置業(yè)集團企業(yè)材料請購周期管理制度_物業(yè)經理人置業(yè)集團公司材料請購周期治理制度

第一章總則

第一條為推動材料選購工作有序開展，提高材料選購的準時率與合格率，并經相關部門爭論通過，制訂本制度。

其次條本規(guī)定適用于集團公司整個選購系統(tǒng)。

其次章細則

第三條地材類：（含黃砂、水泥、石子、紅磚等）

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）從工程工程正式開工開頭，每天下午17：00（周六、周日15：00）前將其次天材料的需求量以請購單形式交至選購治理中心。

（三）水泥制品類：預制涵管、預制板等應提前30天請購。

（四）零星選購的材料，供給部在接到請購單后安排7天內到貨。

第四條鋼材類（含各種型材）：

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）批量選購的線材、圓鋼、螺紋鋼、角鋼、槽鋼等材料選購周期為20天；鍍鋅板、鐵板、不銹鋼板、花紋板等鋼板選購周期為15天；零星選購一些鋼材、鋼板材料時，選購周期為7天。

（三）特別規(guī)格型號的鋼材按供需雙方簽訂的合同執(zhí)行。

第五條模板、鋼管、扣件類：

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）從工程工程正式開工開頭，該類材料在請購部門下達正式請購單后，選購治理中心在7天內安排到貨（或按合同執(zhí)行）。

（三）需求部門若租賃材料，必需注明租賃材料的起訖時間及數量。

（四）零星選購的材料，選購治理中心在接到請購單后7天內安排到貨。

第六條水、電、氣類材料：

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）從工程工程正式開工開頭，該類材料在請購部門下達正式請購單后，選購治理中心在7天內安排到貨（或按合同執(zhí)行）。

（三）特別規(guī)格型號的材料按供需雙方簽訂的合同執(zhí)行。

（四）零星選購的材料，選購治理中心在接到請購單后7天內安排到貨。

第七條門窗類：

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）從工程工程正式開工開頭，該類材料在請購部門下達正式請購單后，選購治理中心在7天內安排到貨（特別型號按合同執(zhí)行）。

（三）對于門窗配件及零星類選購材料，選購治理中心按正常的選購周期（即7天）進展購置。

第八條木材類（各種膠板、木工板、方木）：

（一）工程工程開工前一個月，需求部門將總工程材料的需求量（規(guī)劃數量與實際需求量的偏差不得大于±5%），以書面形式交選購治理中心進展客戶聯(lián)系及合同簽訂。

（二）從工程工程正式開工開頭，該類材料在請購部門下達正式請購單后選購治理中心在7天內安排到貨（特別型號按合同執(zhí)行）。

第九條裝飾類材料：

（一）含瓷磚、防火保溫、塑料管件、彩鋼板、石材等全部材料，必需提前一個月供應詳細（含品牌、規(guī)格、型號、數量等）的材料需求規(guī)劃單。

（二）詳細見《裝飾材料選購治理規(guī)定》。

第十條家具、燈具、潔具、廚具、空調、電器設備等：

（一）全部家具、燈具、潔具、廚具、空調、電器設備等，在工程工程開工時必需供應相應產品的規(guī)格、數量、型號、品牌、圖片、材料小樣、廠家聯(lián)系電話等相關資料。

（二）選購治理中心在收到裝飾工程部的規(guī)劃后，確保在七個工作日內簽訂好合同，交相關部門審核，按合同商定期限到貨。

第十一條建筑設備：

（一）全部建筑設備類材料，金額在2023元以上的，選購治理中心在接到需求部門的需求規(guī)劃后，方可按合同安排到貨。

（二）全部建筑設備合同評審時須經相關部門簽字后，方可執(zhí)行。

第十二條辦公勞保類：

（一）辦公勞保用品每月選購一次，選購周期為7天，且各部門每月1日至3日擬定各部門當月的需求規(guī)劃，經保管審核后，選購治理中心確保每月10日之前到貨。

（二）各部門當月未做請購規(guī)劃的該月不得出庫辦公勞保用品。

第十三條部門若需緊急選購材料或超規(guī)劃選購，請購單須由請購部門及選購治理中心部門負責人簽字確認方可執(zhí)行，但每月各部門不得超過兩次。

第十四條如在同一選購周期內，同一部門對同一規(guī)格型號的材料選購超過2次以上（含2次），視為重復選購，則各部門擔當相關的費用。

第十五條公司