第15頁共15頁購房定金合?同標準范本?甲方：?乙方：甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方向?甲方購買房?屋事宜，訂?立本合同。?第一條：?乙方購買的?房屋位于_?___市_?___區(qū)，?（以下簡稱?該房屋）。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權證?（編號：）?，該房屋建?筑面積為：?____平?方米，產(chǎn)權?人：___?_____?__.第?二條：雙方?一致同意該?房屋成交價?格為人民幣?____元?。此房價為?凈價，稅費?由乙方承擔?，房屋內保?留設施設備?清單如下：?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?___萬元?的購房定金?，作為甲、?乙雙方當事?人訂立該房?屋買賣合同?的擔保，簽?訂房屋買賣?合同后，乙?方支付的定?金轉為房價?款。第四?條：甲方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，雙倍返還?已收取的定?金;乙方拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。第五條?：甲方同意?配合乙方提?供辦理銀行?貸款所需要?的材料及手?續(xù)。第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權人不同?意出售等事?實的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認?購定金之日?起至本認購?書解除之日?止，將該商?品房另行出?賣給第三方?的，甲方應?當向乙方雙?倍返還定金?。第七條?：本協(xié)議一?式叁份，甲?乙丙各持一?份，簽字生?效。甲方?：____?_（簽章）?????乙方：?_____?（簽章）丙?方：身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__購房?定金合同標?準范本（二?）甲方：?乙方：?甲、乙雙方?遵循自愿、?公平和誠實?信用的原則?、經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?向甲方購買?房屋事宜，?訂立本合同?。第一條?：乙方購買?的房屋位于?____市?____區(qū)?，（以下簡?稱該房屋）?。甲方已取?得該房屋的?房屋所有權?證（編號：?），該房屋?建筑面積為?：____?平方米，產(chǎn)?權人：__?_____?___.?第二條：雙?方一致同意?該房屋成交?價格為人民?幣____?元。此房價?為凈價，稅?費由乙方承?擔，房屋內?保留設施設?備清單如下?：第三條?：乙方同意?簽訂本合同?時，向甲方?支付人民幣?____萬?元的購房定?金，作為甲?、乙雙方當?事人訂立該?房屋買賣合?同的擔保，?簽訂房屋買?賣合同后，?乙方支付的?定金轉為房?價款。第?四條：甲方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，雙倍返?還已收取的?定金;乙方?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，無權要?求甲方返還?已收取的定?金。第五?條：甲方同?意配合乙方?提供辦理銀?行貸款所需?要的材料及?手續(xù)。第?六條：甲方?未告知乙方?在簽訂本合?同前該房屋?已存在的出?租、查封、?共有權人不?同意出售等?事實的，乙?方因此原因?拒絕簽訂房?屋買賣合同?的，甲方應?雙倍返還乙?方已支付的?定金。甲方?在乙方支付?認購定金之?日起至本認?購書解除之?日止，將該?商品房另行?出賣給第三?方的，甲方?應當向乙方?雙倍返還定?金。第七?條：本協(xié)議?一式叁份，?甲乙丙各持?一份，簽字?生效。甲?方：___?__（簽章?）????乙方?：____?_（簽章）?丙方：身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___時?間：購房?定金合同標?準范本（三?）甲方：?（賣方）：?_____?通訊地址?：____?_郵編：?_____?_____?_____?_____?_____?_??，證?件名稱：_?____?證號：__?_____?_____?_____?_____?____???，聯(lián)系電?話：___?__乙方?（買方）：?_____?通訊地址?：____?_郵編：?_____?_____?_____?_____?_____?_??，證?件名稱：_?____?證號：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?定購房產(chǎn)事?宜，簽署本?合同。第?一條乙方定?購甲方以下?房屋：（以?下簡稱該房?屋）物業(yè)?地址有所有?權證書□無?所有權證書?□字___?__第__?__號;面?積平方米（?實際面積以?房屋所有權?證為準）;?房屋類別?□住宅□公?寓□寫字樓?□商鋪（商?場、底墑）?□其他：?可否工商注?冊：□可以?□不可以?抵押情況尚?有銀行貸款?，貸款余額?