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土地轉讓通用合同甲方（出售方）信息姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）信息姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系方式：土地基本情況土地用途：土地面積：土地位置：土地性質：轉讓價格及支付方式轉讓總價：首付款：中期款：尾款：合同內容第一條定義根據(jù)《合同法》的規(guī)定，本合同所使用的以下術語定義如下：“土地”：指本合同所述的土地?！凹追健保褐副竞贤谐鍪弁恋氐囊环??！耙曳健保褐副竞贤匈徺I土地的一方?！稗D讓價款”：指乙方購買土地所支付的全部價款。除非本合同另有規(guī)定，本合同中的所有時間均以北京時間為準。第二條出售土地義務甲方保證對土地享有所有權，并保證土地權屬清晰、合法。甲方保證土地沒有被查封、凍結或被任何其他法律程序限制。甲方應當在本合同簽署日起三天內向有關主管部門申請辦理土地轉讓手續(xù)，并在辦理完成后將轉讓證書轉讓書等相關手續(xù)交付乙方。第三條買受土地義務乙方應當按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款。乙方應按照當?shù)貒敛块T的規(guī)定，及時完成關于土地登記、過戶等手續(xù)。第四條轉讓價款的支付乙方應在本合同簽訂后三日內向甲方支付人民幣（￥）首付款（總價款的30%）。乙方應在土地過戶前一日將總價款的70%支付給甲方。如果乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并返還乙方已支付的首付款，同時甲方有權要求乙方承擔違約金。第五條保密條款在本合同有效期內和期限內，雙方應互相保守本合同涉及的業(yè)務、技術、財務等商業(yè)機密和其他關系到對方利益、公開不宜的信息，不得向第三方披露或者泄露。第六條保證條款甲方和乙方均應保證本合同所承諾的內容真實、合法、有效。如因甲方或乙方的違約行為導致?lián)p失的，應由違約方賠償另一方的損失。第七條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均可以向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同生效和簽訂本合同生效日期自甲、乙雙方簽署和蓋章之日起。此份合同一式兩份，甲、

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