工程進(jìn)度款支付過程中應(yīng)遵循的要求工程預(yù)付款及其計算_第1頁
工程進(jìn)度款支付過程中應(yīng)遵循的要求工程預(yù)付款及其計算_第2頁
工程進(jìn)度款支付過程中應(yīng)遵循的要求工程預(yù)付款及其計算_第3頁
工程進(jìn)度款支付過程中應(yīng)遵循的要求工程預(yù)付款及其計算_第4頁
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文檔簡介

工程進(jìn)度款支付過程中,應(yīng)遵循如下要求:1.工程量的確認(rèn)根據(jù)有關(guān)規(guī)定,工程量的確認(rèn)應(yīng)做到:(1)承包方應(yīng)按約定時間,向工程師提交已完工程量的報告。(2)工程師收到承包方報告后7天內(nèi)未進(jìn)行計量,第8天起,承包方報告中開列的工程量即視為已被確認(rèn),作為工程價款支付的依據(jù)。(3)工程師對承包方超出設(shè)計圖紙范圍和(或)因自身原因造成返工的工程量,不予計量。2.合同收入的組成(1)合同中規(guī)定的初始收入,即建造承包商與客戶在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額,它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。(2)因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入,這部分收入并不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時已在合同中商定的合同總金額,而是在執(zhí)行合同過程中由于合同變更、索賠、獎勵等原因而形成的追加收入。3.工程進(jìn)度款支付國家工商行政管理總局、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中對工程進(jìn)度款支付作了如下詳細(xì)規(guī)定:(1)工程款(進(jìn)度款)在雙方確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包方應(yīng)向承包方支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時間發(fā)包方應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。(2)符合規(guī)定范圍的合同價款的調(diào)整,工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整支付。(3)發(fā)包方超過約定的支付時間不支付工程款(進(jìn)度款),承包方可向發(fā)包方發(fā)出要求付款通知,發(fā)包方收到承包方通知后仍不能按要求付款,可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議須明確延期支付時間和從發(fā)包方計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。(4)發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,承包方可停止施工,由發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。工程預(yù)付款及其計算1.預(yù)付備料款的限額預(yù)付備料款限額由下列主要因素決定:主要材料(包括外購構(gòu)件)占工程造價的比重;材料儲備期;施工工期。對于施工企業(yè)常年應(yīng)備的備料款限額,可按下式計算;備料款限額=年度承包工程總值*主要材料所占比重/年度施工日歷天數(shù)*材料儲備天數(shù)一般建筑工程不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量(包括水、電、暖)的30%,安裝工程按年安裝工作量的10%;材料占比重較多的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。2.備料款的扣回發(fā)包單位撥付給承包單位的備料款屬于預(yù)支性質(zhì),到了工程實施后,隨著工程所需主要材料儲備的逐步減少,應(yīng)以抵充工程價款的方式陸續(xù)扣回??劭畹姆椒ǎ海?)可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于備料款數(shù)額時起扣,從每次結(jié)算工程價款中,按材料比重扣抵工程價款,竣工前全部扣清。其基本表達(dá)公式是:T=P—M/NT----起扣點,即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量金額;M----預(yù)付備料款限額;N----主要材料所占比重;P----承包工程價款總額。(2)扣款的方法也可以在承包方完成金額累計達(dá)到合同總價的一定比例后,由承包方開始向發(fā)包方還款,發(fā)包方從每次應(yīng)付給承包方的金額中扣回工程預(yù)付款,發(fā)包方至少在合同規(guī)定的完工期前將工程預(yù)付款的總計金額逐次扣回。工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)

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