第31頁(yè)共31頁(yè)辦公樓租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文出租人?（甲方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__承租?人（乙方）?：____?_身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___依?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?在平等自愿?、誠(chéng)實(shí)信用?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?簽訂本合同?：第一章?租賃房屋基?本情況第?一條房屋坐?落于___?_市，建筑?面積___?_平方米。?第二條房?屋權(quán)屬狀況?：甲方是房?屋的所有權(quán)?人，對(duì)該房?屋享有合法?的出租權(quán)利?。第三條?租賃用途：?辦公第二?章租賃期限?第四條房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第三?章租金、租?賃押金、物?業(yè)管理費(fèi)、?其他雜費(fèi)?第五條雙方?約定租金為?人民幣_(tái)_?__元/月?；支付方式?押____?個(gè)月的租金?，付___?_個(gè)月的租?金。第六?條租金支付?方式為：?1、按每_?___個(gè)月?為一期支付?；2、首?期租金__?__元，于?簽署本合同?同時(shí)支付，?以后各期租?金提前十天?支付，交付?時(shí)間分別是?：____?年____?月____?日、___?_年___?_月___?_日、__?__年__?__月__?__日。?第七條乙方?同意支付甲?方租賃押金?人民幣_(tái)_?__元，以?保證乙方退?租時(shí)結(jié)清所?欠租金及其?他雜費(fèi)，該?筆租賃押金?由乙方在簽?署本合同同?時(shí)支付給甲?方。本合同?到期后，如?乙方不再續(xù)?約，并已結(jié)?清所欠租金?及其他雜費(fèi)?，且將公司?注冊(cè)地址遷?出后，由甲?方將剩余押?金返還給乙?方。第八?條租賃期間?，甲方承擔(dān)?費(fèi)，乙方承?擔(dān)等與乙方?經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的?直接費(fèi)用。?第四章租?賃房屋交付?第九條甲?方應(yīng)當(dāng)于_?___年_?___月_?___日向?乙方交付房?屋鑰匙，并?按照交接清?單由甲、乙?雙方清點(diǎn)房?屋現(xiàn)狀。?第十條甲方?應(yīng)當(dāng)結(jié)清本?合同簽訂之?前發(fā)生的與?房屋有關(guān)的?一切費(fèi)用。?第五章租?賃房屋維修?及交還第?十一條如乙?方為辦公需?要對(duì)房屋進(jìn)?行裝修和改?造，應(yīng)進(jìn)過(guò)?甲方同意，?并且裝修和?改造方案必?須符合消防?及工程安全?要求。第?十二條本合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)在合?同終止當(dāng)日?將該租賃物?業(yè)交付甲方?，乙方須保?證房屋內(nèi)的?固定附著物?、設(shè)備、設(shè)?施完好無(wú)損?（自然磨損?除外），由?于乙方過(guò)失?造成該租賃?物業(yè)損壞的?，由乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)。?第六章甲方?的權(quán)利和義?務(wù)第十三?條甲方的權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方該?房屋為其合?法擁有并已?具備合法出?租的資格。?由于甲方不?具備合法擁?有及出租該?房屋，所造?成的損失應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?；2、甲?方保證在出?租期內(nèi)房屋?可以被正常?使用，甲方?不得無(wú)故干?涉乙方的正?常使用行為?；3、甲?方須提供乙?方辦理注冊(cè)?工商、稅務(wù)?等政府部門(mén)?要求提供的?相關(guān)材料；?4、房屋?及所屬設(shè)施?由于自然老?化、政府改?造等原因造?成的維修或?更換，由甲?方承擔(dān)；?5、甲方應(yīng)?按時(shí)向物業(yè)?管理公司繳?納物業(yè)管理?費(fèi)、取暖費(fèi)?，以免影響?乙方的權(quán)利?，如甲方原?因未向物業(yè)?管理公司繳?納物業(yè)管理?費(fèi)造成乙方?權(quán)利受損，?乙方有權(quán)從?租金內(nèi)扣減?直接向物業(yè)?管理公司繳?納；第七?章乙方權(quán)利?和義務(wù)第?十四條乙方?權(quán)利和義務(wù)?1、乙方?應(yīng)保證提供?的身份資料?完整屬實(shí)并?保證在承租?期內(nèi)合法使?用該房屋；?2、按照?本合同第三?章的規(guī)定按?時(shí)如數(shù)支付?租金；3?、乙方未能?合法、合理?使用租賃房?屋，導(dǎo)致房?屋損壞的，?乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)維修，并?承擔(dān)費(fèi)用；?4、乙方?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租；5、?在租賃期間?，乙方主體?發(fā)生分立、?合并時(shí)要提?前通知甲方?，并保證有?關(guān)乙方的合?同義務(wù)由分?立、合并后?存續(xù)的機(jī)構(gòu)?承繼；6?、乙方因經(jīng)?營(yíng)發(fā)生的一?切責(zé)任及后?果由乙方獨(dú)?立承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)；?7、在合?同到期或終?止前30天?內(nèi)，乙方允?許甲方或其?代理人帶領(lǐng)?客戶進(jìn)入該?租賃房屋視?察，但須提?前通知乙方?。第八章?甲、乙雙方?的違約責(zé)任?第十五條?甲、乙雙方?任何乙方違?反本合同約?定給對(duì)方造?成損失的，?應(yīng)當(dāng)賠付對(duì)?方的損失。?第十六條?甲方延期交?付房屋，每?逾期一天，?應(yīng)向乙方支?付雙倍日租?金的違約金?；逾期超過(guò)?7天則視為?甲方違約，?乙方有權(quán)解?除本合同，?甲方雙倍返?還租賃押金?及已付租金?。第十七?條合同終止?時(shí)乙方延期?