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文檔簡介

建房合同包工包料概述在建設(shè)房屋時，常常需要與建筑公司簽訂建房合同。在簽訂合同時，有兩種支付方式：包工包料和清包工，其中包工包料指的是建筑公司承擔(dān)全部或部分材料采購和施工人工費用，而清包工則是材料費用由業(yè)主承擔(dān)，建筑公司僅承擔(dān)人工費用。本文將重點討論建房合同中的包工包料支付方式。包工包料條款的必要性選擇包工包料支付方式，可以有效降低建房成本，減輕業(yè)主的施工壓力。而建筑公司在承擔(dān)材料采購和人工費用的同時，也能夠更好地掌控工程質(zhì)量和進度。因此，在建房合同中，添加包工包料條款成為必要。包工包料合同示例雙方權(quán)利和義務(wù)建筑公司負責(zé)施工，包括預(yù)算、設(shè)計、施工、質(zhì)量管理等全過程，保證工程完美完成。建筑公司須采取高品質(zhì)的材料，確保工程施工質(zhì)量和安全。建筑公司須積極與業(yè)主等聯(lián)系，及時匯報工程進度。業(yè)主應(yīng)按約定的工程款及時付款，不得無故拖欠款項。若因業(yè)主責(zé)任造成工程停工等損失應(yīng)由業(yè)主負責(zé)賠償。費用付款：建筑公司完成一定工程量后，業(yè)主需在約定時間內(nèi)向建筑公司支付工程款的50%作為首款。建筑公司完成全部施工和竣工驗收合格后，業(yè)主需向建筑公司支付工程款的50%。工程款結(jié)算時，業(yè)主應(yīng)向建筑公司提供原件的稅務(wù)發(fā)票。施工時間及驗收：建筑公司應(yīng)按約定施工時間順利完成施工任務(wù)。建筑公司完成各施工階段后，應(yīng)通知業(yè)主及時驗收。包工包料應(yīng)注意的問題在簽訂建房合同時應(yīng)清晰明確包工包料支付方式的具體內(nèi)容，并約定好精準交期。應(yīng)選定正規(guī)的建筑公司，避免發(fā)生違規(guī)操作或施工不佳的情況。建房合同中應(yīng)規(guī)定合理的違約責(zé)任和違約金條款，確保合同執(zhí)行的順利性和可靠性。結(jié)論在建房合同中采用包工包料的支付方式，能夠降低建房成本，減輕業(yè)主的施工壓力。但在簽訂合同時應(yīng)注意規(guī)定合理的約定，選定正規(guī)的建筑公

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