上海租房協(xié)議一、甲方與乙方甲方：出租方，以下簡稱“房東”。乙方：承租方，以下簡稱“租客”。二、租賃物及租金租賃物：出租方同意將其擁有的位于上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室房屋出租給承租方使用，該房屋的類型和面積如下：戶型面積（平方米）兩室一廳80租金：月租金押金2800元/月2個(gè)月租金的支付方式：租客每月按照協(xié)議支付租金，每月支付日期為每月的10日，如遇節(jié)假日順延至工作日。交付租金的方式：租客可以通過銀行匯款或者現(xiàn)金直接交付租金給房東；如果租客交付租金的方式是銀行匯款，需要將匯款憑證發(fā)給房東。物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)由房東一次性收取，并在租約到期后結(jié)算。三、居住規(guī)定租客應(yīng)當(dāng)自覺愛護(hù)房屋設(shè)施和生活用品，不得出現(xiàn)損壞的情況，如有損壞租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。租客不得賃予他人或者將房屋用于其他非居住用途。租客不得在房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的行為，不得專業(yè)的生產(chǎn)、加工、銷售、存儲(chǔ)易燃易爆、有毒有害、危險(xiǎn)品等非法物品或者違法活動(dòng)。租客要保持房內(nèi)環(huán)境清潔和衛(wèi)生，不得存放大量易燃易爆、有毒有害、異味較為明顯、易腐爛等衛(wèi)生安全有害物品。出租方保留對租賃房屋進(jìn)行檢查、維修和清潔的權(quán)力。在征得承租方同意后，有權(quán)對租賃屋進(jìn)行檢查。四、違約責(zé)任若乙方逾期不支付租金，則自應(yīng)支付租金之日起，每逾期一天需另外支付應(yīng)付租金10%的違約金。若乙方長期拖欠租金，房東有權(quán)解除此次租賃。若乙方違反租賃規(guī)定，承擔(dān)由于違約造成的相應(yīng)的損害和費(fèi)用，并在征得承租方同意后出租方有權(quán)解除合同并收回租賃物。五、其他條款本協(xié)議自簽訂之日起生效，租期為1年，到期后，甲乙雙方如需繼續(xù)租賃可以另行協(xié)商。本協(xié)議的未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在誠信的基礎(chǔ)上執(zhí)行。六、爭議解決若在本合同履行期間產(chǎn)生任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。所有必要的仲裁程序應(yīng)由爭議或差異雙方同意其先于任何法院程序予以解決。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字（蓋章）：_________乙方簽字（蓋章）：_______