四川省房屋續(xù)租賃合同一、合同各方本續(xù)租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下各方在本合同簽訂之日訂立：出租方（甲方）：（出租人姓名/公司名稱(chēng)）承租方（乙方）：（承租人姓名/公司名稱(chēng)）二、物業(yè)概況出租方現(xiàn)就位于四川?。ㄊ校______________________________________地區(qū)______________________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)”）及其所附屬配套設(shè)施和設(shè)備，作為出租方的產(chǎn)權(quán)物，出租予甲方使用、經(jīng)營(yíng)。本物業(yè)規(guī)劃用途為_(kāi)_______________________________________，建筑物品牌為_(kāi)_____________________________________，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________________________，總建筑面積為_(kāi)________________________，房屋編號(hào)為_(kāi)_____________________________________。三、租賃期限經(jīng)出租方同意，承租方自本合同簽訂之日起，續(xù)租上述物業(yè)，租賃期限為_(kāi)________________________，到期當(dāng)日房屋交還出租方。如需延長(zhǎng)租賃期限，須在合同到期前_____________（時(shí)間）提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意，簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，經(jīng)雙方簽字、蓋章確認(rèn)后方為生效。四、租金及支付方式租金總額：本租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金總額_________________________元。租金支付方式：（1）租金支付月數(shù)：每____個(gè)月支付一次，共支付____次。（2）租金支付時(shí)間：每月____日，不可推遲。（3）租金支付方式：承租方以人民幣的方式支付，方式為銀行轉(zhuǎn)賬或線(xiàn)上支付。租金逾期：如承租方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付租金，應(yīng)當(dāng)在逾期之日起承擔(dān)延遲支付違約金，違約金比例為所欠租金的1%，自違約之日起計(jì)算，直至清償之日為止。五、房屋使用及維護(hù)承租方應(yīng)當(dāng)按照出租方的要求合理使用物業(yè)，并對(duì)物業(yè)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，承租方應(yīng)當(dāng)立即通知出租方，并積極配合出租方處理。除非經(jīng)出租方同意，承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租予他人或擅自改變物業(yè)的用途。如有轉(zhuǎn)租行為，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付合理的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。承租方不得改裝物業(yè)，如需改裝，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)出租方同意方可進(jìn)行。承租方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意安全，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生。如因承租方原因造成物業(yè)損壞或其他不良后果，承租方應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)的損失。六、違約及其處理本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。如有解除需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。如有一方擅自解除，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如承租方逾期未支付租金、違反合約約定使用物業(yè)、轉(zhuǎn)租物業(yè)、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)等情況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。出租方可以要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。各方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地法院提起訴訟。七、附件本合同附件一式____份，依據(jù)本合同簽署時(shí)一并提供，為本合同必要組成部分之一。八、協(xié)議變更出租方有權(quán)在本合同期限內(nèi)對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行修改。對(duì)于本合同修改的內(nèi)容，如果出租方要求承租方簽署新的協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，則承租方應(yīng)簽署新的協(xié)議，否則默認(rèn)同意新的協(xié)議內(nèi)容。九、合同歸屬地本合同的簽訂、履行、終止、解釋和爭(zhēng)議