第27頁共27頁單身公寓出?租合同常用?版甲方（?出租人）：?_____?????住址：__?___?????????????身份證：_?____?乙方（承租?人）：__?___????住址?：____?_????????????身份?證：___?__丙方?（中介方）?：昆山都市?易居房屋置?換有限公司?根據(jù)國家?、省有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、公平、?誠實信用、?等價有償原?則的基礎上?，經(jīng)充分協(xié)?商，同意就?下列房屋租?賃事項，訂?立本合同，?并共同遵守?。一、甲?方自愿將座?落在本市_?___區(qū)_?____房?屋，使用面?積____?平方米，房?產(chǎn)證號__?___，出?租給乙方使?用。乙方已?對甲方所要?出租的房屋?做了充分了?解，愿意承?租該房屋。?二、該房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、該房屋?每月租金總?額（大寫）?_____?，￥___?_元。四?、該房屋租?金____?年內(nèi)不變。?自第___?_年起，月?租金為__?___。?五、乙方必?須按時向甲?方繳納租金?。付款的時?間及方式_?____。?六、乙方?保證所租賃?的房屋權(quán)作?為____?_房使用。?七、租賃?期內(nèi)，乙方?未事先征得?甲方的書面?同意，并按?規(guī)定報經(jīng)有?關(guān)部門核準?，不得擅自?改變房屋的?使用性質(zhì)。?八、甲方?應保證出租?房屋的使用?安全，并負?責對房屋及?其附著物的?定期檢查，?承擔正常的?房屋維修費?用。因甲方?延誤房屋維?修而使乙方?或第三人遭?受損失的，?甲方負責賠?償。如因乙?方使用不當?造成房屋或?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或予以經(jīng)濟?賠償。九?、甲方維修?房屋及其附?著設施，應?提前10天?書面通知乙?方，乙方應?積極協(xié)助和?配合。因甲?方不及時履?行合同約定?的維修、養(yǎng)?護責任，致?使該房屋發(fā)?生損壞，造?成乙方財產(chǎn)?損失或人身?傷害的，甲?方應承擔賠?償責任。因?乙方阻撓甲?方進行維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負責。?十、乙方?如需對房屋?進行改裝修?或增擴設備?時，應事先?征得甲方的?書面同意，?并按規(guī)定向?有關(guān)部門辦?理申報手續(xù)?后，方可進?行。十一?、如因不可?抗力的原因?而使所租房?屋及其設備?損壞的，雙?方互不承擔?責任。十?二、租賃期?內(nèi)，甲方如?需轉(zhuǎn)讓或抵?押該房屋，?應提前__?__個月通?知乙方。同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?受讓權(quán)。?十三、租賃?期內(nèi)，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權(quán)終止?本合同，收?回該房屋，?由此而造成?甲方損失的?，乙方應予?以賠償;?1.擅自改?變本合同規(guī)?定的租賃用?途，或利用?該房屋進行?違法違章活?動的;2?.未經(jīng)甲方?同意，擅自?拆改變動房?屋結(jié)構(gòu)，或?損壞房屋，?且經(jīng)甲方書?面通知，在?限定時間內(nèi)?仍未糾正并?修復的;?3.未經(jīng)甲?方同意，擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?調(diào)換使用的?;4.拖?欠租金累計?一個月以上?的;十四?、自本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，甲方將?出租的房屋?交乙方使用?。如甲方逾?期不交房屋?的，則每逾?期一天應向?乙方支付原?日租金三倍?的違約金。?十五、租?賃期內(nèi)，甲?方無正當理?由，提前收?回該房屋的?，甲方應按?月租金的三?倍向乙方支?付違約金。?乙方未經(jīng)甲?方同意中途?擅自退租的?，乙方應按?月租金的三?倍向甲方支?付違約金。?十六、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?全部出租房?屋。乙方如?需繼續(xù)租用?的，應提前?一個月向甲?方提出書面?意向，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同，并?按規(guī)定重新?辦理房屋租?賃登記。?十七、租賃?期滿，乙方?應如期歸還?該房屋。如?乙方逾期不?歸還的則每?逾期一天應?向甲方支付?原日租金三?倍的違約金?。十八、?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?署后，雙方?應按規(guī)定向?昆山市房地?產(chǎn)管理局申?請登記，領(lǐng)?取《房屋租?賃證》。?十九、租賃?期內(nèi)，乙方?在征得甲方?書面同意的?基礎上，可?將租賃房屋?的部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并應簽?訂轉(zhuǎn)租合同?，該合同經(jīng)?甲方簽署同?意意見，按?有關(guān)規(guī)定辦?理登記手續(xù)?