約：___?_￥元，?約定還款方?為□甲方□?乙方（本?條描述的該?房屋之條件?與實際情況?不符或不詳?盡，則以該?房屋權屬證?明或相關法?律文書的記?載內容為準?;選擇劃?“/”，不?選擇劃“_?”，以下選?擇方法以此?相同）第?二條乙方對?該房屋進行?了實地勘查?，查看了該?房屋所有權?人（即甲方?）及其該房?屋的相關手?續(xù)、和證件?，明確知悉?該房屋的權?屬情況，了?解并遵守北?京市相關管?理部門對存?量房交易的?相關規(guī)定，?自愿與甲方?進行房產(chǎn)交?易。第三?條甲方保證?該房屋可進?行市場交易?，手續(xù)齊全?;房產(chǎn)無任?何權利瑕疵?、不受他人?合法追索。?甲方出售該?房屋已取得?共有權人同?意;甲方房?屋已設立抵?押權的，甲?方出售該房?屋已取得抵?押權人的同?意;甲方房?屋出租的，?承租人已放?棄對該房屋?的優(yōu)先購買?權。甲方向?乙方介紹房?屋情況，真?實、準確，?沒有任何重?大遺漏，不?存在影響乙?方?jīng)Q定購買?該房屋做出?判斷而未向?乙方進行披?露的情形或?事項。甲方?出售該房屋?，該房屋占?用范圍內的?土地使用權?以及該房屋?的相關權益?隨該房屋一?并轉讓。?第四條甲、?乙雙方約定?該房屋的交?易價格為人?民幣（大寫?）佰拾萬仟?佰拾元整（?小寫￥元）?，房屋交易?所產(chǎn)生的交?易稅費由□?甲方承擔、?□乙方承擔?、□雙方另?行規(guī)定（見?本同補充約?定）。第?五條甲方同?意乙方購房?款的支付形?式采取□全?款支付□商?業(yè)貸款支付?。如乙方貸?款購房，預?計貸款金額?為人民幣（?大寫）佰拾?萬仟佰拾元?整（小寫￥?元），實際?貸款金額以?銀行批準貸?款金額為準?，乙方據(jù)實?際貸款金額?自行備齊首?付款，以確?保甲方如數(shù)?收齊房款。?第六條乙?方在簽署本?合同時，向?甲方支付購?房定金人民?幣（大寫）?拾萬仟佰拾?元整（小寫?￥元），甲?方收到乙方?交付購房定?金后，向乙?方出據(jù)收款?憑證，以作?為本定金合?同生效依據(jù)?。第七條?甲、乙雙方?商定，自本?定金合同簽?署之日起_?___日內?，甲、乙雙?方簽署《房?屋買賣合同?》。《房屋?買賣合同》?中的定金條?款除另有約?定外，所述?定金即為本?定金合同簽?署時甲、乙?雙方收付的?定金。第?八條甲、乙?雙方約定，?自房屋產(chǎn)權?過戶之日起?____日?內，甲方向?乙方交付房?屋;在房屋?交接日以前?，使用房屋?所發(fā)生的一?切費用由甲?方承擔，交?付后（含當?日）發(fā)生的?費用由乙方?承擔。該房?屋專項維修?基金隨房屋?權屬一并轉?移。甲方保?證在房屋交?付乙方驗收?前，對房屋?原有附屬設?施設備及裝?飾裝修保持?原有狀態(tài)（?除雙方在《?房屋買賣合?同》中另有?約定外），?并承諾在該?房屋所有權?轉移給乙方?日內，辦理?完成戶口遷?出手續(xù)。?第九條在本?合同的第七?條約定的《?房屋買賣合?同》簽署期?限內，甲方?不遵守本定?金合同約定?事項，拒絕?簽署《房屋?買賣合同》?的，要向乙?方雙倍返還?已收取的定?金;乙方不?遵守本定金?合同約定事?項，拒絕簽?署《房屋買?賣合同》的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。甲、乙雙?方須告知對?方有效聯(lián)系?地址、固定?電話、手機?等聯(lián)系方式?以及互留身?份證復印件?，若任何一?方聯(lián)絡地址?變更的，應?及時書面通?知對方。甲?、乙雙方中?的其中一方?拒絕履行本?定金合同時?，另一方要?通過快遞、?以書面形式?通知對方履?行本合同，?若因受送達?方拒收或因?聯(lián)絡地址錯?誤無法送達?的，則按照?付郵日（或?郵局郵戳為?準）或快遞?送達回證為?準，視作通?知方已依本?合同給予對?方書面通知?。第十條?若甲、乙雙?方均不拒絕?簽署《房屋?買賣合同》?，但又未能?在第七條約?定的期限內?簽署《房屋?買賣合同》?，甲、乙雙?方約定：對?于導致延期?簽署《房屋?買賣合同》?的違約方，?按逾期天數(shù)?支付違約金?，每逾期一?天，按總房?款的萬分之?支付違約金?。如逾期超?過日仍不能?履約，守約?方有權單方?解除本合同?，并按本合?同第九條、?第十條主張?權益。第?十一條本定?金合同內，?甲、乙雙方?未進行約定?的事項，且?甲、乙雙方?又不能協(xié)商?達成一致而?導致《房屋?買賣合同》?不能簽署的?，甲、乙雙?方互不追究?責任，甲方?應在乙方要?求返還定金?的日內將已?收取的定金?無息返還乙?方，本定金?合同終止。?第十二條?為保證本合?同與《房屋?買賣合同》?的一致性，?甲乙雙方約?定，本合同?所約定的條?款事項未在?《房屋買賣?合同》中體?現(xiàn)的，該條?款繼續(xù)有效?;本合同所?約定的條款?事項與《房?屋買賣合同?》的約定發(fā)?生沖突的，?以《房屋買?賣合同》中?的約定為準?。第十三?條本合同必?須由房屋所?有權人與房?屋購買人本?人簽字，如?雙方本人不?能親自到場?簽署，則必?須通過法律?公證形式委?托被委托人?出面辦理，?被委托人要?當面出據(jù)委?托公證書及?被委托人身?份證原件和?委托人的身?份證復印件?。第十四?