交付房屋，?每逾期一天?，應(yīng)向甲方?支付雙倍日?租金的違約?金，違約金?從租賃押金?中扣除。?第十八條乙?方逾期支付?租金，每逾?期一天，則?乙方需按應(yīng)?付租金的千?分之十支付?違約金，拖?欠租金超過(guò)?7天，甲方?有權(quán)解除本?合同，收回?房屋；甲方?通知乙方解?除合同__?__日后，?房屋內(nèi)遺留?物品，視乙?方放棄，甲?方有權(quán)處置?。第十九?條乙方提前?解除本合同?，應(yīng)提前3?0天通知甲?方，租賃押?金不予退還?。第二十?條甲方若逾?期退還乙方?租賃押金，?每逾期一天?，則甲方需?按租賃押金?的千分之十?支付違約金?。第二十?一條甲方提?前解除本合?同，應(yīng)提前?30天通知?乙方，并賠?償乙方一個(gè)?月租賃押金?。第九章?本合同變更?、續(xù)簽第?二十二條本?合同條款在?執(zhí)行中需要?變更的，變?更一方應(yīng)提?前書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致后簽?訂變成協(xié)議?。第二十?三條乙方對(duì)?租賃房屋在?同等條件下?享有優(yōu)先續(xù)?約的權(quán)利。?更新合同條?件時(shí)必須合?情合理，各?方均不允許?一意孤行、?無(wú)視行情、?損壞對(duì)方的?利益。本合?同到期前1?個(gè)月內(nèi)，甲?、乙雙方可?就續(xù)簽合同?進(jìn)行磋商。?第十章不?可抗力第?二十四條由?于不可抗力?的原因?qū)е?租賃房屋毀?損和造船甲?方或乙方損?失的，或不?可抗力的原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第十一章?tīng)?zhēng)?議解決方式?第二十五?條因本合同?產(chǎn)生的一切?爭(zhēng)議，甲、?乙雙方當(dāng)事?人應(yīng)當(dāng)友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲乙任何?一方均有權(quán)?利通過(guò)北京?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁或?法院訴訟解?決問(wèn)題。?第十二章本?合同的生效?及其他第?二十六條本?合同未盡事?宜可由甲、?乙雙方另行?協(xié)商確定。?第二十七?條本合同附?件作為本合?同的必要組?成部分，與?本合同條款?具有同等法?律效力。?第二十八條?本合同一式?兩份，簽字?并支付款項(xiàng)?后生效，甲?乙雙方各持?一份，具有?同等法律效?力。出租?人（甲方）?簽章：__?___承?租人（乙方?）簽章：_?____?____年?____月?____日?辦公樓租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?范文（二）?出租方：?_____?（甲方）?承租方：_?____有?限責(zé)任公司?（乙方）?經(jīng)甲乙雙訪?商，達(dá)成以?下租賃協(xié)議?：租賃標(biāo)?的物己燾賃?目標(biāo)1.?甲方將位于?____市?____路?_____?褐累折辦公?樓____?樓內(nèi)___?__層轉(zhuǎn)租?給乙方作辦?公應(yīng)用，辦?公樓租賃合?同。該層辦?公樓原為甲?方向___?_市___?__公司所?租賃的。?租賃期限己?燾金2.?租賃時(shí)間為?貳年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?__止。?3.房錢(qián)每?月為（大寫(xiě)?）國(guó)民幣_(tái)?___元（?￥____?元）整。乙?方租滿一年?后，從第二?年開(kāi)端，房?錢(qián)每年遞增?____%?。4.房?錢(qián)以國(guó)民幣?統(tǒng)一結(jié)算，?按____?_結(jié)算，先?_____?后____?_，每月_?___日前?接清。5?.在簽訂折?同時(shí)，乙訪?柘蚣追澆詠?裳航穡ù笮?矗┕民幣_(tái)?___元（?￥____?元）整。該?押金在乙方?租賃期滿無(wú)?違約走動(dòng)撤?退退卻還。?6.租賃?期滿乙訪璩?志租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方租用，房?錢(qián)按___?__履走。?甲方的權(quán)?害任務(wù)7?.在折同生?效后，甲方?于____?年____?月____?日將租賃物?接付給乙方?應(yīng)用，在乙?方租賃期間?為乙方折理?應(yīng)用租賃物?供給方即。?按約定收與?房錢(qián)。8?.甲方有權(quán)?督促乙方對(duì)?租賃物的折?理應(yīng)用，乙?方____?_建正原房?屋裝建及結(jié)?構(gòu)。9.?甲方有權(quán)禁?止，并請(qǐng)求?乙方又還原?狀，賠償喪?失。乙方征?得甲紛泮準(zhǔn)?，并有書(shū)面?證明，畸形?應(yīng)用時(shí)屬做?作磨損的損?壞除外。?10.甲方?有權(quán)害監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11.如?因原出租方?____市?_____?有限公司企?業(yè)整體出讓?或政府方案?等非己為原?因，寫(xiě)字樓?出租制成折?同不能持絕?履走時(shí)，折?同自走終止?，甲乙雙方?鷹不追究責(zé)?任，合同范?本《辦公樓?租賃合同》?。12.?甲方應(yīng)協(xié)助?供給給乙方?辦理工商營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等相?干證照所需?的各種材料?。乙方的?權(quán)害任務(wù)?13.在法?律劃定各折?同約定領(lǐng)域?內(nèi)應(yīng)用租賃?物，不受甲?方干涉。?14.非經(jīng)?甲紛泮準(zhǔn)不?得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?租租賃物，?不得改變租?賃用處。?15.按約?定接繳房錢(qián)?，如超過(guò)_?___天不?接房錢(qián)，甲?方有權(quán)終止?折同，收回?租賃物。?16.接收?產(chǎn)權(quán)單位的?安全、消防?監(jiān)督，作佳?租賃物的消?防安全工作?，否則，由?此引起的一?切成果由乙?方負(fù)完整責(zé)?任。17?.折同終止?或雙訪商一?致結(jié)除折同?后，乙方應(yīng)?在終止或結(jié)?除后三天內(nèi)?將租賃物返?還甲方。?水電費(fèi)的接?繳水電費(fèi)按?