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北京市房屋委托出租代理合同前言本合同是在乙方(房屋租賃代理人)和甲方(房屋的房主或委托人)之間簽訂的，目的是確保在租賃過程中雙方權(quán)益得到保障。合同條款1.甲方授權(quán)乙方出租其房產(chǎn)甲方同意委托乙方，由乙方代理其下的房產(chǎn)進(jìn)行出租。2.房屋的租金及費(fèi)用甲方同意租賃該房時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行價(jià)格的調(diào)整，其收取的出租傭金在租戶簽訂租賃合約時(shí)由甲方支付給乙方。若房屋有需要維修及保養(yǎng)時(shí)，乙方可以聯(lián)系乙方協(xié)商費(fèi)用3.出租方式乙方負(fù)責(zé)尋找租戶，甲方同意其出租方式，乙方有權(quán)決定租賃方式與出租時(shí)間。4.租賃合約與文件簽署甲方同意委托乙方代表自己與租戶簽署租賃合約書和簽署其他有關(guān)租賃的文件，如收據(jù)、發(fā)票等。5.委托期限本合同簽署后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方會(huì)以盡力尋找租客的方式去為甲方出租房屋，合同期限為12個(gè)月。6.雙方權(quán)益與義務(wù)本合同簽署后，甲方不得隨意收回委托出租房屋的權(quán)益并應(yīng)保證房屋可以出租。甲方保證所提供的房屋資料是有效的和準(zhǔn)確的。在本合同期限內(nèi)，租客可以自由使用被出租的房屋，并且甲方不得在不通知乙方和租客的情況下進(jìn)入房屋。租客在試住期內(nèi)有權(quán)退房，租客退房時(shí)，甲方與乙方就應(yīng)退還剩余的租金以及根據(jù)出租合同及時(shí)處理退租事宜。7.對(duì)甲方的保證甲方保證其擁有房屋的所有權(quán)并確保房屋沒有任何限制或瑕疵。8.對(duì)乙方責(zé)任的限制乙方不會(huì)對(duì)房屋的裝修、設(shè)施和家具等作任何的擔(dān)?；虮ＷC。在租賃合同到期之前，乙方不會(huì)改變或修繕房屋或其附屬設(shè)施。簽約條款甲方、乙方及其他證人，確認(rèn)已同時(shí)就本合同達(dá)成以下協(xié)議：本合同為雙方必需遵循的法律文件，自甲方簽字生效。本合同無需經(jīng)過公證。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。在任何爭(zhēng)議的情況下，雙方應(yīng)先協(xié)商和解。法律適用本合同應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律進(jìn)行解釋和適用，并受北京市法院管轄。合同終止本合同在以下情況下終止：合同期滿甲乙雙方協(xié)議終止一方違反合同條款根據(jù)特別規(guī)定退出合同結(jié)束語本合同內(nèi)容詳細(xì)清晰，全

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