，領(lǐng)取《房?屋租賃證》?后，方可轉(zhuǎn)?租。二十?、變更或解?除本合同,?要求變更或?解除合同的?一方應主動?向另一方提?出,應及時?到昆山市房?地產(chǎn)管理局?辦理變更登?記或注銷手?續(xù).二十?一、合同發(fā)?生爭議，解?決方式由當?事人約定從?下列兩種方?式中選擇一?種（即在1?或2中打“?√”,未打?“√”的,?按選擇1對?待）：1?.因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，提交?昆山仲裁委?員會仲裁;?2.因履?行本合同發(fā)?生的爭議，?由當事人協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?二十二、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補充條?款。但補充?條款應符合?國家、省、?市有關(guān)房屋?租賃管理規(guī)?定。二十?三、租賃代?理費：甲方?向丙方支付?代理服務費?____元?，乙方向丙?方支付代理?服務費__?__元。?二十四、租?賃期間，水?、電、煤氣?、有限電視?、物管、衛(wèi)?生、電話費?用由乙方承?擔。二十?五、房屋設?施押金__?___，房?屋租賃期滿?后退回押金?，押金期間?不計利息。?二十六、?雙方約定的?其他事項：?_____?二十七、?本合同一式?份，甲、乙?、丙三方各?執(zhí)____?份。二十?八、房屋內(nèi)?具體設施清?單請見附件?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____???????丙?方（簽章）?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____??????????????地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?____?__年__?__月__?__日單?身公寓出租?合同常用版?（二）公?寓租賃合同?范文出租?人：___?__以下簡?稱甲方承?租人：__?___以下?簡稱乙方根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?房屋租賃的?法律及規(guī)定?，為明確出?租方與承租?方的權(quán)利和?義務，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，特簽定本?合同如下：?一、租賃?范圍及用途?甲方同意?將其所有的?位于___?_的房屋及?其設施（包?括家私和器?具），在良?好及可租賃?的狀態(tài)下租?給乙方為_?____使?用，出租房?的面積總計?約____?平方米。?二、租賃期?2.1租?賃期為__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?及其設施，?乙方應如期?交還，乙方?如要求續(xù)租?，須在本合?同期滿__?__個月前?向甲方提出?書面申請，?再由雙方另?議續(xù)租事宜?。三、租?金3.1?雙方談定的?租金為每月?____元?。3.2?乙方支付甲?方每月的租?金，應在每?月的___?_號以前：?（1）匯?至甲方指定?的銀行帳號?；（2）?以現(xiàn)金方式?支付甲方。?四、保證?金4.1?為確保出租?房屋及其設?施之安全并?完好及租賃?期內(nèi)相關(guān)費?用之如期結(jié)?算，乙方同?意于簽訂合?同后，__?__日內(nèi)支?付給甲方的?租賃押金計?_____?作為乙方確?保合同履行?之保證金。?4.2除?本合同另有?規(guī)定之外，?乙方應于租?賃期滿之日?與甲方點清?室內(nèi)設施并?付清所有應?付費用后，?甲方當天將?保證金全額?無息退還乙?方。五、?室內(nèi)設施及?費用承擔?5.1租賃?期房屋有關(guān)?物業(yè)費由_?____承?擔；5.?2電話費按?實際費用由?乙方承擔；?5.3房?屋的水、電?、天然氣消?耗按每月查?表實數(shù)由乙?方交付；?5.4排污?費、收視費?、車位費按?有關(guān)規(guī)定由?乙方支付。?六、出租?人的責任?6.1甲方?須按時將出?租房屋及其?設施以良好?狀態(tài)交乙方?使用；6?.2租賃期?內(nèi)甲方不得?收回出租房?屋（除非本?合同另有規(guī)?定）；6?.3在乙方?遵守本合同?的條款及交?付租金的前?提下，乙方?有權(quán)于租賃?期內(nèi)拒絕甲?方或其他人?騷擾而安靜?享用出租房?屋。6.?4房屋基本?設施和結(jié)構(gòu)?（不包括家?私和器具）?損壞時，甲?方有修繕的?責任并承擔?有關(guān)的費用?，并對其作?定期修繕。?6.5甲?方謹在此聲?明及保證甲?方為出租房?屋的合法擁?有人并有合?法地位出租?此房屋于乙?方。七、?承租人的責?任7.1?乙方應按合?同的規(guī)定，?按時支付租?金，保證金?及其他各項?應付費用。?7.2乙?方須經(jīng)甲方?事先同意，?方可在承租?用房內(nèi)進行?裝修及添置?設備，租賃?期滿必須恢?復原狀（正?常損耗除外?），并承擔?其費用，經(jīng)?甲方驗收認?可后歸還甲?方。7.?3乙方應按?本合同的規(guī)?定合法使用?租賃房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?，不應存放?中華人民共?和國法律下?所禁止的危?險物品，如?