真際應(yīng)用質(zhì)?，每月向甲?方結(jié)算。?18.每月?按有關(guān)劃定?接繳衛(wèi)生清?算費(fèi)。違?約責(zé)任1?9.乙方未?按原協(xié)議按?期支付房錢(qián)?，寫(xiě)字樓租?賃甲方按每?日____?%收與欠接?房錢(qián)的滯繳?金，超過(guò)_?___天不?接房錢(qián)，甲?方有權(quán)單方?面終止折同?，收回租賃?物。20?.甲乙雙方?應(yīng)作佳各應(yīng)?用的財(cái)物的?安全消防工?作，并由_?____購(gòu)?置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?或消防器材?，并自走承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。21.?折同終止或?依法結(jié)除，?乙方不按約?定返還租賃?物的，每遲?炎蠡日，乙?方按上年平?均日房錢(qián)額?雙倍接繳違?約金給甲方?。22.?原折同依法?訂坐后即有?法律束縛力?，任何一方?違反法律劃?定和原折同?約定結(jié)除折?同的應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?爭(zhēng)議的結(jié)?決方法2?3.甲乙雙?方產(chǎn)生正常?爭(zhēng)議時(shí)，原?著互諒互讓?的準(zhǔn)則通過(guò)?友愛(ài)協(xié)商結(jié)?決；雙方產(chǎn)?生特別重大?的爭(zhēng)議時(shí)，?通過(guò)協(xié)商不?成可向有管?轄權(quán)的國(guó)民?法院提起訴?訟。折同?到生效2?4.原協(xié)議?經(jīng)雙方代表?己簽字加蓋?公章后莢猶?生效。原協(xié)?議一式兩份?，具備平等?法律效率，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____????????????代表己?：____?____?_年___?_月___?_日承租?方：___?__代表?方：___?____?__年__?__月__?__日辦?公樓租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)范文?（三）出?租方：__?___（甲?方）承租?方：___?__有限責(zé)?任公司（乙?方）經(jīng)甲?乙雙訪商，?達(dá)成以下租?賃協(xié)議：?租賃標(biāo)的物?己燾賃目標(biāo)?1.甲方?將位于__?__市__?__路__?___褐累?折辦公樓_?___樓內(nèi)?_____?層轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公應(yīng)?用。該層辦?公樓原為甲?方向___?_市___?__公司所?租賃的。?租賃期限己?燾金2.?租賃時(shí)間為?貳年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?__止。?3.房錢(qián)每?月為（大寫(xiě)?）國(guó)民幣_(tái)?___元（?￥____?元）整。乙?方租滿一年?后，從第二?年開(kāi)端，房?錢(qián)每年遞增?____%?。4.房?錢(qián)以國(guó)民幣?統(tǒng)一結(jié)算，?按____?_結(jié)算，先?_____?后____?_，每月_?___日前?接清。5?.在簽訂折?同時(shí)，乙訪?柘蚣追澆詠?裳航穡ù笮?矗┕民幣_(tái)?___元（?￥____?元）整。該?押金在乙方?租賃期滿無(wú)?違約走動(dòng)撤?退退卻還。?6.租賃?期滿乙訪璩?志租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先乙?方租用，房?錢(qián)按___?__履走。?甲方的權(quán)?害任務(wù)7?.在折同生?效后，甲方?于____?年____?月____?日將租賃物?接付給乙方?應(yīng)用，在乙?方租賃期間?為乙方折理?應(yīng)用租賃物?供給方即。?按約定收與?房錢(qián)。8?.甲方有權(quán)?督促乙方對(duì)?租賃物的折?理應(yīng)用，乙?方____?_建正原房?屋裝建及結(jié)?構(gòu)。9.?甲方有權(quán)禁?止，并請(qǐng)求?乙方又還原?狀，賠償喪?失。乙方征?得甲紛泮準(zhǔn)?，并有書(shū)面?證明，畸形?應(yīng)用時(shí)屬做?作磨損的損?壞除外。?10.甲方?有權(quán)害監(jiān)督?乙方安全和?消防管理。?11.如?因原出租方?____市?_____?有限公司企?業(yè)整體出讓?或政府方案?等非己為原?因，寫(xiě)字樓?出租制成折?同不能持絕?履走時(shí)，折?同自走終止?，甲乙雙方?鷹不追究責(zé)?任。12?.甲方應(yīng)協(xié)?助供給給乙?方辦理工商?營(yíng)業(yè)執(zhí)照等?相干證照所?需的各種材?料。乙方?的權(quán)害任務(wù)?13.在?法律劃定各?折同約定領(lǐng)?域內(nèi)應(yīng)用租?賃物，不受?甲方干涉。?14.非?經(jīng)甲紛泮準(zhǔn)?不得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租租賃物?，不得改變?租賃用處。?15.按?約定接繳房?錢(qián)，如超過(guò)?____天?不接房錢(qián)，?甲方有權(quán)終?止折同，收?回租賃物。?16.接?收產(chǎn)權(quán)單位?的安全、消?防監(jiān)督，作?佳租賃物的?消防安全工?作，否則，?由此引起的?一切成果由?乙方負(fù)完整?責(zé)任。1?7.折同終?止或雙訪商?一致結(jié)除折?同后，乙方?應(yīng)在終止或?結(jié)除后三天?內(nèi)將租賃物?返還甲方。?水電費(fèi)的?接繳水電費(fèi)?按真際應(yīng)用?質(zhì)，每月向?甲方結(jié)算。?18.每?月按有關(guān)劃?定接繳衛(wèi)生?清算費(fèi)。?違約責(zé)任?19.乙方?未按原協(xié)議?按期支付房?錢(qián)，寫(xiě)字樓?租賃甲方按?每日___?_%收與欠?接房錢(qián)的滯?繳金，超過(guò)?____天?不接房錢(qián)，?甲方有權(quán)單?方面終止折?同，收回租?賃物。2?0.甲乙雙?方應(yīng)作佳各?應(yīng)用的財(cái)物?的安全消防?工作，并由?_____?購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)或消防器?