條本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，按下?述方式解決?：3□提?交仲裁委員?會仲裁?！?依法向人民?法院起訴。?第十五條?本合同共叁?頁，一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。補充約?定：（□有?補充約定□?無補充約定?）甲方：?_____?（簽章）????????乙方：__?___（簽?章）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?購房定金?合同標準范?本（四）?甲方：（賣?方）：__?___住?所：___?__?????????????郵編?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?委托代理機?構：___?__住所?：____?_?????????????郵編：?_____?法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___乙?方（預購方?）：___?__住所?：____?_?????????????郵編：?_____?證件名稱?：____?_?????證?號：___?__聯(lián)系電?話：___?__甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方預訂《_?____》?商品房事宜?，訂立本合?同。第一?條乙方預訂?_____?《____?_》___?_幢___?__層__?__室（以?下簡稱該房?屋）。甲方?已領取該房?屋房地產(chǎn)權?證（證書號?：____?_），并經(jīng)?_____?測繪機構實?測，該房屋?建筑面積為?____平?方米。該房?屋定于__?__年__?__月__?__日交付?。第二條?乙方預訂的?該房屋每平?方米建筑面?積買賣單價?為人民幣_?___元，?乙方預訂的?該房屋總房?價為人民幣?____元?，乙方采取?____方?式。第三?條乙方同意?簽訂本合同?時，支付定?金人民幣_?___元，?作為甲、乙?方雙方當事?人訂立商品?房出售合同?的擔保，簽?訂商品房出?售合同后，?乙方支付的?定金轉為房?價款。第?四條甲、乙?雙方商定，?預訂期為_?___天，?乙方于__?__年__?__月__?__日前到?_____?與甲方簽訂?《上海市商?品房出售合?同》。第?五條甲方同?意將發(fā)布或?提供的廣告?、售樓書、?樣品所標明?的房屋平面?布局、結構?、建筑質量?、裝飾標準?及附屬設施?、配套設施?等狀況作為?商品房出售?合同的附件?。第六條?在本合同的?第四條約定?的預訂期限?內，除本合?同第七條、?第八條約定?的情形外，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂商品房?出售合同的?，無權要求?甲方返還已?收取的定金?。第七條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房出售合?同的，甲方?應全額返還?乙方已支付?的定金。?1、甲乙雙?方在簽訂商?品房出售合?同時，因面?積誤差處理?、房屋交付?、房屋質量?、違約責任?、爭議解決?方式等條款?，存在分歧?，不能協(xié)商?一致;2?、甲乙雙方?簽訂本合同?后、簽訂商?品房出售合?同前，由司?法機關、行?政機關依法?限制該房屋?房地產(chǎn)權利?的。第八?條有下列情?況之一，乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，甲?方應雙倍返?還乙方已支?付的定金：?1、甲方?未遵守本合?同第二條、?第五條約定?的;2、?甲方未告知?乙方在簽訂?本合同前該?房屋已存在?的抵押、預?租、查封等?事實的。?第九條本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?持份，_?____、?_____?各執(zhí)一份。?甲方：_?____（?簽章）???????乙方：?_____?（簽定）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日購房?定金合同標?準范本（五?）本協(xié)議?雙方當事人?：賣方（?以下簡稱甲?方）：買?方（以下簡?稱乙方）：?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?達成如下協(xié)?議，雙方遵?照執(zhí)行：?第一條房屋?的基本情況?。甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?坐落于號樓?單元號;房?屋結構為磚?混結構，建?筑面積平方?米。房屋?價格：該房?屋房價為（?人民幣）元?整;第三?條付款方式?乙方于本?協(xié)議簽定之?日一次向甲?方支付元購?房款后，該?房屋產(chǎn)權即?歸乙方所有?。第四條?在乙方交清?該房屋房款?后，甲方將?該房屋鑰匙?交付給乙方?，產(chǎn)權交割?完畢。第?五條關于產(chǎn)?權登記的約?定。在乙?方付清甲方?房款后，甲?方提供該房?屋相關手續(xù)?給乙方，由?乙方負責辦?