新門面出租合同合同雙方出租方：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是一家擁有合法經(jīng)營資質(zhì)并具備法律經(jīng)營能力的法人或自然人，擁有位于（詳細(xì)地址）門面作為出租物件；乙方有租賃上述門面的需求，在甲方的同意下，雙方本著平等、公正、誠信原則，協(xié)商達(dá)成合作，于（簽訂日期）簽訂以下合同：出租物件出租物件：（詳細(xì)地址）門面面積：（面積大?。┯猛荆海ㄓ猛荆┳饨鸺把航鸺追綄⒊鲎馕锛o乙方使用，租金如下：（租金明細(xì)表格）以第一個(gè)月為起始日計(jì)算，每月（或季度/半年/年）付款。如需延期付款，應(yīng)當(dāng)在到期日前書面申請并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后一次性付清押金（押金金額）作為保證金，并在租期屆滿后的退還事宜中無異議的前提下，于租金付清之前將押金付清，否則甲方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方已履行合同并按期付款的情況下，每月在租金收取后（不少于24小時(shí)）將應(yīng)退還押金存入乙方指定的賬戶。租期及續(xù)租租期為合同簽訂之日起（起始日期）至（終止日期）止。租期屆滿前乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止之前十五（15）天內(nèi)向甲方提交有書面形式的續(xù)租意向，雙方應(yīng)當(dāng)就續(xù)租事宜重新達(dá)成協(xié)議并簽署書面合同，續(xù)租期限不應(yīng)少于（續(xù)租時(shí)間）。乙方未在租期屆滿前十五（15）天內(nèi)向甲方提交書面續(xù)租意向的，視為乙方自行放棄續(xù)租權(quán)利。安全和維護(hù)甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管門面產(chǎn)權(quán)證明和建筑安全證明，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保門面的安全、衛(wèi)生和設(shè)施良好的工作狀態(tài)。乙方應(yīng)保證對門面的合法合規(guī)使用，并按規(guī)定定期進(jìn)行檢查、維護(hù)及保潔工作。在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е麻T面設(shè)施的損壞、故障或衛(wèi)生狀況不佳的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或清潔費(fèi)用。違約責(zé)任如乙方未按照本合同規(guī)定時(shí)間及數(shù)量支付租金或押金的，甲方有權(quán)將此視為乙方違約，并可中止或終止本合同。因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方私自改變租用用途、拆改門面結(jié)構(gòu)、改變門面外觀或增加門面噪音，致使甲方或其他鄰居有投訴，甲方可要求乙方立即停止活動(dòng)，并承擔(dān)協(xié)調(diào)費(fèi)用，如乙方不同意，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)如實(shí)退還門面。如乙方經(jīng)催告后仍未按時(shí)履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益。合同爭議的解決方式甲、乙雙方應(yīng)永久遵守本合同簽訂時(shí)的協(xié)議，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份，具有同