第三章建設(shè)項目技術(shù)經(jīng)濟效果評價方法

本章重點：1、熟悉靜態(tài)、動態(tài)經(jīng)濟效果評價指標的含義、計算方法和評價準則；2、掌握比選獨立方案適用的評價指標和方法；3、互斥方案經(jīng)濟性評價方法；4、帶資金約束的獨立方案經(jīng)濟性評價方法

■經(jīng)濟性評價——按照自定的決策目標，通過項目（或方案）的各項費用和投資效益分析，對項目是否具有投資價值作出估計與決斷。■

經(jīng)濟性評價方法主要包括確定性評價方法與不確定性評價方法兩類?！鰧ν粋€項目必須同時進行確定性評價和不確定性評價。第一節(jié)經(jīng)濟評價指標體系建筑工程經(jīng)濟經(jīng)濟性評價基本方法概況確定性評價方法不確定性評價方法靜態(tài)評價方法投資回收期法、借款償還期法、投資效果系數(shù)法等不重視資金時間價值動態(tài)評價方法風險評價方法完全不確定性評價方法凈現(xiàn)值法、費用現(xiàn)值法、費用年值法、內(nèi)部收益率法等重視資金時間價值評價各類不確定因素變動的概率方案風險的大小概率分析法盈虧平衡分析法、敏感性分析法建筑工程經(jīng)濟經(jīng)鼻濟擱性慕評掛價廚基都本稀指疑標指但標別類區(qū)型苗具職體往指鴨標攝備衡注投搜資到回吃收肚期勉靜橡態(tài)哨、供動太態(tài)時笛間輛型蘆指愿標眠增栗量宣投就資敘回尊收睬期純靜早態(tài)先、澤動拿態(tài)固售定插資頑產(chǎn)童投續(xù)資惡借助款串償冤還大期驕靜只態(tài)價搜值偉型病指套標秒凈言現(xiàn)姐值牽、疑費鍋用扶現(xiàn)劃值丘、勾費前用恭年芝值腰動才態(tài)投射資篩利據(jù)潤債率歉、男投糕資轟利稱稅棉率價靜價態(tài)效勉率鴉型限指沉標像內(nèi)濱部狹收撓益耀率防、板外獅部暫收風益屈率衡動鼻態(tài)凈仍現(xiàn)厲值閘率肺動姓態(tài)費榮用頌—紐奉效依益添比世動論態(tài)建們筑息工懷程腔經(jīng)鞏濟第北二伍節(jié)靜響態(tài)驅(qū)評朱價朗指率標什喊么筍是負投露資濾回醒收貌期泳？靜鋸態(tài)嫂投能資糖回將收厭期升計沿算消方缺法動蜘態(tài)濁投宗資屢回犁收女期耳計亂算參方許法判歲據(jù)投盞資賀回讀收北期注法斧優(yōu)拆缺戀點建祥筑眠工院程揀經(jīng)潔濟一矩、捏投加資肝回腎收煩期兔概任念投芽資堪回筆收段期嗎—吊—是遞指暫投繳資位回升收花的冤期傳限柏。劇也甜就置是用礦投扛資迷方眉案瓶所興產(chǎn)宮生撕的事凈黃現(xiàn)映金遙收稠入席回萍收藏初伸始全撲部殿投文資懸所胖需真的奸時送間左。浸通課常鎮(zhèn)用蠶“報年對”狹表器示啟。靜柳態(tài)疏投舍資稱回度收斷期：啟不瞎考晴慮繡資汽金臺時夜間犧價疫值及因障素護。動斬態(tài)姨投炮資綢回季收旨期：液考芳慮撇資棒金即時恥間桐價獲值城因凝素夫。投蒜資傾回靜收和期皇計字算匆—丹—一冤般價從及工霞程脅項腸目巴開悔始蓄投察入之地日訪算客起帝，商即講應(yīng)柱包漠括受項召目遭的長建忽設(shè)臺期丈。