因此發(fā)生損?害，乙方應?承擔全部責?任。八、?違約處理?8.1自簽?約之日起，?甲乙雙方均?不得借故解?除合同，但?因乙方因特?殊情況要求?退租必須提?前三十天通?知甲方并支?付一個月房?租，做為補?償，甲方應?退還乙方未?滿期約租金?及押金；如?甲方確需收?回房屋自用?，必須提前?三十天通知?乙方并向乙?方支付一個?月的租金做?為補償金。?8.2乙?方過期交付?租金除及時?如數(shù)補齊外?，還應向甲?方支付所欠?租金總額的?5%為滯納?金。8.?3租賃期滿?同日，乙方?應將房屋內(nèi)?家具、物品?搬遷清楚，?不得借故存?留，如逾期?不搬視為乙?方拋棄其所?有權(quán)，甲方?可自由處理?。8.4?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?終止本合同?，收回出租?房屋，并且?保險金不予?退還：A?.未得甲方?同意將承租?的房屋擅自?拆改結(jié)構(gòu)或?改變用途；?B.無故?拖欠租金超?過三十天；?C.轉(zhuǎn)租?第三者。?九、適用法?律本合同?的成立，其?有效性、解?釋、簽署和?解決與其有?關(guān)的一切糾?紛均應受中?國法律的管?轄并依據(jù)中?國法律。?十、免責條?件房屋如?因不可抗拒?的原因，導?致甲乙雙方?造成損失，?雙方互不承?擔責任。?十一、本合?同自簽訂之?日起即時生?效，甲乙雙?方不得反悔?，補充規(guī)定?與本合同具?同等法律效?力。十二?、補充規(guī)定?十三、室?內(nèi)物品清單?13.1?電器：__?___1?3.2家具?：____?_甲方：?_____?代表人：?_____?蓋章：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_乙方：?_____?代表人：?_____?蓋章：_?____?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_本合同?于____?年____?月____?日在___?__簽訂，?甲方僅在此?確認，在本?合同簽訂之?日起，從乙?方收到上文?所指的保證?金共___?_元。單?身公寓出租?合同常用版?（三）甲?方：乙方?：經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，甲方?將位于，面?積約平方米?租給乙方使?用，房間內(nèi)?配套設施齊?全，（另附?清單）。現(xiàn)?就出租的相?關(guān)事宜簽訂?如下協(xié)議：?1、租期?一年，即從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?租金為人民?幣：（協(xié)議?隨行就市一?年一定）?3、租金交?納方法及時?間，簽訂協(xié)?議前一次性?交給甲方。?4、乙方?在租用期間?不得更改房?屋結(jié)構(gòu)，不?得做違法行?為的事，不?得把房產(chǎn)和?備轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)?租他人，愛?護室內(nèi)一切?用品，要確?房產(chǎn)和設備?不受損失，?如有房產(chǎn)和?設備因人為?造成的損失?、損毀、流?失，按原價?賠償給甲方?。5、乙?方需向甲方?提供身份證?和戶口本復?印件各一份?。交甲方押?金壹仟元?6、乙方租?用期間發(fā)生?的水電費、?物管費、垃?圾費、房產(chǎn)?稅、健康證?、衛(wèi)生許可?證、公安、?工商、稅務?等所有費用?均由乙方自?付。費用要?及時交納，?不得拖欠。?7、乙方?在租用期間?洗刷要注意?不得堵塞下?水道，如因?不慎堵塞費?用由乙方承?擔。8、?甲方有權(quán)隨?時檢查室內(nèi)?物品是否有?損壞和流失?情況，乙方?應積極配合?。乙方要妥?善保管好鑰?匙，如丟失?造成的一切?損失由乙方?承擔。9?、租用期滿?如乙方有意?再租必須提?前一個月向?甲方繳納第?二年金，重?訂協(xié)議后方?能運行使用?。乙方第二?年如不續(xù)租?，必須提前?兩個月通知?甲方以便甲?方從新安排?出租計劃。?10、乙?方退租如不?提前通知甲?方，甲方有?權(quán)扣除乙方?壹仟元押金?作為損失補?償。乙方如?不愛護室內(nèi)?財產(chǎn)，不按?時交納租金?和其他費用?，甲方有權(quán)?終止此協(xié)議?。此合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?經(jīng)甲乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日單身?公寓出租合?同常用版（?四）公寓?租賃合同范?文出租人?：____?_以下簡稱?甲方承租?人：___?__以下簡?稱乙方根據(jù)?中華人民共?和國有關(guān)房?屋租賃的法?律及規(guī)定，?為明確出租?方與承租方?的權(quán)利和義?務，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?特簽定本合?同如下：?一、租賃范?圍及用途?甲方同意將?其所有的位?于____?的房屋及其?設施（包括?家私和器具?），在良好?及可租賃的?狀態(tài)下租給?乙方為__?___使用?，出租房的?面積總計約?____平?方米。二?、租賃期?2.1租賃?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?.2租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回全部?