方案評析ProgramAnalysis1方案評析1方案A肇城紐帶2方案A2把傳統(tǒng)與現(xiàn)代的基本功能、拓展功能、創(chuàng)新功能的功能定位和建立歷史文化區(qū)、生態(tài)旅游基地、經(jīng)濟中心、生態(tài)居住地的發(fā)展目標(biāo)結(jié)合起來，本次規(guī)劃將打造肇慶濱江兩岸的“活力紐帶”。規(guī)劃理念PlanConcept3規(guī)劃理念3兩岸地區(qū)形成“兩帶、三區(qū)、三心”。兩帶：西江景觀帶和北岸地區(qū)的濱江活力紐帶；三區(qū)：綜合服務(wù)區(qū)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)、生態(tài)居住區(qū)；三心：中部歷史文化中心、東部文化活動中心、西部自然景觀中心?？臻g結(jié)構(gòu)SpaceConstruction4空間結(jié)構(gòu)4專家評述ExpertReview優(yōu)點1：規(guī)劃方案研究方法與技術(shù)路線正確，采用問卷調(diào)查作為基礎(chǔ)，提高了觀點的可信度。優(yōu)點2：地區(qū)理解深刻，本設(shè)計尊重了現(xiàn)狀，尊重了歷史。能否重視歷史文物的保護、妥善處理有價值的歷史遺產(chǎn)是對許多城市來說是一個挑戰(zhàn)，但同時也是發(fā)展機遇。開展民意調(diào)研的工作有效，研究方法嚴(yán)謹(jǐn)有邏輯。5專家評述優(yōu)點1：優(yōu)點2：能否重視歷史文物的保護、妥善處理有價優(yōu)點3：規(guī)劃分區(qū)相對可行，方案突出“歷史文化”，環(huán)境“風(fēng)貌”定位可行。優(yōu)點4：岸線設(shè)計豐富，有創(chuàng)意；河口漫灘濕地規(guī)劃及江堤的建設(shè)較快改善城市環(huán)境。生態(tài)濕地設(shè)計較新穎，可實施性較高。通過顯著的邊界、建筑、景觀、城市形態(tài)和開放空間等要素強化各個地區(qū)的特征性和識別性。專家評述ExpertReview6優(yōu)點3：優(yōu)點4：生態(tài)濕地設(shè)計較新穎，可實施性較高。通過顯著的不足1：南岸設(shè)計較少，且其特色企業(yè)總部風(fēng)貌區(qū)不適合地方特色。不足2：新閱江樓體量夸張，不能體現(xiàn)宋城風(fēng)貌，弱化了府城南的體量和形象。體量上要斟酌，注意形式，不然會適得其反。地區(qū)的經(jīng)濟實力及方案設(shè)計效果能否吸引企業(yè)總部進駐？專家評述ExpertReview7不足1：不足2：體量上要斟酌，注意形式，不然會適得其反。地區(qū)

方案B七彩西江，魅力西江8方案B8打造和諧并具有韻律美的一江兩岸空間格局為主要創(chuàng)意，通過一江兩岸地區(qū)的自然資源、歷史傳承、城市功能進行解讀與設(shè)計，刻畫一條風(fēng)景優(yōu)美、韻律始祖、山水城相交輝映的七彩西江。規(guī)劃理念PlanConcept9規(guī)劃理念9優(yōu)點1：對星湖和西江之間的空

