PAGEPAGE1租賃合同書標(biāo)準(zhǔn)樣書一、合同背景本合同是甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所有的房屋進(jìn)行租賃的協(xié)議。二、合同條款租賃物：指甲方擁有的(具體地址)，由甲方對其進(jìn)行租賃給乙方。租賃期限：（具體時間段）租金與押金：甲方應(yīng)在甲、乙雙方簽訂合同時一次性收取乙方押金人民幣（具體金額）元整。乙方應(yīng)按每月（或每季度、每半年等）（具體支付時間）的日期前支付房屋租金人民幣（具體金額）元整。逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付逾期利率（具體數(shù)值）%的滯納金。乙方在履行租賃合同時，必須向甲方提供姓名、住址、電話等資料，甲方有權(quán)隨時查詢乙方銀行賬戶等數(shù)據(jù)，以保證租金及相關(guān)費用的正常收取。房屋交付：甲方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定的交付時間向乙方交付其租賃物，并簽署《房屋交接書》，交付后乙方應(yīng)認(rèn)真核對。屋內(nèi)設(shè)施和物品：裝修：（附注具體細(xì)節(jié)）家具：（附注具體家具類型、格局等）床上用品：（附注具體床上用品品種）洗漱用品：（附注具體洗漱用品品種）廚房電器及用品：（附注具體廚房電器及用品品種）其他：根據(jù)實際出租情況自行填寫如因甲方原因無法按約定時間將空房交付乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。使用規(guī)定：租賃期間內(nèi)，屋內(nèi)各種設(shè)備和物品的使用均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，并應(yīng)保持清潔整潔。乙方不得擅自移動已安裝的家具、裝修、電線等設(shè)施，如有需要，須經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物完好無損。就房屋品質(zhì)損壞需由乙方負(fù)責(zé)賠償。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為損壞房屋而乙方未能履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)依法解除合同并請求院方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自掛鎖，不得讓他人或驅(qū)使他人使用租賃物，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動及非法商業(yè)活動等。乙方不得改變房屋的用途，不得以租代售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及超越使用范圍等。解除合同：任何一方違反本合同約定，守約一方可以通知違約一方補(bǔ)正和賠償給守約一方由此所受的一切損失。合同期內(nèi)任意一方提前解除合同，均應(yīng)提前（具體時間長度）提前通知對方，并在通知發(fā)出時起算補(bǔ)償租金期限內(nèi)支付違約金（具體數(shù)值）。但經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議的不在此限。甲方違約致使合同提前解約的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照雙方簽訂的合同約定履行解除合同相關(guān)事宜。合同簽署:本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。聲明：本合同有效期內(nèi)，若因國家有關(guān)部門的規(guī)定得以變更，則合同變更后應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。如因私人或自然災(zāi)害引起的房屋損壞，導(dǎo)致不符合本合同約定條件，則甲方將自行負(fù)責(zé)解決，并及時通知乙方情況的變化，或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后在書面上簽署補(bǔ)充協(xié)議。三、簽署人信息甲方（簽名）：____________乙方（簽名）：____________日期：____________四、法律責(zé)任本合同由甲、乙雙方平等自愿簽訂。如果任何一方在合同執(zhí)行過程中違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。對于因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報所在地現(xiàn)有的住房管理部門備案，備案號為：____________。六、附則本合同中未涉及的事項，由甲、乙雙方協(xié)商后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中約定。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：_________