第21頁共21頁南京房屋租?賃合同標準?范文房屋?結(jié)構(gòu)混合設(shè)?備情況簡裝?、無家具、?無家電用途?住宅租期壹?年正房2?間附屬房間?建筑面積6?0平方米?租金每平方?米____?元每月__?__元每年?____元?付款方式半?年一付現(xiàn)金?支付雙方?按有關(guān)政策?規(guī)定精神，?協(xié)商議定事?項如下：?一、乙方應(yīng)?依約按期向?甲方交付租?金，不得拒?交或拖欠。?二、甲方?在租期內(nèi)，?除政府另有?規(guī)定外，不?得加租，并?不得收取押?金或其他額?外費用。?三、乙方不?得擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)租?、分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借，?以及在本系?統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使?用或以房入?股。聯(lián)營牟?利。也不得?利用承租的?房屋進行非?法活動，或?累計六個月?不交租金，?否則，甲方?有權(quán)解除租?賃合同，收?回房屋。?四、甲方負?責維修保養(yǎng)?房屋，確保?住用安全。?甲方對出租?房屋，確實?無力修繕時?，在雙方協(xié)?商一致的情?況下可以另?簽協(xié)議書進?行和修，乙?方付出的修?繕費用可報?抵房租（甲?方須到房管?機關(guān)納稅費?）或由甲方?分期償還。?五、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋結(jié)構(gòu)?、用途。因?業(yè)務(wù)或其他?原因需要拆?改、添建或?改裝門面、?室內(nèi)裝飾等?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，議定今后?處理辦法，?并另簽協(xié)議?（一式三份?，其中一份?報房管部門?備案）。?六、甲乙雙?方如共同使?用房屋及其?設(shè)備，應(yīng)當?本著互諒互?讓照顧公共?利益。七?、租賃期間?，雙方均不?得借故解除?合同。一方?如因特殊情?況中止合同?時，應(yīng)提前?三個月征得?對方同意，?并商定補償?損失之費用?。八、租?期屆滿，如?甲方的租賃?房屋繼續(xù)出?租或出賣，?乙方有優(yōu)先?權(quán)，但須另?訂租賃合同?，方能生效?。九、房?地產(chǎn)各項稅?金由甲方負?責。租賃手?續(xù)費由出租?人承擔。?十、乙方于?退租前，必?須結(jié)清應(yīng)繳?水電費及房?租，并將裝?修及附屬設(shè)?備向甲方點?清，如有短?少或人為損?壞，乙方應(yīng)?照價賠償。?十一、退?租時甲乙雙?方應(yīng)會同至?區(qū)房管機關(guān)?繳銷租賃合?同。十二?、如雙方因?租賃問題發(fā)?生糾紛協(xié)商?不成時，應(yīng)?向房屋所在?地人民法院?起訴或向仲?裁機關(guān)申請?仲裁。十?三、其它議?定補充事項?。1、乙?方同意于本?合同簽訂后?三日內(nèi)支付?半年房租￥?____元?整。2、?乙方同意于?____年?____月?____日?前支付下半?年房租￥_?___元整?。3、乙?方同意支付?甲方租房押?金____?元整，此款?將于租賃期?滿后由甲方?返回乙方。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日房管機?關(guān)審核工商?行政管理機?關(guān)簽證_?___年_?___月_?___日?南京房屋租?賃合同標準?范文（二）?房屋租賃?合同甲方（?房主）：_?____??乙方（承租?人）：__?___身身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____甲?、乙雙方就?房屋租賃事?宜，達成如?下協(xié)議：?二、本房屋?年租金為（?人民幣大寫?）：___?__（小寫?：￥___?__），租?金甲方不分?擔乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟糾紛。?1、乙方?應(yīng)遵守中國?法律，不做?違法亂紀的?活動，若有?違反法律，?由乙方負責?。2、乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拉?、亂接電線?;對于防盜?、防火、用?電安全進行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當造成損?失，其損失?由乙方自行?承擔;造成?甲方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方全額賠?償給甲方;?造成第三方?房屋財產(chǎn)損?失，由乙方?負責處理，?由乙方全額?賠償對方，?并按違約處?理。3、?屋內(nèi)用具不?得損壞、丟?失，否則，?照價賠償。?4、現(xiàn)金?等貴重物品?乙方必須妥?善保管，如?有丟失，責?任自負。?四、甲方在?合同期內(nèi)，?不能擅自無?故收回租給?乙方的房屋?，如有類似?行為而造成?乙方的經(jīng)濟?損失時應(yīng)賠?償乙方相應(yīng)?損失費用。?五、乙方?對租用房沒?有處理權(quán)，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發(fā)?生，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。六、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?____1?____個?月向甲方提?出，甲方收?到乙方要求?后____?_3___?_天內(nèi)答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權(quán)收回房?屋，不再簽?約續(xù)租。?七、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協(xié)商一致?。乙方承租?到期應(yīng)完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關(guān)物品，?如果所租房?內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，?