材，并自走?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。21?.折同終止?或依法結(jié)除?，乙方不按?約定返還租?賃物的，每?遲炎蠡日，?乙方按上年?平均日房錢(qián)?額雙倍接繳?違約金給甲?方。22?.原折同依?法訂坐后即?有法律束縛?力，任何一?方違反法律?劃定和原折?同約定結(jié)除?折同的應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?。爭(zhēng)議的?結(jié)決方法?23.甲乙?雙方產(chǎn)生正?常爭(zhēng)議時(shí)，?原著互諒互?讓的準(zhǔn)則通?過(guò)友愛(ài)協(xié)商?結(jié)決；雙方?產(chǎn)生特別重?大的爭(zhēng)議時(shí)?，通過(guò)協(xié)商?不成可向有?管轄權(quán)的國(guó)?民法院提起?訴訟。折?同到生效?24.原協(xié)?議經(jīng)雙方代?表己簽字加?蓋公章后莢?猶生效。原?協(xié)議一式兩?份，具備平?等法律效率?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____????????????代表?己：___?____?__年__?__月__?__日承?租方：__?___代?表己：__?____?___年_?___月_?___日?辦公樓租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)范?文（四）?出租方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱為?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱為乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，為明確?甲方與乙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條租賃房屋?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?于乙方作為?_____?使用。租賃?房屋面積經(jīng)?雙方認(rèn)可確?定為_(kāi)__?_平方米。?1.2租?賃房屋的使?用功能為經(jīng)?甲方書(shū)面同?意后，因轉(zhuǎn)?變使用功能?所需辦理的?全部手續(xù)由?乙方按政府?的有關(guān)規(guī)定?申報(bào)，因改?變使用功能?所應(yīng)交納的?全部費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。1.?3本租賃房?屋采取包租?的方式，由?乙方自行管?理。第二?條租賃期限?2.1租?賃期限為_(kāi)?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2.2租賃?期限屆滿前?如乙方需續(xù)?租，應(yīng)提前?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?租賃權(quán)。?第三條租賃?費(fèi)用3.?1租金：每?月每平方米?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.2?履約保證金?：乙方應(yīng)向?甲方支付一?個(gè)月租金作?為履約保證?金即人民幣?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3.3物?業(yè)管理費(fèi)、?公維金、水?電費(fèi)及公攤?費(fèi)等應(yīng)由乙?方自行繳交?的費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。第四條?租賃費(fèi)用及?支付方式?4.1乙方?應(yīng)于本合同?簽定當(dāng)日向?甲方繳交履?約保證金方?提前解除合?同或有其他?根本性的違?約行為，履?約保證金歸?甲方所有。?租賃期間?，乙方不得?主張以履約?保證金抵償?租金及其它?應(yīng)付款項(xiàng)。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本合?同規(guī)定向甲?方交還承租?的租賃房屋?等本合同所?約定的責(zé)任?后叁日內(nèi)，?甲方將向乙?方無(wú)償退還?履約保證金?。4.2?每次應(yīng)繳（?以合同時(shí)間?為準(zhǔn)）。物?業(yè)管理費(fèi)、?公維金、水?電費(fèi)及其他?相關(guān)費(fèi)用另?計(jì)另收，乙?方以轉(zhuǎn)賬或?現(xiàn)金形式支?付。4.?3租金的變?動(dòng)條款：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條租賃房?屋的轉(zhuǎn)讓?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部分?或全部產(chǎn)權(quán)?，甲方應(yīng)當(dāng)?如實(shí)向受讓?方告知租賃?關(guān)系，同時(shí)?受讓方應(yīng)繼?續(xù)履行本合?同。在同等?受讓條件下?，乙方對(duì)本?出租物享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。第六條?租賃期間房?屋及附屬設(shè)?施的保養(yǎng)使?用、維護(hù)和?管理6.?1乙方在租?賃期限享有?租賃房屋及?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃房屋內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?年審，并承?擔(dān)一切費(fèi)用?；乙方保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃房屋歸?還甲方。甲?方對(duì)此有檢?查監(jiān)督權(quán)。?6.2乙?方對(duì)租賃房?屋及附屬設(shè)?施負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的安全?隱患。6?.3乙方租?賃本合同項(xiàng)?下的房屋僅?限于變租賃?房屋的結(jié)構(gòu)?和用途，并?應(yīng)維護(hù)公共?設(shè)施和公共?利益。租賃?房屋的自然?損耗引起的?維修，由甲?方負(fù)責(zé)維修?。