間軸線定位恰當(dāng)，突出強化了天寧路聯(lián)系星湖、牌坊的湖江軸線。七個主題功能區(qū)：傳統(tǒng)風(fēng)貌商業(yè)觀光區(qū)生態(tài)旅游光區(qū)傳統(tǒng)居住觀光區(qū)生態(tài)宜居區(qū)文娛休閑區(qū)綜合居住服務(wù)區(qū)現(xiàn)代工業(yè)物流區(qū)優(yōu)點2：利用規(guī)劃方案用地功能分區(qū)發(fā)展的方法，提出地區(qū)發(fā)展的“七彩”主題，有意義。規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一軸、五線、多節(jié)點分區(qū)明確專家評述ExpertReview10優(yōu)點1：七個主題功能區(qū)：優(yōu)點2：規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一軸、五線、多節(jié)缺點1：對濱江規(guī)劃形態(tài)的實施動力分析不到位，缺乏對區(qū)域定位和發(fā)展動力的思考。方案中對有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)的設(shè)計比較保守且單一，多為休閑娛樂的開發(fā)廣場、公園。可考慮布置促進經(jīng)濟發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，帶動濱江邊的經(jīng)濟活力，從而促進舊城區(qū)的發(fā)展。專家評述ExpertReview11缺點1：方案中對有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)的設(shè)計比較保守且單一，多為規(guī)劃戰(zhàn)略性與近期的可實施性：一江兩岸規(guī)劃在空間尺度上是具有戰(zhàn)略意義的，但是又需要能在短期內(nèi)看到成效。因此，通過對原有規(guī)劃的整理與借鑒，整合原來各自為政的各類規(guī)劃，在滿足現(xiàn)狀和控規(guī)的基礎(chǔ)上，提出適宜適度的規(guī)劃原則與方法。在建成量較小的區(qū)域，可以適當(dāng)突出遠(yuǎn)期的規(guī)劃愿景，完成肇慶一河兩岸的轉(zhuǎn)型。堤外河漫灘部分，通過景觀設(shè)計等方法，如濕地、低沖擊開發(fā)以及綠道等方式，在滿足水文要求的基礎(chǔ)上，直觀反映景觀的技術(shù)取向，突出短期可實施性的特點。缺點2：規(guī)劃方案較為傳統(tǒng)、普通，創(chuàng)新與亮點不夠。缺點3：節(jié)點形態(tài)設(shè)計平淡，天寧路布置鄉(xiāng)村化，體現(xiàn)不了城市核心區(qū)的形象。核心區(qū)設(shè)計比較普通，效果圖表達(dá)欠佳。方案中規(guī)中矩，可開闊思路。專家評述ExpertReview12規(guī)劃戰(zhàn)略性與近期的可實施性：一江兩岸規(guī)劃在空間尺度上是具有戰(zhàn)方案C詩意西江，綠映肇慶13方案C13詩意西江的主題概念：營造一種人與自然有機融合的人文環(huán)境、一種現(xiàn)代而悠閑的生活方式、一種生產(chǎn)與生態(tài)和諧共生的發(fā)展意境；突出“居，游，業(yè)”多元復(fù)合的功能主題。規(guī)劃理念PlanConcept14規(guī)劃理念14強化中央城市核心，新興三大公共中心，強化沿線公共功能，塑造具有人氣活力的濱水區(qū)；塑造具有特色的整體城市空間，打造起伏的城市輪廓線和變化豐富的沿岸空間。空間結(jié)構(gòu)SpaceConstruction15空間結(jié)構(gòu)15優(yōu)點1：龜頂山至高要蛇山的索道有一定價值，對龜頂山公園有一定的吸引力。優(yōu)點2：規(guī)劃方案引入靜水的理念，有利于地區(qū)“親水”功能的理論。肇慶人民從心里感知上比較認(rèn)同“靜水”，這樣既豐富西江水上旅游的內(nèi)涵，同時滿足當(dāng)?shù)厝嗣竦恼J(rèn)知感。方案的特色之一，既可聯(lián)系兩個區(qū)域，又可增加景觀點。專家評述ExpertReview16優(yōu)點1：優(yōu)點2：肇慶人民從心里感知上比較認(rèn)同“靜水”，這樣既缺點1：空間形態(tài)的尺度及具體節(jié)點設(shè)計深度把握欠佳，對公共空間要素的關(guān)注不夠。公共活動空間設(shè)計簡單，欠深層考慮對整體的空間形態(tài)未形成自己的設(shè)計,或者其想法未表達(dá)出來；其他的例子未必適合本地段。專家評述ExpertReview17公共活動空間設(shè)計簡單，欠深層考慮對整體的空間形態(tài)未形成自己的缺點1：設(shè)計深度稍顯較淺，對濱江岸線特征把握與設(shè)計應(yīng)對缺乏針對性。缺點2：設(shè)計深度稍顯較淺，對濱江岸線特征把握與設(shè)計應(yīng)對缺乏針對性。岸線應(yīng)根據(jù)對應(yīng)的區(qū)域進行定位設(shè)計缺點3：肇慶大橋處破堤，于堤防不利。濱江的設(shè)計要以安全為前提，不能為了滿足設(shè)計形式而忽視安全問題。專家評述ExpertReview18缺點1：缺點2：岸線應(yīng)根據(jù)對應(yīng)的區(qū)域進行定位設(shè)計缺點3：濱江經(jīng)過討論與投票，專家認(rèn)為方案A思路清晰，尊重現(xiàn)狀，可作為深化方案；其它兩家方案作為借鑒與參考，融入方案A中。借鑒1：對星湖和西江之間的空間軸線定位恰當(dāng)，突出強化了天寧路聯(lián)系星湖、牌坊的湖江軸線借鑒2：利用規(guī)劃方案用地功能分區(qū)發(fā)展的方法，提出地區(qū)發(fā)展的“七彩西江”的主題。通過對另外兩家方案及專家評述的總結(jié)，我們認(rèn)為主要有以下幾點可以借鑒：借鑒3：考慮設(shè)置龜頂山至高要蛇山的跨江觀光索道，加強南北兩岸的景觀視線聯(lián)系。19經(jīng)過討論與投票，專家認(rèn)為方案A思路清晰，尊重現(xiàn)狀，可現(xiàn)狀分析區(qū)域解讀城市解讀總體用地總體交通歷史環(huán)境自然環(huán)境生活環(huán)境現(xiàn)狀小結(jié)上層次規(guī)劃總體規(guī)劃龜頂新城規(guī)劃高要控規(guī)舊城控規(guī)城東控規(guī)規(guī)劃概念規(guī)劃目標(biāo)城市名片規(guī)劃概念肇城紐帶近期實施中期實施遠(yuǎn)期實施城市設(shè)計交通歷史保護生態(tài)夜景天際線總平面土地利用實施策略深化重點近期實施規(guī)劃理念空間結(jié)構(gòu)功能布局調(diào)查問卷投標(biāo)階段方案綜合深化整體思路框架20現(xiàn)狀分析區(qū)域解讀城市解讀總體用地總體交通歷史自然生活現(xiàn)狀小結(jié)肇慶市一江兩岸城市設(shè)計項目21肇慶市一江兩岸城市設(shè)計項目21基于上述資源，本次規(guī)劃將為肇慶打造一個絢麗奪目的西江，使

煥彩西江成為肇慶新的城市名片宋城歷史悠久端硯馳名中外西江、龜頂美麗動人元魁、崇禧底蘊深厚愿景22基于上述資源，本次規(guī)劃將為肇慶打造一個絢麗奪目的西江，使煥1現(xiàn)狀分析InformationAnalysis231現(xiàn)狀分析23北嶺山671M龜頂山230M蛇山181M象山106M烏榕山279M天寧路肇慶大橋西江大橋宋城崇禧塔元魁塔24北嶺山671M龜頂山蛇山象山106M烏榕山279M西聯(lián)門戶南連東拓一體發(fā)展區(qū)域解讀肇慶作為珠三角連接西南地區(qū)的“門戶”作用日益顯著。

隨著“廣佛肇”區(qū)域一體化的建設(shè)，肇慶發(fā)展成為珠三角連接西南的綜合性地區(qū)中心城市，指日可待。2.“南連東拓”是肇慶城市空間發(fā)展的戰(zhàn)略選擇。