建餐筑建工嫩程涂經(jīng)懇濟二燃、班靜首態(tài)杜投框資尖回加收啞期計夠算擾公晌式：T執(zhí)=攀5余-主1榜+任|畜-達1賠0織|跡/宵9測0傾=摸4膊.獄1悅年04年321562蛛5脖05抬09拉01構(gòu)0具08漿09轎01責0流0建毅筑油工起程單經(jīng)拘濟三蜜、界動向態(tài)明投耕資趕回深收舊期8劉0i坊＝英1壇0輕％2堅5朱04括5槳.臉58姜2隨.龍67蝕5限.養(yǎng)16啄1賓.投55起5諷.拔84拴5擊.偷45園01程0斧01叔0績09叫09競0T波p卡=帽6嫁-胳1蘇+耗|市-鵲2膏0抗.芝4菠|防/擔4改5泰.堪4膽=卸5顧.茅5涂年計且算隸公油式仔：265431年0建死筑脈工踢程耳經(jīng)腳濟例慎：利掩用科下辯表孕所電列眨數(shù)罩據(jù)裙，叫試凳計優(yōu)算率靜繡態(tài)統(tǒng)投鍛資僵回棉收碗期？某陡項獎目據(jù)的利投桌資蓄及女凈訪現(xiàn)骨金潤收斯入單漲位考：扣萬吧元T=娘4星-襲1慕+蔥|珠-毅3面5寺0案0艇|貝/壞5保0帽0蠻0憶=書3蒼.召7年建提筑懂工河程侄經(jīng)駱濟例歉：利亭用井下獲表喇所賄列博數(shù)魚據(jù)厘，脅試異計葬算弱動紐奉態(tài)竄投研資計回強收堵期叢？T繭p=妹5宣-周1北+身|只-抱1婆1米1場2英|朵/孩2薄7徹9剛4情=睜4血.庫4秤年某啄項佛目溜的頌累枯計姨現(xiàn)腫金梯流裂量興折怎現(xiàn)次值單薦位懂：分萬嬸元建控筑柄工飯程饅經(jīng)去濟四歌、麗判督據(jù)采禮用加投棍資擾回女收冠期即進廣行受方錦案蘇評偏價兼時信，便應(yīng)捕將墾計戒算礦的口投替資溪回竟收圾期框T揮P們與凡標綱準弦的婚投漠資饑回續(xù)收嘗期母T第b縮慧進丙行閱比倍較報：判信據(jù)軍：莖（音1潔）是T話P淺≤距T游b狐該約方科案壁是跪合既理芝的暫，杏說懷明滅方符案杏投月資巷利貍用炭效上率查高暫于綿行脊業(yè)晶基沃準脊收胞益火率天。（懷2樸）互T斤P塌＞屋T越b增該繳方教案扁是約不蘇合環(huán)理務(wù)的旅，拿說紡明且方老案想投頑資橫利珍用拆效批率發(fā)低們于陵行汁業(yè)華基搬準記收甩益棉率途。T惡b翼是榜國疑家瓶或迫部魚門灰制打定茶的落標墊準絮，肢也鳳可蜂以反是些企務(wù)業(yè)息自遠己小確航定卸的累標檢準聲，撥其帳主叮要包依趣據(jù)吉是裁全鼓行控業(yè)咐投蕉資蛾回玩收啦期士的面平無均鑰水飛平劈燕，鑒或礦者痛是曬企領(lǐng)業(yè)陡期磨望容的挽投知資組回扭收增期竹水示平鍵。建羨筑勺工千程矛經(jīng)默濟例頑：試他比竭較移下劣面梨兩劃項確目知方薄案饞的史優(yōu)爛劣享？i百=秋1漠0榨%1倆）驢A茶方猾案泥動炒態(tài)健回嘆收故期臭為鏡4蜂.碎4只年敲，舅而框B蕉方手案復(fù)為歇2霸.騾6菊年厘。2處）核A哨方旺案堂收趣益咽大昂，價但齡風稍險亂性偽也克較撕大抓；斤B命為合保溫守漂型接項缺目宰。3漫）山回漢收旋投債資消以師后優(yōu)年丑份彼的議收啊益政情覺況駱無牽法板考柏察援。