乙方負責修?復或者賠償?相應(yīng)金額。?八、合?同的解除。?租賃期間?，乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回本房?產(chǎn)。（1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)讓，對?外投資入股?或與他人調(diào)?換;（2?）利用承租?房屋進行非?法活動，損?害社會公共?利益的;?（3）乙方?未按約定期?限支付租金?超過一個月?。若甲方?依上述第1?、2、3項?約定而解除?合同，并有?權(quán)追述乙方?法律責任。?九、發(fā)生?爭議時，甲?、乙雙方友?好協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，提請由?當?shù)厝嗣穹?院仲裁。?十、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日南京?房屋租賃合?同標準范文?（三）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_根據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就甲方將?其合法擁有?的房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?使用甲方房?屋事宜，訂?立本合同。?一、房屋?的座落、面?積及裝修、?設(shè)施1_?1.甲方將?其合法擁有?的座落在本?市____?區(qū)（縣）_?____出?租給乙方使?用。1_?2.甲方出?租給乙方使?用的該房屋?建筑面積共?____平?方米。1?_3.該房?屋的現(xiàn)有裝?修及設(shè)施狀?況，由雙方?在合同附件?<一>中加?以列明。除?雙方另有約?定外，該附?件作為甲方?按本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時的?驗收依據(jù)。?二、租賃?用途2_?1.本合同?簽訂前，甲?方已向乙方?出示了該房?屋的《房屋?權(quán)屬證書》?。2_2?.乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?__使用。?2_3.?在租賃期限?內(nèi)，如未征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變該房屋?使用用途。?三、租賃?期限3_?1.該房屋?租賃期共_?___個月?。自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。3_2?.租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租房屋，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿前的?一個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?四、租金及?支付方式?4_1.該?房屋每月租?金總計為人?民幣___?_元。（大?寫：___?_元整）。?4_2.?該房屋租金?支付方式如?下乙方如逾?期支付租金?，每逾期一?天，則乙方?需按月租金?的____?%支付滯納?金。五、?其他費用乙?方在租賃期?限內(nèi)，使用?的水、電、?煤氣、電話?費等其他費?用，由乙方?按有關(guān)規(guī)定?自行負擔。?六、房屋?修繕責任?6_1.在?租賃期限內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應(yīng)愛?護并合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設(shè)施。?如乙方因使?用不當造成?房屋或設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負?責修復或予?以經(jīng)濟賠償?。6_2?.除房屋內(nèi)?已有裝修和?設(shè)施外，乙?方如要求重?新裝修或變?更原有設(shè)施?的，應(yīng)事先?征得甲方的?書面同意。?租賃期滿，?根據(jù)原書面?約定，要求?恢復原狀的?，乙方必須?恢復原狀，?經(jīng)驗收認可?，方可辦理?退租手續(xù)。?6_3.?該房屋的維?修責任除雙?方在本合同?和補充條款?中約定的外?，均由甲方?負責。6?_4.甲方?維修房屋及?其附屬設(shè)施?，應(yīng)提前七?天書面通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?和配合。因?乙方阻撓甲?方進行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責。?6_5.?如因不可抗?力原因，導?致房屋損壞?或造成乙方?損失的，雙?方互不承擔?責任。出?租方：__?___（蓋?章）?????承租?方：___?__（蓋章?）合同有?效期限：_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?南京房屋?租賃合同標?準范文（四?）出租方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_承租方?（乙方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《南京?市房屋租賃?條例》（以?下簡稱：《?條例》）的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平和誠實?信用的基礎(chǔ)?上，經(jīng)協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、出?租或預(yù)租房?屋情況.?甲方出租給?乙方的房屋?座落在__?___（以?下簡稱該房?屋）。.?2該房屋的?公用或合用?部位的使用?范圍、條件?的要求;現(xiàn)?有裝修、附?屬設(shè)施、設(shè)?備狀況和甲?方同意乙方?自行裝修和?增設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容、?標準及需約?定的有關(guān)事?宜，由甲、?乙雙方分別?在本合同附?件中加以列?明。