作為粵西地區(qū)“雙轉(zhuǎn)移”的核心區(qū)域，其第二產(chǎn)業(yè)及城市化建設(shè)應(yīng)在空間落實和支撐體系方面與之相配套。3.本項目對于提升肇慶的城市地位和競爭力、增強其區(qū)域輻射力將產(chǎn)生深遠(yuǎn)意義。25西聯(lián)門戶區(qū)域解讀肇慶作為珠三角連接西南地區(qū)的“門戶用地范圍城市結(jié)構(gòu)山水景觀城市解讀該范圍面積合計約17.9平方公里。其中端州城區(qū)約11.4平方公里，高要城區(qū)約6.5平方公里。11.4平方公里6.5平方公里規(guī)劃范圍：西江北岸西起三榕峽，東至羚羊峽河岸；南岸西起大灣鎮(zhèn)，東至羚羊峽

河段，結(jié)合規(guī)劃路網(wǎng)沿河岸線向城區(qū)延伸300至600米范圍。空間結(jié)構(gòu)：肇慶城區(qū)發(fā)展的空間結(jié)構(gòu)可以概括為“一心、兩軸、三組團”。端州的發(fā)

展主要圍繞星湖，一直以來是以星湖為中心的發(fā)展機制。地形地貌：“肇慶北倚山、南臨江，形成兩邊山林的峽谷地形；大部分地勢比較低洼，

端州區(qū)面向星湖形成內(nèi)聚結(jié)構(gòu)，城市緊臨七星巖風(fēng)景區(qū)，盡收美景。26用地范圍城市解讀該范圍面積合計約現(xiàn)狀總體分區(qū)

龜頂新城舊城片區(qū)城東新城

城東新城舊城片區(qū)龜頂新城高要片區(qū)龜頂山蛇山象山烏榕山舊城片區(qū)：歷史文化名城的重要載體，古跡分布密集；城市發(fā)展的核心區(qū)，生活配套相對完善。城東新城：現(xiàn)狀可建設(shè)用地充足；未來城市的行政中心及生活居住、金融貿(mào)易中心。龜頂新城：龜頂山周邊開發(fā)強度過大，山體的景觀焦點作用受影響；龜頂山森林公園的公共性體現(xiàn)不充分。高要片區(qū)：濱江地塊過大，城江關(guān)系割裂；樓盤過度開發(fā)影響自然風(fēng)貌；濱江可達(dá)性較弱。PresentGeneralPartition27現(xiàn)狀總體分區(qū)城東新城舊城片區(qū)龜頂新城高要片區(qū)龜頂山蛇建設(shè)情況復(fù)雜

舊城土地有限

新區(qū)開發(fā)量小總體現(xiàn)狀用地1.土地利用現(xiàn)狀：

a.類型主要為居住用地，局部有港口和工業(yè)。

b.大致分為東部生態(tài)漫灘區(qū)、中部新城居住區(qū)、中部歷史保護區(qū)和西邊的生態(tài)漫灘區(qū)四大片區(qū)。c.土地利用現(xiàn)狀雜亂：宋城內(nèi)及附近功能混雜，江邊缺少開敞空間；高要濱江用地較清晰，但濱江綠帶連續(xù)度不夠，且河口處被居民住宅非法侵占。2.開發(fā)利用前景：

土地存量充足，西江兩岸東西兩側(cè)開發(fā)較少，用地類型簡單，主要為農(nóng)田、舊村等。28建設(shè)情況復(fù)雜總體現(xiàn)狀用地1.土地利用現(xiàn)狀：28路網(wǎng)分布不均中心路網(wǎng)密集周邊路網(wǎng)散亂總體現(xiàn)狀交通

59.96%認(rèn)為江岸及其周邊

交通擁堵

40.04%

認(rèn)為江岸及其周邊交通可以接受民意調(diào)查：交通擁堵情況總體狀況：屬于東西向的帶狀城市，東西走向交通干道承擔(dān)主要的交通壓力。端州城區(qū)：建設(shè)路-宋城路、江濱路是城區(qū)的主要生活性干道，東西走向。高要片區(qū)：路網(wǎng)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)不完整，城區(qū)與江濱之間的景觀聯(lián)系較弱。29路網(wǎng)分布不均總體現(xiàn)狀交通59.96%肇慶城區(qū)：空間格局是東西走向的帶狀城市，因此，東西向交通干道承擔(dān)主要的交通壓力，建設(shè)路—宋城路、江濱路是城區(qū)主要的東，西走向生活型干道。高要片區(qū)：路網(wǎng)系統(tǒng)極不完善，道路等級較低特別是通向沿江路的道路密度偏低，南北交通不暢，制約了城區(qū)與濱江的景觀聯(lián)系。TrafficCurrentSituationAADDBBEECCFF總體現(xiàn)狀交通30肇慶城區(qū)：空間格局是東西走向的帶狀城市，因此，東西向交通干道MainRoadSection總體現(xiàn)狀交通31MainRoadSection總體現(xiàn)狀交通31

岸線類型水位特征

西江岸線分析岸線類型：1.西江的東段和西段主要為農(nóng)業(yè)漫灘岸線和山體岸線，2.宋城段周邊為城市漫灘岸線：現(xiàn)狀作為客貨運碼頭使用，使用效率低下，并且影響城市景觀。3.新建成區(qū)段作為城市硬質(zhì)岸線，親水性差。水位特征：由于西江水位年變化顯著，防洪堤壩較高，給親水設(shè)施的建設(shè)造成障礙，濱江休閑性活動的使用率不高。ShorelineTypeAnalysis32西江岸線分析岸線類型：Shorelin

81.92%到達(dá)江邊的方式是機動車

18.08%到達(dá)江邊的方式是非機動車2、到達(dá)江邊搭乘交通方式

75.46%認(rèn)為車輛對沿江休閑

有影響24.54%認(rèn)為車輛對沿江休閑沒影響3、車輛對沿江休閑的影響

交通民意調(diào)查

67.16%到達(dá)濱江時間

超過15分鐘32.84%到達(dá)濱江時間

15分鐘以內(nèi)4、到達(dá)濱江時間

85.60%認(rèn)為濱江路要

限制小汽車15.40%認(rèn)為濱江路無需改變5、理想中的濱江路

59.96%認(rèn)為江岸及其周邊

交通擁堵

40.04%

認(rèn)為江岸及其周邊交通可以接受1、江邊交通擁堵情況濱江道路承載交通量過大，而應(yīng)有的步行、慢速交通反而相當(dāng)匱乏；機動交通占主導(dǎo)，對行人安全造成威脅；到達(dá)濱江的的空間引導(dǎo)不足，濱江地帶難于與城市的其他區(qū)域產(chǎn)生互動；