乙方對(duì)房?屋的非自然?損耗及相關(guān)?設(shè)施損壞有?維修、恢復(fù)?或賠償損失?之義務(wù)。對(duì)?租賃房屋的?人為損壞，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)修復(fù)或賠?償相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。?6.4為確?保安全，乙?方禁止在租?賃房屋內(nèi)外?堆放易燃易?爆、有毒有?害及腐蝕性?強(qiáng)的物品。?第七條防?火安全7?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及甲方有關(guān)?制度，積極?配合甲方主?管部門(mén)做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。7.2?乙方應(yīng)在租?賃房屋內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將消防?設(shè)施用作其?它用途。?7.3出租?物內(nèi)確因維?修等事務(wù)須?進(jìn)行一級(jí)臨?時(shí)動(dòng)火作業(yè)?時(shí)（含電焊?、風(fēng)焊等明?火作業(yè)），?應(yīng)取得相關(guān)?有權(quán)管理單?位的許可（?須甲方主管?部門(mén)批準(zhǔn)）?。7.4?甲方應(yīng)按消?防部門(mén)有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃房屋?內(nèi)的防火安?全，甲方有?權(quán)于雙方同?意的合理時(shí)?間內(nèi)檢查租?賃房屋的防?火安全，但?應(yīng)事先給乙?方書(shū)面通知?。乙方不得?無(wú)理拒絕或?延遲給予同?意。第八?條保險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租?賃房屋的保?險(xiǎn)，乙方負(fù)?責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃?房屋內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若?甲乙各方未?購(gòu)買(mǎi)上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方自行承?擔(dān)。第九?條物業(yè)管理?9.1乙?方在租賃期?滿或合同提?前終止時(shí)，?應(yīng)于租賃期?滿之日或提?前終止之日?將租賃房屋?清掃干凈、?搬遷完畢，?并將租賃房?屋交還給甲?方。否則乙?方所留物品?均被視為棄?物任由甲方?處理，甲方?有權(quán)就清理?該些物品產(chǎn)?生的費(fèi)用向?乙方追討。?9.2乙?方在使用租?賃房屋時(shí)必?須遵守中華?人民共和國(guó)?的法律、廈?門(mén)市法規(guī)以?及甲方有關(guān)?物業(yè)管理的?規(guī)定，如有?違反，自行?承擔(dān)后果。?倘若由此對(duì)?甲方或周圍?其它用戶的?正常運(yùn)作造?成損失，乙?方應(yīng)當(dāng)賠償?。第十條?提前終止合?同10.?1經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以提前解除?合同。1?0.2乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)通知?乙方解除合?同并要求乙?方賠償經(jīng)濟(jì)?損失：A?、乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或與他人?調(diào)換、共同?使用的；?B、乙方將?承租的房屋?擅自拆改結(jié)?構(gòu)或改變?cè)?租賃用途的?；C、乙?方利用承租?房屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，損?害公共利益?的；D、?乙方拖欠租?金連續(xù)拾天?或累計(jì)達(dá)壹?個(gè)月的；?E、乙方有?其他根本違?約行為。?10.3甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，并要?求甲方賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?A、超過(guò)?本合同規(guī)定?的交房時(shí)間?一個(gè)月以上?尚未交房的?；B、所?提供的房屋?不符合規(guī)定?的條件的；?C、甲方?有其他根本?違約行為的?。第十一?條免責(zé)條款?11.1?由于下列原?因?qū)е潞贤?提前終止，?雙方均不構(gòu)?成違約：?A、因有關(guān)?租賃行為的?法律法規(guī)的?修改；B?、因政府征?用、拆遷；?11.2?凡因發(fā)生嚴(yán)?重地震等自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其它不?能預(yù)見(jiàn)的、?其發(fā)生和后?果不能防止?或避免的不?可抗力致使?任何一方不?能履行本合?同時(shí)，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即通知?對(duì)方，并應(yīng)?在三十日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?該項(xiàng)證明文?件應(yīng)由不可?抗力發(fā)生地?區(qū)的公證機(jī)?關(guān)出具，如?無(wú)法獲得公?證出具的證?明文件，則?提供其它有?力證明。遭?受不可抗力?的一方由此?而免責(zé)。?第十二條合?同的終止?12.1本?合同提前終?止或有效期?屆滿，甲、?乙雙方未達(dá)?成續(xù)租協(xié)議?的，乙方應(yīng)?于提前終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?場(chǎng)所，并將?其歸還甲方?，屋內(nèi)所留?物品均視為?棄物任由甲?方處置；乙?方逾期不遷?離或不歸還?租賃房屋的?，應(yīng)向甲方?按日加倍支?付租金。但?甲方仍有權(quán)?收回租賃房?屋，并強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃房屋?，且不負(fù)保?管的責(zé)任或?屋內(nèi)所留物?品均視為棄?物任由甲方?處置。1?2.2如乙?