深圳寫字樓租賃合同書一、合同主體本合同由甲乙雙方自愿簽訂，甲方指租賃方，乙方指出租方，在此約定租賃事宜。甲方姓名/公司名稱：_______________________________地址：________________________________________________電話：_________________郵箱：______________________乙方姓名/公司名稱：_______________________________地址：________________________________________________電話：_________________郵箱：______________________二、租賃物及用途甲方在此租賃給乙方使用的寫字樓詳見附件，租賃面積為______平方米，租金為_______元/平方米/月，合計(jì)_____元/月。乙方承諾所租賃房間或場(chǎng)地，僅作商務(wù)辦公用途，不從事違法犯罪活動(dòng)，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何單位或個(gè)人。三、租賃期限及費(fèi)用本合同自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，共計(jì)______個(gè)月。甲方在租賃期內(nèi)為乙方提供寫字樓及相關(guān)設(shè)施和維修保養(yǎng)服務(wù)，租金按月支付。乙方應(yīng)于每月___日前將租金匯至甲方指定賬戶。本合同期限屆滿前30日，甲、乙雙方協(xié)商，如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前10日協(xié)商訂立新的租賃合同。四、物業(yè)管理甲方保證所租賃房間或場(chǎng)地的設(shè)備、設(shè)施、管路等基礎(chǔ)設(shè)施的完好，租賃期間由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。租賃期間，由甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方應(yīng)按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見附件，由甲方依據(jù)實(shí)際情況收取。五、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，向甲方支付保證金______元，具體數(shù)額見附件。保證金收取后，甲方應(yīng)當(dāng)開具《收據(jù)》并在三個(gè)工作日內(nèi)存入保證金賬戶。本合同期限屆滿后，乙方返還租賃物并無欠款的，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金原數(shù)退還乙方。六、違約責(zé)任甲方未向乙方提供符合衛(wèi)生、安全要求的租賃物，乙方可以解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。乙方未按時(shí)交納租金或物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日加收_____%的滯納金；逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并扣除保證金。乙方未按合同規(guī)定使用租賃物或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可提起訴訟，提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院解決。八、附件租賃物的地址、面積、租金及保證金數(shù)額;物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。九、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。甲方（甲方蓋章）：_____________________