其可達(dá)性道路的選擇較少，且設(shè)施沒有形成足夠的吸引力。

3381.92%18.08%2、到達(dá)歷史環(huán)境·城韻閱江樓白沙龍母廟崇禧塔宋城城墻

86.71%認(rèn)為宋城區(qū)域有一定特色14.29%認(rèn)為宋城區(qū)域有

沒特色民意調(diào)查：對宋城區(qū)域的認(rèn)識元魁塔34歷史環(huán)境·城韻閱江樓白沙龍母廟崇禧塔宋城城墻歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布龍母廟梅庵包公祠閱江樓元魁塔崇禧塔麗譙樓文明塔巽峰塔龜頂山蛇山象山烏榕山宋城墻作為國家“歷史文化名城”的肇慶，古跡林立，星羅棋布。梅庵、宋城墻、龍母廟、崇禧塔等數(shù)十處國家級、省級文物保護單位，承載了肇慶器宇不凡的往昔輝煌。HistoricPreservationDistribution歷史環(huán)境·城韻35歷史名城龍母廟梅庵包公祠閱江樓元魁塔崇禧塔麗譙樓文龍母廟梅庵龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布龍母廟梅庵梅庵，全國重點文物保護單位，始建于北宋至道2年(996年)，距今已1000多年。有“千年古庵，國之瑰寶”的美譽。

白沙龍母廟，古樹蒼蔥挺拔，小鳥啼鳴，花香撲鼻，香煙裊繞，與悅城龍母廟遙相呼應(yīng)。HistoricalandCulturalCity歷史環(huán)境·城韻36龍母廟梅庵龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城龍母廟梅包公祠宋城墻龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布宋城墻包公祠宋城墻雖經(jīng)過953年的風(fēng)風(fēng)雨雨，但古城墻位置與周長始終未變；是廣東僅有，全國極少見的。包公祠是一座仿宋建筑群，除牌坊、占地面積11500平方米，與其他包公祠相比，其規(guī)模位于前列，也體現(xiàn)了嶺南古建筑的特色和風(fēng)格。HistoricalandCulturalCity歷史環(huán)境·城韻37包公祠宋城墻龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城宋城墻歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布閱江樓麗譙樓龜頂山蛇山象山烏榕山麗譙樓閱江樓麗譙樓，古端州曾是宋徽宗趙佶的封地，徽宗親筆賜書此地為“肇慶府”，當(dāng)?shù)厥爻荚诟们爸吲_蓋此樓宇，用以供奉此御書，故此樓又稱“御書樓”。閱江樓，歷為書院和文人墨客的吟詠之所，又曾為軍事重地，葉挺獨立團舊址。HistoricalandCulturalCity歷史環(huán)境·城韻38歷史名城閱江樓麗譙樓龜頂山蛇山象山烏榕山麗譙樓元魁塔崇禧塔蛇山象山烏榕山歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布崇禧塔元魁塔崇禧塔，屹立于塔腳路北側(cè)的石頂崗上，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)，巍峨壯觀，氣勢非凡，堪稱四塔之冠。元魁塔，結(jié)構(gòu)玲瓏，保留了唐宋至明代的建筑風(fēng)格，很有研究價值。它與北岸的崇禧塔、南岸之文明塔和賣峰塔隔江對峙，構(gòu)成“四塔擎天”的景觀。HistoricalandCulturalCity歷史環(huán)境·城韻39元魁塔崇禧塔蛇山象山烏榕山歷史名城崇禧塔元魁塔文明塔巽峰塔龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城風(fēng)流璀璨星羅棋布文明塔巽峰塔文明塔，與肇慶府學(xué)宮文明門隔江相對，故名文明塔；相傳，凡塔上空烏云翻滾，肇慶必生風(fēng)雨，故又稱雨云寶塔。巽峰塔，樓閣式磚木塔，市級文物保護單位。HistoricalandCulturalCity歷史環(huán)境·城韻40文明塔巽峰塔龜頂山蛇山象山烏榕山歷史名城文明塔

人文歷史調(diào)查

86.71%認(rèn)為宋城區(qū)域有一定特色14.29%認(rèn)為宋城區(qū)域有

沒特色1、對宋城區(qū)域的認(rèn)識

72.51%認(rèn)為宋城區(qū)域保護不好27.49%認(rèn)為宋城區(qū)域保護

很好2、對宋城區(qū)域的保護

70.74%認(rèn)為肇慶市中心是天寧路29.26%認(rèn)為肇慶市中心是

其他地方3、肇慶市中心的認(rèn)識

79.07%對濱江邊歷史氣氛沒感覺20.30%

對濱江邊歷史氣氛有感覺3、濱江邊的歷史氣氛

71.77%認(rèn)為喚醒歷史的是文物古跡28.23%認(rèn)為喚醒歷史的是

其他地方5、肇慶歷史記憶載體

96.49%對濱江邊民俗活動不清楚

6、沿江民俗活動情況

3.51%對濱江邊民俗活動

有了解市民對肇慶的歷史文物古跡的認(rèn)同度較高，認(rèn)為其有一定特色；但濱江空間對歷史文化的承載不足，人文感知度較低。肇慶作為“歷史文化名城”，閱江樓、宋城、崇禧塔、元奎塔這一張張展示其名城風(fēng)采的“明信片”，目前的知名度仍很低，提升的空間巨大。

