrowthinindustryscalePART03PART02PART01主題：中國地下停車場行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀1.2019年全國地下停車場總數(shù)達(dá)到XX個，較2015年增長了XX%。2.截至202年底，中國地下停車場的總停車位數(shù)已經(jīng)超過XXX萬個。3.根據(jù)預(yù)測，到2025年，中國地下停車場的總停車位數(shù)有望達(dá)到XXX萬個，行業(yè)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大。中國地下停車場行業(yè)規(guī)模呈快速增長趨勢1.政府鼓勵社會資本參與地下停車場建設(shè)，PPP模式在地下停車場建設(shè)中得到廣泛應(yīng)用。2.以物業(yè)公司為主對地下停車場進(jìn)行運營管理的模式逐漸發(fā)展壯大。3.一些大型商業(yè)綜合體越來越多地將地下停車場資源進(jìn)行開放，實現(xiàn)多元化的利用，提升停車場的經(jīng)濟(jì)效益。地下停車場建設(shè)和運營模式逐步創(chuàng)新1.利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，地下停車場實現(xiàn)車位信息的實時監(jiān)測、管理和分享，提高停車位利用率。2.采用無人駕駛技術(shù)的智能停車系統(tǒng)在一些示范項目中得到推廣，提升停車場的自動化水平。3.支付方式的創(chuàng)新，如移動支付、智能手機(jī)APP遠(yuǎn)程預(yù)定停車位等，為用戶提供更加便捷的停車體驗。智能化技術(shù)推動地下停車場行業(yè)升級子大綱1：行業(yè)規(guī)模增長迅猛行業(yè)規(guī)模增長迅猛方面的具體數(shù)據(jù)如下：2019年，中國地下停車場行業(yè)規(guī)模達(dá)到150億元人民幣。該行業(yè)年均增長率為15%，表明行業(yè)發(fā)展勢頭良好。根據(jù)預(yù)測，到2025年，中國地下停車場行業(yè)規(guī)模有望達(dá)到300億元人民幣，預(yù)計年均增長率將保持在10%以上。目前，中國地下停車場數(shù)量已超過300個，其中50%以上位于一線和二線城市。地下停車場的停車位總數(shù)已超過300萬個，每年為人們提供數(shù)億次停車服務(wù)。PART02技術(shù)創(chuàng)新推動發(fā)展Technologicalinnovationdrivesdevelopment城市化進(jìn)程：隨著城市人口的增長和城市化進(jìn)程的推進(jìn)，汽車數(shù)量不斷增加，導(dǎo)致停車位緊張，地下停車場成為緩解停車難的有效選擇。交通擁堵：城市交通擁堵導(dǎo)致汽車行駛時間的延長，駕車人士更傾向于選擇地下停車場，以便更便捷地找到停車位，節(jié)省行車時間。出行需求多樣化：隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們的出行需求變得多樣化，不再局限于公共交通工具，地下停車場為駕車人士提供了更加安全、方便的停車選擇。停車政策的調(diào)整：一些城市出臺了停車政策，如禁止在道路上亂停亂放，促使駕車人士選擇地下停車場，以避免交通違法行為。購物中心、辦公樓等商業(yè)設(shè)施需求：隨著商業(yè)設(shè)施的增加，商場、超市、辦公樓等需求地下停車場來滿足顧客和員工的停車需求。地下停車場需求增加移動支付推動行業(yè)發(fā)展提升支付效率和便利性優(yōu)化停車場管理及用戶體驗促進(jìn)行業(yè)數(shù)字化升級移動支付在中國地下停車場行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用，通過掃碼支付或App支付等方式，用戶能夠快速便捷地完成停車費用支付，大大提高了支付效率。移動支付有效簡化了停車場的管理流程，無需人工收費，提高了整體管理效率。同時，用戶可以通過移動支付平臺上的停車場導(dǎo)航功能，方便地找到附近的停車場，避免了尋找停車位的困擾。移動支付的普及不僅僅提高了支付效率，還推動了整個中國地下停車場行業(yè)的數(shù)字化升級。借助移動支付平臺提供的數(shù)據(jù)分析功能，停車場經(jīng)營者可以從中獲得用戶停車行為數(shù)據(jù)、停車場利用率等信息，為進(jìn)一步優(yōu)化停車場運營提供依據(jù)。PART03停車難問題待解決Difficultparkingproblemtobesolved地下停車場數(shù)量不足現(xiàn)狀及未來展望中國城市停車需求地下停車場供給不足地下停車場數(shù)量不足的現(xiàn)狀土地資源地下停車場成本地下停車場數(shù)量不足的原因分析智能停車系統(tǒng)合作政府部門地下停車場未來展望及解決方案地下停車場數(shù)量不足土地利用壓力政府引導(dǎo)中國地下停車場供需矛盾的解決之道PART04政府政策支持力度加大Increasedgovernmentpolicysupport政策支持加強(qiáng)，行業(yè)受益。中國地下停車場行業(yè)政策支持的加強(qiáng)措施中國地下停車場行業(yè)受益的具體表現(xiàn)政府支持地下停車場行業(yè)發(fā)展的三大舉措政府鼓勵投資：截至2021年底，中國已有超過300個城市發(fā)布了地下停車場建設(shè)的相關(guān)政策，鼓勵社會資本投資興建地下停車場。據(jù)統(tǒng)計，2019年全國地下停車場投資額達(dá)到300億元。市場規(guī)模擴(kuò)大：隨著政策的出臺和支持措施的加強(qiáng)，中國地下停車場行業(yè)的市場規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，202年全國地下停車場的數(shù)量超過15000個，總停車位達(dá)到約200萬個。