方拖欠租金?等應(yīng)支付的?費(fèi)用，甲方?有權(quán)留置乙?方租賃房屋?內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，?經(jīng)通告后七?天乙方仍未?補(bǔ)正時(shí)甲方?有權(quán)處理該?被留置財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?全部費(fèi)用，?剩余部分退?還乙方，如?有不足甲方?將繼續(xù)追討?。12.?3合同有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議；或提前?終止合同的?，為保護(hù)甲?方權(quán)益，自?合同終止次?日，甲方會(huì)?執(zhí)行停止供?水、供電設(shè)?施，乙方不?得以此作為?理由提出任?何賠償或其?他責(zé)任要求?。第十三?條廣告1?3.1若乙?方需在租賃?房屋建筑物?的本體或周?圍設(shè)立廣告?牌，應(yīng)經(jīng)甲?方書(shū)面同意?并應(yīng)取得相?關(guān)有權(quán)管理?單位的許可?，按政府的?有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報(bào)?批和報(bào)建手?續(xù)。乙方搬?走時(shí)，甲方?有權(quán)要求乙?方撤除并恢?復(fù)原狀，否?則乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的費(fèi)用。?第十四條?有關(guān)稅費(fèi)?按國(guó)家及廈?門(mén)市有關(guān)規(guī)?定須就本合?同繳納的印?花稅、登記?費(fèi)、公證費(fèi)?及其它有關(guān)?的稅項(xiàng)及費(fèi)?用，按該等?有關(guān)規(guī)定應(yīng)?由甲方作為?出租人，乙?方作為承租?人分別承擔(dān)?。有關(guān)登記?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)辦理。?第十五條?通知根據(jù)?本合同需要?發(fā)出的全部?通知以及甲?方與乙方的?文件往來(lái)及?與本合同有?關(guān)的通知和?要求等，應(yīng)?以書(shū)面形式?進(jìn)行；甲方?給予乙方或?乙方給予甲?方的信件或?傳真一經(jīng)發(fā)?出，掛號(hào)郵?件以本合同?最后一頁(yè)所?述的地址并?以對(duì)方為收?件人付郵七?日后或以專?人送到前述?地址，均視?為已經(jīng)送達(dá)?。第十六?條違約責(zé)任?16.1?雙方如有任?何違約行為?，除本合同?另有規(guī)定以?外，違約方?應(yīng)從合同解?除或終止之?日起賠償給?守約方一個(gè)?月租金數(shù)額?的經(jīng)濟(jì)損失?，逾期按日?千分之三計(jì)?息。16?.2出現(xiàn)上?述第十二條?提前終止合?同各事項(xiàng)之?一時(shí)，例如?：乙方累計(jì)?一個(gè)月未向?甲方繳交租?金、水電；?或合同期滿?逾期拖延簽?訂續(xù)租合同?的，甲方有?權(quán)切斷乙方?租賃處水電?。乙方不得?以甲方切斷?水電為由，?提出賠償或?其他責(zé)任要?求。16?.3由任何?一方違約導(dǎo)?致對(duì)方采取?包括訴訟在?內(nèi)的追償手?段時(shí)，違約?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?包括但不限?于訴訟費(fèi)、?律師費(fèi)、保?全費(fèi)、公正?費(fèi)等在內(nèi)的?相關(guān)費(fèi)用損?失。第十?七條其它條?款17.?1本合同未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。1?7.2本合?同一式貳份?，甲、乙雙?方各執(zhí)壹份?。17.?3由本協(xié)議?引起的爭(zhēng)議?雙方本著友?好溝通的原?則進(jìn)行協(xié)商?處理，協(xié)商?不成至訴訟?時(shí)，由甲方?所在地人民?法院管轄受?理。第十?八條合同效?力本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?保證金款項(xiàng)?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__名稱?：____?_住所地?：____?_法定代?表人：__?___委?托代理人：?_____?電話/傳?真：___?__簽訂?時(shí)間：__?___乙?方（蓋章）?：____?_名稱：?_____?住所地：?_____?法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?電話/傳真?：____?____?_年___?_月___?_日辦公?樓租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)范文（?五）出租?方（甲方）?：法定地?址：法定?代表人：?承租方（乙?方）：法?定地址：?法定代表人?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商于?____年?____月?____日?簽訂此租賃?合同：第?一條租賃區(qū)?域與用途?1.11.?2租賃期內(nèi)?,乙方必須?在其營(yíng)業(yè)執(zhí)?照所規(guī)定的?經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)?辦公使用，?不得從事違?反國(guó)家法律?、法規(guī)的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，乙方?不得改變本?合同規(guī)定以?外的任何用?途。第二?條租期2?.1租賃期?限：租期_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第三?條租金、物?業(yè)管理等費(fèi)?用及支付方?式3.1?租金和物業(yè)?管理費(fèi)3?.1.1乙?方支付給甲?方的租金和?物業(yè)管理費(fèi)?按房屋建筑?面積平方米?計(jì)算，月標(biāo)?準(zhǔn)費(fèi)用為人?民幣_(tái)__?_元/㎡（?其中租金為?____元?/㎡，物業(yè)?管理費(fèi)為_(kāi)?___元/?㎡）,上述?費(fèi)用年總計(jì)?為_(kāi)___?元，所產(chǎn)生?