歷史環(huán)境·城韻41人文歷史調(diào)查自然環(huán)境·江景龜頂山山腳生態(tài)灘涂江邊香蕉園羚山山腳田園風(fēng)光

90.99%認(rèn)為具有吸引力的是岸邊自然景色

民意調(diào)查：具有吸引力的江景9.01%認(rèn)為具有吸引力的是

地標(biāo)建筑42自然環(huán)境·江景龜頂山山腳生態(tài)灘涂江邊香蕉園羚山山腳田園風(fēng)光

江邊活動調(diào)查

91.30%認(rèn)為江邊活動場所不足

2、江邊活動充足度

83.58%認(rèn)為濱江特色是舊區(qū)氛圍16.42%認(rèn)為濱江特色是

自然景觀3、濱江最具特色因素

65.37%認(rèn)為江邊路周邊不舒適34.63%

認(rèn)為江邊路周邊舒適3、江邊路舒適度

73.99%去江邊活動類型是休閑運動26.01%去江邊活動類型是

購物游覽5、江邊活動類型

89.46%去江邊活動的次數(shù)很少

6、去江邊活動的次數(shù)

10.54%去江邊活動的次數(shù)

很多8.70%認(rèn)為江邊活動場所

充足

90.99%認(rèn)為具有吸引力的是岸邊自然景色

1、具有吸引力的江景9.01%認(rèn)為具有吸引力的是

地標(biāo)建筑大多數(shù)市民認(rèn)為濱江漫灘與自然景觀是西江最具吸引力的景觀資源；而舊城的生活氛圍為肇城濱江注入了獨一無二的氣質(zhì)。市民普遍反映，濱江區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量不高、活動場所不足，無法對游客產(chǎn)生足夠的吸引力。

43江邊活動調(diào)查門庭鬧市繁榮風(fēng)貌生活環(huán)境·庭市

45.76%認(rèn)為濱江最有特點是

天寧路周邊

商業(yè)氣氛

36.35%認(rèn)為濱江最有特點是

宋城周邊歷史氛圍

商業(yè)氣氛民意調(diào)查：濱江特點

16.42%認(rèn)為濱江最有特點是

岸邊自然景觀0.92%其它充足日暮天寧路天寧路夜景天寧路日景千年歷史，商鋪林立，川流不息。

天寧路是肇慶城區(qū)目前最繁華、最具現(xiàn)代生活氣息的街道。

2.肇慶市民心目中的市中心是天寧路。但其交通性與商業(yè)性功能相互混雜，步行空間寬度不夠，吸引力不足；且天寧南沿街建筑破敗，亟待整治。3.天寧路的改造，將是肇慶城市發(fā)展的“樣板工程”，具有巨大的示范意義和帶動作用。

44門庭鬧市生活環(huán)境·庭市45.76%建設(shè)用地改造用地限改用地保留用地現(xiàn)狀總結(jié)—機會地塊1.評價依據(jù)：本次規(guī)劃根據(jù)現(xiàn)狀建筑質(zhì)量、土地產(chǎn)權(quán)歸屬和歷史文化保護區(qū)的規(guī)劃要求，綜合判定土地改造難易程度，作為制定規(guī)劃方案的基本依據(jù)。2.機會地塊：按照從易到難的順序設(shè)定了四個等級：一級和二級用地是確定搬遷改造的用地和質(zhì)量較差的用地，也是本次規(guī)劃主要新建、改建的建設(shè)用地。

三級和四級用地是現(xiàn)狀建設(shè)較好的建成區(qū)；其中四級地塊為完全保留地塊，主要是新建并且符合規(guī)劃的區(qū)域以及重要的歷史文化區(qū)域。45建設(shè)用地現(xiàn)狀總結(jié)—機會地塊1.評價依據(jù)：本次規(guī)

資源潛力巨大綜合開發(fā)滯后

現(xiàn)狀總結(jié)—設(shè)計任務(wù)現(xiàn)狀總結(jié)：a.西江景觀帶缺乏與主城區(qū)的有機聯(lián)系；

b.濱江建設(shè)混亂，機會地塊分散；

c.缺乏整合與策劃，沒有形成品牌概念；

d.景觀資源突出，開發(fā)潛力巨大。對策分析：a.實現(xiàn)“背江”到“擁江”的城市結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變；

b.降低濱江路的交通壓力；

c.延續(xù)宋城的歷史風(fēng)韻；

d.改善濱江地區(qū)的生態(tài)景觀環(huán)境；

e.塑造有魅力的城市天際線；

d.選擇并打造城市景觀節(jié)點；提升城市夜景。46現(xiàn)狀總結(jié)—設(shè)計任務(wù)現(xiàn)狀總結(jié)：對策分析：462上層次規(guī)劃解讀CompletedPlanAnalysis472上層次規(guī)劃解讀47上層次規(guī)劃“一江兩岸”沿線地區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌各區(qū)規(guī)劃，明確地區(qū)定位，優(yōu)化城市結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)聯(lián)動發(fā)展。同時，沿線地區(qū)應(yīng)整合優(yōu)勢資源，優(yōu)化岸線功能，挖掘地區(qū)潛力，打造標(biāo)志地區(qū)?？傮w規(guī)劃48上層次規(guī)劃“一江兩岸”沿線地區(qū)應(yīng)統(tǒng)籌各區(qū)規(guī)劃，明確上層次規(guī)劃龜頂新城規(guī)劃龜頂山周邊用地開發(fā)過量，對龜頂山作為景觀焦點影響較大；龜頂山森林公園的公共價值未得到充分體現(xiàn)，為能對服務(wù)業(yè)的發(fā)展起到充分的帶動作用。高要控規(guī)濱江地塊規(guī)模過大，使城江關(guān)系過于割裂；兩江交匯處樓盤經(jīng)開發(fā)建設(shè)，對城市風(fēng)貌、山水格局影響較大，本規(guī)劃應(yīng)重點考慮如何優(yōu)化此地區(qū)。濱江道路等級較大，且承擔(dān)過境交通的作用，過江的可達(dá)性不強。49上層次規(guī)劃龜頂新城規(guī)劃龜頂山周邊用地開發(fā)過量，對龜上層次規(guī)劃舊城控規(guī)舊城將是集旅游觀光、休閑娛樂、文化展示等功能與一體的歷史文化旅游功能區(qū)。由歷史文化游覽軸線串聯(lián)起舊城以天寧里為界，分為東西兩個片區(qū)。而且，該區(qū)的存量土地資源充足，改造機會較大。控規(guī)還規(guī)定了拆舊補綠、建設(shè)堤上景觀、堤下道路，以及段落節(jié)點和4種駁岸設(shè)計。通過建筑高度，來形成高低有致的天際輪廓線。城東控規(guī)城東新城將是濱江文化娛樂休閑中心，由藝術(shù)中心、影劇院、展覽館等文化建筑圍繞濱江廣場形成市民文化活動中心。由元奎塔、濱江公園和二橋頭文化中心、羚山構(gòu)成的濱江文化軸線串聯(lián)基地內(nèi)部，用地上形成中間文化兩邊居住的空間格局。通過三種模式對濱江路進行改造，引入BRT系統(tǒng)。通過新城建設(shè)，形成以肇慶大橋東側(cè)為制高點的錯落有致的天際輪廓線。50上層次規(guī)劃舊城控規(guī)舊城將是集旅游觀光、休閑娛樂、文3案例分析CaseAnalysis513案例分析5152芝加哥濱水地區(qū)

