關于酒店轉讓合同的范本

乙方：

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于一環(huán)路_______________的文翰商務酒店轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條轉讓內(nèi)容

甲方將成都文翰商務酒店1—7樓共計54間客房及各樓層其它房間、后院停車場、保安室等全部建筑物及附屬設備設施及物資轉讓給乙方（轉讓資產(chǎn)見附件清單）。

其次條轉讓期限

甲方將文翰酒店轉讓給乙方，其期限與甲方租賃該棟樓房的剩余期限同步，乙方自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，甲、乙雙方轉讓合同到期后，甲方有義務幫助乙方同業(yè)主協(xié)商，同等條件下，乙方有優(yōu)先權續(xù)租。

第三條轉讓費及付費方式

1、經(jīng)雙方友好協(xié)商，轉讓費共計380萬元，由乙方分兩次付予甲方。

2、轉讓費交費時間為：①本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方先支付人民幣190萬元。②六個月后乙方將尾款190萬元全額支付甲方。

付款時間：2023年____月_____日第一次，其次次2023年_____月_____日。

3、酒店轉讓后，該幢樓房的房租轉由乙方向業(yè)主交納，房租金額及交納租金的方式，參照甲方的租賃合同條約執(zhí)行。（包括全部經(jīng)營有關的一切稅費用均由乙方擔當）。

第四條甲乙雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、按合同商定向乙方分兩次收取轉讓費，在規(guī)定時間應提前3天繳納，延后最遲10天，10天后按應繳納的余款額度的百分之一繳納滯納金（每天），超過15天甲方有權按原移交的清單全部收回，所交納的轉讓費一律不退。

2、甲方享有在酒店轉讓期限內(nèi)共計10萬元的簽單消費，該消費不計時效，消費完為止，簽單消費均按乙方賜予的優(yōu)待價格每間房180元/天執(zhí)行。

3、甲、乙雙方在交接時，甲方須確保酒店合法經(jīng)營的一切證照、手續(xù)齊全，且甲方有義務幫助乙方辦理經(jīng)營中所需的各類證照的年檢、變更事宜。

4、甲方所移交的設施設備須確保完好無損，保障乙方的正常經(jīng)營，如非乙方緣由設施設備不能正常運行，造成乙方不能經(jīng)營，甲方應負完全責任，由此而造成的經(jīng)濟損失甲方應予賠償。

5、本合同簽訂前因甲方所產(chǎn)生的各種債權債務均由甲方擔當，如因此而造成乙方不能正常經(jīng)營，應由甲方完全負責并賠償乙方的全部損失。自移交后乙方在經(jīng)營期間的”債權債務由乙方擔當，乙方有使用店招名稱的權利，假如在經(jīng)營中有損企業(yè)名稱形象，視嚴峻

程度，甲方有權收回不再使用。造成的經(jīng)濟損失由乙方擔當，并協(xié)商其損害程度的各種損失費并保存訴訟的權利。

6、關于商標的全部權，屬于注冊甲方全部，在經(jīng)營期間，法定代表人應變更為乙方有資格的人擔當。假如乙方不使用原商標，法定代表人應變更為甲方，假如乙方不協(xié)作工商變更（不使用后三月內(nèi)完成），超過期限（除雙方另有商定外）乙方應賠償甲方經(jīng)濟損失15萬元。

7、甲方應供應同業(yè)主方簽訂的租賃合同等原件及復印件以及一切附件，并轉移給乙方。

8、乙方接手酒店時，對現(xiàn)有員工原則可連續(xù)使用，對不用的員工退予甲方，并由甲方妥當處理，與乙方無任何經(jīng)濟責任。

二、乙方的權利義務

1、乙方接手酒店后，應合法經(jīng)營，所涉及到的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防、特種行業(yè)等許可證的年檢，甲方應予幫助。

2、乙方經(jīng)營期間，獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧。

3、乙方在經(jīng)營期間，可以使用酒店現(xiàn)出名稱“成都文翰商務酒店”也可自行更名，甲方不得干預，也不收取任何費用。

4、乙方在經(jīng)營期間所涉及到的水、電、排污等一切費用，由乙方自行擔當。

5、乙方在經(jīng)營期間，如對酒店外圍燈光、店招或擴大租賃范圍（特殊是一樓銀行現(xiàn)用屬地）等進展變更改造，甲方有義務幫助協(xié)作實施。

第五條違約責任

1、甲、乙雙方應嚴格履行合同條款，如違反合同商定，違約方須向守約方支付違約金，按違約金實際金額賠償。

2、甲方將酒店轉讓給乙方后，乙方應按合同商定按時支付甲方的轉讓費，否則，甲方有權收回酒店。

第六條其它

1、甲、乙雙反未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。假如協(xié)商解決未果，可向所在轄區(qū)人民法