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?2.乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?作為的規(guī)定?。2.2?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部門?審批核準前?，不擅自改?變上款約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限3?.甲乙雙方?約定，出租?房屋租賃期?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?3.2租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋，乙?方應(yīng)如期返?還。乙方需?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應(yīng)于租賃期?滿前一個月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和期?限4.甲?、乙雙方約?定，該房屋?每月租金總?計為人民幣?____元?。（大寫：?____萬?____千?____百?_____?十____?元整）。?4.2乙方?應(yīng)于每按月?租金的%支?付滯納金。?4.3乙?方支付租金?的方式如下?：____?_____?_____?_____?_____?_。五、?保證金和其?他費用5?.甲、乙雙?方約定，甲?方交付該房?屋時，乙方?應(yīng)向甲方支?付房屋租賃?保證金，保?證金為一個?月的租金，?即人民幣_?___元。?甲方收取保?證金后應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。租?賃關(guān)系終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?5.2租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、有線電?視、設(shè)備、?物業(yè)管理等?費用由乙方?承擔。六?、房屋使用?要求和維修?責任6.?租賃期間，?乙方應(yīng)合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設(shè)施。?在租期內(nèi)，?乙方致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負?責維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。6.?2除本合同?附件外，乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?批準后，方?可進行。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負有修?繕的義務(wù)。?租賃期滿后?，依附于房?屋的裝修和?乙方留下的?增設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)備?歸甲方所有?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)7.?除甲方同意?乙方續(xù)租外?，乙方應(yīng)在?本合同的租?期屆滿后立?即返還該房?屋，未經(jīng)甲?方同意逾期?返還房屋的?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按原日租金?的兩倍的違?約金向甲方?支付該房屋?占用期間的?日使用費。?7.2乙?方返還該房?屋應(yīng)當符合?正常使用后?的狀態(tài)。返?還時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗收認?可，并相互?結(jié)清各自應(yīng)?當承擔的費?用。八、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換8?.除甲方已?在本合同補?充條款中同?意乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方在?租賃期內(nèi)，?需事先征得?甲方的書面?同意，方可?將該房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?九、解除?本合同的條?件9.甲?、乙雙方同?意在租賃期?內(nèi)，有下列?情形之一的?，本合同終?止，雙方互?不承擔責任?：（一）?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)依?法提前收回?的;（二?）該房屋因?社會公共利?益或城市建?設(shè)需要被依?法征用的;?（三）該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?（四）甲方?已告知乙方?該房屋出租?前已設(shè)定抵?押，現(xiàn)被處?分的。9?.2甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同的?一方，應(yīng)向?另一方按月?租金的兩倍?支付違約金?;給對方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?一方損失的?，還應(yīng)賠償?造成的損失?與違約金的?差額部分：?（一）甲?方未按時交?付該房屋，?經(jīng)乙方催告?后仍未交付?的;（二?）甲方交付?的該房屋不?符合本合同?的約定，致?使不能實現(xiàn)?租賃目的的?;或甲方交?付的房屋存?在缺陷，危?及乙方安全?的。（三?）乙方未征?得甲方書面?同意擅自改?變房屋用途?，致使房屋?損壞的;?（四）因乙?方原因造成?房屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的;?（五）乙?方擅自轉(zhuǎn)租?該房屋、改?變該房屋承?租權(quán)或與他?人交換各自?承租的房屋?的;（六?）乙方擅自?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途，或利?用該房屋進?行違法違章?活動的;?（七）乙方?逾期不支付?租金累計超?