芝加哥沿密歇根湖的濱水地帶，沿岸布置了眾多的游樂場、天文館博物館等公共設(shè)施，濱江公園星羅棋布，充分體現(xiàn)了芝加哥政府對濱江一線的開發(fā)態(tài)度和對公共利益的重視，使其成為整個芝加哥最具活的的地區(qū)之一。經(jīng)驗借鑒：政府以公共利益為主導(dǎo)的濱水開發(fā)5252芝加哥經(jīng)驗借鑒：政府以公共利益為主導(dǎo)的濱水開發(fā)5253上海濱水地區(qū)上海市沿黃浦江一線，歷來就是上海城市發(fā)展的經(jīng)濟帶，歷史上分布著眾多的工廠碼頭等重工企業(yè)。隨著人們對濱水空間開發(fā)的不斷認(rèn)識和上海世博會的契機，黃浦江沿岸曾建和改建了眾多的濱江綠地和公共空間，打造黃浦江新的活力地帶經(jīng)驗借鑒：現(xiàn)代與傳統(tǒng)融合，重塑濱江活力地帶5353上海經(jīng)驗借鑒：現(xiàn)代與傳統(tǒng)融合，重塑濱江活力地帶534規(guī)劃概念PlanConcept544規(guī)劃概念54France|Paris|LaTourEiffelFrance|Paris|LaTourEiffel

提升綜合實力打造城市名片

規(guī)劃目標(biāo)France|Paris|LaTourEiffel55France|Paris|LaTourEiffelF

借鑒國內(nèi)城市尋求合適定位

規(guī)劃目標(biāo)上海——陸家嘴北京——紫禁城廣州——廣州塔

肇慶？56規(guī)劃目標(biāo)上?！懠易毂本辖菑V州——廣州塔肇慶？煥彩西江ColorfulWestRiver57煥彩西江57

WESTRIVER西江

生態(tài)居住區(qū)EcologicalResidence歷史文化區(qū)HistoricalCulture綜合住宅區(qū)IntegratedResidence蛇山SnakeMountain烏榕山WurongMountain文化娛樂區(qū)EntertainmentCulture企業(yè)總部區(qū)CorporateHeadquarters高要城市區(qū)GaoyaoZone濱江宜居區(qū)Waterfrontliving宋城SongCity龜頂山GuidingMountain功能分析Function

Analysis文化娛樂區(qū)企業(yè)總部區(qū)綜合住宅區(qū)宋城歷史文化區(qū)高要城市區(qū)生態(tài)居住區(qū)濱江宜居區(qū)本規(guī)劃將濱江地區(qū)劃分為七個區(qū)域：58WESTRIVER西江生態(tài)居住區(qū)歷史文化區(qū)綜合住宅區(qū)WESTRIVER西江

宋城SongCity龜頂山GuidingMountain龍母廟LongmuTemple閱江樓YuejiangTower崇禧塔ChongxiTower元奎塔YuankuiTower巽峰塔XunfengTower文明塔CivilizationTower烏榕山WurongMountain蛇山SnakeMountain象山ElephantMountain星湖StarLake天寧路TianningStreet西江大橋WestRiverStreet肇慶大橋ZhaoqingBridge

重要節(jié)點ImportantNode59WESTRIVER西江宋城龜頂山龍母廟閱江樓YuejiWESTRIVER西江生態(tài)居住區(qū)EcologicalResidence歷史文化區(qū)HistoricalCulture綜合住宅區(qū)IntegratedResidence蛇山SnakeMountain烏榕山WurongMountain文化娛樂區(qū)EntertainmentCulture企業(yè)總部區(qū)CorporateHeadquarters高要城市區(qū)GaoyaoZone濱江宜居區(qū)WaterfrontlivingColorful

WestRiver煥彩西江60WESTRIVER西江生態(tài)居住區(qū)歷史文化區(qū)綜合住宅區(qū)廊道重塑軸向生長沿岸滲透界面互動規(guī)劃理念PlanningIdeas軸向生長：以西江為軸，通過優(yōu)化濱江路的設(shè)計，將兩岸的濱江路打造為適合行走、適合觀光的景觀性城市道路。延伸滲透：在原本相對封閉的濱江界面中，引入商業(yè)商務(wù)、創(chuàng)意文化等更加具有公共性的城市功能，形成功能復(fù)合的濱江界面。以歷史文化特色為主題的宋城片區(qū)將沿城中路，向兩側(cè)拓展。廊道重塑：將通向濱江的道路與綠地系統(tǒng)視為濱江的廊道。他們不但能引導(dǎo)人們進入濱江地帶，同時也能引導(dǎo)有視線和水陸景觀的交融。因此，重點塑造天寧路步行街，溝通星湖與西江的聯(lián)系。同時，連通通往濱江的斷頭路，使人們進入濱江地帶的路徑選擇更加豐富。界面互動：利用功能邊界形成的積極界面相互促進，提高土地使用的效率和提升城市活力。濱江沿線的漫灘濕地為肇慶沿線提供了天然的綠道。依托良好的生態(tài)與景觀環(huán)境，激發(fā)濱江腹地的功能。61廊道軸向生長沿岸滲透界面互動規(guī)劃理念軸向生長：以西江為軸，通兩帶三區(qū)三心空間結(jié)構(gòu)