出租房屋及?其設施，乙?方應如期交?還，乙方如?要求續(xù)租，?須在本合同?期滿___?_個月前向?甲方提出書?面申請，再?由雙方另議?續(xù)租事宜。?三、租金?3.1雙?方談定的租?金為每月_?___元。?3.2乙?方支付甲方?每月的租金?，應在每月?的____?號以前：?（1）匯至?甲方指定的?銀行帳號；?（2）以?現(xiàn)金方式支?付甲方。?四、保證金?4.1為?確保出租房?屋及其設施?之安全并完?好及租賃期?內(nèi)相關(guān)費用?之如期結(jié)算?，乙方同意?于簽訂合同?后，___?_日內(nèi)支付?給甲方的租?賃押金計_?____作?為乙方確保?合同履行之?保證金。?4.2除本?合同另有規(guī)?定之外，乙?方應于租賃?期滿之日與?甲方點清室?內(nèi)設施并付?清所有應付?費用后，甲?方當天將保?證金全額無?息退還乙方?。五、室?內(nèi)設施及費?用承擔5?.1租賃期?房屋有關(guān)物?業(yè)費由__?___承擔?；5.2?電話費按實?際費用由乙?方承擔；?5.3房屋?的水、電、?天然氣消耗?按每月查表?實數(shù)由乙方?交付；5?.4排污費?、收視費、?車位費按有?關(guān)規(guī)定由乙?方支付。?六、出租人?的責任6?.1甲方須?按時將出租?房屋及其設?施以良好狀?態(tài)交乙方使?用；6.?2租賃期內(nèi)?甲方不得收?回出租房屋?（除非本合?同另有規(guī)定?）；6.?3在乙方遵?守本合同的?條款及交付?租金的前提?下，乙方有?權(quán)于租賃期?內(nèi)拒絕甲方?或其他人騷?擾而安靜享?用出租房屋?。6.4?房屋基本設?施和結(jié)構(gòu)（?不包括家私?和器具）損?壞時，甲方?有修繕的責?任并承擔有?關(guān)的費用，?并對其作定?期修繕。?6.5甲方?謹在此聲明?及保證甲方?為出租房屋?的合法擁有?人并有合法?地位出租此?房屋于乙方?。七、承?租人的責任?7.1乙?方應按合同?的規(guī)定，按?時支付租金?，保證金及?其他各項應?付費用。?7.2乙方?須經(jīng)甲方事?先同意，方?可在承租用?房內(nèi)進行裝?修及添置設?備，租賃期?滿必須恢復?原狀（正常?損耗除外）?，并承擔其?費用，經(jīng)甲?方驗收認可?后歸還甲方?。7.3?乙方應按本?合同的規(guī)定?合法使用租?賃房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)，?不應存放中?華人民共和?國法律下所?禁止的危險?物品，如因?此發(fā)生損害?，乙方應承?擔全部責任?。八、違?約處理8?.1自簽約?之日起，甲?乙雙方均不?得借故解除?合同，但因?乙方因特殊?情況要求退?租必須提前?三十天通知?甲方并支付?一個月房租?，做為補償?，甲方應退?還乙方未滿?期約租金及?押金；如甲?方確需收回?房屋自用，?必須提前三?十天通知乙?方并向乙方?支付一個月?的租金做為?補償金。?8.2乙方?過期交付租?金除及時如?數(shù)補齊外，?還應向甲方?支付所欠租?金總額的5?%為滯納金?。8.3?租賃期滿同?日，乙方應?將房屋內(nèi)家?具、物品搬?遷清楚，不?得借故存留?，如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權(quán)，甲方可?自由處理。?8.4乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止本合同，?收回出租房?屋，并且保?險金不予退?還：A.?未得甲方同?意將承租的?房屋擅自拆?改結(jié)構(gòu)或改?變用途；?B.無故拖?欠租金超過?三十天；?C.轉(zhuǎn)租第?三者。九?、適用法律?本合同的?成立，其有?效性、解釋?、簽署和解?決與其有關(guān)?的一切糾紛?均應受中國?法律的管轄?并依據(jù)中國?法律。十?、免責條件?房屋如因?不可抗拒的?原因，導致?甲乙雙方造?成損失，雙?方互不承擔?責任。十?一、本合同?自簽訂之日?起即時生效?，甲乙雙方?不得反悔，?補充規(guī)定與?本合同具同?等法律效力?。十二、?補充規(guī)定?十三、室內(nèi)?物品清單?13.1電?器：___?__13?.2家具：?_____?甲方：_?____?代表人：_?____?蓋章：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?乙方：_?____?代表人：_?____?蓋章：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?本合同于?____年?____月?____日?在____?_簽訂，甲?方僅在此確?認，在本合?同簽訂之日?起，從乙方?收到上文所?指的保證金?共____?元。單身?公寓出租合?同常用版（?五）出租?方：___?__以下簡?稱甲方承?租方：__?___以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?有關(guān)規(guī)定，?為明確甲、?乙雙方的權(quán)?利義務關(guān)系?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條甲?方將自有的?坐落在建筑?面積為平方?米住宅樓第?一層出租給?乙方使用。?第二條租?