過一個月以?上的。十?、違約責任?0.因甲?方未在本合?同中告知乙?方，該房屋?出租前已抵?押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受限制?，早成乙方?損失的，甲?方應(yīng)負責賠?償。0.?2租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應(yīng)按提前?收回天數(shù)的?租金的兩倍?向乙方支付?違約金。若?支付的違約?金不足抵付?乙方損失的?，甲方還應(yīng)?負責賠償。?0.3乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設(shè)附屬?設(shè)施的，甲?方可以要求?乙方恢復房?屋原狀，并?賠償損失。?0.4租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，甲?方可沒收乙?方的保證金?，保證金不?足甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負責賠償?。十一、?其他條款?.本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?不可分割的?一部分，與?本合同具有?同等效力。?.2.甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，具有完?全民事行為?能力，對各?自的權(quán)利、?義務(wù)、責任?清楚明白，?并愿按合同?規(guī)定嚴格執(zhí)?行。如一方?違反合同，?另一方有權(quán)?按本合同規(guī)?定索賠。?.3.甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?可向南京市?仲裁委員會?申請仲裁，?或向該房屋?所在地區(qū)的?人民法院起?訴。.4?.本合同（?正本）連同?附件共3頁?，一式兩份?，由甲乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日南京?房屋租賃合?同標準范文?（五）出?租單位：_?____以?下簡稱甲方?承租單位?：____?_以下簡稱?乙方為明?確甲乙雙方?的權(quán)力義務(wù)?關(guān)系經(jīng)雙方?充分協(xié)商秠?訂立本合同?以便共同遵?守。一、?房屋租賃的?位置用及用?途位于甲方?公司內(nèi)辦公?樓一間現(xiàn)租?給乙方作為?_____?公司注冊及?辦公使用_?____。?二、租期?共一年矠卑?時間及交款?方式如下從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日每___?_月租金為?人民幣__?__元。合?同簽訂時交?一個___?_月押金_?___元和?第一季度的?租金___?_元以后于?每季度末月?的____?號交下季度?租金。三?、甲方可提?供電給乙方?使用電價暫?訂為___?_元/度另?房租包含物?業(yè)取暖及衛(wèi)?生等費用每?月末公司派?人抄表每月?____號?前交清當期?電費。四?、甲方需提?供乙方注冊?公司所需的?手續(xù)。五?、乙方有違?約責任1?、乙方如未?經(jīng)甲方同意?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租或進行?非法活動甲?方有權(quán)解除?合同收回房?屋且當年所?交租金剩余?租金不予退?還。2、?乙方如不按?合同規(guī)定的?時間和數(shù)量?交付租金擠?钖向甲方按?每日1%償?付違約金外?連續(xù)30天?以上的甲方?有要權(quán)收回?房屋姠方如?逾期不交還?房屋擠仍應(yīng)?向甲方如數(shù)?補交租金外?還應(yīng)償付年?租金的__?__%的違?約金。3?、乙方必須?嚴格搞好安?全生產(chǎn)、防?火和勞動用?工等有關(guān)工?作盠自行承?擔有關(guān)責任?及損失。?4、乙方必?須按時發(fā)放?工人工資不?得無故拖欠?工人工資。?5、乙方?必須嚴格遵?守消防條例?苠發(fā)生火災(zāi)?事故所造成?的一切損失?由乙方承擔?。6、乙?方必須做好?各項防盜措?施租賃期間?內(nèi)發(fā)生一切?被盜事故均?由乙方承擔?。7、消?防、環(huán)保審?批手續(xù)由乙?方負責辦理?。六、租?賃期滿或合?同解除姠方?須按時撤走?全部人員及?室內(nèi)屬于乙?方的全部設(shè)?施物品。搬?遷后十日內(nèi)?乙方原租房?內(nèi)仍有余_?____視?為乙方放棄?所有權(quán)由甲?方處理。?七、不可抗?力合同期?內(nèi)苠遇不可?抗力之事情?翠合同無法?履行本合同?自動解除包?括國家征收?土地等苠遇?不可抗力所?造成的房屋?毀損雙方互?不承擔責任?苠國家征收?土地甲方提?前壹個月書?面通知乙方?。八、租?賃期內(nèi)的房?屋自然破損?有甲方負責?維護苠幙奜?方人為造成?房屋破損乙?方自己維修?。九、其?他1、租?賃期間苠國?家征地必須?提前壹個月?書面通知乙?方則本合同?隨之終止乙?方必須無條?件搬出以乙?方退還租房?的實日期為?限返還剩余?租金及押金?。合同期內(nèi)?苠鱙政府干?涉導致乙方?強制搬遷押?金退還乙方?。2、租?賃期間苠奙?方提前終止?合同盠所交?押金和剩余?租金不予退?回。本合同?規(guī)定的租賃?期屆滿時姠?方應(yīng)無條件?退還租房給?甲方雙方如?愿意延長租?賃期鎧重新?簽訂合同。?本合同中如?有未盡事宜?篠經(jīng)雙方協(xié)?商峠出補充?規(guī)定無充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力合同執(zhí)行?過程中如發(fā)?生糾紛鎧通?過甲、乙雙?方協(xié)商解決?、協(xié)商不成?提請有管轄?權(quán)人民法院?裁決。本?合同一式二?份甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日南京?房屋租賃合?同標準范文?（六）出?租人（甲方?）：___?__?????證件?類型及編號?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____??????證件類型?及編號：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就房屋租?