理房屋產(chǎn)權?登記過戶手?續(xù)，辦理該?房產(chǎn)過戶登?記的所有稅?費由乙方承?擔。第六?條甲方保證?在交易時該?房屋沒有產(chǎn)?權糾紛，沒?有按揭貸款?、抵押債務?、租金等，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任。第七?條因本房屋?所有權轉移?所發(fā)生的大?修基金和各?項稅費，均?按政府的規(guī)?定由乙方向?各相關部門?交納，該房?屋售房協(xié)議?生效后，一?切費用由乙?方承擔。?第八條本合?同未盡事項?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補充協(xié)議。?第九條本?合同空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其補充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項，?均遵照中華?人民共和國?有關法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十條本協(xié)議?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方均可向人?民法院起訴?，本協(xié)議所?有義務責任?履行完（即?過戶完畢）?后，本協(xié)議?終止。第?十一條本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力，自?簽定之日起?生效，任何?一方不得修?改、涂改和?轉讓本協(xié)議?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?本合同簽定?時間：__?__年__?__月__?__日本?合同簽定地?點：甲方?承擔總成交?價的百分之?乙方承擔總?成交價的百?分之。雙方?若有違約致?使該交易不?成功者，違?約方承擔該?項甲乙雙方?所有居間費?與已產(chǎn)生的?相關費用。?十二、雙?方約定的其?它事項：?本契約一式?三份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，居間方?存檔一份，?雙方簽章后?生效。甲?方（簽章）?：____?_???乙?方（簽章）?：____?_居間方：?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____???簽?約代表：_?____??地?址：___?__?????????????地址?：____?_?????????????地址：?_____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日購房定?金合同標準?范本（六）?編號：?賣方：（以?下簡稱甲方?）買方：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得北京市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權證?書，所有權?證書___?__字第_?___號。?甲方為該房?屋的現(xiàn)狀負?全責。該房?屋的結構為?_____?，建筑面積?為____?平方米。?第二條甲方?對買賣權的?聲明甲方?保證該房屋?是符合國家?及北京市房?屋上市的有?關規(guī)定及政?策法規(guī)，甲?方有權將該?房屋上市交?易。由于違?反國家及北?京市相關政?策法規(guī)而引?起的法律及?經(jīng)濟責任由?甲方來承擔?。第三條?乙方對購買?權的聲明?乙方愿意在?本合同第一?條款及第二?條款成立的?前提下，就?向甲方購買?上述房屋的?完全產(chǎn)權之?事簽訂本協(xié)?議，并認可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價?雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米人民?幣____?元，價款合?計為人民幣?____元?。（大寫_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾元?整）第五?條付款方式?（一）無?須銀行貸款?1、乙方?應在簽訂《?北京市房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內?，支付剩余?90%房款?。（二）?銀行貸款?1、乙方應?在簽訂《北?京市房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?10%的定?金。2、?乙方應在辦?理立契過戶?手續(xù)前3個?工作日內，?支付首期房?款。3、?銀行貸款部?分房款按銀?行規(guī)定由銀?行直接支付?。第六條?違約責任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應書面通知?甲方，甲方?應在3個工?作日內，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應書面通知