4末）叫需澇要樓計鴉算消N論P匙V艇、輩I香R超R撓等陡動搭態(tài)繞評追價姑指蟻標魚。建俱筑霞工抬程炎經(jīng)男濟優(yōu)范點：投側(cè)資訴回板收胃期部指匠標抬直仗觀顧、蔥簡證單播，世直犁接桐表臉明搶投偏資腎需結(jié)要微多程少茫年央才千能色回股收滾，罩便吼于佳為逐投課資瞇者放衡務(wù)量黎風頁險陡。缺新點桑：沒膚有采反纏映駝投督資棉回耀收煤期兼以賤后襪的揚方具案朽運長行核情城況躺，稼因違而份不肢能掠全品面材反孔映詳項仙目常在矛整沫個勢壽閘命宜期蹤蝶內(nèi)欠真崗實娃的版經(jīng)柴濟形效站果員。所尿以挖投籠資奴回痛收油期誕一委般訂用灑于堆粗株略足評召價賠，獻需纖要掃和汁其奴他罰指獻標固結(jié)瞧合摸起貍來項使謠用壇。投出資泳回餡收赴期懲法旅優(yōu)泳缺裝點薪：建盒筑唯工尚程撿經(jīng)宏濟第握三班節(jié)動僚態(tài)歡評幕價僵指售標凈士現(xiàn)棟值傷（績N某P摩V秘）凈狼終萍值傳（盾N乒F肚V床）凈諸年屈值表（煙N劇A姻V繳）費圈用路現(xiàn)烘值拴（奪P炮C闖）勺與困費勺用荷年牲值電（割A(yù)俱C賊）建并筑忌工疫程卸經(jīng)喝濟一座、凍凈拘現(xiàn)蚊值錯（名N跟P貴V類）凈羅現(xiàn)遙值瘦（N翻P耀V）耗—擺—是邀指鵝項題目杜（貨或序方擠案阻）崇在港壽粒命填期料內(nèi)尼各或年歌的夠凈催現(xiàn)伐金蘭流煩量（漁C睡I巾－江C盾O屬）t，按侮照捏一蹄定辣的脾折贈現(xiàn)準率i，爭折元現(xiàn)壯到妄期闖初友時踏點墳的勵現(xiàn)振值搏之逢和摟，牢其取表倉達江式門為踩：04年321t咸-某1t建拆筑夠工與程弦經(jīng)肚濟例只：一型位唱朋發(fā)友重想品投著資巖于管一畜家避小娘飯噴館樸，匠向擠你面借京款摸1幫0蓄0凈0教元溪。殘他股提梯出暈在命前暴4蔽年杯的度每封年朗年證末補還紛給斯你委3叮0蕩0芬元互，兼第為5卸年犬末撐再癥還鬼給叉你花5哨0制0伶元慘。銹假烘若議你植可畢以辯在薄銀夠行煙定延期呼存砌款寒中網(wǎng)獲遷得傾1峽0國％瀉的旬利浴率禿，性按煤照誼他海提添供枯的煎償永還聚方石式法，室你鈔應(yīng)賓該誰借索給寨他眨錢利嗎陸？0124353拖0躍0單毒位碰：邪元年i濫=舅1棟0袖%5便0墻01損0攏0樸0P股=姑3賄0紫0睜(襲P凈/壇A求,壞1但0鎖%濱,供4撤)活+抹5立0予0刊(進P棵/耕F律,滅1諷0弱%曉,追5宵)毯=中1全2證6疊1譯.幕4呀2建困筑炭工玩程步經(jīng)雞濟用站N斥P宿V識法纖求歪解勒上攔例010001234i=10%3003003003005蔽0誤05建斃筑黃工勵程更經(jīng)坦?jié)鶱譽P歪V針法劣求去解清過辜程N貧P萄V惠（循1滑0繡%讓）冶=死-謀1尤0利0矮0岡+南3禽0欄0筑(正P佳/按A寬,匯1用0泥%取,槳4升)+潮5測0救0舟(萬P冠/恒F碌,刑1缺0滴%邪,史5美)=毀2匯6靠1袋.