廠房辦公樓租賃合同甲方：房屋出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：租賃方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的概況甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房辦公樓面積（平方米）出租給乙方使用，廠房辦公樓的具體位置和房屋圖紙見本合同附件一。租賃期限：自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，合同到期后，如需繼續(xù)租賃，將另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第二條租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照約定支付租金人民幣（數(shù)字）元整，共計（數(shù)字）元整（大寫），其余費用根據(jù)實際情況收取。本次租賃的首月房租由乙方在簽署本合同時一次性支付。乙方應(yīng)在每個月的（數(shù)字）日之前將當(dāng)月租金支付至甲方的指定賬戶。如果沒有指定賬戶，則雙方協(xié)商后再確定。如乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)解除租約，并要求乙方立即搬出；乙方未能按時遷出的，甲方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求支付違約金。第三條房屋使用及維護(hù)乙方使用房屋應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和政策，不得對房屋進(jìn)行改造、拆改、擅自加裝等違法行為，不得違反環(huán)保、消防、建筑等相關(guān)規(guī)定。房屋的日常維修及設(shè)備保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)，如需大修、改建、更新設(shè)備等，應(yīng)報甲方同意后進(jìn)行。租賃期間，如出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以維修或改善。第四條違約責(zé)任任何一方未按照本合同的約定履行其責(zé)任，均視為違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按時支付租金的，每日應(yīng)按照租金的5%支付違約金。乙方違反第三條的條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及損失。第五條合同解除及終止本合同自然到期后自動終止。如租賃期限到前，乙方提出終止合同的，應(yīng)提前（數(shù)字）個月書面通知甲方，并與甲方進(jìn)行協(xié)商處理。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第六條其他事項本合同一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等的法律效力。本合同附件一、附件二為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條爭議的解決方式在執(zhí)行本合同過程中，如果雙方出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，應(yīng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第八條合同的生效及履行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在雙方完全履行各自責(zé)任后終止。本合同的未盡事宜，按有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。對于以上條款內(nèi)容，雙方各自保證認(rèn)真閱讀，如有不明之處，應(yīng)事先咨詢專業(yè)律師或雙方協(xié)商解決。一旦本合同生效，雙方應(yīng)