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3.1.2?物業(yè)管理費(fèi)?為代收費(fèi)，?包含衛(wèi)生費(fèi)?、安保費(fèi)、?水費(fèi)、電費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?垃圾處理費(fèi)?等。3.?1.3乙方?在合同簽訂?后5個(gè)工作?日內(nèi)預(yù)付一?年的總費(fèi)用?，即___?_元。之后?乙方應(yīng)在本?年度租期到?期30天前?，向甲方全?額繳付下一?年的總費(fèi)用?，每逾期一?日，乙方須?按應(yīng)繳總額?的每日萬(wàn)分?之五支付滯?納金。3?.1.4經(jīng)?甲方同意乙?方提前解除?租賃合同的?，甲方可按?3.1.?1條款約定?的標(biāo)準(zhǔn)，按?實(shí)際承租日?期向乙方收?取相應(yīng)費(fèi)用?。第四條?交房標(biāo)準(zhǔn)、?改造、裝修?及維護(hù)4?.1乙方繳?納首年總費(fèi)?用后，甲方?開(kāi)據(jù)《入住?通知單》，?乙方持《入?住通知單》?辦理入住手?續(xù)。乙方對(duì)?于租賃物及?其設(shè)施的裝?修改造，必?須取得甲方?的同意。未?征得甲方?同意擅自改?造的，甲方?有權(quán)要求乙?方無(wú)條件恢?復(fù)原狀、賠?償損失或解?除合同。?4.2乙方?對(duì)承租房屋?進(jìn)行裝修時(shí)?所產(chǎn)生的一?切費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?，該房屋交?還時(shí)，乙方?不得要求甲?方給予裝修?補(bǔ)償。4?.3乙方應(yīng)?確保其裝修?裝飾、改造?工程不會(huì)對(duì)?承租房屋和?招商大廈整?體或部分結(jié)?構(gòu)以及設(shè)備?等造成任何?破壞或安全?隱患，且不?會(huì)影響其他?用戶正常辦?公使用。如?因乙方委托?的裝修公司?違反規(guī)定，?乙方應(yīng)賠償?由此所造成?的全部損失?。4.4?若乙方原因?而對(duì)承租房?屋的玻璃幕?墻、建筑結(jié)?構(gòu)等造成損?壞的，或因?乙方自行安?裝電氣、設(shè)?備及管道、?線路使用不?當(dāng)、維修不?善的;或因?裝修產(chǎn)生各?種污染而造?成損失、索?賠或法律訴?訟等相關(guān)損?失的，均由?乙方負(fù)責(zé)和?承擔(dān)。4?.5承租房?屋的內(nèi)部裝?修及由乙方?安裝的各種?設(shè)備由乙方?自行維修保?養(yǎng)，并由乙?方承擔(dān)有關(guān)?費(fèi)用，若因?乙方非正常?使用而造成?承租戶內(nèi)甲?方權(quán)屬的各?種設(shè)備發(fā)生?損壞，甲方?可以代為維?修，但必須?由乙方承擔(dān)?維修費(fèi)用。?第五條承?租房屋交還?5.1在?租賃期屆滿?或提前解除?合同退房時(shí)?，如甲、乙?雙方同意,?保留乙方在?承租單元內(nèi)?的任何內(nèi)部?裝修、裝飾?或附屬物，?甲方無(wú)須向?乙方支付任?何補(bǔ)償。若?雙方未達(dá)成?一致協(xié)議，?則乙方應(yīng)自?行拆除其對(duì)?承租房屋所?進(jìn)行的任何?附加裝臵，?否則，該附?加裝臵甲方?有權(quán)自行處?臵。甲方對(duì)?該附加裝臵?移走或拆除?所發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。5.?2在租賃期?屆滿或提前?解除合同退?房時(shí)，乙方?應(yīng)搬走屬于?自己的物品?，完成房屋?的清潔。否?則，該物品?的遺失、損?壞的責(zé)任由?乙方自行承?擔(dān)，且甲方?有權(quán)自行處?理承租房屋?內(nèi)的留臵物?品及由保潔?公司對(duì)該承?租房屋進(jìn)行?保潔。甲方?處理留臵物?品所發(fā)生的?費(fèi)用及房屋?清潔費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?第六條雙方?責(zé)任及保證?條款6.?1在租賃期?內(nèi)，甲方有?義務(wù)為承租?房屋提供水?、電、網(wǎng)絡(luò)?、消防等基?礎(chǔ)設(shè)施，并?使公共設(shè)備?、設(shè)施保持?良好的運(yùn)行?狀況。6?.2在承租?期內(nèi)，除本?租賃合同所?述乙方違約?情況或發(fā)生?不可抗力外?，甲方不得?任意解除合?同。6.?3乙方承租?房屋期間，?必須嚴(yán)格遵?守相關(guān)法律?、法規(guī)及相?關(guān)管理規(guī)定?，依法經(jīng)營(yíng)?，管理承租?場(chǎng)所，嚴(yán)格?按照本合同?的約定和營(yíng)?業(yè)執(zhí)照所規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)范?圍經(jīng)營(yíng)，并?嚴(yán)禁乙方利?用房屋進(jìn)行?違反法律及?不道德的行?為。若乙方?違反國(guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)或規(guī)定以?及本合同約?定而給甲方?及第三方造?成損失，則?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部法律責(zé)?任及賠償全?部損失，同?時(shí)甲方有權(quán)?單方面解除?本合同。?6.4乙方?須依據(jù)本合?同約定時(shí)限?和方式及時(shí)?支付租金、?物業(yè)管理費(fèi)?和各項(xiàng)應(yīng)繳?納費(fèi)用。若?乙方違約，?甲方有權(quán)在?對(duì)乙方催告?____日?無(wú)果的情況?下，截?cái)喑?租場(chǎng)所的電?力、水、網(wǎng)?絡(luò)及其他設(shè)?施的服務(wù)或?供應(yīng)等，由?此引起的所?有費(fèi)用開(kāi)支?均由乙方承?擔(dān)。6.?5未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得以?任何形式或?方式轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租、分租?、承包、抵?押、出借或?調(diào)換部分或?全部房屋給?第三方，乙?方違反該規(guī)?定的，甲方?有權(quán)解除合?同。6.?6除經(jīng)甲方?同意，乙方?不得在承租?房屋內(nèi)、外?設(shè)臵或展示?任何能在大?