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文檔簡介

新建房屋買賣補充協(xié)議協(xié)議雙方出賣方：_________________________購買方：_________________________為什么需要補充協(xié)議為了進一步明確雙方權(quán)利義務，規(guī)范雙方的行為，確保本次買賣的順利實施，協(xié)議雙方在原買賣合同的基礎上簽訂了本補充協(xié)議。一、新建房屋交付出賣方應按照原買賣合同約定的交房時間交付新建房屋，并保證交付的房屋符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、保溫等標準。如因出賣方原因?qū)е陆桓稌r間延誤，購買方有權(quán)要求出賣方承擔相應的違約責任。如因不可抗力因素導致交付時間延誤，出賣方在第一時間通知購買方，并在不影響交付的前提下將延誤時間補回。二、新建房屋質(zhì)量保證出賣方應保證新建房屋的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，并承擔相應的質(zhì)量保證責任。如在新建房屋質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)因出賣方工程質(zhì)量或材料問題導致的房屋結(jié)構(gòu)、空間、設備等質(zhì)量問題，出賣方應承擔相應的維修和補償責任。如因購買方人為因素導致新建房屋質(zhì)量問題，購買方應承擔相應的維修和補償責任。三、產(chǎn)權(quán)爭議解決如果因本合同引起的或與本合同有關的未來的一切爭議，協(xié)議雙方應協(xié)商解決。如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的仲裁委員會仲裁。四、協(xié)議生效和變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效，與原買賣合同具有同等法律效力。雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議內(nèi)容，變更后的協(xié)議須經(jīng)雙方簽字或蓋章后才生效。五、其他事項本協(xié)議未約定的事項，參照國家法律法規(guī)和地方法規(guī)執(zhí)行。本協(xié)議的任何補充或附件，均屬于本協(xié)議的組成部分，與本合同具有同等效力。本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各持一份。出賣方：_________________購買方：__________________簽字/蓋章：_______________簽字/蓋章：______________日期：_____

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