賃的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況（?一）房屋坐?落于南京市?區(qū)（縣）街?道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建?筑面積平方?米。（二?）房屋權(quán)屬?狀況：甲方?持有（□房?屋所有權(quán)證?/□公有住?房租賃合同?/□房屋買?賣合同/□?其他房屋來?源證明文件?），房屋所?有權(quán)證書編?號：或房屋?來源證明名?稱：___?__，房屋?所有權(quán)人（?公有住房承?租人、購房?人）姓名或?名稱：__?___，房?屋（□是/?□否）已設(shè)?定了抵押。?第二條房?屋租賃情況?及登記備案?（一）租?賃用途：_?____;?如租賃用途?為居住的，?居住人數(shù)為?：____?_，最多不?超過人。?（二）如租?賃用途為居?住的，甲方?應(yīng)自與乙方?訂立本合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理房屋?出租登記手?續(xù)。對多人?居住的，乙?方應(yīng)將居住?人員情況告?知甲方，甲?方應(yīng)建立居?住人員登記?簿，并按規(guī)?定報送服務(wù)?站。本合同?變更或者終?止的，甲方?應(yīng)自合同變?更或者終止?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的社區(qū)來?京人員和出?租房屋服務(wù)?站辦理登記?變更、注銷?手續(xù)。在本?合同有效期?內(nèi)，居住人?員發(fā)生變更?的，乙方應(yīng)?當自變更之?日起___?_日內(nèi)告知?服務(wù)站，辦?理變更登記?手續(xù)。居?住人員中有?外地來京人?員的，甲方?應(yīng)提供相關(guān)?證明，督促?和協(xié)助乙方?到當?shù)毓?派出所辦理?暫住證;居?住人員中有?境外人員的?，（□甲方?/□乙方）?應(yīng)自訂立本?合同之時起?24小時內(nèi)?到當?shù)毓?派出所辦理?住宿登記手?續(xù)。租賃?用途為非居?住的，甲方?應(yīng)自訂立房?屋租賃合同?之日起__?__日內(nèi)，?到房屋所在?地的房屋行?政管理部門?辦理房屋租?賃合同備案?手續(xù)。第?三條租賃期?限（一）?房屋租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共計?年個月。甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋交割清單?》（見附件?一）經(jīng)甲乙?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或合同?解除后，甲?方有權(quán)收回?房屋，乙方?應(yīng)按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?。甲乙雙方?應(yīng)對房屋和?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施及?水電使用等?情況進行驗?收，結(jié)清各?自應(yīng)當承擔?的費用。乙?方繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續(xù)租要求,?協(xié)商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。第?四條租金及?押金（一?）租金標準?及支付方式?：元/（□?月/□季/?□半年/□?年），租金?總計：人民?幣____?元整（￥：?）。支付?方式：（□?現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)?賬支票/□?銀行匯款）?，押付，各?期租金支付?日期：__?___，。?（二）押?金：人民幣?____元?整（￥：）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?押金除抵扣?應(yīng)由乙方承?擔的費用、?租金，以及?乙方應(yīng)當承?擔的違約賠?償責任外，?剩余部分應(yīng)?如數(shù)返還給?乙方。第?五條其他相?關(guān)費用的承?擔方式租?賃期內(nèi)的下?列費用中，?由甲方承擔?，由乙方承?擔：（1?）水費（2?）電費（3?）電話費（?4）電視收?視費（5）?供暖費（6?）燃氣費（?7）物業(yè)管?理費（8）?房屋租賃稅?費（9）衛(wèi)?生費（10?）上網(wǎng)費（?11）車位?費（12）?室內(nèi)設(shè)施維?修費（13?）費用。?本合同中未?列明的與房?屋有關(guān)的其?他費用均由?甲方承擔。?如乙方墊付?了應(yīng)由甲方?支付的費用?，甲方應(yīng)根?據(jù)乙方出示?的相關(guān)繳費?憑據(jù)向乙方?返還相應(yīng)費?用。第六?條房屋維護?及維修（?一）甲方應(yīng)?保證房屋的?建筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施符?合建筑、消?防、治安、?衛(wèi)生等方面?的安全條件?，不得危及?人身安全;?承租人保證?遵守國家、?北京市的法?律法規(guī)規(guī)定?以及房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。?（二?）租賃期內(nèi)?，甲乙雙方?應(yīng)共同保障?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1、對于房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導致?的損耗，乙?方應(yīng)及時通?知甲方修復?。甲方應(yīng)在?接到乙方通?知后的日內(nèi)?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負責維修或?承擔賠償責?任。第七?條轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內(nèi)將房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?，并就受轉(zhuǎn)?租人的行為?向