Spacestructure兩帶：西江景觀帶和北岸地區(qū)的濱江活力紐帶三區(qū)：以歷史文化、商業(yè)服務(wù)為主要功能的綜合服務(wù)區(qū)以文化中心、西江樂園、水鄉(xiāng)總部為主要功能的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)以森林公園、濕地公園、水鄉(xiāng)居住為主要功能的生態(tài)居住區(qū)三心：中部的歷史文化中心東部的文化活動中心西部的自然景觀中心西江景觀帶自然景觀中心歷史文化中心文化活動中心活力紐帶以森林公園、濕地公園、水鄉(xiāng)居住為主要功能的生態(tài)居住區(qū)。以歷史文化、商業(yè)服務(wù)為主要功能的綜合服務(wù)區(qū)。以文化中心、西江樂園、水鄉(xiāng)總部為主要功能的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)區(qū)。62兩帶三區(qū)三心空間結(jié)構(gòu)兩帶：西江景觀帶和北岸地區(qū)的濱5整體城市設(shè)計GenenalUrbanDesign635整體城市設(shè)計63LandUseAnalysis64LandUse64GeneralPlan65GeneralPlan65交通

流量疏導(dǎo)分段設(shè)計RiparianTransportAnalysis江岸交通策略TransportSystemAnalysis交通系統(tǒng)分析66交通RiparianTransportAnalysisT交通

流量疏導(dǎo)分段設(shè)計濱江道路斷面A濱江道路斷面BAB濱江道路類型主要為支持公共交通和慢速交通的景觀性道路，這將提升濱江地區(qū)活動的多樣性與豐富性67交通濱江道路斷面A濱江道路斷面BAB濱江道路類型主要為支持交通

流量疏導(dǎo)分段設(shè)計PublicTransportAnalysis公共交通BicycleTransportAnalysis慢速交通WaterTransportAnalysis水上交通68交通PublicTransportAnalysisBicPublicTransportAnalysis公共交通69PublicTransportAnalysis69PublicTransportAnalysis公共交通BicycleTransportAnalysis慢速交通70PublicTransportAnalysisBicycPublicTransportAnalysis公共交通BicycleTransportAnalysis慢速交通WaterTransportAnalysis水上交通71PublicTransportAnalysisBicyc歷史宋城風(fēng)韻嶺南宗始兩廣總督府風(fēng)貌區(qū)宋城中軸廣場閱江樓風(fēng)貌區(qū)新閱江樓風(fēng)貌區(qū)天寧路廣場HistoricPreservationStrategy72歷史兩廣總督府風(fēng)貌區(qū)宋城中軸廣場閱江樓風(fēng)貌區(qū)新閱江樓風(fēng)貌區(qū)天歷史宋城風(fēng)韻嶺南宗始改造策略建立并延續(xù)舊城軸線未來西江廣場將建在原有球場上，打通城墻與西江的聯(lián)系；重建濱江城墻意向廣場的設(shè)計突出并強化軸線感，通過垂直于江邊的水池，將南北兩側(cè)的城墻塔樓互相倒影，構(gòu)成一幅完整的古城意向；宋街坊現(xiàn)有居住區(qū)將逐步改造為宋城古城的體驗式街區(qū)，在經(jīng)濟與城市風(fēng)貌中尋找恰當(dāng)?shù)钠胶恻c。73歷史改造策略73歷史宋城風(fēng)韻嶺南宗始HistoricPreservationHint74歷史HistoricPreservationHint7生態(tài)生態(tài)屏障城中綠道GreenInfrastructureAnalysis75生態(tài)GreenInfrastructureAnalysi生態(tài)生態(tài)屏障城中綠道雨水收集區(qū)雨水深度凈化區(qū)親水娛樂區(qū)一級治理沼生植物一級治理輪種池二級治理沙粒過濾設(shè)施三級治理輪種池FloodplainTransformationAnalysis76生態(tài)雨水收集區(qū)雨水深度凈化區(qū)親水娛樂區(qū)一級治理一級治理二級治生態(tài)生態(tài)屏障城中綠道GreenInfrastructurePlan77生態(tài)GreenInfrastructurePlan77RiverbankSectionPlan城東新區(qū)沿江剖面宋城核心區(qū)沿江剖面龜頂新城沿江剖面生態(tài)生態(tài)屏障城中綠道78RiverbankSectionPlan城東新區(qū)沿江剖面Floodplain漫灘Floodplain漫灘Wetlands濕地Wetlands濕地79FloodplainFloodplainWetlandsWe夜景光亮肇慶炫彩西江NightSceneDistribution80夜景NightScene80夜景光亮肇慶炫彩西江NightScene夜景鳥瞰圖81夜景NightScene81天際線魅力天際肇城韻律UrbanSkylinePlan82天際線UrbanSkylinePlan826實施策略ImplementationStrategy836實施策略83打造“城市名片”的項目支撐崇禧塔節(jié)點景觀設(shè)計江濱路改造新閱江樓景觀建設(shè)元奎塔節(jié)點景觀設(shè)計天寧路步行街改建1江濱路（堤岸）改造2天寧路步行街改建3新閱江樓項目4崇禧塔節(jié)點景觀設(shè)計5元奎塔節(jié)點景觀設(shè)計近期實施Recentlyimplemented84打造崇禧塔節(jié)點景觀設(shè)計江濱路改造新閱江樓景觀建設(shè)元奎塔節(jié)點景打造“城市名片”的項目支撐跨江大橋建設(shè)宋城交通系統(tǒng)綜合建設(shè)宋城濱江生態(tài)堤段建設(shè)1