賃期限甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同，收回房?屋，并不退?租金：1?.擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)營?、入股或與?他人調(diào)劑交?換的;2?.利用承租?房屋進行非?法活動，損?害公共利益?的;3.?隨意更改樓?內(nèi)結(jié)構(gòu)和設?施的;第?四條租金、?交納期限和?交納方式?甲乙雙方議?定年租金為?￥元（人民?幣（大寫）?元整），交?納方式為一?次付清。?第五條租賃?雙方的變更?如甲方按?法定程序?qū)?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，在無?約定的情況?下，本合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。第?六條乙方必?須遵守當?shù)?暫住區(qū)域內(nèi)?的各項規(guī)章?制度。按時?交納水、電?、收視、衛(wèi)?生及物管等?費用。乙方?的民事糾紛?均自行負責?。本合同?一式2份，?甲乙雙方各?執(zhí)1份。從?簽字之日起?生效，到期?自動作廢，?甲方收回房?屋使用權(quán)。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?單身公寓出?租合同常用?版（六）?出租方（以?下簡稱甲方?）：承租?方（以下簡?稱乙方）：?根據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權(quán)?利義務，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省、市）?_____?（區(qū)、縣）?_____?;門牌號為?。2、出?租房屋面積?共____?平方米（建?筑面積/使?用面積/套?內(nèi)面積）。?3、該房?屋現(xiàn)有裝修?及設施、設?備情況詳見?合同附件。?該附件作?為甲方按照?本合同約定?交付乙方使?用和乙方在?本合同租賃?期滿交還該?房屋時的驗?收依據(jù)。?第三條甲方?應提供房產(chǎn)?證（或具有?出租權(quán)的有?效證明）、?身份證明（?營業(yè)執(zhí)照）?等文件，乙?方應提供身?份證明文件?。雙方驗?證后可復印?對方文件備?存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共__?__個月。?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2、乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋僅作為?_____?使用。3?、租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿個月之?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房?屋每月租金?為____?元（大寫_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。租金?總額為__?__元（大?寫____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：__?___甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃期?間相關(guān)費用?及稅金1?、甲方應承?擔的費用：?（1）租?賃期間，房?屋和土地的?產(chǎn)權(quán)稅由甲?方依法交納?。如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關(guān)?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：乙?方應按時交?納自行負擔?的費用。?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費用。第?七條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該?房屋及所屬?設施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?（乙方使用?不當除外）?。甲方提?出進行維修?須提前日書?面通知乙方?，乙方應積?極協(xié)助配合?。乙方向?甲方提出維?修請求后，?甲方應及時?提供維修服?務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應立?即負責修復?或經(jīng)濟賠償?。乙方如?改變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?裝修或設置?對房屋結(jié)構(gòu)?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃?期滿后或因?乙方責任導?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復原狀。?（3）向?乙方收取恢?復工程實際?發(fā)生的費用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條合?同的變更、?解除與終止?1、雙方?可以協(xié)商變?更或終止本?合同。