第第頁房屋租賃合同模板簡易版房屋租賃合同模板簡易版1

甲方：(受讓方)

身份證號碼：

乙方：(受讓方)

身份證號碼：

丙方：(出租方)

身份證號碼：

在本協(xié)議簽訂前，丙方與甲方已于2023年簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)就甲方與丙方所生之權(quán)利義務(wù)，三方經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議如下：

一、原甲丙雙方合同權(quán)利義務(wù)承受

1、三方同意，自本協(xié)議生效之日起，甲方基于原甲丙雙方合同所享有或承擔(dān)之全部權(quán)利、義務(wù)，除本協(xié)議另有約定外轉(zhuǎn)由乙方享有或承擔(dān)。

2、原甲丙雙方所簽訂的《房屋租賃協(xié)議》，自本協(xié)議簽訂之日起，除甲方將其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方及本協(xié)議另有約定的條款外，合同項下的其它條款不變，對乙方與丙方均具有約束力。

3、在本協(xié)議生效之前，甲方依原甲丙雙方合同已向丙方支付房租，則自本協(xié)議生效之日起，該款項視同乙方支付，丙方不得要求乙方另行支付。

4、本協(xié)議生效前已發(fā)生之甲方應(yīng)履行義務(wù)或責(zé)任，不論甲方是否已履行完畢，均自本協(xié)議生效日起由乙方承受。本協(xié)議生效后，丙方不得基于原甲丙雙方合同再對甲方行任何主張。

二、各方如因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向房屋所在地法院提起訴訟，通過訴訟方式解決。

三、本《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》與原甲丙雙方簽訂的《房屋租賃協(xié)議》一同構(gòu)成有效的合約文件，二者缺一不可。

四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙雙執(zhí)一份，經(jīng)三方蓋章后生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

丙方簽字(蓋章)：

日期：

年月日

房屋租賃合同模板簡易版2

甲方：（以下簡稱出租方）身份證號：

乙方：（以下簡稱承租方）身份證號：

經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的相關(guān)規(guī)定，雙方就租賃房屋達成以下協(xié)議。

第一條：房屋的地址為_________________________。

第二條：房屋的名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量。

第三條：租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間和標(biāo)準，及時將出租的房屋交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，支付方式為_____，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金于合同簽訂之日交清。

第五條：甲方的責(zé)任。

1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)。如果租賃房屋發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方不修繕，乙方可以選擇退租或代替甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。

2.租賃期間，如果甲方確需收回房屋自主，必須提前一個月書面通知乙方，解除合同。

第六條：乙方的責(zé)任。

1.乙方按約交付租金，如果甲方無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任。如果乙方拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方支付違約金。如果乙方拖欠租金達一個月以上，甲方可以從乙方履約金（如果乙方付有履約金）中扣除租金，并可以收回出租的房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、采暖費由乙方負擔(dān)。

3.租賃期間，如果乙方確因特殊情況需要退房，必須提前一個月通知甲方，解除合同。