危房改造保證書背景隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)不斷推進(jìn)，公共設(shè)施和住房條件也得到了較大的改善。然而，仍有許多城市和地區(qū)仍有很多老舊城區(qū)，面臨著危房改造問題。為保證改造后房屋質(zhì)量，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，危房改造保證書應(yīng)運(yùn)而生。定義危房改造保證書是指在危房改造項(xiàng)目中，由施工單位在改造質(zhì)量符合規(guī)定要求的前提下，對(duì)完成后改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效果進(jìn)行保證的書面承諾。保證主體危房改造保證書的主體是施工單位。施工單位具有相應(yīng)的承造危房改造工程的資質(zhì)和持有相應(yīng)的證書。保證范圍危房改造保證書的保證范圍包括以下內(nèi)容：危房改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。危房改造項(xiàng)目的施工按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行，不得違反國(guó)家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。危房改造項(xiàng)目的管道、電氣、加固等重要環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。危房改造項(xiàng)目的完工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。危房改造項(xiàng)目后戶主不會(huì)出現(xiàn)安全隱患。保證期限危房改造保證書的保證期限是兩年。保證金額危房改造保證書的保證金額是改造項(xiàng)目總造價(jià)3%。保證范圍之外的責(zé)任以下情況不在危房改造保證書的保證范圍內(nèi)：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等不可預(yù)知因素導(dǎo)致的房屋損壞。非施工單位本身設(shè)計(jì)缺陷、施工質(zhì)量缺陷等導(dǎo)致的房屋損壞。違約責(zé)任若施工單位在保證期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：給予修理、重做、補(bǔ)救等必須的措施。賠償因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。公開道歉。申請(qǐng)流程施工單位提出申請(qǐng)并提供相關(guān)資料。危房改造保證書的受理方對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初審，并對(duì)施工單位進(jìn)行核查。審核合格后，簽訂危房改造保證書，并在施工單位的網(wǎng)站上公布。小結(jié)危房改造保證書旨在保證危房改造項(xiàng)目的質(zhì)量和效果，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。在進(jìn)行危房改造項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)