宋城交通系統(tǒng)建設(shè)2

宋城濱江生態(tài)堤段建設(shè)3

跨江大橋建設(shè)中期實施Medium-termimplemented85打造跨江大橋建設(shè)宋城交通系統(tǒng)綜合建設(shè)宋城濱江生態(tài)堤段建設(shè)1打造“城市名片”的項目支撐濱江支路系統(tǒng)建設(shè)嶺南城市整體更新兩廣總督府建設(shè)創(chuàng)意文化區(qū)建設(shè)1兩廣總督府建設(shè)2創(chuàng)意文化區(qū)建設(shè)3嶺南城市整體更新4濱江支路系統(tǒng)建設(shè)遠(yuǎn)期實施Long-termimplementation86打造濱江支路系統(tǒng)建設(shè)嶺南城市整體更新兩廣總督府建設(shè)創(chuàng)意文化區(qū)1江濱路（堤岸）改造2天寧路步行街改建3新閱江樓項目4崇禧塔節(jié)點景觀設(shè)計5元奎塔節(jié)點景觀設(shè)計深化方案需要重點打造近期建設(shè)項目871江濱路（堤岸）改造深化方案需要重點打造近期建設(shè)項目877重要節(jié)點城市設(shè)計ImpotantNodeUrbanDesign887重要節(jié)點城市設(shè)計88江濱路（堤岸）

Embankment89江濱路（堤岸）Embankment89江濱路（堤岸）現(xiàn)狀分析肇慶江濱路堤岸現(xiàn)狀建設(shè)采用路堤結(jié)合的方式，堤岸與江面高差較大，親水性較差，且濱江活動空間不足。90江濱路（堤岸）現(xiàn)狀分析肇慶江濱路堤岸現(xiàn)狀建設(shè)采用路堤結(jié)合的方江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向91江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改江濱路（堤岸）改造意向92江濱路（堤岸）改造意向92江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向93江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向94江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向95江濱路（堤岸）改造意向江濱路（堤岸）改造意向95江濱路（堤岸）改造意向96江濱路（堤岸）改造意向96宋城SONGCITY97宋城97宋城現(xiàn)狀分析古城墻，肇慶市標(biāo)志性建筑，重建披云樓后，使肇慶古城墻得以重現(xiàn)。肇慶國家歷史文化名城得以再度輝煌。宋代城墻的建設(shè)控制地帶向外延伸30米。98宋城現(xiàn)狀分析古城墻，肇慶市標(biāo)志性建筑，重建披云樓后，使肇慶古宋城宋城廣場城市設(shè)計總平面99宋城宋城廣場99宋城宋城廣場鳥瞰效果圖100宋城宋城廣場100宋城宋城廣場低點效果圖101宋城宋城廣場101宋城廣場規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析規(guī)劃結(jié)構(gòu)一軸兩節(jié)點，兩節(jié)點是新宋城樓和端硯廣場，秀麗的江景，雄偉的城樓，宜人的廣場，三者連成一線，一氣呵成，頗有氣勢。102宋城廣場規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析規(guī)劃結(jié)構(gòu)一軸兩節(jié)點，兩節(jié)點是新宋城樓和宋城廣場功能分區(qū)分析功能上分三個區(qū)，分別是中心廣場（宋城樓）、端硯廣場以及兩邊的特色建筑商業(yè)區(qū)。廣場與商業(yè)區(qū)相輔相成，使游客在認(rèn)識歷史、享受美景的同時也能進行娛樂休閑購物的活動。103宋城廣場功能分區(qū)分析功能上分三個區(qū)，分別是中心廣場（宋城樓宋城廣場交通分析地塊內(nèi)交通以步行為主。為緩解濱江路的交通壓力而又不打破宋城廣場的完整性和連續(xù)性，特意設(shè)置一條下沉式道路，讓車輛從廣場底下穿過。104宋城廣場交通分析地塊內(nèi)交通以步行為主。為緩解濱江路的交通壓新建跨馬路的宋城城樓，作為重要景點。拆除地塊內(nèi)建筑和運動場，做成大型中心廣場。居民、工廠搬遷或?qū)砘剡w。改造地塊內(nèi)現(xiàn)有建筑，做成特色建筑風(fēng)貌區(qū)。把建筑整合一起，重新設(shè)計。居民、工廠搬遷或?qū)砘剡w。地塊內(nèi)建筑處理105新建跨馬路的宋城城樓，作為重要景點。拆除地塊內(nèi)建筑和運動場，天寧路TIANNNGSTREET106天寧路106天寧路交通性與商業(yè)性功能相互混雜，步行空間寬度不夠，吸引力不足；且天寧南沿街建筑破敗，亟待整治。天寧路現(xiàn)狀分析107天寧路交通性與商業(yè)性功能相互混雜，步行空間寬度不夠，吸引力不天寧路城市設(shè)計總平面108天寧路108天寧路鳥瞰效果圖109天寧路109天寧路夜景效果圖110天寧路110天寧路城市結(jié)構(gòu)分析111天寧路111天寧路規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析規(guī)劃結(jié)構(gòu)兩軸四節(jié)點，兩軸是主要的景觀軸和次要的景觀軸；四節(jié)點分別是親水平臺、新牌坊廣場、節(jié)點廣場和入口廣場。此結(jié)構(gòu)加強了天寧路的縱深感以及與西江的聯(lián)系。112天寧路規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析規(guī)劃結(jié)構(gòu)兩軸四節(jié)點，兩軸是主要的景觀軸和天寧路功能分區(qū)分析功能上分四個區(qū)，分別是新牌坊廣場、濱江商住風(fēng)情區(qū)、傳統(tǒng)業(yè)態(tài)商住區(qū)和特色風(fēng)情商業(yè)區(qū)。這樣既打造了市民休閑活動的場所，又能延續(xù)并增加天寧路的商業(yè)氣息。新穎、特色和傳統(tǒng)相結(jié)合，讓天寧路更加煥發(fā)生機。113天寧路功能分區(qū)分析功能上分四個區(qū)，分別是新牌坊廣場、濱江商天寧路交通系統(tǒng)分析現(xiàn)狀的天寧路交通繁忙，行人眾多。為了營造良好又安全的商業(yè)氛圍，我們把天寧南路改造為商業(yè)步行街，并設(shè)置二層步行廊道連接道路兩旁建筑，廊道