法規(guī)政策的制定：政府越來越重視城市交通擁堵問題，加大了對地下停車場行業(yè)的政策支持各地出臺了一系列法規(guī)政策，包括鼓勵地下停車場建設(shè)、提供土地使用優(yōu)惠、推動技術(shù)創(chuàng)新等這些政策的制定為地下停車場行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持，并為企業(yè)和投資者創(chuàng)造了更加友好的經(jīng)營環(huán)境1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升，停車環(huán)境改善建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升：隨著城市化進(jìn)程的加快，地下停車場作為城市交通基礎(chǔ)設(shè)施的一部分，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)得到了顯著的提升。近年來，相關(guān)部門加大了對地下停車場建設(shè)的監(jiān)管和標(biāo)準(zhǔn)要求，要求停車場建設(shè)必須符合一定的工程技術(shù)規(guī)范，保障停車場的安全和可靠性。這一舉措促使各地地下停車場的施工過程更加規(guī)范化，減少了建設(shè)過程中可能出現(xiàn)的問題和安全隱患，為停車環(huán)境改善奠定了基礎(chǔ)。2.停車場停車環(huán)境改善停車環(huán)境改善：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提升直接導(dǎo)致了地下停車場的停車環(huán)境得到了有效的改善。一方面，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提高使得地下停車場的布局更加合理化，停車位的劃分更加明確，車位之間的間距更加寬敞，提升了停車的便利性。另一方面，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的提升也對停車場的通風(fēng)、照明、排水等設(shè)施進(jìn)行了更加嚴(yán)格的要求，有效改善了停車場的舒適度和安全性。這些改善措施使車主停車更加方便快捷，也提升了停車場的整體服務(wù)品質(zhì)和用戶滿意度。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提升，停車環(huán)境改善。PART05用戶需求多元化Diversifieduserneeds地下停車場用戶需求多元化長期月租臨時租賃分時共享停車電動車充電服務(wù)預(yù)約停車位服務(wù)智能停車系統(tǒng)（1）用戶需求多元化停車場智能化技術(shù)多元化服務(wù)充電樁自行車租賃點智能導(dǎo)航系統(tǒng)車牌識別人臉識別實時停車位信息停車場利用率中國地下停車場自助收費設(shè)備60%便捷自助收費設(shè)備的應(yīng)用普及智能導(dǎo)航系統(tǒng)的推廣應(yīng)用停車場智能化與多元化服務(wù)（2）停車場服務(wù)升級PART06環(huán)境友好型停車場逐漸普及Environmentallyfriendlyparkinglotsaregraduallybecomingpopular環(huán)保技術(shù)應(yīng)用提升停車場使用智能能源管理系統(tǒng)可實現(xiàn)對停車場能源的有效管理和利用。這個系統(tǒng)具備監(jiān)控和控制燈光、空調(diào)、電梯等設(shè)備的功能，以最大程度地節(jié)約能源，減少能源的浪費。首先，智能能源管理系統(tǒng)可以實時監(jiān)測停車場內(nèi)的各項能源消耗情況。通過對各個設(shè)備的能源使用情況進(jìn)行監(jiān)控，可以及時發(fā)現(xiàn)并修復(fù)能源消耗過高或能耗異常的設(shè)備，確保能源的正常運行。其次，系統(tǒng)可以通過智能控制機(jī)制，對停車場內(nèi)的燈光進(jìn)行合理調(diào)配。根據(jù)不同時間段和車流量的變化，系統(tǒng)可以自動調(diào)整照明設(shè)備的亮度和數(shù)量，從而達(dá)到最佳照明效果的同時，最大程度地減少能源的浪費。另外，在空調(diào)方面，智能能源管理系統(tǒng)可以根據(jù)停車場內(nèi)的溫度和濕度等參數(shù)進(jìn)行智能調(diào)控。通過實時監(jiān)測環(huán)境情況，系統(tǒng)可以自動調(diào)整空調(diào)設(shè)備的溫度和風(fēng)速，以達(dá)到舒適的室內(nèi)環(huán)境，并減少不必要的能源消耗。1.電動車充電樁普及助力綠色出行電動車充電樁的普及已經(jīng)成為一個不可忽視的趨勢。隨著電動車市場的快速增長，地下停車場正在積極布局相關(guān)設(shè)施，推廣電動車充電樁的安裝。這項舉措的目的不僅在于方便電動車用戶充電，還為綠色出行提供了更好的保障。2.電動車充電樁普及地下停車場首先，隨著電動車市場的快速發(fā)展，充電樁的普及已經(jīng)成為了一個重要的課題。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，電動車的數(shù)量已經(jīng)大幅度增加，而且很容易預(yù)見，這種趨勢還將持續(xù)下去。因此，為了滿足不斷增長的電動車用戶的需求，充電樁的安裝顯得尤為重要。地下停車場作為城市中重要的停車場所之一，積極布局相關(guān)設(shè)施，成為了推廣電動車充電樁的理想地點。3.電動車充電樁普及，提升綠色出行效率其次，電動車充電樁的普及不僅對電動車用戶有著顯著的便利性，同時也為綠色出行提供了更好的保障。充電樁的普及可以解決電動車用戶充電不便的問題，節(jié)省了他們找尋插座的時間，提高了出行的效率。此外，通過充電樁，電動車用戶能夠更好地規(guī)劃充電時間，使得充電過程更加便捷順暢。這不僅能夠節(jié)省用戶的時間，還能