廈外面顯示?的廣告宣傳?、燈箱、招?牌標(biāo)記、裝?飾、旗臶、?海報(bào)或其他?物件。甲方?有權(quán)拆除乙?方違反本條?款而設(shè)臵或?展示的廣告?宣傳、燈箱?、招牌標(biāo)記?、裝飾、旗?臶、海報(bào)或?其他物件，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。乙方不得?使用承租房?屋進(jìn)行非法?活動(dòng);不得?在使用承租?房屋時(shí)對(duì)甲?方或其他租?戶構(gòu)成損害?或危險(xiǎn)。?第七條合同?續(xù)約、終止?7.1合?同續(xù)約租?賃期屆滿，?甲方有權(quán)收?回承租房屋?，乙方應(yīng)于?租賃期滿日?之前將承租?區(qū)域完好交?還給甲方。?乙方在租賃?期限屆滿后?欲續(xù)租的，?須征得甲方?同意。續(xù)租?之后的租金?、物業(yè)管理?費(fèi)用等事項(xiàng)?雙方另行商?定。乙方的?續(xù)租要求應(yīng)?當(dāng)在租賃期?限屆滿前三?個(gè)月內(nèi)以書(shū)?面形式提出?。7.2?合同解除、?終止7.?2.1雙方?已履行完成?本合同項(xiàng)下?雙方責(zé)任和?義務(wù)，且合?同到期自然?終止。7?.2.2因?不可抗力致?使本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?時(shí)，雙方確?認(rèn)本合同可?以終止。?7.2.3?甲乙雙方協(xié)?商一致達(dá)成?共識(shí)，可以?解除本合同?。7.2?.4甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1.未按約?定時(shí)間交付?該房屋達(dá)_?___日的?;2.交?房時(shí)房屋不?符合合同約?定，嚴(yán)重影?響乙方使用?的;3.?房屋使用過(guò)?程中，因甲?方原因致使?乙方無(wú)法正?常使用該房?屋的;7?.2.5乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?，收回該房?屋：1.?不按照合同?約定支付租?金逾期超過(guò)?____日?的;2.?擅自改變?cè)?房屋用途的?、轉(zhuǎn)租給第?三方、拆改?變動(dòng)或損壞?房屋主體結(jié)?構(gòu)的;3?.利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的、損?害公共利益?的。7.?2.6除7?.2.4條?款、7.2?.5條款內(nèi)?容發(fā)生解除?合同外，本?合同其他條?款已有約定?的可以解除?、終止合同?情況發(fā)生時(shí)?，可按約定?解除、終止?合同。第?八條違約責(zé)?任8.1?本合同的任?何一方不履?行約定義務(wù)?，或者違反?本合同條款?內(nèi)容，給對(duì)?方造成損失?或致使本合?同提前終止?的，除本合?同條款已約?定的違約責(zé)?任和賠償以?外，對(duì)未約?定或未告知?造成的損失?，違約方須?向守約方據(jù)?實(shí)進(jìn)行賠償?。8.2?本合同的任?何一方在遇?不可抗力且?自身無(wú)過(guò)錯(cuò)?的條件下，?造成的延誤?或不能履約?均免責(zé)，但?必須采取一?切補(bǔ)救措施?以減小損失?并提供證明?，否則應(yīng)對(duì)?擴(kuò)大的損失?進(jìn)行賠償。?8.3在?本合同有效?期內(nèi)，該房?屋如因不可?抗力導(dǎo)致?lián)p?毀或造成雙?方損失的，?雙方互不承?擔(dān)違約及賠?償責(zé)任。?第九條通知?、變更9?.1與本合?同有關(guān)的通?知或要求均?須采用書(shū)面?形式發(fā)出，?并由掛號(hào)或?專人送至對(duì)?方最后書(shū)面?通知的營(yíng)業(yè)?地點(diǎn);掛號(hào)?寄出第__?__日或送?達(dá)日（以較?早日為準(zhǔn)）?視為文件已?被送達(dá)。?9.2甲方?對(duì)乙方發(fā)出?的通知可送?至承租房屋?所述的地址?。9.3?雙方同意除?本合同有約?定以外，如?需變更合同?內(nèi)容，須經(jīng)?雙方協(xié)商同?意并達(dá)成書(shū)?面協(xié)議后方?可生效，任?何口頭通知?或電話、傳?真件均不作?為本合同變?更之依據(jù)。?第十條其?他10.?1本合同的?附件及雙方?所簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議（條?款），均為?本合同不可?分割的組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。10.?2本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)二份。具?有同等法律?效力。1?0.3本合?同自甲、乙?雙方法定代?表人或授權(quán)?代表人簽字?或加蓋公章?，并且甲方?收到本合同?約定的首年?租房費(fèi)用之?日起生效。?（簽字頁(yè)?無(wú)正文）?甲方（蓋章?）：法定?代表人（授?權(quán)委托人）?：日期：?乙方（蓋章?）：法定?代表人（授?權(quán)委托人）?日期：房?租收繳賬戶?信息：戶名?：開(kāi)戶行?：辦公樓?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)范文（六?）出租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承租人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__為明?確租賃雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，簽訂?本合同。?第一條房屋?基本情況：?甲方將位于?天津市東麗?開(kāi)發(fā)區(qū)吳涇?路____?號(hào)，建筑面?積27平方?米，19平?方米的辦公?樓出租給乙?方使用。?第二條辦公?用房的使用?：乙方將該?房屋用于辦?公用途，不?得擅自改變?該房屋的用?途。第三?條租賃期限?：租賃期限?為一年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。第四?條甲乙雙方?一致確認(rèn)，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，辦公?樓租金為每?年每平方米?____元?，年租金分?別為_(kāi)__?_元，大寫(xiě)?：____?元，小寫(xiě)：?____元