自建房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)本合同書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買(mǎi)方和賣(mài)方于______年______月______日簽訂，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋基本情況房屋名稱：?jiǎn)碳掖笤悍课莸刂罚罕本┦谐?yáng)區(qū)三元橋路1號(hào)房屋類(lèi)型：自建房屋房屋面積：350平方米房屋用途：住宅房屋結(jié)構(gòu)：別墅式結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)二、房屋權(quán)屬情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房屋所有人：賣(mài)方________（身份證號(hào)碼:________）房屋登記機(jī)關(guān)：______區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心三、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式購(gòu)房總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________）。支付方式為買(mǎi)方先支付全款，賣(mài)方交付房屋及產(chǎn)權(quán)證后，買(mǎi)方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后再將款項(xiàng)打入賣(mài)方指定賬戶。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前，向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。買(mǎi)方在收到房屋及其附屬設(shè)施后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面驗(yàn)收，并在交付的______天內(nèi)向賣(mài)方提出驗(yàn)收意見(jiàn)。確認(rèn)房屋沒(méi)有爭(zhēng)議后，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在交付的______天內(nèi)向賣(mài)方支付購(gòu)房款項(xiàng)。五、房屋質(zhì)量保證交付后，賣(mài)方對(duì)房屋及其附屬設(shè)備的質(zhì)量、性能和使用效果負(fù)責(zé)。在交付后的______天內(nèi)，若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方可以向賣(mài)方要求修理或更換。對(duì)于房屋質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商后未能達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、違約責(zé)任若買(mǎi)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期支付條款向賣(mài)方支付相應(yīng)違約金。買(mǎi)方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)違約情節(jié)賠償賣(mài)方全部損失。賣(mài)方違反本合同其他條款的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)違約情節(jié)向買(mǎi)方賠償相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商不成的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。八、其他本合同未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本合同一式______份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同的生效、履行、解釋以及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。九、簽署買(mǎi)方