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文檔簡介

新抵押借款合同一、合同雙方本合同由甲方（以下簡稱借款人）和乙方（以下簡稱出借人）共同簽訂。借款人和出借人均應確保自身具有簽署本合同的合法權利和能力。二、貸款性質本合同的貸款為抵押借款，借款人將其合法所有的房產進行抵押，作為借款的擔保。三、貸款金額和期限貸款金額為（填寫數字）元人民幣，大寫為（填寫中文數字）元整。貸款期限為（填寫數字）月。四、利率和還款方式利率為（填寫數字）%，年化利率為（填寫數字）%。利率不隨市場利率波動而調整。還款方式：本息合并還款。借款人應按月還本付息，每月應還利息為貸款本金X月利率，應還本金為貸款本金/貸款期限。五、還款保證方式借款人應保證按照本合同的約定及時還款。若借款人逾期還款，應按照約定支付逾期利息，逾期利息為每日貸款本金的（填寫數字）%。如果借款人未在規(guī)定時間內履行還款義務，出借人有權采取法律途徑追索借款及利息，并有權根據借款人的房產進行拍賣或變賣，優(yōu)先受償。六、擔保方式借款人應將其名下的房產進行抵押，作為還款的擔保。借款人應在簽訂本合同之日起（填寫數字）個工作日內辦理相關手續(xù)并將抵押權利證書移交出借人。借款人承諾，所抵押的房產權屬清晰、完整，不存在任何糾紛。七、風險提示1.借款人應當根據自身的財務狀況和風險承受能力，謹慎考慮貸款事宜。2.借款人應當具有充分的能力按照本合同約定履行還款義務。3.本合同中可能存在的風險包括但不限于政策風險、市場風險、信用風險等。八、違約責任和訴訟費用1.借款人發(fā)生違約行為的，應向出借人支付違約金，違約金數額為借款金額的（填寫數字）%。2.對于因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，相關訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方應當另行協(xié)商確定。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至借款人還清本金、利息、逾期利息等全部應付款項之日止。3.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、簽約甲方（借款人）：__________（簽名）_______

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