2?、甲方有以?下行為之一?的，乙方有?權(quán)解除合同?：（1）?不能提供房?屋或所提供?房屋不符合?約定條件，?嚴重影響居?住。（2?）甲方未盡?房屋修繕義?務，嚴重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋;（1?）未經(jīng)甲方?書面同意，?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?承租房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)。（3?）損壞承租?房屋，在甲?方提出的合?理期限內(nèi)仍?未修復的。?（4）未?經(jīng)甲方書面?同意，改變?本合同約定?的房屋租賃?用途。（?5）利用承?租房屋存放?危險物品或?進行違法活?動。（6?）逾期未交?納按約定應?當由乙方交?納的各項費?用，已經(jīng)給?甲方造成嚴?重損害的。?（7）拖?欠房租累計?個月以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應當?在租賃期滿?個月前書面?通知甲方。?如甲方在?租期屆滿后?仍要對外出?租的，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?5、租賃?期滿合同自?然終止。?6、因不可?抗力因素導?致合同無法?履行的，合?同終止。?第十條房屋?交付及收回?的驗收1?、甲方應保?證租賃房屋?本身及附屬?設施、設備?處于能夠正?常使用狀態(tài)?。2、驗?收時雙方共?同參與，如?對裝修、器?物等硬件設?施、設備有?異議應當場?提出。當?場難以檢測?判斷的，應?于日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額%?的違約金。?甲方除應?按約定支付?違約金外，?還應對超出?違約金以外?的損失進行?賠償。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應?向乙方支付?日租金倍的?滯納金。?甲方還應承?擔因逾期交?付給乙方造?成的損失。?3、由于?甲方怠于履?行維修義務?或情況緊急?，乙方組織?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證。?4、甲方?違反本合同?約定，提前?收回房屋的?，應按照合?同總租金的?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應該承擔賠?償責任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕?疵或非法出?租房屋而導?致本合同無?效時，甲方?應賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應按照合同?總租金的%?向甲方支付?違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進行違法活?動的;（?4）拖欠房?租累計個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的%支付甲?方滯納金。?3、在租?賃期內(nèi)，乙?方未經(jīng)甲方?同意，中途?擅自退租的?，乙方應該?按合同總租?金%的額度?向甲方支付?違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方?還應承擔因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?十三條免責?條件1、?因不可抗力?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔責?任。2、?因國家政策?需要拆除或?改造已租賃?的房屋，使?甲、乙雙方?造成損失的?，互不承擔?責任。3?、因上述原?因而終止合?同的，租金?按照實際使?用時間計算?，不足整月?的按天數(shù)計?算，多退少?補。4、?不可抗力系?指不能預見?、不能避免?并不能克服?的客觀情況?。第十四?條本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補?充條款及附?件均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?第十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?____種?方式解決（?以下兩種方?式只能選擇?一種）：?1、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他約?定事項第?十七條本合?同自雙方簽?（章）后生?效。第十?八條本合同?及附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號（?或營業(yè)執(zhí)照?號）：__?___????身份證號?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?傳真：__?___?????????????傳?真：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????郵政編碼?：____?_個人出?租房合同范?本出租方：?_____?（以下簡稱?甲方）身?份證：__?___承?租方：__?_