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文檔簡介

沿街商鋪租賃合同一、出租方與承租方出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）二、租賃物甲方同意將其擁有的沿街商鋪出租給乙方使用，地址為（寫明具體地址），租賃總面積為（寫明面積），詳見租賃物清單。三、租賃期限本合同自（寫明起始日期）起生效，至（寫明終止日期）止。四、租賃費用及支付時間乙方應每月按照人民幣（寫明租金金額）元向甲方支付租金，租金于每月的（寫明收租日期，例如每月5日）前支付，如逾期支付，則乙方應承擔違約金（寫明違約金比例）的違約金。五、物業(yè)和水電費用物業(yè)費用：由甲方負責支付。水、電費：由乙方根據實際使用量及收費標準自行繳納。六、保證金乙方應在簽訂本合同時向甲方繳納保證金（寫明保證金金額），保證金用途為保證乙方租金及其他費用的支付、租賃期限屆滿后乙方將租賃物歸還甲方時的賠償、租賃物及設備的正常使用和維護等方面的保證。租期結束時如無欠款或其他不當的情況，甲方應在收到乙方退回租賃物和設備后15日內將保證金退回給乙方。七、使用規(guī)定乙方應按租賃物的規(guī)定使用。乙方不得將租賃物轉借、轉租或分割使用，也不得將租賃物的用途改變?yōu)榕c租賃目的不符的其他用途。乙方應當依法依規(guī)辦理相關手續(xù)，獲得有關部門的許可證或批準。乙方應當妥善保管租賃物和設備，如因乙方的原因造成租賃物或設備的損壞影響使用，乙方應負責修復、賠償。乙方不得在租賃物內進行違法或危害公共利益的活動，不得損壞或破壞周邊環(huán)境和設施。乙方須遵守有關的國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，不得進行任何不合法經營活動。八、違約責任任何一方違約，均應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。若乙方未按照合同規(guī)定支付租金或未及時繳納物業(yè)費用或水電費用，甲方有權要求乙方立即改正并支付違約金。若乙方違反使用規(guī)定，妨害周圍環(huán)境和設施等，甲方有權單方面解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的一切損失和費用。若甲方未按照合同規(guī)定交付租賃物或物業(yè)及水電服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方賠償因此造成的一切損失和費用。九、其他約定事項本合同項下所有的通知應以書面形式進行，并通過掛號信或快遞郵寄。本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則提交有管轄權

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