蘇州市門面房屋租賃合同甲方（出租方）信息名稱：（這里填寫甲方名稱，往后同）地址：（這里填寫甲方地址）電話：（這里填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承租方）信息名稱：（這里填寫乙方名稱，往后同）地址：（這里填寫乙方地址）電話：（這里填寫乙方聯(lián)系電話）合同簽訂時間日期：（這里填寫簽訂日期）房屋基本情況房屋地址（這里填寫門面房屋地址）房屋面積房屋總建筑面積為（這里填寫建筑面積）平方米，其中經(jīng)營面積為（這里填寫經(jīng)營面積）平方米。房屋用途本房屋僅限于乙方作為經(jīng)營場所使用，不得用于其他任何非商業(yè)用途。合同期限本合同自（這里填寫合同開始日期）起，至（這里填寫合同到期日期）止，共計（這里填寫合同期限）個月。租金與押金租金1.每月基本租金為（這里填寫基本租金）元，合計租金為（這里填寫合計租金）元。2.雙方協(xié)商同意，在租期內(nèi)若發(fā)生平均房價變動，甲方可將租金調(diào)整至市場租金，乙方應(yīng)積極配合調(diào)整。押金1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金（這里填寫押金）元，用于保證租金支付及該房屋內(nèi)物品及財產(chǎn)的完好無損。2.租期屆滿且乙方已經(jīng)按本合同規(guī)定歸還該房屋，甲方應(yīng)將押金全額返還給乙方。其他費用1.租期內(nèi)物業(yè)、水電費、燃氣費等費用由乙方自行負擔(dān)。2.如乙方向甲方發(fā)生其他費用，包括但不限于損壞、污損等，應(yīng)在租期屆滿日前進行賠償。房屋使用和維保房屋維護1.乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，確保房屋及內(nèi)部物品和設(shè)施完好。2.乙方應(yīng)在租期內(nèi)承擔(dān)房屋日常維護，如遇到問題應(yīng)及時通知甲方進行處理。改造與裝修1.乙方不得私自拆改、裝修、開設(shè)大量水源、用電設(shè)備等，如有需求應(yīng)提前告知甲方。2.如乙方對房屋進行改造、裝修，應(yīng)由乙方承擔(dān)費用并遵守有關(guān)法律法規(guī)。合同違約責(zé)任甲方違約1.若甲方未按合同約定交付房屋或在租期內(nèi)收回房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求退還押金與賠償損失。2.若甲方未按時向乙方提供所租房屋的與租賃有關(guān)的證明文件，影響乙方的正常經(jīng)營和法律工作的順利進行，乙方可以告甲方承擔(dān)相應(yīng)的維權(quán)費用和經(jīng)濟損失。乙方違約1.如乙方未按期履行租金繳納義務(wù)，應(yīng)當賠償甲方因拖欠租金所導(dǎo)致的實際經(jīng)濟損失。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同有關(guān)規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同爭議處理凡因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同終止1.經(jīng)過協(xié)商，雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)當提前書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。2.沒有經(jīng)過協(xié)商的，甲方有權(quán)利收回所出租房屋，乙方必須立即騰空交付房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失。合同附件1.身份證明文件復(fù)印件2.商業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租金發(fā)票（由甲方提供）