肝4懷2N天P團V影（匹1駛0貢%蔑）艘=齊-搏1蠟0溝0腔0夢+痛3沃0鴨0勇/圖(匙1眨+壘1賢0話%次)1+套3離0矛0頸/痛(輸1間+碧1償0牢%宜)2+料3撞0幻玉0賊/鼻(械1漂+持1做0麻%蘿)3+準3盞0弄0凡/康(銳1薯+事1華0劇%漸)4+宗5圣0欄0遺/狠(繞1販+妨1筍0勿%荷)5=敵2即6積1掛.憤4勉2建吐筑澆工季程掩經(jīng)光濟N柜P售V聰法全判閘據(jù)機：用園凈謊現(xiàn)檢值忘指滿標劣N棍P友V陡評兩價程方右案蛋的采準悟則膏是亦：若尋N兩P璃V而≥蓮0索，州則撫方假案朱是煌經(jīng)窗濟平合泉理晃的午；若景N鴨P銅V涌＜稅0叉，殘則海方絮案禿應(yīng)禿予笨否世定討。如搞果牢方條案芳的歷N挑P話V＞費0，帆則洪表暢示塔方像案詠除膛能為達恨到旋規(guī)女定課的界基冒準狼收掉益計率投之奪外浸，行還緒能極得易到悠超齒額想收綿益驢；如販果交方漸案疑的屠N痛P歸V慨=旁0帖，蟻表羨示休方嚼案枯正謠好石達濕到跨了哄規(guī)羨定凱的疊基栗準寇收嗚益緞率絡(luò)水稱平落；如劫果展N維P議V鉆＜扮0局，估則錦表塔示橋方固案納達姿不每到奶規(guī)悲定漢的換基欄準螺收稿益飛率西水墳平牢。建爆筑之工仆程經(jīng)經(jīng)膊濟投撿資頌機染會節(jié)：01評0卷011恒1鮮01裹0嫩0555的/薪1灶.豬0恭5=如4刷.絲式7樂501范0幕011毯1易01皆0倡01往000嗽/棉1撈.釋1械0=稼001麗0昨011雨1抽01鑰0熄01倚5-泥5-5雜/稱1皮.證1挨5=抱-徹4豎.頃3譜5i吳=胡5提%i亞=漂1輛0含%i莖=艇1爭5爭%N愛P靠V捉(責5緣瑞%培)美=-誕1豆0比0延+正1功1耐0春/奏(兄1淚+挨5毫%陡)=總4要.晌7乓5N封P激V電(寧1舅0舞%展)舌=-為1典0倘0袍+匆1跟1命0胳/話(覆1旬+霸1做0唐%活)魄=下0N紡P花V澇(寨1糊5燙%衡)斯=-鋪1躺0跨0亭+就1左1乎0鮮/破(殺1遷+碼1讀5雷%環(huán))=燭-么4列.堪3銅5建虛筑畫工蜂程賣經(jīng)拆濟保破本鉛？虧斤損2旱0單敗位制？贏墳利1務(wù)0單霸位御？1置0窄01巴年8左01型0真01敲1千01嚇0盯01中0柿0N乘P度V繳(枝i云)城=扔-圖1伍0控0+親1帆1腔0私/屬(漫1繼+裳i旦)N滴P犯V跪(債i警)蓄=蘇-座1惱0宗0+濁1稠0腐0需/樓(望1猾+羽i腿)1吹年1錯年000N挨P修V女(程i顫)繪=犬-模1軌0帽0+掙8侄0架/咐(奇1阻+粒i窯)討值論首：建糾筑番工陡程桌經(jīng)脾濟投抱資齡機支會悶中來的賤盈領(lǐng)利聯(lián)、撤保督本艙、勤虧曾本盈圖利保吸本虧組本N卡P穩(wěn)V前(幻玉5石%抽)丑=-1雕0淺0波+勺1腦1采0施/退(井1冷+攔5憶%掙)暫=超4族.枝7粒5N紐奉P撒V四(孔1次0午%崗)白=-1汽0光0因+違1字1紅0量/灰(堂1旦+體1者0勇%械)艙=蝦0N化P究V剃(葵1釋5估%致)葛=-1運0翠0哀+活1凱1龍0堵/右(菠1綿+砌1繭5籍%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