序本次《通信監(jiān)理概論》是根據(jù)全國監(jiān)理工程師培訓考試教材系列中《建設工程監(jiān)理概論》內(nèi)容進行整理,原書由中國建設監(jiān)理協(xié)會組織編寫,由知識產(chǎn)權出版社出版;全套書共六冊,通過理論培訓,和大家多年來積累的監(jiān)理經(jīng)驗,相信能在今后的工作中,學有所用,更好的發(fā)揮監(jiān)理專業(yè)水平整理人:鄭海岐審核人:葉進批準:羅元飛通信監(jiān)理概論培訓教程、建設工程監(jiān)理概念、監(jiān)理工程師和監(jiān)理企業(yè)建設工程目標控制四、建設工程風險管理五、建設工程監(jiān)理組織六、建設工程監(jiān)理規(guī)劃第一章、建設工程監(jiān)理概念建設工程監(jiān)理的基本概念①、建設工程監(jiān)理制產(chǎn)生的背景我國建設工程監(jiān)理制度于1988年開始試點,五年后(1993年逐步推開,2019年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式作出規(guī)定,國家推行建設工程監(jiān)理制度,從而使建設工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)進入全面推行階段②、建設工程監(jiān)理的概念基本定義:所謂建設工程監(jiān)理,是指具有相應資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè),接受建設單位的委托,承擔其項目管理工作,并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動③、建設工程監(jiān)理的性質(zhì)服務性建設工程監(jiān)理具有服務性,是從它的業(yè)務性質(zhì)方面定性的。建設程監(jiān)理的主要方法是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào),主要任務是控制建設工程的投資、進度和質(zhì)量,最終應當達到基本目標的是,協(xié)助建設單位在計劃的目標內(nèi)將建設工程建成投入使用2、科學性要有一套健全的管理制度;要有現(xiàn)代化的管理手段;要掌握先進的管理理論、方法和手段;要積累足夠的技術、經(jīng)濟資料和數(shù)據(jù);要有科學的工作態(tài)度和嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L,要實事求事、創(chuàng)造性地開展工作3、獨立性《建筑法》明確提出,工程監(jiān)理企業(yè)應當根據(jù)建設單位的委托,客觀、公正地執(zhí)行監(jiān)理任務。要求監(jiān)理工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨立、自主”的原則開展監(jiān)理工作。4、公正性公正性是社會公認的職業(yè)道德準則,是監(jiān)理行業(yè)能夠長期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準貝④、建設工程監(jiān)理的作用a、有利于提高建設工程投資決策科學化水平b、有利于規(guī)范工程建設參與各方的建設行為有利于促使承建單位保證建設工程質(zhì)量和使用安全d、有利于實現(xiàn)建設工程投資較益最大化建設工程監(jiān)理理論和特點①、建設工程監(jiān)理的理論基礎2019年我國建立建設工程監(jiān)理制度之初就明確界定,我國的建設工程監(jiān)理是專業(yè)會化的建設單位項目管理,所依據(jù)的基本理論和方法來自建設項目管理學(建設項目管理學又稱為工程項目管理學)。②、現(xiàn)階段建設工程監(jiān)理和特點a、建設工程