消防整改施工合同一、合同雙方本合同由甲方（下稱建設(shè)單位）和乙方（下稱承包單位）在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上簽訂。二、合同內(nèi)容建設(shè)單位擬對(duì)現(xiàn)有建筑的消防設(shè)施進(jìn)行整改升級(jí)，委托承包單位負(fù)責(zé)消防整改工程的設(shè)計(jì)和施工。承包單位應(yīng)確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求，合格后交付建設(shè)單位相應(yīng)的質(zhì)量、安全、環(huán)境、效益等標(biāo)準(zhǔn)。本合同涉及的消防設(shè)施主要包括：火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、滅火設(shè)備和疏散通道等。三、合同價(jià)款及支付方式按本合同規(guī)定，合同總價(jià)款為（具體數(shù)額）元。建設(shè)單位先行支付（具體數(shù)額）元，作為工程預(yù)付款。承包單位按照工程進(jìn)度，每完成一階段的工程，建設(shè)單位應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。工程款項(xiàng)應(yīng)在承包單位提交合格的工程驗(yàn)收資料后，建設(shè)單位方可確認(rèn)并及時(shí)支付。如發(fā)現(xiàn)工程存在違規(guī)或質(zhì)量問(wèn)題，建設(shè)單位有權(quán)不支付相關(guān)的款項(xiàng)。四、工期雙方約定工期為（具體工期），自合同生效之日起生效。如遇不可抗力因素，影響工期的完成，承包單位應(yīng)及時(shí)通知建設(shè)單位，并經(jīng)雙方協(xié)商后決定是否延期。如承包單位未能按約定時(shí)間完成施工，并造成建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)損失，則承包單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、合同保證金為確保施工質(zhì)量和工期按照約定完成，承包單位應(yīng)向建設(shè)單位繳納（具體數(shù)額）元作為保證金。保證金在工程完工后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定退還或者扣除違約金等。六、合同變更如遇到施工期間工程設(shè)計(jì)或者工程內(nèi)容需要變更的情況，雙方應(yīng)在書面協(xié)議上簽字并蓋章確認(rèn)，方可進(jìn)行施工。若未簽訂變更合同或書面同意變更，任何一方不得擅自變更或要求對(duì)方變更。七、合同違約如承包單位未能按約定時(shí)間完成工程或?qū)⒐こ探桓督ㄔO(shè)單位未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，建設(shè)單位有權(quán)追究承包單位的違約責(zé)任，承包單位應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。如建設(shè)單位未能按合同約定支付工程款或提供項(xiàng)目所需的技術(shù)文件和資料，承包單位有權(quán)終止施工，并追究建設(shè)單位的違約責(zé)任。八、合同解除如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：宣布國(guó)家進(jìn)入戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)，或出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致施工無(wú)法完成；合同期間內(nèi)承包單位被撤銷、停業(yè)、宣告破產(chǎn)；合同期間內(nèi)建設(shè)單位被撤銷、停業(yè)、宣告破產(chǎn)；合同期間內(nèi)嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，在合同約定的治理期限內(nèi)沒(méi)有整改完畢；九、合同爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，將提請(qǐng)?jiān)贤炇鸬胤ㄔ航鉀Q。十、合同效力本合同一式雙份，自雙方蓋章之日起生效。本合同的附件視同為本合同的完整組成部分，具有同